南开大学经济学与建设法规复习题

1、一、客观部分：（单项选择、多项选择、不定项选择、判断）（一）、选择部分1.下列不属于经济法的调整对象的是( B )。A.企业组织管理关系 B.财产所有权关系 C.市场管理关系 D.宏观调控关系2.（ B ）是指物权人于其物的完满状态被占有以外的其他方法妨害时，请求方害人除去此等妨害的权利。A.消除危险请求权 B.妨害排除请求权 C.原状恢复请求权 D.损害赔偿请求权3.是有限责任公司的最高意思决定机关（ A ）。A.股东会 B.董事会 C.监事会 D.经理4.订约人一方以订立合同为目的，向对方所作出的意思表示被称为（ B ）。A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.合同5.（ B ）是国务院依法

2、制定的规范性文件，主要包括失业保险条例、工伤保险条例等。A.部门规章 B.行政法规 C.法律 D.地方政府规章6.仲裁委员会自收到仲裁申请书之日起（ A ）日内决定受理或不受理。A.5 B.6 C.7 D.8 7.（ C ）是调整建筑活动过程中所形成的各种建筑关系的法律规范的总称。A税法 B.城乡规划法 C.建筑法 D.城市规划法8.近期建设规划的规划期限一般为（ B ）年。A.3 B.5 C.10 D.159.注册建造师分为（ B ）等级。A.1 B.2 C.3 D.410.建筑工程全部工作任务的总承包，又称为（ C ）。A.全部承包 B.施工总承包 C.交钥匙承包 D.全项任务承包11.按

3、标准属性进行分类，工程建设标准可划分为技术标准、工作标准（ A ）。A.管理标准 B.行业标准 C.设计标准 D.施工标准12.（ A ）是监理单位依法实施工程建设监理的直接依据，是工程建设实行监理制的本质要求。A.项目法人的授权委托 B.雇佣与被雇佣 C.监理与被监理准 D.合同关系13.分包合同必须由（ D ）订立。A.发包人和分包商以书面形式 B.发包人和分包商口头达成协议 C.承包商和分包商口头达成协议 D.承包商和分包商以书面形式14. （ B ）是指对建筑工程在交付使用后，在规定的保修期内发现的工程质量缺陷，由施工企业承担修复责任的制度。A. 质量责任制度 B.建设工程质量保修制度

4、 C.建设工程质量监督管理制度 D.建设工程竣工验收制度15.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，（ C ）由国家无偿收回。A.土地收益权 B.土地处分权 C.土地使用权效 D.土地所有权16.（ D ）是经济法律关系的核心。A.经济权利 B.经济义务 C.经济责任 D.经济权利与经济义务17.建设用地使用权属于下列哪种权利（ D ）。 A.所有权 B.质权 C.担保物权 D.用益物权18. 国有独资公司属于（ B ）。A. 两合公司 B.有限责任公司 C.股份有限公司 D.无限公司19.合同的转让即合同的（ A ）。A.主体的变更 B.客体的变更 C.内容的变更 D.全部

5、基本条款的变更20.下列不属于用人单位解除劳动合同的方式的是（ B ）。A.即时辞退 B.预告辞职 C.经济性裁 D.预告辞退21.对判决不服提起上诉的期限为（ C ）日，对裁定不服提起上诉的期限为10日。A.7 B.10 C.15 D.30 22.（ C ）是指建设行政主管部门或授权、或委托的其他行政主体依法对违反建设法律规范规定，但尚未构成犯罪的行政管理相对人违法行为的法律制裁。A建设行政命令 B.建设行政检查 C.建设行政处罚 D.建设行政强制执行23. 新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在（ D ）向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。A. 发包商 B. 取

