综合保税区工程施工组织设计

1、江西慧谷金融电商产业园（一期）工程项目 施工组织设计目 录第一章 编制说明及编制依据第二章 工程概况及施工特点第三章 施工部署第四章 施工准备第五章 主要施工方法及技术措施第六章 确保工程质量的技术组织措施第七章 质量通病防治措施第八章 确保工期的技术组织措施第九章 确保安全生产施工的技术组织措施第十章 确保文明施工及环保的技术组织措施第十一章 工程项目的其他管理第十二章 工程项目的保修服务第十三章 施工现场平面布置图第十四章 施工进度计划第十五章 劳动力安排计划第十六章 主要施工机械设备情况及主要施工机械进场计划第十七章 主要物资计划第十八章 附图、附表第一章 编制说明及编制依据本投标单位召

2、集管理、技术人员认真研究招标文件及施工图后，编写了本施工组织设计，本施工组织设计属于标前设计，是中标后指导本工程施工全过程各项活动的一个组织、技术、安全等各方面的规划性文件，对质量、进度、安全、文明施工、环保、季节性施工、主要技术方案、项目管理机构设置与劳动力组织、机械设备及周转材料配备等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性，供招标单位及有关评委审阅；若本投标单位中标，由项目部的技术负责人主持编制详细的标后施工组织设计或施工方案及作业指导书，用来指导施工准备至验收各分部分项施工过程的作业性文件，标后作业性文件是标前规划性文件的延伸和细化，针对工程技术特点，采用新工艺、新技术及新材

3、料进一步重点阐述。一、本施工组织设计将对如下问题提出解决方案1、提出人员、机械及材料准备的措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各分部分项的施工方案。2、对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案，保证施工进度计划及技术措施的实现。3、对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系和安全文明施工的保证体系。4、实现安全文明施工，设计施工现场布置的最佳方案。5、根据工程特点，组织高素质的技术管理人员及其资历构成。6、确保工程质量目标及质量通病防治措施。7、沟通设计、监理和施工的方案，推广“四新”技术的应用，对原设计未完善的做法将进行深入设计和细化，创造工程特色

4、，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳效果供招标单位选择。二、本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据本工程的设计方案和全套施工图设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署，从而达到设计上精益求精，在质量上严管理、高要求，在时间上保证快、工期短，在经济上达到合理开支、降低成本，从而为本工程的施工各大目标奠定科学基础。三、编制依据及技术标准1、国家现行施工规范、评定标准及强制性条文：（1）工程测量规范及技术说明（GB50026-93）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002

5、）（3）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）（4）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）（5）混凝土质量控制标准（GB50164-92）（6）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）（7）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）（8）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（9）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（10）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（11）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（12）建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 （13）施工现场临时用电安全技术规范（ J

6、GJ46-88 ）（14）建筑机械使用安全技术规范（ JGJ33-86 ）（15）高处作业安全技术规程（ JGJ80-91 ）（16）扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）2、对材料质量和试验规范、规程、标准：（1）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）（2）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）（3）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）3、招标文件和全套施工图及图纸答疑了解的具体情况。4、本投标单位企业标准和质量保证体系及技术管理、安全生产等文件。5、本投标单位现有施工力量和技术装备情况。6、本投标单位合作技术力量和行业资源、专业

7、厂商、材料供应商。7、本投标单位在其他类似工程施工中的经验及其他参考资料。本施工组织设计作为投标文件之一呈报招标单位，如若中标，本投标单位将以本文件作为指导施工的技术文件，并在招标单位、设计单位、监理单位的指导下进一步规范、完善执行。四、编写原则本施工组织设计编写人员由投标单位的经营管理人员、技术人员、项目部负责人组成，投标单位这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本投标单位在本工程实施过程中的实际工作流程，对各分部分项工程的施工做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。第二章 工程概况及施工特点第一节 工程概况 江西慧谷供应链管理有限

8、公司是一家中外合资企业,以保税仓储、金融电商、数字化仓储交易中心等设施为主，兼顾跨境电商贸易和服务、国际贸易、海外融资、国际消费品展示等功能。本次由江西赣州慧谷供应链管理有限公司投资建设江西慧谷金融电商产业园（一期）工程项目位于赣州综合保税区内，框架结构，总建筑面积 13254.15 平方米。项目包括：1#仓库、2#厂房、办公楼（一期）、配电房、门卫等土建、钢结构工程及水电安装工程；室外道路、围墙、室外管网等工程。 第二节 场址特征 由于项目现场处理江西赣州，地处丘陵地区，土石方工程为综合类土方，内有大量石块和其他障碍物、垃圾及其他不可预见的风险等，土石方开挖时应考虑包含放炮、石方开挖，腐植土

