监理细则(机电)

1、青岛万达游艇产业园C-1-6机电监理实施细则JNJL/QR/QB-4.0/D17/1.0No：D17 监理实施细则 工程名称： 青岛游艇产业园C-1-6地块 专 业： 机电安装监理实施细则 编制（专业监理工程师）： 日期： 审核（ 总监理工程师 ）： 日期： 浙江江南工程管理股份有限公司 项目监理机构（盖章）年 月 日、工程概况3二、工程特点3三、监理依据5四、电气安装监理控制内容7五、机电监理流程图7六、电气质量控制10七、电气分部工程验收26八、给排水质量控制及工作内容29、工程概况青岛游艇产业园C-1-6地块距离黄岛中心区10公里，本工程位于黄岛区前湾港南侧、薛家岛湾西侧，地块为填海造陆

2、工程，地基经过业主真空预压处理。地块占地面积约68337平方米，本工程为地下1层整体地库（含人防设计），地上局部2层商业及5栋高层住宅，1号楼、4号楼为33层，2号楼、3号楼、5号楼为34层，总建筑面积约23.35万。地上建筑面积为174798，其中建筑面积站164398，商品面积7500，公共配套设施建筑面积2900，地下建筑面积52749其中设备夹层为5035，地下车库地下部分为50354（最终应以指标评估中心审核面积为准）。住宅总户数1644户。二、工程特点2.1电气工程特点 1.1本工程为220/380V配电系统。负荷类有消防风机、消防水泵、应急照明、排污泵、机械停车设备、弱电间、消防

3、控制室、安防安置系统为一级负荷。生活给水泵房换热站为二级负荷，其余为三级负荷。 1.2本公程单体公共负荷、车库负荷在车库负荷设置一座变物业电所，并要求必须满足一级负荷要求。两路10KV电源分别引自两座35KV以上区域的变电站。给水泵房、换热站单独设置变电所，必须满足二级负荷要求。15号楼每栋楼单独设置一座住宅负荷电所，必须满足三级负荷要求。 1.3本工程采用放射式与树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重要的负荷采用放射式供电。对于小容量负荷和一般负荷采用树干式与放射式供电方式。重要的消防负荷，如消防水泵、消防风机、消防电梯等在最末供一级供电箱设置双电源自动切换。 给排水工程特点 2.1本

4、工程室内给水为城市自来水供水，又甲方提供水源资料设计，市政供水位置位于齐长城路，为单路供水，管径为DN400，供水压力为0.30Mpa。 2.2本工程生活水量估算：最高日用水量1656³/d,最大小时用水量185³/h。其中住宅用水定额按250L（1人/d）小时变化系数kh=2.6。 3.3系统设计采用垂直分区并联供水，地区为市政供水，绝对标高为19.4m以下。中区绝对标高为19.40-62.90m，由中区加压泵供水，设一套变频给水设备供给，系统压力为0.85Mpa。高区供水绝对标高为62.90-106.4m由高区加压泵供水设一套变频给水设备供给，系统压力为1.3Mpa。加

5、压泵房设与地下室。 3.4本工程雨水系统为重力排水系统，屋面溢流设施采用屋面侧墙溢流口。设计暴雨强度为280L/s.hm²三、监理依据3.1已批准的本工程监理规划；3.2施工图纸和工程变更联系单；3.3经监理批准的施工组织设计；3.4各类电气、给排水设计、施工规范、行业标准：1、供配电系统设计规范GB50052-2009；2、20KV及以下变电所设计规范GB50053-2013；3、低压配电设计规范GB50054-2011；4、通用用电设备配电设计规范GB50055-2011；5、建筑物防雷设计规范GB50057-2010；6、火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013；7、建

6、筑照明设计标准GB50034-2013；8、电气装置安装工程、低压电器施工及验收规范GB50254；9、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006；10、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 ；11、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-201112、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014；13、有线电视系统工程技术规范GB50200-94；14、电力工程电缆设计规范GB50217-2007；15、建筑电气工程施工质量检验规范GB50303-2002；16、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；17、建筑与建筑群综合布

7、线系统工程设计规范GB50311-2007；18、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBT50312-2007；19、智能建筑设计标准GB50314-2015 ；20、智能建筑工程质量验收规范GB503392013 21、城市夜景照明设计规范JGJ/ T163-2008；22中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013年版）；23建筑给水排水设计规范（GB 500152003）； 2009版24建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）； 25自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB 502612005）；26建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030020