6、得规划许可证前 C. 施工图设计批准前 D. 开工前24. 招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他经济组织投标的方式称为（ B ）。A. 公开招标 B.邀请招标 C.两阶段招标 D. 议标25. 从事建设工程勘察、设计活动，应当坚持（ C ）的原则。A. 同时勘察、设计及施工的“三同时” B.先设计、再勘察、再设计、后施工C.先勘察、后设计、再施工 D.先施工、后勘察、再设计26. 工程项目监理实行（ B ）负责制。A. 监理机构 B.总监理工程师 C.项目法人 D.项目经理27. 工程建设实施阶段所签订的合同中，（ B ）的标的是服务。A. 勘察设计合同 B.委托监理合同 C.施工承

7、包合同 D.物资采购合同28. 根据建设工程安全生产管理条例的规定，为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险的单位应是（ C ）。A. 设计单位 B.建设单位 C.施工单位 D. 监理单位29. 按照建设工程质量管理条例规定，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的是（ A ）。A. 建设单位 B.监理单位 C. 施工单位 D. 设计单位30. 教育用地的土地出让年限最高为（ B ）年。A. 40 B.50 C.60 D.7031.下列关于经济法的一般作用表述正确的包括（ ABCD ）。A.规范市场主体 B.制定市场活动规则，维持市场健康运行 C.规范政府失灵 D.保障政府对经济的宏

8、观调控，实现政府监督经济 32.所有权的内容包括（ ACDE ）。A. 占有 B.控制 C.使用 D.收益 E.处分33.下列合同中，可撤销的情形是（ ABC ）。A.因重大误解订立的 B.在订立合同时显失公平的C.受欺诈的损害国家利益的行为 D.恶意串通损害第三人利益34.劳动争议解决的方式包括（ ABCD ）。A. 协商和解 B.调解 C.劳动仲裁 D.诉讼35.下列属于建设法规特征的是（ ABCD ）。A.行政隶属性 B.经济性 C.政策性 D.技术性 36.制定和实施城乡规划应遵循的原则包括（ ABCD ）。A.城乡统筹，构建和谐社会 B.可持续发展，建设节约型社会 C.实际出发、因地

9、制宜准 D.先规划后建设37.建设单位自行招标应当具备的条件包括（ ABC ）。A.是法人、依法成立的其他组织 B.有组织编制招标文件的能力 C.有审查投标单位资质的能力 D.注册资金不得少于10万元 38.仲裁的基本原则包括（ ABCD ）。 A.自愿原则 B.独立仲裁原则 C.一裁终局原则 D.根据事实、符合法律规定、公平合理解决纠纷的原则 39.下列属于建设法规调整的对象的是（ ABC ）。 A.建设活动中的行政管理关系 B.建设活动中的经济协调关系 C.建设活动中的民事关系 D.建设活动中的政策关系40.我国建筑业企业资质分为（ BCD ）三个序列。 A.工程总承包 B.施工总承包 C

10、.专业承包 D.劳务分包41.编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列（ BCDE ）为依据。A. 建设项目建议书 B.国家规定的建设工程勘察、设计深度要求 C.工程建设强制性标准 D.城市规划 E.项目批准文件42.实施强制监理的建设工程范围包括（ ACDE ）。 A.国家重点工程 B.2万平米的住宅小区 C.使用世界银行贷款的项目 D.学校 E.体育馆43.从事建设活动的主体的安全生产管理工作主要包括（ ABCD ）等对安全生产的管理工作。 A.勘察设计单位 B.建设单位 C.施工单位 D.监理单位44.根据中华人民共和国物权法的规定，物权包括（ ACDE ）。A. 所有权 B.使用权 C.

11、用益物权 D.主物权 E.担保物权45. 根据我国公司法的规定，财务会计制度主要包括（ AC ）的内容。A. 财务会计报告制度 B.财务会计清算制度 C.收益分配制度 D.税务登记制度46. 下列内容属于休息休假制度的有（ ACD ）。A. 两个工作日间的休息时间 B.因病休假时间 C.公休假日 D.法定节日47. 下列属于经济案件裁定管辖的有（ ABD ）。A. 移送管辖 B.指定管辖 C.专属管辖 D. 管辖权转移48. 工程监理的“三控”指的是（ ACD ）。 A. 进度控制 B.合同控制 C.质量控制 D.造价控制 E.资料控制49. 建筑工程安全生产管理的基本制度包括（ ABCDE