9、、垃圾土换填的费用。第三章 施工部署第一节 施工组织一、机构设置根据本工程的总体质量规划和结构特点，本着“精干高效、结构合理”的原则，投标单位将选派具有丰富实践经验、承担过同类工程施工的并有相应资质的人员担任项目经理、项目总工程师，选配综合素质高、技术全面的各级技术管理人员组成“项目经理部”。项目经理部代表法人全面履约，全面推行项目法施工，各个职能部门的负责人，以项目经理为首的管理层，全权负责组织工程施工生产，对工程项目的质量、技术、工期、安全、文明施工、成本等实行全过程的控制和管理。项目经理部设置科室，其组织关系见附图。二、管理职能项目组织机构分决策层、管理层和操作层，见下表。项目管理层 项

10、目决策层项目经理项目技术副经理项目生产副经理项目总工程师项目管理层施工员质检员安全员材料及试验员预算员资料员各作业班长项目操作层项目操作层的人员必须具有三年以上专业工龄，并施工过类似建筑，具有与工程目标要求吻合的技能，敬业爱岗，服从公司和业主的管理考核合格的人员方才在本工程中上岗。 1、项目决策控制层该层的主要工作是全面筹划工程的各个方面，规划工程各项目标并监督实施与招标单位的工作联系，组织好各种资源，确保施工顺利进展。（1）项目经理a、按授权范围，负责项目合同的全面履约，参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；b、组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；

11、c、根据公司的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；d、指导商务经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作；e、是工程质量的第一责任人，项目安全生产的第一负责人。（2）项目技术副经理a、是项目经理授权委托负责本项目管理工作的组织与指挥者；b、负责本项目质量体系的运行工作；c、主持编制项目施工组织设计和质量计划；d、领导组织实施施工组织设计、专项施工方案、质量阶段预控计划；e、领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；f、参与工程创优策划，并领导实施；g、领导、组织工程各阶段的验收工作；h、编制工程总控进度计划，对施工工期负

12、直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；i、负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；j、负责协调各工程专业、各分包单位施工生产中工序交叉及相配合工作。（3）项目生产副经理a、负责施工现场的施工管理、质量、技术、工期、安全、协调工作；b、执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；c、负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；负责编制项目月、周计划及统计，控制分包单位的施工进度安排；d

13、、审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；e、负责施工资料的填写、收集。同时对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；f、负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；负责现场机械调配、验收、维护、保养工作；g、负责工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作；h、具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；i、负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；j、负责现场施工变更的签证工作。（4）项目总工程师a、领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范；b、主持编

14、制项目施工组织设计、工程创优策划及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；负责对分包单位施工方案的审核工作；c、主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；d、领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；e、编制材料需用计划，主持工程材料选型的确认工作；负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；领导工程材料鉴定、测量复核工作；f、负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；g、负责工程资料的汇总及管理工作；h、保持与建设单位、设计单位及监理单位之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。2、项目管理层：按照项目决策层

15、的布置，具体落实施工全过程的各项工作，作为项目实施过程中的中流砥柱，严格管理，不折不扣的完成从施工准备、施工过程管理到经济核算、成本分析等各项工作。（1）项目施工员a、负责责任区域内施工现场的施工管理、质量、技术、工期、安全、协调工作；b、执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；c、负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；d、负责对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行

16、，手续齐全；e、审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；f、负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；负责现场机械调配、验收、保养工作；g、参与工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作；h、具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；i、负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；j、负责现场施工变更的签证工作。（2）项目质检员a、贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；b、严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；c、编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中

17、的检查，使质量问题消除在萌芽之中；d、负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；e、监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；参与进场材料的质量评定和验收；负责不合格品控制及检验状态管理；f、组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；g、负责工程质量资料的收集、整理和管理工作；h、参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。（3）项目安全员a、贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；b、执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作；c、参与工

18、程施工组织设计会审工作；d、负责现场安全保护、文明施工的预控管理；负责文明样板工地的策划、实施、管理工作。e、协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；f、定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行；g、做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；h、对安全隐患下达整改通知单，并参与整改内容的措施制定，同时进行复查；i、负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作。（4）项目材料及试验员a、负责项目材料的统一管理工作；b、依据材料需用计划组织材料进场，材料的检验试验，确保施工生产顺利进行；c、监督各分包方进场材料