8、13）；27建设工程监理规范（GB503192013）；28.建筑给水铜管管道工程技术规程（CECS 171：2004）；29排水系统水封保护设计规程（CECS 172：2004）30、施工招投标文件和建设单位与施工单位签订的工程承包合同；四、电气安装监理控制内容4.1 任务与范围参与机电安装施工招标；参与机电安装施工图纸会审；2施工阶段全过程监理；3检验批、分项、分部工程验收；4施工用电安全检查。4.2 全面实施电气安装监理各项控制和管理内容1三控制：质量控制、投资控制、进度控制；2二管理：协助进行合同管理、信息管理；3一协调：协同总监进行组织协调。合格合格不合格不合格同意不同意参加图纸会审

9、，核查电气图纸及土建，水暖图纸有矛盾 监理工程师监理工程师填写开工申请承包方制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师审核开工申请监理工程师审核结果审核内容包括：·承包方分包方的资质证件；·有关工种操作人员的上岗证书；·施工组织设计施工方案等；按要求填写各栏目：·机电施工组织设计方案；·各专业上岗人员及证件；·施工，检测仪表，设备，工具，数量品种；·资质证件承包方修改完善按设计规范要求验收施工材料或设备，必要时作材料试验监理工程师电气器、给排水材检查验收内容；线管、水管，电缆，电线，母线，高低压瓷瓶，套管，接地极，避雷针，型号，

10、规格，外观质量；电气性能；产品质保书，试验技术报告，合格证审批结果整改现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果整改检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求隐蔽验收单签证、零部件制作认可监理工程师五、机电监理流程图不合格不合格合格合格不合格部件及设备准备安装安装现场验收（土与安装中间交接验收承包方监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师设备开箱检查内容：配电柜箱，灯具等型号，规格合格证，生产许可证，出厂试验报告，产品说明书；零部件，电气元器件；备件是否完备；外观质量安装现场验收内容为：土建施工是否竣工，地坪门窗，墙面等是否符合安装要求；预埋件，预留孔是否符合要求验收结果验收结果

11、供货方解决整改配电箱，柜等设备安装承包方电气调整试验，耐压试验监理工程师设备安装质量中间验收签证监理工程师配电箱，柜设备安装质量验收监理工程师验收结果整改设备内部缺陷由供货方找生产厂解决高压电缆，高压瓷瓶，套管，母线等耐压试验；变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速断整定试验，综合布线测试，共用天线测试，消防腐报警控制器调整，裸头试验按规定进行复测或现场监测抽测或审查试验报告监理工程师审核结果整改不合格合格不合格填写分项，分部工程质检表承包方电气联调试验业主、设计单位、承包方、监理工程师试验结果送配电调试，灯具试亮与设备联调试，消防报警联调试，智能建筑系统调试整改审

12、核质量控制资料，安全功能检测资料，评定分部工程质量等级监理工程师审核所有竣工资料，竣工图监理工程师竣工验收，竣工交付使用业主、承包方、监理工程师、设计院及有关单位六、电气质量控制 建筑电气工程施工现场的质量管理，应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度；安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。质量控制是监理工作三大控制的重点，监理工程师要坚持每道工序不经验收认可不准转入下道工序的原则。6.1 质量的事前控制1熟悉图纸、施工方案及关键数据，将有关设计变更随时标注在图纸

13、上。1）正式电气施工图需经有准备的答疑、会审并形成纪要。 监理方督促承建施工方在施工前详细阅读承建工程的设计文件，发现问题需变更设计时，须待设计方发出书面变更通知后才能作出工程变更。只有施工方在遇到影响工程质量或不能调整进度且设计师又来不及马上处理的紧急情况下，在征得业主同意后，监理方才能按实际情况和技术规范签发由施工方或监理提出的技术变更，事后应将变更单送设计方认可。2）业主方在施工中提出或相关专业引起的电气专业功能性变更，均应由业主方叫设计方作出变更文件后，监理方才能按变更文件进行施工监理。3）电气施工图应在满足业主的使用功能及对有关建筑设备安全可靠用电和力保通信的同时，还须全部符合国家现