12、）。A. 安全生产责任制度 B.安全生产教育培训制度 C.安全生产监督管理制度 D.安全生产劳动保护制度 E.安全责任追究制度50.我国土地使用权出让方式包括（ ABCD ）。A. 拍卖 B.招标 C. 协议出让 D. 挂牌 E. 划拨（2） 、判断部分1. 企业法人会因依法被撤销、解散、破产或其他原因而终止。（ ）2. 不以他人的权利及意思为依据，而是根据法律的规定直接取得的物权成为继受取得。（ × ）3. 保证方式一般分为一般保证与连带责任保证两种。其中，连带责任保证是指保证人仅对债务人不履行债务负补充责任的保证。（ × ）4. 劳动合同的订立程序分为确定合同当事人和确

13、定合同内容两个阶段。（ ）5. 建设法规的立法程序包括法规案的提出、法规案的审议、法规案的处理和法规的公布4个阶段。（ ）6. 建造师执业资格考试分为一级、二级两级考试，考试合格颁发的执业资格证书在全国范围内有效。（ × ）7.城乡总体规划需要公示，一般性建设项目则无需公示。（ × ）8.建造师执业资格注册有效期一般为2年，再次注册者，要提供接受继续教育的证明。（ × ）9.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（ ）10.监理单位在行业行为中法律责任只承担民事法律责任。（ × ）11.我国建设工程安全生产的行政监督管理实行综

14、合监管与专门监管相结合，统一监管与分级监管相结合。（ ）12.房地产抵押权是一种担保物权。（ ）13.债权是绝对权和具有排他性质的权利，而物权是相对权和对人权。（ × ）14.公司债券的债权人与公司股份持有人的权益与公司经营关系相同。（ × ）15.劳动法调整的对象仅包括劳动关系。（ × ）16.建设法律规范对人们建设行为的规范作用有两种表现形式，即依法规定人们为一定的行为和依法规定禁止人们的行为。（ ）17.只有以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目才需要领取选址意见书。（ ）18.从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可

15、的范围内从事建筑活动。（ ）19.评标委员会成员人数应为7人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于一半。（ × ）20.承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前14天，以口头形式向工程师提出延期开工的理由和要求。（ × ）21.建设工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。（ ）二、主观部分：（一）、名词解释1.经济法 考核知识点：经济法的概念 参见P3 附2.1.1：（考核知识点解释）经济法作为一个部门法概念，通说认为其是调整国家在经济管理和协调经济运行过程中所发生的经济关系的法律规范的总称。2. 劳动仲裁 考核知识点：

16、劳动仲裁的概念 参见P99 附2.1.2：（考核知识点解释）劳动仲裁是指设立于劳动行政部门之下的劳动争议仲裁委员会以第三者的身份出现，对劳动争议双方争议事项，依法予以居中裁决，从而解决劳动争议的法律制度。3. 施工许可制度 考核知识点：施工许可制度的概念 参见P159 附2.1.3：（考核知识点解释）建筑工程施工许可制度是指由国家授权建设行政主管部门，在建筑工程施工开始之前，对该项目工程是否符合法定的开工必要条件进行审查，对符合条件的建筑工程准予施工许可证，允许该工程开工建设的活动。4. 建设工程合同 考核知识点：建设工程合同的概念 参见P248 附2.1.4：（考核知识点解释）建设工程合同是

17、承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这一定义体现了合同双方当事人即发包人和承包人的基本义务。5.法人 考核知识点：法人的概念 参见P8 附2.1.5：（考核知识点解释） 所谓法人就是指“具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织”。6.仲裁协议 考核知识点：仲裁协议的概念 参见P106 附2.1.6：（考核知识点解释）仲裁协议是指双方当事人自愿将他们之间已发生或即将发生的争议提交仲裁机构仲裁解决的书面协议，是双方当事人的共同意思表示，是仲裁机构受理仲裁案件的法律依据。7.资质许可制度 考核知识点：资质许可制度的概念 参见P163 附2.1.7：（考核知识点解