19、的验证、复试委托，并记录存档；d、负责业主提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续；e、负责进场材料库存管理，制定物资管理办法，做好各类材料的标识；f、负责进场材料在使用过程中的监督工作；g、负责进场材料报验资料的收集工作。（5）项目预算员a、负责投标报价的编制，合同价款的核算，施工预算的编制，提出优化施工方案降低成本的措施；b、负责施工过程中材料价格的复核，分包价格核算，预算价格执行情况的监督检查。定时开展经济活动分析，实行定期的工料分析，找出偏差原因，制定切实可行的措施，预防不利偏差和浪费的发生，对施工成本加以控制。发现异常情况

20、及时上报，并根据上级部门的调整意见及时调整预算；c、工程竣工后及时收集竣工结算资料，及时编制竣工结算。并对预算执行情况进行总结，作为其他工程的管理依据。（6）项目资料员a、根据规范和当地建设行政主管部门的要求，向有关人员进行交底，并落实任务；b、及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档；c、协助质检员、班组作好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告；d、及时督促并配合质检员、班组长做好分项、分部工程的质量评定记录等；e、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料；f、所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和维修中起指导作用；认真做好隐蔽检查记

21、录，现场签证应及时进行，必须与工程进度同步；（7）项目机电负责人a、配合技术负责人负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作；b、负责编制机电分部、分项施工方案和质量保证措施，编制有关安装配合施工进度计划，并负责实施；c、负责解决安装方面的工程技术及质量问题，按照国家规范对安装工程进行验收及报验，对安装工程质量负责；d、指导分承包方编制、整理工程资料，建立安装工程质量台帐；e、制定项目机电材料采购计划，参与材料设备的订货审定，并协助经营科完成材料合同的签定工作；f、负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作；g、负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理；h、协助商务部进行现场施工变更

22、的签证、报价等工作。（8）项目财务部a、负责项目财务管理工作，建立健全财务管理制度，并组织实施；b、负责项目各类收支的事前预测、事中控制、事后分析；c、负责支票、现金借用以及报销等财务工作的审核；d、负责项目会计核算记帐工作；e、负责编制各种财务报表、月资金使用情况分析报告；f、负责会计档案保管工作；g、负责处理公司相关部门的突发事件；h、负责项目人员人事及财务部的工作。（9）项目办公室a、负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导；b、协助项目经理完善各项管理制度，协调各部门工作；c、负责项目行政后勤工作；d、负责项目消防保卫工作；e、负责CI 形象策划方案在项目的落实与

23、管理；f、负责外来文函收发、交接及保管工作；g、负责项目经理部对外宣传、接待及项目会务管理工作；h、编制人员培训计划并组织实施，建立培训与考核记录。3、项目操作层：施工作业层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、工期、安全、文明施工的最直接的保证者。故本投标单位选择操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相关工程施工经验的人员。作业班组具体包括：（1）土石方机械作业组：负责基坑槽的开挖。（2）土石方运输组：负责土石方、砂石运输。（3）桩基施工班组：负责桩基的成孔、桩基钢筋制安、混凝土浇注（3）钢筋作业组：专业负责钢筋制作、绑扎。（4）综合作业班组：负责砼浇筑、现

24、场整理。（5）木工组：负责制安模板、修理模板。（6）瓦工班组：负责砌筑。（7）抹灰班组：负责墙面、楼地面等。（8）油漆班组：负责室内涂料。施工作业层划分为二类：第一类为技术工种，此类人员都从事本行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与投标单位工程的施工，悟性高，素质好。第二类为非技术工种，此类人员为长期与本投标单位合作的劳务人员。本工程劳务层组织，由本单位工程管理部根据现场项目经理部的每月劳动力计划，在投标单位的公司内进行平衡调配。三、项目管理人员配置项目管理及工程技术人员构成表见附下表。项目管理及工程技术人员构成表 序号名 称人数资 历文化程度业 绩1项目经理1大专承建过类似工程的优质工程2项目

25、技术副经理1大专承建过类似工程的优质工程3项目生产副经理1大专承建过类似工程的优质工程4项目总工程师1大专承建过类似工程的优质工程5施工员1中专以上承建过类似工程的优质工程6质检员1中专以上承建过类似工程的优质工程7安全员1中专以上创建过类似工程的安全达标8材料及试验员1中专以上9预算员1中专以上10资料员1中专以上11测量员1中专以上12项目机电负责人1大专13项目财务部1中专以上14项目办公室1中专以上第二节 任务划分一、合同施工范围：施工图范围以内的建筑安装工程，以及可能增加的工程。二、组织内部劳务分包施工项目土石方开挖；桩基成孔；钢筋制作安装；模板安装制作；混凝土浇灌；墙体砌筑；脚手架