14、行的有关设计规范及当地电力、电信、卫星无线、消防、环保等主管部门的要求。设计图中各种站房、变配电系统、管线竖井、线路及配电箱井设计图应重点审查。监理方应协助业主方催促设计方修改完善图纸以满足功能、报审、订货、安装的要求。4）变电站设备订货前，应督促施工单位将有关电施图报电力局审批盖章后，方可签订订货合同。防止出现所订设备与电业公司要求不符而造成资金浪费。5）正式电气施工图需经有准备的答疑、会审并形成纪要，重点解决相关专业的错、碰、漏等问题，以利施工顺利进行。电气专业需与土建协调的主要问题有：变配电室地坪、地沟、承重梁、墩、槽钢基础布置，水平与垂直高差协调；各电器设备房门是否朝室外开启；线槽穿越

15、混凝土板、剪力坪的孔、洞预留要求，屋面结构；弱电分线室是否需做防静电架空地板；利用桩基、柱、梁内接地主筋作接地焊接；电梯井道和电梯机房、土建尺寸、结构形式等。电气图需与给排水、通风空调专业图协调的主要有：用电设备位置、用电量及对控制的要求；主要管线有无相碰。6）监理方应要求施工方结合土建主体施工编制较详细的电气施工方案，对保证质量和进度的措施应明确，该方案应报业主和监理方审查后，督促施工方按现定方案实施。2、对施工队伍素质的监理1）监理方严格上岗制度，电气技术管理人员和操作人员应有相应的技术职称职务证件和有效上岗证，并登记备案，不定时检查，若施工过程中有互换，督促其及时办理补报手续。2）施工方

16、应配合必要的机具、仪器、如起重设备，电焊设备、切割机具、弯管设备、接地电阻测试仪及电压、电流、绝缘电阻测试仪等，并检查是否定期校验合格。3）施工方应根据土建施工进度；做好电气施工阶段的人力、物力准备工作，密切配合主体工程预留孔、洞和管、盒预埋工作，防止在土建施工后到处打洞、凿坪，影响工程质量。4）督促施工方按规范操作和做好中间检测工作，要求施工方做好现场记录资料的及时整理工作。5）变电站、电梯（包括自动电梯）、弱点PDS布线、电视监控及广播应由取得相关部门认可，具备相应施工资质的队伍施工。 3.对本工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，检查其质量保证资料，确认

17、符合规范规定方允许使用。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。1) 进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合GB50303的规定外，尚应要求提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。2）经批准的免检产品或认定的名牌产品，当进场验收时，可不做抽样检测。3)变压器、箱式变电所、高压电器及电瓷制品应符合下列规定： 查验合格证和随带技术文件，变压器有出厂试验记录； 外观检查：有铭牌，附件齐全，绝缘件无缺损、裂纹，充油部分不渗漏，充气高压设备气压指示正常，涂层

18、完整。4）高低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）应符合下列规定： 查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验记录； 外观检查：有铭牌，柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落脱焊，蓄电池柜内电池壳体无碎裂、漏液，充油、充气设备无泄漏，涂层完整，无明显碰撞凹陷。5）照明灯具及附件应符合下列规定： 查验合格证，新型气体放电灯具有随带技术文件； 外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通灯具有安全认证标志； 对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场

19、抽样检测。灯具的绝缘电阻值不小于2M，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5平方毫米，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。对游泳池和类似场所灯具（水下灯及防水灯具）的密闭和绝缘性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。6）开关、插座、接线盒和风扇及其附件应符合下列规定： 查验合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证号，实行安全认证制度的产品有安全认证标志； 外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配； 对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下：a）不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离

20、不小于3mm；b）绝缘电阻值不小于 5M；c）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于 8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；d）金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。 对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。7）电线、电缆应符合下列规定： 按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按额定电压450750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆GB 5023.15023.7标准生产的产品有3C 认证标志； 外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、

21、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标； 按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表的规定；BV型绝缘电线的绝缘层厚度序号1234567891011121314151617电线芯线标称截面积（平方毫米）1.52.54610162535507095120150185240300400绝缘层厚度规定值（mm）0.70.80.80.81.01.0l.21.21.41.41.61.61.82.02.22.42.6 对电线、电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测