18、释）从业单位的资质决定了建设从业单位能否在许可范围内从事建筑活动，而资质的取得即资质许可制度，是指从业单位按资质条件申请资质等级证书，建设行政机关对从业单位按照资质条件进行审查，然后决定是否核发资质等级证书。8.建设工程安全生产管理 考核知识点：建设工程安全生产管理的概念 参见P265附2.1.8：（考核知识点解释）建设工程安全生产管理是指对建设施工生产过程中所涉及的不安全行为进行的管理，包括各级建设行政主管部门、建筑安全监督管理机构及从事建设活动的有关主体对建筑生产过程中的安全工作进行计划、组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动，其目的在于保证建筑工程安全和建筑职工的人身安全。9.物权 考

19、核知识点：物权的概念 参见P17 附2.1.9：（考核知识点解释）物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。10.民事诉讼代理人 考核知识点：民事诉讼代理人的概念 参见P116 附2.1.10：（考核知识点解释）民事诉讼代理人是指根据法律规定或当事人的委托，以被代理人的名义，在代理权限内为被代理人的利益进行民事诉讼活动的人。11.公开招标 考核知识点：公开招标的概念 参见P184 附2.1.11：（考核知识点解释）公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标是招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众

20、多的企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择招标单位的招标方式。12.安全事故 考核知识点：安全事故的概念 参见P280 附2.1.12：（考核知识点解释）工程安全事故是指在工程建设过程中由于违反建设工程安全的法律、法规和有关强制性标准，造成人员伤亡或者重大经济损失的意外事件。事故范围限于工程建设领域的安全事故。13.有限责任公司 考核知识点：有限责任公司的概念 参见P40 附2.1.13：（考核知识点解释）有限责任公司是股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人，常是适用于中小型企业的一种组织形式。14.招标发包 考核知识点：招标发包的概念 参见P1

21、83 附2.1.14：（考核知识点解释） 招标发包是指由建设单位设定标底并编制其反映建设内容与要求的招标文件，吸引投标人参与承包竞争，按照法定程序择优选定投标人达成交易并订立承包合同，确定双方权利义务关系的交易方式。15.股份有限公司 考核知识点：股份有限公司的概念 参见P48 附2.1.15：（考核知识点解释）股份有限公司是指依据公司法设立的，全部资本分为等额股份，股东以其所认购的股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。16.城乡规划 考核知识点：城乡规划的概念 参见P136 附2.1.16：（考核知识点解释） 城乡规划是为了实现一定时期的城乡发展目标，确定城

22、乡规划区的发展目标、性质和规模，合理利用土地资源而进行的空间布局和各项建设的统筹安排和综合部署。17.房地产权属登记 考核知识点：房地产权属登记的概念 参见P338 附2.1.17：（考核知识点解释） 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认产权归属的行为。18.所有权 考核知识点：所有权的概念 参见P27 附2.1.18：（考核知识点解释）所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。19.建设法规 考核知识点：建设法规的概念 参见P125 附2.1.19：（考核知识点解释） 建设

23、法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的，调整建设活动中发生的国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间的各种社会关系的法律制度和规范的总称。20.分包 考核知识点：分包的概念 参见P190 附2.1.20：（考核知识点解释） 建筑工程的分包是指对建筑工程实行总承包的单位，将其总承包的工程项目的某一部分或某几部分，再发包给其他的承包单位，与其签订总承包合同项下的分包合同，此时，总承包合同的承包人就成为分包合同的发包人。21.工程建设标准化 考核知识点：工程建设标准化的概念 参见P290附2.1.21：（考核知识点解释） 工程建设标准化是指特定的主管机构依据国家标准化法规及有关工程建设