26、安装拆除；室内外抹灰；油漆涂料；三、总包与分包的关系（1）投标单位下属自备有相应资质的各专业劳务分包公司，均能完成各专业工程项目；（2）各专业采用劳务分包的方式组织施工；（3）与各专业分包采用单项承包的方式；四、设备配件，加工品采购加工情况结构钢筋、脚手架、10mm竹胶模板等需要量详见工程预算书，按照工程施工进度需要组织进场。第三节 施工部署总原则本工程工程体量大、质量要求高，场地狭小。为了保证各项工作均尽可能有充裕的时间施工，保证按期完成施工任务，应该综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、资源、时间、空间的总体布局。一、总施工顺序上的部署原则按照先地下后地上，先主体后装修的总施工顺序原则进

27、行部署。二、CI 形象的部署原则本投标单位必须在现场管理上达到黄冈市建筑施工现场的样板工地，现场管理必须完全符合CI手册的要求。同时，在计算机的管理上，项目必须达到系统联网、资源共享。三、在时间上的部署原则根据总控进度计划的安排，详细设计分部工程进度计划，确保整体工程总工期按计划完成。四、在空间上的部署原则-立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，按照需要采用交叉施工。五、场地的部署原则由于施工场地狭小，施工材料尽量随进随用，合理安排材料进场。 第四节 组织协调项目经理部按照公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、项目技术管

28、理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册、CI 工作手册等执行。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家单位合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现质量、工期、安全、文明、成本的关键。因此，为了保证这些目标的实现，特制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。一、制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，由项目经理部总工程师组织技术部、工程部的人员仔细核对图纸，并进行内部会审，形成会审纪要。然后参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，解决各方发现的图纸问题，确保

29、工程顺利开始。由总包方及时组织分包商进行二次图纸交底。二、建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、业主指定分包参与的周例会，会上商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。三、制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方应聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。四、制定考察制度根据质量管理体系要求，项目的分包、分供方要组织三家以上参与竞争。因此，制定考察制度，公司或项目经理部组织对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选

30、定合格、满意的分包、分供方。同时报请业主、监理审批认可。第五节 施工重点根据本工程特点，本工程中的基础、主体施工为本工程的施工重点部位，施工中采取切实可行的具体措施加以控制。一、基础施工首先做好定位放线，施工过程中重点控制轴线、砼、钢筋、模板质量，确保基础质量符合设计要求。二、主体施工做好砼浇灌工作，详细拟订施工方案，严格按照施工方案组织现场施工，确保质量。第四章 施工准备第一节 技术准备一、图纸准备建设单位提供图纸后，及时进行审图，按照图纸要求及国家规范组织各种图集、规范及其他技术资料，审出的问题汇总后交由建设单位，建设单位组织进行设计交底。问题得到解决后，马上组织钢筋、模板放样技术人员进行

31、放样工作。二、器具准备计划见下表。器具准备计划表 序号仪器名称数量用途1J2级经纬仪1轴线投测2DS3水准仪1标高传送3无线对讲机2通讯联络450m钢尺3轴线测量5铅直仪1竖向投点6电脑15办公7数码相机1记录施工过程8电子温控器1标养室9天气温度计210电子测温器2三、技术工作计划根据工程进度和季节，针对不同的分项工程和工程进度情况，制定各结构、装修等专业分项施工技术方案。四、高程引测与定位工程开工前，将建筑物的轴线桩引入施工现场，并且将城市水准点引入现场，以此水准点控制工程的标高。在桩基施工前前，项目经理部委托本投标单位专业测量队将轴线桩引到现场四周固定的建筑物墙面上，作为施工轴线的投测点

32、。第二节 生产设备一、生产准备1、进行临建、临水、临电的建设；2、组织生产要素进场，包括分包队伍、生产设备、材料等；3、办理各种开工手续。二、 临水临电根据招标单位提供的施工现场水源情况及临时用水要求，依据有关的施工规范，编制临时用水设计方案，包括临时施工生产给水系统及现场临时排水系统。1、给水系统在施工现场预留施工生产用水取水点。根据工程量及施工工期，供水主管管径 d：32mm ，供水支管管径 d：25mm ,水管均采用镀锌钢管，主管埋地深度0.3m。2、排水系统:根据有关卫生设施的设置要求和规定，设计相应的排水管道，排至市政污水井内。3、临时用水系统的维护与管理（1）施工时应注意配备消防设