22、。8）导管应符合下列规定： 按批查验合格证； 外观检查：钢导管无压扁、内壁光滑。非镀锌钢导管无严重锈蚀，按制造标准油漆出厂的油漆完整；镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈斑；绝缘导管及配件不碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标； 按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度。对绝缘导管及配件的阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。9）型钢和电焊条应符合下列规定： 按批查验合格证和材质证明书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测； 外观检查：型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲、弯折变形；电焊条包装完整，拆包抽检，焊条尾部无锈斑。10）镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具应符合下

23、列规定： 按批查验合格证或镀锌厂出具的镀锌质量证明书； 外观检查：镀锌层覆盖完整、表面无锈斑，金具配件齐全，无砂眼；对镀锌质量有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。11）电缆桥架、线槽应符合下列规定： 查验合格证； 外观检查：部件齐全，表面光滑、不变形；钢制桥架涂层完整，无锈蚀；玻璃钢制桥架色泽均匀，无破损碎裂；铝合金桥架涂层 完整，无扭曲变形，不压扁，表面不划伤。12）封闭母线、插接母线应符合下列规定： 查验合格证和随带安装技术文件； 外观检查：防潮密封良好，各段编号标志清晰，附件齐全，外壳不变形，母线螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无起皮和麻面；插接母线上的静触头无缺损、表面光滑、镀层完整

24、。13）裸母线、裸导线应符合下列规定： 查验合格证； 外观检查：包装完好，裸母线平直，表面无明显划痕，测量厚度和宽度符合制造标准；裸导线表面无明显损伤，不松股、扭折和断股（线）, 测量线径符合制造标准。14）电缆头部件及接线端子应符合下列规定： 查验合格证； 外观检查：部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。4监理工程师要检查督促施工单位落实质保措施，如落实“三检”(自检、互检、交接检)制度，“三按”(按图纸、按工艺、按标准)制度。5对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材以及施工或必须修改的施工工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求进行审核，并取得建设单位和设计单

25、位的书面同意，或有关业务主管部门的认可。6.2 质量的事中控制 1各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。2相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。3监理工程师对施工单位报来的各项隐蔽报验单进行认真的审查验收，对问题、疑点、缺陷应及时处理，重新复验，不让下道工序留下任何隐患。4监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商，入情入理设计、工艺、材料及设备变动都应先办理工程洽商后再施工，各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。5对供电系统、切换系统主要设备的安装调试、监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真

26、实情况，检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，并做记录。6监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会，如加工订货划项会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会等。7在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收，如防雷接地的焊接隐蔽工作，利用柱内主筋作防雷引下线的焊接工作以及电线管、开关插座的予埋件等要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件和合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。8做好电气安装施工与其他专业

27、施工配合及协调工作，监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，降低消耗，但必须确保工程质量。9结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段 。6.3 质量事中控制的重点和共同点1重点：10KV/0.4KW变电所和临时用的箱式变的施工监督管理；配电箱、柜盘(屏)的安装；备用发电机及照明；防雷接地以及弱电部分(现未设计)。除设计要求外，承力建筑钢结构构件上，不得采用熔焊连接固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件；且严禁热加工开孔。2共同点：所用的材料及设备均需要有材料出厂

28、合格证或试验报告，要用有资格的厂生产的产品，都要按照规范要求进行施工安装，隐蔽工程及予埋件配合土建及时施工，并做好记录。3. 接地点的隐蔽：主体育场利用桩基及地梁、柱主筋连接作为防雷接地网，对焊接质量、接地电阻初测结果、焊接与土建的及时配合一定要加强监理和协调，对于隐蔽工程，完成一批验收一批，确保工程按时按质按量完成任务。6.3 质量事中控制的检查内容6.3.1 供变配电系统监理检查工作1. 变压器的安装。6.3.2 室内管线施工监理检查工作1. 动力及照明管线。2. 电气竖井电缆。3. 母线。4. 桥架。 6.3.3 电气照明系统1灯具，事故照明。2开关，插座。3配电箱（盘）。4室外道路及泛

29、光照明。6.3.4 电气动力系统1动力开关柜（配电箱）安装（空调等）。2水泵控制柜。3电梯动力配电箱。4消防及电话动力配电箱。6.3.5 火灾报警与消防联动1. 火灾报警系统。2. 防火排烟设备联动控制系统。3. 防火分区卷帘门控制系统。4. 气体灭火设备联动控制系统。5. 消防专用通用及广播系统。6. 电源和接地。6.3.6 通讯自动化系统（PDS）1电话通讯系统，机房建设。2PDS布线。3电源和接地。6.3.7 保卫监控系统1监控系统。2门禁系统。3管线，机房。6.3.8 卫星电视系统1天线。2机房。3）线路。4广播音响。6.3.9 楼宇自控系统1变电所，电气参数监视。2空气处理机控制。3

