XXX学校土地租用合同

1、第 1页共 4页 XXX 学校土地租用合同 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲方因为学校发展的需要，租用乙方的土地。根据中华人民共和国土地管 理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、 土地的位置 乙方自愿将 XXXX 县 XXXX 村 XXXX 社 _ 承包的土地租用给甲方使用，位于 XXX XXX XXXXXX，后附土地方位示意图。 二、 土地用途及承租形式。 1 1、 土地用途为学校绿化和停车使用（可以进行地面硬化、建停车棚与围墙，不 得用于房屋建筑）。 2 2、 承租形式：学校承租使用。 三、 土地的承租

2、经营期限 该土地的租用年限为长期，学校在开办的过程中一直租用。在合同有效期内, 甲方有权对所租用的土地进行建设维护。 四、 承租金及交付方式。 1 1、 该土地的承租金为每年人民币 _ 元，（大写 _ 元整）。 2 2、 每年 9 9 月 1 1 日至 9 9 月 1515日之间，甲方通知乙方到学校领取本年度的承租金。 五、 甲乙双方的权利和义务。 （一）、乙方的权利和义务 1 1、 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2 2、 按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，乙方不得提高承租金。 3 3、 保障甲方自主经营，不侵犯甲方的合法权益。 4 4、 在合同履行期内，

3、乙方不得重复发包该土地。 5 5、 保障土地权属无争议。 承租方: 出租方: 第 2 页共 4 页 （二）甲方的权利和义务 1 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2 2、按照合同约定甲方可以建设绿化带和建停车棚与围墙，不得用于房屋建筑。 六、合同的变更和解除。 1 1、本合同一签订， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议可变更或解除本合同。 2 2、 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或 解除本合同。 3 3 在合同履行期中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解 除，

4、双方互不承担责任。 4 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自然解除，甲乙双方互 不承担责任。 5 5、如乙方重复发包该土地致使甲方无法正常使用时，甲方有权解除本合同，其 违约责任由乙方承担。 七、土地返耕 甲方如因政策变动拆并学校，不再租用土地，甲方按每亩 10000.00 10000.00 元的标准 赔付乙方返耕费用， 并不再负责返耕； 如果乙方违约， 乙方不得再向甲方提出索 要返耕费用，并且甲方不负责土地返耕。 八、违约责任。 1 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 2 2、如甲方违约则按每亩 10000.00 10000.00 元的标准赔付乙方返耕费

5、用， 并不再负责返耕； 如果乙方违约， 则由相关部门对甲方投入资金进行评审， 由乙方负责赔偿甲方的 相关经济损失，并不得再向甲方提出索要返耕费用，并且甲方不负责土地返耕。 3 3、甲方应当按照本合同约定的期限足额支付承租金。 如甲方逾期 30 30 日未支付租 金，则乙方有权解除本合同。 九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向 XX XX 县仲裁委员会申请仲裁。 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 十一、未尽事宜的处理 本合同未尽事宜，可由双方约定后作补充协议，补充协议（经公证后）与本 合同具有同等法律效力。 十二、本合同共三页，一式 三份，甲乙双方各执一份，上报教育局备案一份 第 3页共 4