33、施，道路畅通，无阻塞或堆放杂物。（2）加强现场厕所的卫生管理，及时冲洗、清扫，保持整洁。（3）现场平面应及时清扫，保证干净整洁、无积水。（4）用水应严格管理制度，有渗漏水时应及时排水。4、临时用电方案根据现场施工设备用电量的计算，本工地采用TNS 三相五线接零保护系统以及三级配电两级漏电保护，以及一箱一漏电的配电模式。现场所有临电线路均不得拖地明敷设及沿金属敷设，不得乱拉塑料线。电缆架空敷设和沿墙敷设时均必须采用绝缘物进行固定。三、临时道路及围墙临时道路、排水沟围墙见总平面布置图。1、CI 方案:CI 战略实施的宗旨:展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。2、CI

34、 内容:（1）现场围墙采用黏土砖砌筑进行围护，围墙外抹灰，表面刷蓝白相间的涂料，大门处并排放置放大的业主要求与公司质量方针标牌。（2）现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，显示业主与我项目部关心公益之良好形象。（3）保证现场临建的标准、统一：对现场现有房屋按公司统一标准进行粉刷整修；办公室、会议室配置，按公司CI 要求统一配置；办公用房等按统一相应规定装修、配置。（4）保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌统一。（5）保证员工着装的统一：公司员工按公司统一配发的工作服、安全帽整齐着装；各分包按本队伍要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸

35、牌，按标准佩带。保证现场人员生活、工作行为的文明，执行公司CI 行为分册的有关要求。（6）保证现场各类施工机械、设施的规范统一。（7）保证行政办公用品及对外交流手段的统一：统一使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。四、 生产、生活、临时设施临时生产、生活、办公等设施详见施工现场平面布置图。第五章 主要施工方法及技术措施第一节 主要施工工艺流程本工程总的施工顺序为先地下后地上，先结构后装修。在地下结构完成后及时组织验收，合格后进行土方回填，在进行主体结构施工。第二节 测量工程根据招标单位提供的平面标高、定位轴线，复核场内标高、平面轴线

36、控制网，测量放线采用预放、初放、精放的方法进行各道复核，确定平面控制轴线。±0.00米以下采用外控法进行平面网络控制，依据现场情况选定基准点、控制点、通视点；±0.00米以上采用内控法进行放线控制。一、竖向测量控制竖向测量采用天顶垂直测量法，仪器采用激光铅垂仪，施测时在首层平面上作好平面控制网，激光铅垂仪布设成“井”字型控制网，并选定控制点做为激光点位，安装激光铅垂仪；在控制网布设前根据现场施工平面布置图，现场周围的地形地貌，及建设单位提供的红线规划图，采用角度交会法测出控制网和激光定位点，将控制轴线引至邻近的建筑物上，在楼层结构施工中随着楼层的升高，采用激光铅垂仪逐层投测

37、轴线，作为平面放线的依据，同时控制垂直偏差和水平扭偏。二、平面测量控制平面测量控制采用J2型经纬仪，每层均以控制点为依据测量放线，经闭合后方可进行下一道工序。三、高程控制利用水准基点作为高程控制依据，将绝对高程计算为相对高程，并把±0.00标高引测至周围建筑物上，同时定期对各标高按楼层进行复核，保证正常使用，随着楼层升高，标高利用钢尺在四大角向上丈量，精度达到lmm以内，总高度偏差在±10mm。四、对轴线控制点和高程控制点的保护对于施工期间使用的半永久性的导线测量控制点和高程控制点，先浇筑500×500中间设20钢筋的C20砼桩，钢筋头要磨平，中心刻有十字形标志，

38、涂抹红色油漆；桩深度0.8m，四周用砖砌加以维护。并设明显标志以免施工中破坏。控制桩点做法见下图：五、测量信息的传递在每一次轴线或施工层控制标高引测后，测量员立即将轴线测设位置和标高的标识位置，用书面技术交底的形式向各有关技术负责人、施工员、质检员交底，经过技术负责人和施工员复核无误后再请监理工程师验收，验收合格后再给施工员，施工员与放线人员再按照后视点测出各构件具体位置和标高。 第三节 冲孔桩施工一、工艺流程场地平整桩位放线、开挖浆池护筒埋设钻机就位、孔位校正钻成孔、泥浆循环清孔成孔验收吊放钢筋笼、导管灌注水下混凝土成桩养护。二、施工准备：冲孔前需进行的准备工作有：平整场地、修筑便道、挖泥浆

