XX公司培训楼技改项目

1、广东XX公司培训楼技改工程通风空调工程施工组织方案广州市XX设备目录施工部署施工准备44、 工程质量目标和保证到达工程质量目标的技术举措85、 主要分项工程施工方法及技术举措8工期目标与保证实现工期目标的举措97、 现场治理的各工程标和举措108、 竣工调试及验收11施工组织方案1、概况说明本建筑物为9层的培训楼,现现依据业主需要全部重新改造装修,空调系统配合大楼的重新设计的装修进行调整,调整后,首层为大堂、办公室及设备用房,二层为多功能会议室、健身房等,三层为康乐室、宿舍,四层至八层为宿舍,九层为食堂、培训教室,十层局部为设备用房,建筑高度为29米,建筑面积共5552.9平方米.由于大楼原中

2、央空调系统运行年限较长,设备效率降低,运行本钱较高,多数设备与管道锈蚀严重,维护本钱也较高,已不能满足节能降耗的要求,原中央空调系统已没有多大的利用价值,故在大楼改改造中,重新设计安装空调系统,现采用多联式空调机组系统.空调工程设计依据：?广东XX公司培训楼技改工程多联式空调设备供货含安装采购工程招标文件?广东XX公司提供的空调设计图工程设计技术交底、施工工程概算、现场场地概况采用的设计标准及标准：GB50019-2022?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-2022?采暖通风与空气调节设计标准?公共建筑节能标准?GB50189-2022?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243-

3、2022?声环境质量标准?GB3096-20222、施工范围负责对本工程空调系统、空调冷媒系统、通风系统及相关的防腐、保温工程等的安装、调 试、 现场测试/试运行、检查/验收、质量保证及售后效劳.二、施工部署一、施工组织机构及施工组织治理举措建立由公司技术主管副经理、总工程师、公司设备专业技术主管、工程技术主管工程师、专业技术主管、材料供给组长组成的本工程专业施工安装工程领导层,负责本工程专业施工的领导、技术治理、材料供给和进度协调工作.1、 组织由工程主管工程师、设备安装公司工程师、工程专业技术主管、暖通技术负责工程师、通风空调技术负责工程帅、电气专业施工工长、暖通专业施工质量检查员、通风专

4、业施工质量检查员、电器专业施工质量检查员等技术人员组成的专业技术组,负责施工技术、施工方案、变更洽商和各工种技术资料的填写与治理工作；技术组内除了设专职质检员、等应负责质量监督与把关外,工程及专业技术主管工程师、专业技术负责人、施工工长也应对质量负责,尤其是主管工程师更应负全责.2、 按专业、按工程、按工序、按系统及时进行预检、试验、隐检、冲洗、调试工作,并完成各种记录的填写和整理工作.二、施工流水作业安排空调系统的安装、调试等工作均与土建流水段相同,以到达精密配合,完成土建施工工期的要求.三、施工力量总的部署工程量的特点1、本次工程为新建住宅楼,主体结构、复杂程度高.2、需与土建、装修专业协

5、调、配合.3、本次工程供给空调设备分三局部：室外机、室内机、新风系统.本次工程,投标单位承接设备供给,室外机安装、冷媒系统、新风系统的安装与调试、供电系统及限制系统的安装及调试.施工力量的安排依本工程的特点及工程概算,考虑到工程量不均匀,技术投入长期施工人员15人,每5人为一施工小组负责室外机吊装、冷媒系统安装、限制系统安装等工作,每组负责一栋住 宅楼空 调设备的具体施工.三、施工准备一、技术准备1、 施工现场治理机构准备一一建立双轨治理体制.1、建立公司一级的专项治理体系,建立以公司技术主管副总经理、总工程师、技术质 量检 查主管、暖通空调技术主管高级工程师、电气专业技术主管高级工程师、材料

6、供给主管组成的施工现场治理指导组,负责重点解决施工现场的技术难点、施工工序科学搭接、施工进度 及材料供给的合理 安排；帮助现场与建设、监理、分包单位协调有关各项配合问题.2、建立施工现场治理指导体系：建立以工程经理、主管副经理、设备主管、各专业技 术主 管、施工平安及环境卫生防环境污染、职工健康主管、材料供给与治理、施工环境卫生等的治理协调班子.2、 中央空调工程施工治理网络图4、建立公司、现场两级图纸会审班子实行背靠背对施工图纸进行审图和各工种之间图纸的全面会审制度,提出初步解决方案与建议.然后双方将会审结果进行汇总,以书面形式提请设计、建设各方解决,办理设计变更与治商.将图纸中的问题解决在