24、的法律、行政法规，制定、发布和实施建筑工程有关的标准，以获得最佳秩序和社会效益的行为。 22.建设用地规划许可证 考核知识点：建设用地规划许可证的概念 参见P145附2.1.22：（考核知识点解释）是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。23. 工程设计 考核知识点：工程设计的概念 参见P209 附2.1.23：（考核知识点解释）建设工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。24.建设工程规划许可证 考核知识点：

25、建设工程规划许可证的概念 参见P146附2.1.24：（考核知识点解释） 建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。 25.土地使用权出让 考核知识点：土地使用权出让的概念 参见P320附2.1.25：（考核知识点解释） 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。26. 劳动合同 考核知识点：劳动合同的概念 参见P88 附2.1.26：（考核知识点解释） 劳动合同又称劳动契约、劳动协议，是指劳动者与用人单位确定劳动关系，明确

26、双方权利和义务的协议。27. 建设工程施工合同 考核知识点：建设工程合同的概念 参见P254附2.1.27：（考核知识点解释）建设工程施工合同是发包方和承包方为完成约定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。（2） 、简答1. 经济法律关系的构成 考核知识点：经济法律关系的构成 参见P6-P7附2.2.1：（考核知识点解释）任何经济法律关系都具有三个基本构成要素，即主体、内容和客体。经济法律关系的主体就是经济法律关系的当事人。经济法律关系的主体包括以下三种类型：经济管理主体，法人和其他组织，公民。经济法律关系的客体是指经济法律关系主体的权利义务指向的对象。经济法律关系的客体十分广泛。概括

27、起来，可以大致分为以下三大类：物，行为，智力成果。经济法律关系的内容是指经济法律关系主体享有的权利和承担的义务。包含了经济权利与经济利益两个方面。2. 简述我国建设法规体系的构成 考核知识点：我国建设法规体系的构成 参见P130-P132附2.2.2：（考核知识点解释）1、行政性建设法规：计划法、税法、城市规划法、建筑法、建筑工程勘察设计法、城市房地产管理法等。2、民事性建设法规：民法、建筑企业法、住宅法。3、技术性建设法规：设计规范、施工规范、验收规范、建设定额。3. 简述施工单位的质量责任与义务 考核知识点：施工单位质量责任与义务 参见P303-P305附2.2.3：（考核知识点解释）(1

28、)施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。(2)施工单位对建设工程的施工质量负责。(3)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料.(4)施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。(5)施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。(6)施工人员对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。(7)施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者

29、竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(8)施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。(9)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。4.简述物权的效力 考核知识点：物权的效力 参见P20附2.2.4：（考核知识点解释）物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力与保障力。它反映了法律保障物权人能够对物进行支配并排除他人干涉的程度和范围。其中表现为三个方面：1）物权的排他效力，指在同一标的物上不能同时成立两个或两个以上

30、内容互不相容的物权。2）物权的优先效力，包括两个方面：一个是物权相互之间的优先效力；一个是物权对于债权来说具有优先效力。3）物权的追及效力，指物权一经成立，其标的物无论辗转于何人之手，除法律另有规定外，物权人均可以追及物的所在，而直接支配其物的效力。4）物权的请求权效力，指在对其客体行使权利的过程中，受到妨害或有受到妨害的可能时，物权人为排除或预防妨害的发生，恢复物权的完满支配状态，而请求妨害人为一定行为或不为一定行为的效力。5.简述城乡规划的实施要求 考核知识点：城乡规划实施要求 参见P142附2.2.5：（考核知识点解释）1.完善城乡规划公示制度 2.优先安排基础设施建设 3.因地制宜进行

31、乡村建设4.协调好新区开发与旧城改造的关系6.简述土地使用权出让的方式 考核知识点：土地使用权出让方式 参见P322-P333附2.2.6：（考核知识点解释）1）拍卖出让方式拍卖出让方式是土地使用权出让人或其委托的拍卖机构在制定时间、地点，向符合规定条件用地需求者公开叫价竞投，以出价最高者为受让人出让土地使用权。2）招标出让方式招标出让方式是由市、县土地管理部门向符合规定条件的单位发出招标邀请书或者向社会发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他经济组织参与国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的方式3）协议出让方式协议出让是政府或者政府委托国土资源主管部门作为出让方与选定的受