39、池（泥浆池的设置及布置见泥浆池布置图）、准备合格的粘土、架设配电线路及安装配电柜、配送用电和用水接口、钻机进场安装就位。三、桩位测量：使用全站仪进行导线闭合测量，合格后测放桩位标记，并做好标记保护工作。四、埋设护筒：护筒用68mm钢板制作，在护筒的上、下段及中部外侧各焊一道加强筋增加刚度，护筒内径大于设计桩径0.2m，高度为1.8m2.3m，在护筒顶下20cm处设一个20cm×40cm溢浆孔。护筒制作完毕后，根据桩位标记拉十字线、打木桩标记桩中心线，然后人工挖土坑埋设护筒。护筒埋设完成后再次对中校核中心点位，护筒中心与桩位中心偏差50mm。护筒底部用水泥砂浆处理，在其周围60cm范围

40、内以粘土分层夯填到护筒顶平。五、钻机就位钻孔采用12台zz-5型钻机成孔。钻机进场后检查钻头直径并及时进行焊接修补，本工程采用直径670mm的一字钻，保证钻孔直径700±50。如若在冲孔过程中，检测到成孔直径不满足要求，则停止钻孔，重新对钻头进行焊接，直到满足要求后，再进行钻进工作。安装钻机前使用全站仪复核点位，开钻前用水准仪测量护筒顶部标高，以计算孔深作为钻孔深度监测的基础数据。钢护筒埋设完成后，钻机组装就位，并使其底座平稳、水平，钻架竖直，保持钻机转盘中心、钻头、桩位中心在同一铅垂线上，以保证钻孔垂直度。冲击钻对准护筒中心，要求偏差不大于20mm,检查合格后根据四角控制拉好的“十

41、字线”对准桩位。冲击成孔操作要点项目操作要点在护筒刃脚以下2m范围内小冲程1m左右，泥浆相对密度1.21.5，软弱土层投入黏土块夹小片石黏性土层中小冲程12m，泵入清水或稀泥浆，经常清除钻头上的泥块粉砂或中粗砂层中冲程23m，泥浆相对密度1.21.5，投入黏土块，勤冲，勤掏渣砂卵石层中、高冲程34m，泥浆相对密度1.3左右，勤掏渣软弱土层或塌孔回填重钻小冲程反复冲击，加黏土块夹小片石，泥浆相对密度1.31.5注：1、土层不好时提高泥浆相对密度或加黏土块； 2、防黏钻可投入碎砖石。施工中除能自行造浆的黏性土层外，均制备泥浆。选用高塑性黏土或膨润土造浆，使泥浆的比重、粘度、含砂率、胶体率达到设计和

42、规范要求。特别是钻进到砂卵石层时应加强监测，如泥浆指标达不到要求，及时抛填粘土，通过钻头钻进时的冲击力重新造浆，使泥浆指标满足要求。泥浆护壁应符合下列规定：1、施工期间护筒内的泥浆面高出地下水位1.0m以上，在收水位涨落影响时，泥浆面应高出最高水位1.5m以上；2、在清孔过程中，应不断置换泥浆，直至灌注水下混凝土；施工中废弃的浆渣未经沉淀池沉淀不得排放，在施工结束泥浆基本晒干后，同干土拌和挖运出场。钻进过程中每5米验一次孔并作好原始记录。成孔顺序采用跳打法，隔一根桩钻孔，以避免桩孔颈缩，变形。六、桩基检测混凝土灌筑桩质量检验标准及检测方法序号检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩

43、位13根桩、群桩基础中的边桩：d/6且不大于100；群桩基础中的中间桩：d/4且不大于150基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+300用重锤测，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范和见设计图纸结施054混凝土强度设计要求试块报告5承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范和见设计图纸结施05一般项目1垂直度1%桩长用钢筋探笼、重锤配合进行测量2桩径mm±50用探笼检测3泥浆相对密度1.25用比重计测，清孔后在距孔底50cm处取样4含砂率8%用筛子、天平、炒锅测，清孔后在距孔底50cm处取样5黏度28s用泥浆稠度仪测，清孔后在距孔

44、底50cm处取样6泥浆面标高(高于地下水位)m1目测7混凝土坍落度(水下灌注)mm180220坍落度仪8钢筋笼安装深度mm±100用钢尺量9混凝土充盈系数>1检查每根桩的实际灌筑量10桩顶标高mm+30-50水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体11沉渣厚度mm50用测锤、测饼进行测量试桩在做竖向静载试验前，应先做高应变检测，得出高应变检测结果与静载试验的关系，以便工程桩检测时使用。本工程施工完后根据施工记录和现场施工情况选择适量的桩作低应变和高应变检测，高应变检测数量为工程桩总数的5%，低应变检测数量不少于工程桩总数的20%，且三桩或三桩以下的承台轴检测数不少于1根，一桩和两桩承

