屋面防水补充方案

1、平谷区大兴庄镇A04-02地块项目 屋面工程防水补充方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备3四、防水工程施工要求3五、防水工程工艺4六、安全注意事项8七、成品保护和文明施工8一、编制依据平谷区大兴庄镇A04-02地块项目工程施工图平谷区大兴庄镇A04-02地块项目工程施工组织设计屋面防水施工技术规程（DBJ01-93-2004）屋面工程技术规范（GB50345-2004）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑施工高处作业安全作业技术规程（JGJ80-91）屋面工程质量验收规范GB50207-2012二、工程概况本工程为平谷区大兴庄镇A04-02地块项目1#9#住

2、宅楼，由北京泰浩盛垣置业有限公司开发建设。该本工程地处北京市平谷区大兴庄镇白各庄村，其东面洳河西路，西面体育中心西路，南面鲁各庄北二街，北面平谷大街。本地块四面临路，交通便捷。工程详细情况见下表：序号项 目内 容1工程名称平谷区大兴庄镇A04-02地块项目2承包范围1#9#住宅楼、地下车库及配套楼、电室3工程地址北京市平谷区大兴庄镇白各庄村4建设单位北京泰浩盛垣置业有限公司5设计单位华通设计顾问工程有限公司6监理单位北京新森智业工程咨询有限公司7监督单位北京市平谷区建设工程质量监督站8总承包单位北京金通远建筑工程公司9建筑面积总建筑面积为：156155.0410层 数住宅楼地下1层，地上16层

3、；3#楼局部带夹层11层 高2.75m、夹层层高1.56m、地下层3.3m12设计标高±0.000相当于绝对高度，1# =23.8m；2#=25.3m；3#=26.3m； 4#、6#=24.3m；5#=26.95m；7#=25.1m；8#=25.6m；9#=27.45m13檐 高45.0m屋面建筑做法（见下表）：平屋面做法60mm厚挤塑聚苯板保温、最薄50mm厚B型复合轻集料找2%坡、10厚DS砂浆找平、6mm厚SBS （3+3）防水层、20厚SF-M面层防水砂浆，振捣抹平压光并3m×3m分格，缝宽10mm，缝填密封膏。斜屋面做法20厚1:2.5水泥砂浆找平、双层3厚 （3

4、+3）SBS改性沥青防水层、60 mm厚挤塑聚苯板保温、20厚DS砂浆找平层，中间压入一层玻纤网格布，玻纤胎（砖红色）沥青瓦用,3专用钢钉固定。三、施工准备1、技术准备开工前立即组织有关人员熟悉施工图和编制施工方案。针对防水工程的工程特点，学习建筑安装分项工程施工工艺规程，及时编制材料计划，认真作好技术交底。2、人员配备施工前向有关人员进行施工技术交底，使每个操作人员清楚施工方法和安全技术要求、质量标准。施工人员必须持有上岗证。3、材料准备及要求SBS改性沥青防水卷材必须成批量预先进场。同时具有出厂合格证、质量检验报告、使用说明、防伪标志。防水材料进场抽样复试合格后，方可进行施工。4、工具准备

5、施工前准备好施工所用的各种工具（汽油喷灯、刷子、刮板、剪子、卷尺、扫帚等）。四、防水工程施工要求4.1、屋面工程控制要点 1、由于屋面坡度较大而且转折较多，在施工过程中对屋脊、檐口、老虎窗、汇（分）水线起止点等部位的标高必须精确控制；对于、坡度阴角线、坡度阳角线、檐口线、转角点、汇（分）水线起止点的定位必须精确。2、坡屋面防水层铺设卷材时，搭接应顺流水方向。卷材铺设时要压实铺平。卷材搭接边用密封膏封严。下步工序施工时不得损坏卷材。4.2、屋面防水施工技术条件及要求将屋面基层上面的松散砂浆、混凝土、水泥浆及其他杂物清除干净，对凸出表面的混凝土用暂子剔去，扫净，用水冲洗干净；露筋部位用1：2水泥砂

6、浆抹压，并浇水养护；老虎窗、管道根部用1：2.5水泥砂浆粉刷压光，所有阴阳角做半径为5cm的圆弧；管道直径500mm范围内做高度不小于30mm的圆台；水平沟槽、水落口位置正确，不倒返水；出屋面管道套管高度不低于300mm。五、防水工程工艺5.1、工艺流程 基层处理涂底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材热熔收口封边闭水实验5.2、施工工艺1.基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥8h以上至不粘脚后进行下道工序。 2.附加层施工 对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm

7、。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。3.试铺定位 在基层上弹出基准线把卷材试铺定位。卷材的配置应将卷材垂直于屋脊铺贴。先铺设排水比较集中的部位，如排水天沟等处，按标高由低向高的顺序铺设。 4.卷材铺贴 用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。如图卷材搭接缝施工 在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50-100mm。如下图卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然

8、后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好，如下图 5.铺贴平面和立面连接部位的卷材 在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。6.屋面女儿墙防水施工。 女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，将卷材至女儿墙上平面全部满粘。7.主要节点构造做法 阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。阴阳角卷材铺贴方法图 落水口防水做法檐沟处防水做

9、法5.3、质量检查与要求 1.SBS改性沥青卷材防水工程完成后，进行蓄水（淋水）试验，检查无渗漏和积水现象、排水系统是顺畅，防水合格。 2.所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合标准要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。 3.卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。 4.卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。 5.4、易出现的质量问题及处理方法 1.直径不大于300的鼓泡、空鼓，处理方法是，割破鼓泡，排出气体，使卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材，

10、热熔封严其周边。 2.大于300的鼓泡处理的方法是：按斜一字形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材，重新分片按流水方向粘贴，并在面上增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100之后粘牢封边。5.5、淋水（蓄水）试验 防水层铺设完毕后，斜屋面必须进行普遍的淋水实验两小时，或在雨后经甲方、监理隐蔽验收，确认做法符合设计要求，确认不渗漏水，方可进行下道工序施工。平屋面蓄水试验的时间不应少于24小时蓄水量以水高过屋面防水层最高点为准。也可在雨后或持续淋水2h以后进行观察屋面有无渗漏或积水。蓄水试验完毕放水时，应缓慢的将封堵排水口的沙袋或其他堵塞物取开一个小口，将所蓄的水缓慢的排走。严禁一下子将堵塞物全部取开，

11、使排水骤然增加，冲击破坏排水管。六、安全注意事项1、遵守高处作业的有关规定，并按规定要求着装，工作中不准喝酒、不准嬉笑打闹。首先查看操作地点周围环境安全状况，对使用的工具详细检查，确认安全无误后，方可作业。2、高处作业人员禁止穿皮鞋和带钉易滑鞋。屋面作业危险部位时，要系好安全带并挂在安全牢固可靠的地方，万一失足时就会起到保护作用，防止高处坠落事故发生。3、作业前首先要对屋面（斜坡屋面）的灰浆杂物等，进行全面清理。清理干净后，使作业面保持洁净，在进行施工。施工中作业面不得有砂浆，防止踩踏灰砂发生滑落事故。4、使用汽油喷灯点火时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满。5、防水卷材采用热熔粘结，使用明

12、火（如喷灯）操作时，应申办明火证，并设专人看火。配备灭火器材，周围30m以内不准有易燃物。6、高处作业屋面周围边沿和预留孔洞，必须按“洞口”“临边”防护规定进行安全防护。7、屋面铺贴卷材时，四周应设置1.2m的围栏。靠近屋面四周边应挂安全兜网。作业人员在周边作业时，应侧身横走尽量减少倒退动作，并应设监护人员。防止倒退作业时发生高坠事故。8、施工过程中若发现高处作业安全设施有缺陷或隐患时，务必及时报告、并立即整改，经整改后检查确认安全后，方可作业。9、塔吊运料时，作业人员要主动避让吊物，防止碰伤。堆放物料要平稳、牢固，不可放在临边或洞口附近，也不可妨碍通行。10、不准从高处向下抛掷杂物；不准坐在临边观望，防止发生高处坠落事故。11、雨、雪、霜天应待屋面干燥施工，六级以上大风应停止室外作业。12、装卸溶剂（如汽油等）的容器，必须配软垫。不准猛推、猛撞。使用容器后，其容器盖必须及时盖严。七、成品保护和文明施工1、施工人员认真保护已经做好的防水层，严禁施工机具和坚硬物品损坏防水层，不准穿戴钉子的鞋和高跟鞋进入现场。2、施工中进行其它工序时应注意保护防水层，若碰破防水层应及时修补。3、要保持现场整洁，做到活完料清场地净，防水做完后将现场打扫干净。穿过地面、墙面等处管根，不得损坏和变位