30、水泵起停及故障。4风机起停及故障。5照明（公共照明，泛光照明，屋顶照明）。6.3.10 防雷接地系统1防雷引线点，屋顶防雷接闪器。2室外接地测试点。3总等电位联结。4卫生间局部等电位联结。5中性点接地系统TN-S，R1欧。6.4 质量控制要点6.4.1变电站施工监理监控重点：1）基础、地沟及预埋件（含槽钢基础）符合要求；接地装置可靠，实测接地阻值不大于设计值；吊运方案正确，不损伤设备；设备安装就位正确、固定牢靠、内部元件完好、接线正确；母排接头，电缆头施工工艺到位；随机资料及时清点登记入帐，检查测试记录齐全。2）变电站施工流程施工队继电保护电力局缴纳增容费图纸送审设备定型施工队伍确定进户电缆预

31、留孔及电缆井业主（监理协助参与）设备安装及调试设备定购吊装就位设备基础、电缆沟、接地施工电缆施工计量柜通电开箱检查合同合同6.4.2 配管工程1钢管无锈蚀，管径管材符合施工图要求。2弯管符合规定曲率半径，无明显皱折；G管严禁对焊连接。3管口去刺，箱内外加锁紧螺母，管口加护口。4管子埋入混凝土时，四周混凝土厚度不少于20mm；消防管中埋深不少于30mm。5明管配线的消防线路在外线刷防火涂料。6做好跨接地线，电管接头边管与盒接头处接地跨焊可靠。7阻燃PVC，管氧指数27。8保证各种管子畅通，不让杂物进入管内。9.线管敷设路径要尽量避开卫生间等日常使用积水处。6.4.3、桥架，母线1单层线槽用

32、48;16圆钢在楼板下吊杆固定，双层母线用龙门架，角钢架吊装或侧墙固定。2在楼板下固定，预制吊杆，不允许穿梁。3桥架母线需做接地跨接。4桥架母线穿墙，穿楼板后，用防水堵料封闭孔隙。5桥架母线到货时，母线应进行绝缘检查，线槽内无焊渣，毛刺，两切口倒角光滑，附件弯头内侧折扳或135。6桥架与水、风管在空调机房外等密集处的结点间距，须确保吊顶标高符合建筑设计要求。6.4.4 配线工程1电线、电缆型号规格与电施图、会审既要及修改联系单要求相符。2导线颜色：中性线（N）-蓝（黑），保护接地（PE）-绿黄双色，相线A-黄，相线B-绿，相线C-红。3重点检查耐火电缆、电线和阻燃电缆、电线。4导线连接头用压接

33、，多股线用搪锡。5管子内导线严禁有接头，导线接头处必须设接线盒，电缆头必须规范制作。6管线竖井中的导线应穿管或线槽敷设，经分线引至楼层配电箱。6.4.5 配电箱、分线箱、灯具、开关、插座1安装牢固，布置有序，排列整齐，美观协调。2低于2.4m以下的灯具及电器作PE保护连接。3灯具超过3Kg时吊杆应固定牢固。4指甲式开关距门框边150230mm;同一场所开关，插座，插座箱等标高、水平偏差不大于3mm。6.4.6 防雷接地系统1明确砼内钢筋的防雷引下线，底板钢筋和桩基作为接地系统后焊接做法及引入接地点钢板的做法。2、焊接搭接长度应符合：圆钢焊接长度6d，双面焊接；扁钢焊接长度2倍扁钢宽度，三面焊接

34、；扁钢圆钢焊接长度100mm，三面焊接。焊接质量应符合要求。6.4.7 隐蔽工程1分层配合土建施工，旁站检查监理。2未经监理方检查签字，不得进行隐蔽。3当场检查，当场记录，不合要求，限期整改。4接受业主方及质监部门检查，如实报告情况。6.4.8 竣工图及资料1）及时在施工图中记录非技术性变更2）随设备到货的资料，合格证收集齐全3）督促施工方整理编制竣工图资料4）督促施工方及时完成设备的现场测试，调试记录。6.5 质量的事后控制电气安装工程施工完毕，监理人员应及时对其质量进行验收，验收如下： 1电气安装工程施工质量应符合GB50303和相关专业验收规范的规定。 2电气安装工程施工应符合设计文件的

