农村个人房屋买卖合同协议

1、农村个人房屋买卖合同协议农村房屋买卖目前不是很火热，毕竟在城市买房的 会更多一些，各方面都要方便些，如果在农村房屋买卖的话 那么这个农村应该也是风景区或者旅游啊什么的离城市很 近的才会有可能，今天就给大家来看看房屋租赁合同，希望 大家来借鉴一下哦农村个人房屋买卖合同甲方 （ 卖方 ） ，男， 县 镇 村 庄村民， 身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方 （ 买方 ） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双 方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（ 或 路 旁）2、该房屋为 （如

2、两层砖混结构楼房 ） ， 南北长 米， 东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地 面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为 （ 如宅基地自建房或村镇开发自建房， 宅基地审批文件编号： ）第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在 年 月 日 付人民币 万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕 之日付款 人民币 万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己 所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给 乙方。2

3、、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房 屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主 张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已 被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续 交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方， 且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理 相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条

4、：特别约定1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房 屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同 意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方 一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方 负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在 一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签 订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同 时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款 利息和全部房屋价款的

5、20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无 法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方： 乙方：地址： 地址：现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 签约时间： 关于农村个人房屋买卖合同 甲方 （卖方 ）： 乙方 （买方 ）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土 地所有权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落 （ 包括：正房 间、 厢房 间） 出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权 同时转让给乙方， 。该院落具体位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关的附属物同

6、时全部转让，附属物包 括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为 人民币大写 ; 即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性 付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方 ; 届时该房产应 无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账， 如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或 按规定支付房款， 每逾期一日， 应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、 使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔 付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修

7、等费用及土地 增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照 转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方 须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆 迁利益 （包括拆迁补偿款、回迁房等 ） 全部归乙方所有。八、其它：1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相 应的补充协议。2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖 章后生效。3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方 （卖方 ） ： （ 印） 身份证号：住址： 电话：年月日乙方 （买方 ） ： （ 印） 身份证号：住址： 电话：年月日村委会意见：村委会盖章： 年 月 日农村个人房屋买卖合同范本甲方：

8、乙方： 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合 同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房 _ 栋。建筑面积为 平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但 不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元 （ 其中 10%为定金 ） 。待房屋建筑工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋 建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房 款

9、结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并 付甲方代管费 （ 按房价的万分之一 / 日计取 ） 。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规 定，对房屋质量问题实行保修 （ 土建工程保修一年，水电保 修半年，暖气保修一个采暖期 ） 。七、违约责任1. 本合同生效后， 如乙方违约， 乙方已缴定金不退 如甲方违约，则应双倍退还定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（ 除人力不可抗拒原因外 ） ，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房 屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同 意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方 承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家 有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应 首先通过友好协商解决 ; 如双方不能达成一致意见时，应提 交仲裁委员会进行仲裁。一、 本合同一式九份， 正本两份， 双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力