45、台下的桩应全部检测。七、钢筋笼制作与吊装 钢筋笼在钢筋加工棚一次制作绑扎成型。桩身钢筋笼主筋采用闪光对焊，螺旋箍和加劲箍均采用单面搭接焊，搭接长度10d。加劲箍与主筋每隔一根错位点焊连接，采用E43焊条；螺旋箍与主筋绑扎连接。主筋焊接在同一连接区段内钢筋接头面积不应超过钢筋总面积的50%，且接头位置错开900mm。钢筋笼每间隔2米焊接保护层定位钢筋，保护层厚度50mm。 钢筋笼制作允许偏差项目允许偏差（mm）主筋间距±10箍筋间距±20钢筋笼直径±10钢筋笼长度±100钢筋笼吊装采用汽车吊或塔吊一次吊放入孔，起吊点设在钢筋笼顶部、中部及底部1/3位置处，

46、成孔检查合格后即可吊放钢筋笼。钢筋笼入孔时，应对准孔位轻放、慢放，如遇阻碍，可徐起徐落和正反旋动使之下放，以免碰坏孔壁。钢筋笼到达标高后，检查其中心偏位是否符合规范要求。检查合格后将对称焊接在钢筋笼顶部主筋上的四根吊筋与孔口护筒焊接牢固，以防掉笼或浮笼。八、水下灌注混凝土钢筋笼安装就位后再次检验孔底沉渣厚度，如不满足50mm规范要求，应进行二次清孔。清孔完毕后应立即灌注水下混凝土：其粗骨料最大粒径应小于40mm，且不大于最小钢筋间距1/3，含砂率在40%50%，选用中粗砂，坍落度控制在180mm至220mm。混凝土由专业商品混凝土搅拌站拌合，商砼车运输到现场，采用汽车砼输送泵直接泵送砼。根据现

47、场实际情况必要时掺加缓凝剂，以保证混凝土的质量。灌注混凝土进度宜控制在混凝土初凝时间内。导管采用钢导管，管节长度型号为0.5m、1.0m、2.5m、3.0m、4m、6.0m，管径270mm，钢管厚3mm，用法兰盘加止水胶垫用螺栓连接而成。拼装后确保导管底部至孔底间距在0.30.5m，以利隔水栓顺利排出及灌注混凝土时挤出沉渣。导管在使用前需进行检修，并以0.61.0mpa水压力试压，合格后方可使用。沉放导管时检查导管的连接是否牢固和密实，以免漏气、漏浆而影响砼灌注质量。首批灌注混凝土的数量应能满足导管首次埋置深度（0.8m）和填充导管底部的需要。导管在混凝土面的埋置深度一般在2.06.0m严禁把

48、导管底端提出混凝土面，并应控制导管提拔速度，安排专人测量导管埋深及其内外混凝土高差并做好记录。首批砼储备量计算：h1HcHwh2h3V=h1×(d2/4)+Hc×(D2/4)V-漏斗与储料槽容量；h1-钻孔内砼高度达到Hc时，导管内砼柱为与导管外水压平衡所需高度（m），h1=HWW /C； Hc-钻孔内灌注首批砼后所需的砼面至孔底的高度，即导管初次埋深h2加间距h3。h2至少为0.8m，h3为0.3-0.5 m ，当孔底有沉淀时应将h3值适当加大；HW-孔内水面至首批灌注需要的砼面高度（m）；D-钻孔直径（0.7m）；d-导管直径，270mm；w-孔内水或泥浆的密度，取1.

49、2/m3；C-砼拌合物密度，取2.4（/m3）。以3#试桩20M桩长为例，由上式计算首批灌注混凝土用量：h2取1m，h3取0.5m h1= HW/C =18.5m×1.2/m3÷2.4/m3=9.25m；V=h1×(d2/4)+Hc×(D2/4) =9.25×3.14×0.272÷4+1.5×3.14×0.72÷4 =1.11m3开始灌注砼时，可以使导管保持稍大的埋深，并放慢灌注速度，以减小砼的冲击力，预防钢筋笼上浮；当钢筋笼在砼内有一定埋深后，再适当提升导管，按正常速度灌注砼。砼超灌高度宜为0