35、要求。 3工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 4组织隐蔽工程的验收，并应形成验收文件。5检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。七、电气分部工程验收7.1 对于建筑电气分部工程施工质量检验时，检验批的划分应符合下列规定： 1室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分。 2变配电室安装工程中分项工程的检验批，主变配电室为1个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为1 个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为1个检验批，其验收记录应为一个

36、分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中。 3供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分。 4电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致。 5备用和不间断电源安装工程中分项工程各自成为1个检验批； 6防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。7.2 验收建筑电气工程时，应核查下列各项质量控制资料，且检查分项工程质量验收记录和

37、分部（子分部）质量验收记录应正确，责任单位和责任人的签章齐全。 1建筑电气工程施工图设计文件和图纸会审记录及洽商记录； 2主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录； 3隐蔽工程记录； 4电气设备交接试验记录； 5接地电阻、绝缘电阻测试记录； 6空载试运行和负荷试运行记录； 7建筑照明通电试运行记录； 8工序交接合格等施工安装记录。7.3 建筑电气分部（子分部）工程所含分项工程的质量验收记录应无遗漏缺项。7.4 主体育场工程质量验收时，建筑电气分部（子分部）工程实物质量的抽检部位如下，且抽检结果应符合GB50303规范规定。1变配电室，技术层的动力工程，供电干线的竖井，建筑顶部的防雷工程，照明

38、工程，以及5自然间的建筑电气动力、照明工程；2室外电气工程以变配电室为主，且抽检各类灯具的5。 7.5 核查各类技术资料应齐全，且符合工序要求，有可追溯性；各责任人均应签章确认。 7.6 为方便检测验收，高低压配电装置的调整试验，要求施工单位应提前通知监理和有关监督部门，监理人员实行旁站确认。变配电室通电后可抽测的项目主要是：各类电源自动切换或通断装置、馈电线路的绝缘电阻、接地(PE）或接零（PEN）的导通状态、开关插座的接线正确性。漏电保护装置的动作电流和时间、接地装置的接地电阻和由照明设计确定的照度等。抽测的结果应符合GB50303规范规定和设计要求。 7.7 检验方法应符合下列规定： 1

39、电气设备、电缆和继电保护系统的调整试验结果，查阅试验记录或试验时旁站； 2空载试运行和负荷试运行结果，查阅试运行记录或试运行时旁站； 3绝缘电阻、接地电阻和接地（PE）或接零（PEN）导通状态及插座接线正确性的测试结果，查阅测试记录或测试时旁站或用适配仪表进行抽测； 4漏电保护装置动作数据值，查阅测试记录或用适配仪表进行抽测； 5负荷试运行时大电流节点温升测量用红外线遥测温度仪抽测或查阅负荷试运行记录； 6螺栓紧固程度用适配工具做持动试验；有最终拧紧力矩要求的螺栓用扭力扳手抽测； 7需吊芯、抽芯检查的变压器和大型电动机，吊芯、抽芯时旁站或查阅吊芯、抽芯记录； 8需做动作试验的电气装置，高压部分

40、不应带电试验，低压部分无负荷试验； 9水平度用铁水平尺测量，垂直度用线锤吊线尺量，盘面平整度拉线尺量，各种距离的尺寸用塞尺、游标卡尺、钢尺、塔尺或采用其他仪器仪表等测量； 10外观质量情况目测检查；设备规格型号、标志及接线，对照工程设计图纸及其变更文件检查。八、给排水质量控制及工作内容工程质量重要的保证措施，就是监理人员在施工前、中的检查及工程施工完成后的验收，这也是监理工作的主要内容。（一）质量检查验收要求1. 现场检查：主要方法有观察、旁站、测量、试验等手段；2工序交接检查：坚持上道工序不经过检查验收不准进入下道工序，工序完成后由施工单位自检、专职人员复检，自认合格后报监理工程师或其代表到