32、让方协商用地价款和条件，达成协议，签订土地使用权出让合同的方式。4）挂牌出让方式挂牌出让是指出让人发布挂牌公告，按公告的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公告，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的方式。7.订立合同的一般程序 考核知识点：订立合同程序 参见P68-P69附2.2.7：（考核知识点解释）订立合同采取要约、承诺的方式进行。当事人意思表示真实一致时，合同即可成立。要约是指希望和他人订立合同的意思表示。要约可以向特定人发出，也可以向非特定人发出。根据合同法规定，该意思表示应当符合下列规定： 内容具体确定，此项条件要求该意思表示

33、已经具备了未来合同的必要内容； 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束； 原则上应向特定的人发出； 必须到达受要约人。承诺是指受要约人同意要约的意思表示。一般地讲，要约一经受要约人承诺， 就表明双方当事人对合同的主要条款达成了协议，合同已经成立，对双方当事人具有约束力。一项有效的承诺必须具备如下条件。承诺必须由受要约人作出;承诺的方式应符合法律的要求;承诺必须在要约确定的期限内到达要约人;承诺的内容应当与要约的内容一致.8. 建设工程发包应具备的条件 考核知识点：建设工程发包条件 参见P187附2.2.8：（考核知识点解释）1）发包建设工程的建设单位应具备的条件（1）有法人资格或系依法成

34、立的其他组织。（2）有与建设工程相适应的资金。（3）有与建设工程相适应的专业技术人员和管理人员。不具备上述三项条件的，应当委托有相应资质等级的建设工程发包代理单位代理发包。2）建设工程勘察或设计项目发包应具备的条件（1）有经批准的建设工程立项文件。（2）有建设工程勘察或设计所需要的基础资料。（3）有设计要求的说明书。3）建设工程施工项目发包应具备的条件（1）初步设计方案已获得批准。（2）建设工程列入年度建设计划。（3）有满足施工的施工图纸及有关资料，如果建设工程勘察、设计、施工项目发包给一个承包单位的，符合第（2）项规定的条件即可。9.我国各类用地土地使用权出让的最高年限 考核知识点：土地使用

35、权出让年限 参见P321附2.2.9：（考核知识点解释）土地使用权出让最高年限由国务院规定，根据1990年国务院颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，土地使用权出让年限根据不同用途而确定。（1）居住用地70年。 （2）工业用地50年。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱乐用地40年。 （5）综合或者其他用地50年。10.劳动合同的订立程序 考核知识点：劳动合同订立程序 参见P91附2.2.10：（考核知识点解释）劳动合同的订立程序分为确定合同当事人和确定合同内容两个阶段。在确定合同当事人阶段，由用人单位与劳动者通过一定的方式进行选择，以确定劳动合

36、同的双方当事人。它一般由用人单位的招工（招聘）行为和劳动者的应招（应聘）行为相结合而构成。此阶段的程序包括：公布招工（招聘）简章、自愿报名、择优录用（聘用）并书面通知等主要环节。在确定合同内容阶段，用人单位与劳动者就劳动合同的具体内容，通过平等协商，实现意思表示一致，以确定劳动关系和明确相互权利义务。其程序一般包括下述主要环节： 提出合同草案； 介绍劳动规章制度； 商定劳动合同内容； 双方签名盖章，凡属不需要鉴定的劳动合同，在双方当事人签名盖章后即告成立； 按照国家规定或当事人要求而需要鉴证的劳动合同，应当将其文本送交合同签订地或履行地的合同鉴证机构进行鉴证，经鉴证后才可生效。11.实行强制监

37、理的建设工程有哪些？ 考核知识点：强制监理建设工程 参见P228-P229附2.2.11：（考核知识点解释）1国家重点建设项目国家重点建设项目是指依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。2大中型公用事业工程大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目。3成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理4利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程5国家规定必须实行监理的其他工程（1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目（2）学校、影剧院、体育场馆项目。12交付竣工验收的

