村庄建设规划说明书

1、村庄建设规划说明书建议格式第一章概述一、地理位置与区位评价二、历史沿革与文化遗存三、自然资源与保护利用四、经济社会开展水平五、村庄建设现状与人居环境第二章总那么一、规划目的与作用二、规划编制依据三、规划指导思想四、规划根本原那么五、规划开展目标一农村经济与产业开展目标二农村社会事业开展目标三村庄根底设施建设目标四生态环境与资源保护要求耕地、林地、河湖、环境五农村人居环境开展目标人居环境建设、村容村貌治理含四化四改、乡村特色的营造、农村居住建筑水平六村庄人口预测与建设用地限制六、村庄规划的期限七、村庄规划的约束行为第三章经济社会开展第一节农村经济开展一、经济开展现状及问题分析二、经济开展与产业布

2、局第二节农村社会开展规划一、社会事业开展现状及问题分析二、社会事业开展与设施布局第三节村域总体布局规划一、居民点布局规划含农村所属各个自然村的分布与搬迁情况二、各类用地布局含空间组织结构、各类用地总布局、耕地林地保护三、各项用地指标规划含耕地、林地和建设用地等村域各类用地汇总表标准格式第四节村庄空间管制规划村域各类空间管制划分与管制举措等第四章村庄建设布局规划第一节村庄建设现状一、现状建设特征二、现状建设问题分析第二节总体布局规划远期规划一、总体布局结构功能组织二、建设用地指标规划指村庄内的各项建设用地分类与标准确定,用地结构调整,用地平衡表三、公共设施规划含各类公共建筑、村庄公共中央、公共活

3、动广场、公共设施工程与规模规划四、居住用地规划居住片区划分、居住片区内设施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑规划五、园林绿地规划六、工业仓储设施规划七、道路设施规划八、其它用地规划第三节住宅建设一、住宅建设现状二、住宅建设标准与要求三、住宅建筑设计与造型附住宅建筑选型与说明.四、旧住宅改造第四节乡村特色保护与建设选择性内容第五章村庄根底设施规划远期规划第一节道路与竖向规划道路系统、停车场地、街区场地竖向规划第二节给水排水规划供水管网、排水沟渠等设施系统第三节电力电信规划电力、电信、播送、电视第四节沼气能源设施规划沼气池、储气柜、输配治理第五节环卫环保规划一、环卫保洁、垃圾收集与处理二、环

4、境保护的目标与举措第六节防灾减灾规划抗震设防、防火设施、山洪与泥石流等地质灾害.第六章村庄治理近期建设规划第一节治理目标、重点与根本原那么第二节村庄建设用地调整与土地整理第三节建筑与庭院整治一、建筑整治明保证护、保存、改善、撤除、更新、新建的建筑,提出针对性的治理举措方案二、庭院整治三、改厨、改厕、改圈治理第四节设施建设与治理一、公共效劳设施建设科技、文体、教育、医疗卫生、体育等设施与建筑的配套建设二、道路设施建设含道路照明三、给排水设施的建设四、垃圾收运与治理第五节绿化美化与村容村貌治理一、村庄园林绿化公共绿地、生态绿地、道路与庭院绿地绿化建设应遵循的原那么,防止的各种错误现象二、村庄公共环

5、境美观化公共中央、广场、围墙、街面、小品、广告、标语、标识三、村域环境建设与治理自然生态景观的保护与建设、绿化、垃圾治理、土地整理第六节村庄治理工程估算工程量清单及投资估算.第七节村庄治理行动方案工程实施的时序安排.第七章规划实施治理一、规划编制与实施的治理二、建设工程规划审批治理三、村庄治理工程组织实施四、村容村貌设施维护治理五、村庄规划实施治理机构附件 1:1:村庄建设规划图纸目录与内容注：此为最根本的图纸要求,有条件的村庄可根据委托情况适当增加一、村域布局规划图远期规划.与规划说明书第三章的内容对应,具体包括如下内容：1 1、村庄位置在附图上标注；2 2、农村经济及产业布局在村域范围内标

6、注土地利用与产业布局；3 3、农村各类根底设施布局在村域范围内标注根底设施的布局；4 4、农村居民点布局在村域范围内标自然村分布与迁并的内容.二、村庄建设现状图.RCMRCM 与规划说明书第四章的有关内容对应,具体包括如下内容：1 1、村庄建设现状在村庄规划区范围内标注,村庄建设用地使用与各类建筑物布局与使用性质；2 2、主要根底设施三、村庄建设规划总图远期规划.与规划说明书第四章的有关内容对应,本图应全面反映远期规划建设目标、功能组织、用地调整、规划布局、道路布局、建筑布局空间效果、园林绿地建设、公共设施布局.具体包括如下内容：1 1、各类建设用地布局与调整；2 2、农村住宅建设规划要求；3

7、 3、道路广场、村容村貌、环境卫生的建设与治理.四、村庄根底设施规划图远期规划、近期治理.与规划说明书第五章、第六章有关的内容对应,远期与近期图纸区分有困难时,可以说明表述.具体包括如下内容：1 1、道路广场的建设与整治；2 2、给水排水设施的建设与整治；3 3、电力电信设施的建设与整治；4 4、沼气能源设施的建设与整治；5 5、环卫环保设施的建设与整治；6 6、防灾减灾设施的建设与整治；7 7、村庄竖向规划内容.五、村庄近期治理规划图.全面反映除地下管线以外的新农村治理,包括：道路、绿化美化、建筑治理、公共设施配套建设、公共活动场所建设.建筑治理要反映保护、保存、改善、撤除、更新、新建的建筑.六、村庄建设规划鸟瞰图环境,包括列为文物保护单位的建筑与环境,均应列为保护类建筑.列为保护类建筑与环境的地段、街区必须遵循?文物保护法?和相关保护方法严格保护.文物保护建筑或具有保护价值的建筑物、构筑物、地段或街区保存类建筑：系指建筑质量较好,能够长期继续使用,在新农村建设治理无须整修的建筑.改善类建筑：系指建筑主体良好,能够继续长期使用,但外观破旧,或与整体环境不协调,需进行整饰改善的建筑.撤除类建筑：系指规划需要撤除且撤除后不再建设的建筑.即拆了