结构成本控制

1、结构成本控制的方法p 事前控制的几个要点甲方的技术原则必须提前输入 ：结构设计统一技术措施p 设计过程中必须控制的几个关键环节点1. 结构体系的确定及主要平面布置图2. 基础的选型及设计图3. 电算模型及计算系数的取值4. 标准的样板截面单元及配筋图5. 地下室的布置及样板配筋图6. 结构转换层的布置及配筋图p 外部资源的引入? 引入的资源类型：行业专家、专业咨询公司 ? 引入的时机：尽早、及时结构成本控制的技术关键点地下室方面的成本控制 地下室的结构成本是相当高的， 也是建设单位重视的。 影响地下室造价成本的因素很多， 比如地下水位、地下室层高、地面覆土厚度、消防车道的位置等等。主体结构方面

2、的成本控制 要做到主体结构方面的成本得到很好的控制， 应做好以下三方面的工作： 体系选型与结 构布置要合理、 结构计算与内力分析要正确、 细部设计与构造措施要周密。 下面将对这些问 题进行专题分析。勘察报告成果的确认与合理运用 地质勘地质勘察布孔应满足以下要求：1) 有地下室时勘察方案须考虑满足基坑支护设计要求。2) 同一项目分期开发时，其地质勘察应该同时满足远期与近期工程开发的要求。3) 需进行场地地震安全性评价工作的，在进行地质勘察时，应同时考虑场地地震安全 性评价的要求，并将地质勘察钻孔作为场地地震安全性评价所需的工程钻孔，重复利用。4) 布置勘察孔时，应结合地下室(有地下室时)范围、标

3、高、层高综合考虑，确定孔 距、孔深，以及控制性孔与一般性孔的数量比例。5) 当地下室有抗浮需要时，应明确要求提供设计抗浮水位。6) 对地质报告，设计单位应认真审阅，并应对地质报告内容及数据的准确性、完整性 提出意见并及时反馈给甲方。v 勘察报告的取值建议? 关注基础选型及地基处理建议? 关注承载力的取值建议? 关注抗浮设计水位的标高? 可否提出最低设计水位标高v 基坑、边坡方面的成本控制 基坑、边坡方面的成本控制在基坑、边坡的设计中，经验占70、计算占 30，因此在当地找一个经验丰富的设计单位和设计人员是相当关键的。 支护设计是通过方案招标确定 的，其评标标准为 “在满足结构安全可靠及环境绿化

4、要求的前提下综合造价最低方案为中标 方案 ”。在设计方案确后为进一步降低造价、方便施工和缩短进度，需要在计算、构造、施 工图设计等方面进行细致的优化， 使设计施工图在满足安全的前提下更经济合理。 由于基坑、 边坡设计中经验占了决定地位， 因此请一个经验丰富的专家小组对重要基坑、 边坡设计方案 进行评审是一个重要环节。v 基础的选型? 要求设计院提供桩 （基础） 的总 反力与建筑物总重量的比值， 核对并 判断其合理性 （ 利 用率 >85%）。? 关注柱底荷载的取值? 关注水浮力的利用? 关注桩基础中地下室底板下土承载力的利用? 关注桩承载力的利用率? 关注基础类型的归并v 层高对成本的影

5、响及控制n 控制层高的意义：? 地下室土方开挖及运输的数量? 基坑支护的面积、基坑支护的单价? 地下室底板及侧壁的截面及配筋? 减少水浮力，降低抗拔桩、抗拔锚杆的费用 ? 基坑降水的数量及费用 地下室的层高：地下室层高=建筑净高（2.2m ）+结构梁高（0.6m）+空调管高度（0.4m ）+消防喷 淋高度（0.15m ）= 3.35m，水电交叉等在次梁部地下室顶板的覆土厚度：水、电管线的走向、 交叉布置以及埋置深度以及景观种植树木的要求是决定地下室顶板 覆土厚度的关键因素，一般地下室顶板的覆土厚度在1.01.5m左右是比较合适的。v 剪力墙的布置与成本的关系? 建筑物的两端和周边重点布置；?

6、建筑物的内部和中间位置减少布置；? 结构的计算位移是否与规范的最低要求相差不远；? 最优化的剪力墙长度是其宽度的8倍+100；? 剪力墙的翼缘小于 600 时，应关注其结构设计结果。? 经过高规附录 D 专门的公式验算，大部分墙厚不需比标准层加厚或加厚一点即可满足稳定要求，节省本层造价约15%。v钢筋材料的选择对成本的影响新”级螺纹钢 VS川级螺纹钢：-价格贵了 8%,强度提高20%,对按计算配筋的梁柱有显著影响；-减少梁柱的配筋数量，方便施工；v混凝土标号对成本的影响?对柱及剪力墙（轴压比控制）的影响程度？-提高标号可显著减小柱墙的尺寸，增加建筑实际使用率。?对梁的影响？-正常情况下对梁的承

7、载力几乎没影响，因此对梁的截面及配筋影响很小，不宜采用高标号。?对楼板的影响？-正常情况下对板的承载力几乎没影响，但可能会提高板的构造配筋率，同时还会增加 板开裂的隐患，应尽量采用低标号。v实际工程中混凝土标号的选择建议?普通的结构梁板混凝土标号一般为C25、C30。?受力较大的梁板混凝土标号可采用C30（C35）:?剪力墙、柱混凝土标号按轴压比控制，使其尽量接近轴压比规定的上限，同时又使绝大 部分竖向构件为构造配筋。?高层竖向构件砼宜按层数分段，下部楼层提高标号以减少截面，上部降低标号以降低成本。（30 层左右：C50C45C40C35C30）5771001803090012095 5790

8、368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10

9、122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617