38、建筑工程必须具备的条件 考核知识点：竣工验收条件 参见P310附2.2.12：（考核知识点解释）根据建设部颁布的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定，对符合下列要求的工程方可进行竣工验收。（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字

39、。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（5）有完整的技术档案和施工管理资料。（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（7）建设单位已按合同约定支付工程款。（8）有施工单位签署的工程质量保修书。（9）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。（10）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。（11）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。13.仲

40、裁的程序 考核知识点：仲裁的程序 参见P108-P110附2.2.13：（考核知识点解释）第一步：申请与受理，其中包括仲裁的申请，审查与受理第二步：组成仲裁庭，仲裁庭是指由当事人选定或者仲裁委员会主任指定的仲裁员组成的，对当事人申请仲裁的案件依照仲裁程序进行审理并作出裁决的组织形式。第三步：仲裁审理，仲裁审理是仲裁庭按照法律规定的程序和方式，对当事人交付仲裁的争议事项在查明案件事实、审查证据是否属实的基础上作出裁决的活动。仲裁审理是仲裁程序的中心环节。第四步：仲裁裁决，当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。14. 简述接到事故

41、报告后所应采取的措施。 考核知识点：事故报告后措施采取 参见P281-P282附2.2.14：（考核知识点解释）1.事故发生单位负责人接到事故报告后，应当立即启动事故相应应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。2.事故发生地有关地方人民政府、安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门接到事故报告后，其负责人应当立即赶赴事故现场，组织事故救援。3.事故发生后，有关单位和人员应当妥善保护事故现场及相关证据，任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭相关证据。4.事故发生地公安机关根据事故的情况，对涉嫌犯罪的，应当依法立案侦查，采取强制措施和侦查措施。犯罪

42、嫌疑人逃匿的，公安机关应当迅速追捕归案。5.安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门应当建立值班制度，并向社会公布值班电话，受理事故报告和举报。15. 简述我国建设法规体系的构成 考核知识点：建设法规体系构成 参见P130附2.2.15：（考核知识点解释）1、行政性建设法规：计划法、税法、城市规划法、建筑法、建筑工程勘察设计法、城市房地产管理法等。2、民事性建设法规：民法、建筑企业法、住宅法。3、技术性建设法规：设计规范、施工规范、验收规范、建设定额。16.简述股份有限公司设立的条件考核知识点：股份有限公司设立条件 参见P49附2.2.16：（考核知识点解释）按照我国公司法第7

43、7条规定，设立股份有限公司应具备以下6个条件。（1）发起人符合法定人数。（2）发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额。（3） 股份发行、筹办事项符合法律规定。（4） 发起人制定公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过。（5） 有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构。（6） 有公司住所。17.工程建设程序的划分 考核知识点：建设法规体系构成 参见P155-P158附2.2.17：（考核知识点解释）1.项目建议书阶段；2.可行性研究阶段；3.设计工作阶段：初步设计，技术设计，施工图设计；4.建设准备阶段：预备项目，建设准备内容，报批开工报告；5.建设实施阶段：施工阶段，生产准备；6.

44、竣工验收阶段 7.后评价阶段18. 简述建设工程最低保修期限 考核知识点：建设工程保修制度 参见P312附2.2.18：（考核知识点解释）建筑工程的保修期限应当为按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。根据建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下。（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）装修工程为2年。其他项

45、目的保修期限由建设单位和施工单位约定。（3） 、案例分析1.基本案情：甲公司向乙宾馆发出一封电报称：现有一批电器，其中电视机80台，每台售价3400元，如果有意购买，请告知。乙宾馆接到该电报后，遂向甲公司回复称：只欲购买甲公司50台电视机，每台电视机付款3200元；货到付款。 甲公司接到乙宾馆的电报后，决定接受乙宾馆的要求。甲乙签订了买卖合同，约定交货地点为乙宾馆。甲公司同时与丙运输公司签订了合同，约定由丙公司将货物运至乙宾馆。丙公司在运输货物途中遭遇洪水，致使部分货物毁损。丙公司将剩余的未遭损失的货物运至乙宾馆，乙宾馆要求甲公司将货物补齐后一并付款。 甲公司迅速补齐了货物，但乙宾馆以资金周转