50、.8m1.0m，人工凿除泛浆60cm，保证暴露的桩顶砼达到设计强度等级。桩身充盈系数大于1.0。一个灌注台班取2组砼试件，每组试件留3件。第四节 土方开挖一、土方机械的选择本工程采用机械化开挖方式，并采用先进的作业方法。开挖机械有：反铲挖掘机、自卸汽车等。二、施工要点1、土方开挖应绘制土方开挖图，确定开挖路线、顺序、范围、基底标高、边坡坡度、排水沟以及挖出的土方堆放地点等。绘制土方开挖图应尽可能使机械多挖，减少机械超挖和人工挖方。2、大面积基础群基坑底标高不一，机械开挖次序一般采取先整片挖至一平均标高，然后再挖个别较深部位。当一次开挖深度超过挖土机最大挖高度（5 m以上）时，宜分二三层开挖，并

51、修筑10%15%坡道，以便挖土及运输车辆进出。3、基坑边角部位，机械开挖不到之处，应用少量人工配合清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械掏取运走。人工清土所占比例一般为1.5%-4%，修坡以厘米作限制误差。大基坑宜另配一台推土机清土、送土、运土。4、挖掘机、运土汽车进出基坑的运输道路，应尽量利用基础一侧或两侧相邻的基础以后需开挖的部位，使它互相贯通作为车道，或利用提前挖除土方的地下设施部位作为相邻的几个基坑开挖地下运输通道，以减少挖土量。5、对面积和深度均较大的基坑，通常采用分层挖土施工法，使用大型土方机械，在坑下作业。如为软土地基或在雨期施工，进入基坑行走需铺垫钢板或铺路基箱垫道。6、

52、对某些面积不大，深度较大的基坑，一般亦宜尽量利用挖土机开挖，不开或少坡道，采用机械接力挖运土方法和人工与机械合理的配合挖土，最后用搭枕木垛的方法，使挖土机开出基坑。7、机械开挖应深而浅，基底及边坡应预留一层300-500 mm厚土层用人工清底、修坡、找平，以保证基底标高和边坡坡度正确，避免超挖和土层遭受扰动。第五节 土方回填 1、用手推车送土，以人工用铁锹、粑、锄等工具进行回填土。2、从场地最低部分开始，由一端向另端自下面而上分层铺填。每层虚铺厚度，用人工木夯夯实时：砂质土不大于30cm，粘性土为20cm；用打夯机械夯实时不大于30cm。3、深浅坑（槽）相连时，应先填深坑（槽），相平后与浅坑全

53、面分层填夯。如采取分段填筑，交接处应填成阶梯形。墙基及管道回填应在两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止墙基及管道中心线位移。4、人工夯填土，用60-80kg的木夯或铁、石夯，由4-8人位绳，二人扶夯，举高不站于0.5 m，一夯压半夯，按次序进行。5、较大面积人工回填用打夯机夯实。两机平行时其间距不得小于3m，在同一夯打路线上，前后间距不得小于10 m。第六节 钢筋工程一、钢筋概述本工程所用钢筋全部在现场集中加工制作。二、钢筋的检查钢筋进场时，现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，要有相应资料，并在规定时间内将有关资料归档。钢筋进现场后，应根据规范要求，立即做钢筋复试工作；钢筋复试合格后，方

54、能申报监理工程师批准使用。三、钢筋的加工1、现场设置钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机做钢筋的加工工作。2、钢筋配筋工作由负责土建施工的专职配筋人员严格按照混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）和设计要求执行。结构中所有大于200mm 的洞口，在配筋时应按照洞口配筋原则全部留置出来，不允许出现以后现场割筋留洞的现象出现。3、项目根据工程施工进度和现场储料能力，编制钢筋供应和加工计划，要求各方应严格按照计划执行，以确保工程施工进度。现场制作钢筋定型加工半成品的检查工具。四、钢筋的堆放1、钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识

55、，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容，钢筋标识牌要统一一致。2、钢筋要分类进行堆放，如:直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。3、钢筋下面一定要垫木架空，以防止钢筋浸在水中生锈或油污污染。4、生锈的钢筋一定要首先进行除锈，现场钢筋责任工程师批准后再使用。五、受力钢筋的接头位置控制1、纵向受力钢筋的接头位置应设置在受力较小处；2、各层楼板的下部钢筋应在支座内搭接，上部钢筋应在跨中1/3 净跨范围内搭接，搭接长度应符合设计规范和图纸要求；3、墙体及柱内的钢筋接头位置应相互错开，在规定的搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋接头数量比例不得超过如下规定:绑扎骨架和绑扎网受拉区为25%，受压区为50%。六、墙、柱钢筋的定位措施1、框框架柱在承台中插筋的定位措施: 架柱插筋与承台筋交接处要设12 定位筋，并与承台上层筋点焊牢固，防止根