41、现场会同检验，合格后签署认可，方可进入下道工序；3. 隐蔽工程验收：隐蔽工程完工后，施工单位自检、专职人员复检，合格后填写隐蔽工程报验单报监理现场检查验收。4. 分项分部工程完工后，施工单位自检，组织专职人员复检合格后，填写报验单，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目专业质量负责人进行验收，签署验收结果。5. 分部（子分部）工程质量验收（1）检验批、分项工程、分部（或子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。并应按检验批、分项、分部（或子分部）、单位（或子单位）工程的程序进行验收，同时做好记录。 1）检验批、分项工程的质量验收应全部合格。 检验批质量验收见GB

42、50242附录B。 分项工程质量验收见GB50242附录C。 2）分部（子分部）工程的验收，必须在分项工程验收通过的基础上，对涉及安全、卫生和使用功能的重要部位进行抽样检验和检测。 子分部工程质量验收见GB50242附录D。 建筑给水、排水（分部）工程质量验收见GB50242附录E。（2）建筑给水、排水工程的检验和检测应包括下列主要内容： 1）承压管道系统和设备及阀门水压试验。 2）排水管道灌水、通球及通水试验。 3）雨水管道灌水及通水试验。 4）给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。 5）卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。 6）地漏及地面清扫口排水试验。 7）消火栓系统测试。 8）安

43、全阀及报警联动系统动作测试。（3）工程质量验收文件和记录中应包括下列主要内容： 1）开工报告。 2）图纸会审记录、设计变更及洽商记录。 3）施工组织设计或施工方案。 4）主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单。 5）隐蔽工程验收及中间试验记录。 6）设备试运转记录。 7）安全、卫生和使用功能检验和检测记录。 8）检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。 9）竣工图。（二）检查和验收内容1审查施工单位资质与施工组织设计给排水专业监理人员进驻项目现场后，须对施工单位资质与施工组织设计审查。（1）对施工承包和分包单位的资质审查着重以下内容： 承包、分包合同。 承包、分包范

44、围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专用施工许可证件（如压力容器专业施工、消防系统专业施工与调试等）。 主要管理人员的资质与业绩、特殊工种操作人员上岗证（如焊工等工种）。（2）对施工单位提交的施工组织设计着重审查以下内容： 施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力、技术和组织、时间和空间、环境和场地等各方面是否做出了相对的合理安排，是否能起到指导现场施工的重要作用。 施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确、合理，主要施工过程有无正确的施工方法。 施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。

45、对重要的分项工程和特殊工序应编有相应的施工方案，如消防与喷淋水系统，样板间及高级卫生器具，重要设备间与泵房等安装及试压、试水等。 施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。 施工组织设计中对保证工程质量及安全是否建有相应的和有效的质量及安全保证体系。 对施工中可能遇到的常见工程质量通病（如管道渗漏，或堵塞，阀门失灵，排水管倒坡等）是否有相应的和有效的技术与质量预控措施。2材料、设备进场核验（1）对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。（2）进场材料报验程序同前。主要材料，设备在进场核验时，必须向监理提交符合要

46、求质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试技术资料、设备供应商的资质。（3）监理接到进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符，并按以下方法核验： 设备主要检查外观是否完好无损，辅助设备、附件等是否与开箱清单相符。 主要材料作常规性检查，如钢管、铸铁管、UPVC、ABS 等管材按标准和规范核查。其中钢管（包括型钢、钢板等）须重点检查壁厚、椭圆度、镀锌层及外观弯曲变形、表面锈蚀、裂纹等情况；铸铁管等材料重点检查壁厚、内壁清渣光洁情况，有无裂缝、砂眼及其它缺陷；UPVC、ABS 等管材重点检查壁厚，弯曲变形、裂纹、光洁、色差等。 阀门安装前应做强度、严密性测试，同规

47、格抽查10且不少于1个，对安装在干管上起切断作用的闭路阀门应逐个试验。阀门强度、严密性试验规定如下：强度试验压力为工作压力的15倍，严密性试验压力为公称压力的11倍。压力在持续试验时间内保持不变，且壳体填料、阀瓣密封面无渗漏，时间规定如下表：阀门试验持续时间公称直径DN（mm）最短试验持续时间（s）严密性试验强度试验金属密封非金属密封50151515652003015602504506030180 所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。（4）核验后，监理与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字予以认可，三方保存归档。3预留、预埋验收（