46、困难为由，表示不能立即支付货款，甲公司同意乙宾馆推迟1个月付款。1个月后经甲公司催告，乙宾馆仍未付款。于是，甲公司通知乙宾馆解除合同，乙宾馆不同意解除合同。甲公司拟向法院起诉，要求解除合同，并要求乙宾馆赔偿损失。问题：1.甲公司向乙宾馆发出的电报是要约还是要约邀请？参考答案：甲公司向乙宾馆发出的电报是要约，因为该电报包括交易标的、价格和数量，满足了要约的构成要件。2.乙宾馆的回复是承诺还是新的要约？为什么？参考答案：乙宾馆的回复是新的要约。因为该回复对甲公司的要约作了修改。3.丙公司是否应对运货途中的货物毁损承担损害赔偿责任？为什么？参考答案：丙公司无须对运货途中的货物毁损承担损害赔偿责任。因

47、为洪水属于不可抗力，构成法定免责事由。4. 甲公司能否解除与乙宾馆的买卖合同？为什么？参考答案：甲公司可以解除与乙宾馆的买卖合同。因为乙宾馆不仅延迟违约，而且在宽限期内未支付货款，甲公司可以根据合同法规定解除其与乙宾馆签订的买卖合同。考核知识点:合同的订立，参见P68-71；合同的解除，参见P812.基本案情：某市食品厂和另一市某高级商场签订了一份长期供货合同。最初的一段时间内，食品厂都能够按照合同的约定交付货物。但是后来由于受到外部的冲击，食品厂的效益下滑，同时由于机器设备老化，生产出来的产品的质量下降。因此供给商场的产品多为次品，导致消费者大量投诉，严重影响了该商场的经济利益，给该商场造成

48、的直接经济损失大约15万元。商场多次与食品厂交涉，但是均未能就损害赔偿的具体数额达成一致，后来双方商定，将该合同纠纷提交某市仲裁委员会仲裁，并签署了仲裁协议。问题：1. 如果在签订了仲裁协议后，商场认为该仲裁协议不发生法律效力，双方当事人就此发生争议，此时有关的当事人应当向什么机构寻求解决？参考答案：可以请求仲裁委员会仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。虽然双方当事人约定了因为主合同发生纠纷，需要申请仲裁。但是因仲裁协议本身发生争议，则属于另外一个合同纠纷，在正常情况下，法院自认有权利对此进行审理。但是考虑到仲裁协议这种合同的特殊性质，法律规定对此情况同样可以申请仲裁委员会仲裁。考核知识点:经济仲

49、裁的范围，参见P105；仲裁法第2条规定：“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”第3条特别规定了下列纠纷不得仲裁：第一，婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷；第二，依法应当由行政机关处理的行政争议。此外，根据仲裁法第77条的规定，劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷，不属于仲裁法规定的仲裁范围，只能适用特殊的仲裁法规。仲裁法规定可以仲裁的合同纠纷，主要有经济合同纠纷、技术合同纠纷、著作权合同纠纷、商标许可使用合同纠纷、专利合同纠纷、房地产合同纠纷及涉外经济合同和海事、海商合同纠纷等。其他财产权益纠纷主要是指侵权纠纷，包括房地产侵权纠纷、因产品质量问题引发的侵害消费者权益纠纷、证券交易纠纷和知识产权中的侵权纠纷等。2.如果仲裁委员会做出了仲裁裁决后，食品厂对仲裁裁决不服，是否可以向人民法院提起诉讼？是否可以向人民法院提起上诉？参考答案：仲裁裁决实行一裁终局制度。仲裁裁决作出后，当事人不得就同一案件再次起诉或者是上诉，也不得再次申请仲裁。考核知识点:仲裁的原则，参见P105仲裁机构