住房出租合同标准版

1、住房出租合同标准版下文为大家整理带来的住房出租合同标准版，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。标准版住房出租合同范本一甲方： （ 出租方）乙方： （求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_市 _区 号 （ 该房屋和协议不足部分可以补充 ）2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。（ 该房屋和协议不足部分可以补充 ）3、所出租房屋的房屋产权编号： 。第二条房屋内部的装修情况及主要设备（ 该房屋和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx）第三条房屋租赁的期限租赁期限为_

2、（月/ 年）。 从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（ 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年， 具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（ 该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金_元，大写 。该押金用于保障房屋

3、内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 _天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（ 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则

4、甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（ 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋， 具体解决办法可以协商 ）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的 ;2） 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3） 拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应

5、该支付_元违约金。（ 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼 ）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件如租赁期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（ 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商; 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报

6、公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日标准版住房出租合同范本二甲方 （ 出租方 ） 身份证号码： 乙方 （ 承租方 ） 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间

7、的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、 水、 电、 煤气、 电话、 网络、 有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（ 盖章 ） 生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