48、1）钢筋砼施工中的有关给排水预留孔洞与预埋管件等，在隐蔽之前（墙、柱为合模前，梁板为浇砼前）均需办理隐蔽工程验收手续。（2）监理核验合格签字认可后方可隐蔽。（3）监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与规范要求。预留、预埋验收时须注意以下几点： 给排水施工一般应以水施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调。 预留、预埋时应尽量设法不断或少断钢筋，并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋。预留、预埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾，应及时提请设计协调。 预埋管件的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和砼浇筑。 穿越有防水要求的构筑物或板时，应采用防水型钢套管

49、（即在钢套管外壁加焊防水翼环），防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计要求。 对于排水，凝结水以及其它有严格坡度要求的管线套管预埋时应严格控制标高，满足设计坡度要求。 凡属安装工程但施工中明确有土建分工预留孔洞和埋件，应由土建与安装人员互相交验后方可进入下道工序。（4）隐蔽工程验收记录经施工单位与监理签字认可后分别留档保存。4管道安装检查与验收（1）管道安装过程中，监理经常到现场巡视检查，了解工程进展，检查安装质量情况，在巡视中重点检查以下几方面内容： 管道的材质，接口型式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求。 管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量、固定方式

50、，外观是否符合设计和规范要求。 管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构。如必须在钢筋砼上开、凿洞，须与土建专业协商，必要时可请设计院解决。 施工中过程中，施工方应有防止杂物落入管内的相应措施。 各种管道配件的使用应符合设计和施工规范的规定（如排水系统中45。弯与90。门弯、顺水三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小头的使用等等）。 室外管道的沟槽、地基及管道基础、垫层等应符合设计和施工规范要求。（2）室内给水管道安装 管道安装施工工艺流程：配合土建预留预埋-管位与支架确定-管道连接干、支管安装-阀件安装-管道试压-防腐、刷油和保温-系统冲洗和消毒。 督促施工单位按上工艺流程有序进行施工和管理

51、，并监督施工方建立严格的管材阀件等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用干工程。 对管线比较复杂的工程，应在图纸会审时，注意及时解决图纸上各类矛盾，并督促施工单位各工种之间加强协调配合，及时解决施工中出现的有关问题。 对给水管道安装过程中易出现的套丝、填料、垫片、焊接等方面的质量通病，应督促施工单位及时采取相应预防措施。（3）室内排水管道安装 管道施工工艺流程：a.±0.00 以下排水管道施工工艺流程：配合土建预留预埋-管道定位与管沟开挖及处理-管道对口与直及坡-按口施工灌水试验与防腐刷油-回填管沟。b.±0.00 以上排水管道施工工艺流程：配合土建预留预埋-管道度支架定位、

52、放样-预制管段-立管安装-模、支管安装-系统通水与立管通球试验及管道刷油。 督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的器材进场质量验收制度，核对质保文件和作外观检查。 埋地和暗装管道的坡度检查和灌水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。 排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，也不宜过大。管件应尽可能选用阻力小，水流条件好的顺水三通、四通、45º弯等。 雨水管道不得与生活污水管道相连接；雨水漏斗连接管应固定在屋面承重结构上。（4）室外给水、排水管道的安装 管道施工工艺流程：测量定位与打桩放线-开挖沟槽与工作坑及排水管道基础施工-散管，下管管道对口、稳固，排

53、水管坡-接口安装施工- 管道试压或试水- 回填管沟-给水管冲洗消毒。 督促施工单位按上述工艺流程有序施工和管理，并监督施工方建立严格的材料进场质量验收制度。 开挖沟槽应确保槽底土层自然结构不被破坏，严禁超挖，如沟底土质松散或遇有块石障碍，应按施工规范要求进行适当处理，经监理认可后，方可继续施工。 在地下水位较高，雨季或冬季安装管道，应根据实际情况采取降水，排水或防冻等措施。 有防腐要求的管道，下管与回填管沟前应对防腐层进行检查验收，合格后方能下管与回填隐蔽。下管前，施工方应先自检管道基础尺寸，坡度标高和中心试位置是否符合设计要求，合格后，报监理验收。 各种型式的管道接口，其材料与结构应符合设计要求和规范规定，接口完毕后，应采取措施加强养护，管道的承口应与水流方向相反。 给水管道水压试验前，施工方应提交试压方案，试压所用压力表应经核验，水压试验经监理认可后，应及时回填管沟并按要求分层夯实。 排水管道闭水试验验收合格后，应及时回填管沟，严禁晾沟，管顶上部500mm以内，不得回填直径大于100mm 的块石和