7、施工实施之前.5、成立现场协调小组建议由甲方牵头,组成由建设、设计、监理、分包单位组成常驻现场协调小组,定期协调现场需要协调的问题.6、编写空调参数测试、系统调试方案进行检不合格的现问题及过程的质三、施工进度方案和材料进场方案根据房地产公司具体要求再制定相关施工进度方案和材料进场方案四、工程质量目标和保证到达工程质量目标的技术举措1、 建立健全工程质量保证体系,严格限制施工过程的各个环节.2、 工程建设中有关技术、质检人员、公司质量部门将定期和不定期对工程质量查.3、 做好各种原材料、半成品及设备等进场前的质量检查工作,把好质量关,材料一律不准使用.4、 抓好“三检制度,即“自检、专检、交接检

8、.质检员要跟踪检查,发时整改,将问题消灭在萌芽,做好工序交接制度.5、 抓好四个质量限制阶段：施工准备、施工、调试与运行、验收阶段,即全量环节.最终保证整个工程为优良工程.五、主要分项工程施工方法及技术举措1、安装流程_r4Ii L1瓮*堵折h曜中1Iiii' Ktv* 11 III1 i111114u十IVI11MA<1I11丁111撕号眩表*和蛭咬d1皿一 i?悻U槽 41)A/十,HKJHM改也的亲我围城n?址您军n业情蚂金¥4:saw*4r蚣址为成重1*4工MSM金 Hi? M2、安装说明：详见附件?安装使用说明书?；3、管道工程：详见附件?安装使用说明书?；六

9、、工期目标与保证实现工期目标的举措密切各工种的协 调？蛆锲对个施 工小蛆扩大工作 面-加速流水进程 -增强质量治理,开工日期：根据房地产公司的安排提前做好工种间 方案和进场质量的设计汇总和各检查是关键措 施工序的技术交底,-预防返工.作好材料的加工承诺竣工日期：遵守房地产公司 的相关要求及中 标后合同内的相 美肉容.精心组织各 工序搭接顺 序、穿插作 业、缩短流 水进程按月惜、周进行 详细的施工形势 分析,及时调整 工序搭接、劳力 安排、施工机械 安排、技术力量 向霆七、现场治理的各工程标和措建立追踪制度,做好物资、 设备的采购、加工计 翊,并 依据工程诳度形势及时调 整计灿,预防、减 少二次

10、搬运和停工待料.(一)、降低本钱目标及举措1 .降低本钱目标：在保证工程质量的前提下,降低工程本钱 5%2 .实现上述指标的技术举措及治理举措如下：(1)建立信息员制度,经常与外界联系获取最新的技术信息、市场信息,大力推广新技术、新材料、新工艺的使用,加快工程施工进度,提升工程 质量.(2) 料节约举措A、增强对材料节约的熟悉,提升料具治理水平,做到人尽其材,物尽其用、合理用料,不大材小用、长料短用,合理利用边角料,做到活完料净,不得 丧失、 损坏,各种成品、设备必须有方案进场,随用随进.材料按施工平面图堆放整洁有序.B、增强库房治理,完善各项制度.库房台帐齐全,库内干净整洁.做到帐、卡、物三

11、相符,任务书、资料卡、销料表三一致.C、严格订购方案,增强材料方案治理,预防超前超量采购,预防材料积压,资金使用不合理.D、 严格执行材料定额,按任务书限额领料,限制超方案用料.领料必须有 工长或技术负责人开具的领料单,材料保管员按规格、数量严格发放,无任 务 书和领料单不得发料.E、 积极搞好零星材料的回收工作,在施工中做到活完料净.管件、管材做 到用多少带多少,不用的材料及余料及时交回仓库.F、 设备材料必须做好进场验收、入库保管,必须检查制度,仓库防雨、防 潮举措一定落实.(二)、文明施工现场治理目标及举措1、文明施工现场治理目标：平安生产、文明工地和职业平安治理优良2、文明施工现场治理

12、举措(1) 贯彻防范为主的方针,平安生产技术治理举措与各项施工工序技术交底同步进行；(2) 严格进场呆平安帽和高空作业系平安带制度,架设平安网、防坠落施工及警示牌,预防坠落及坠物伤人；(3) 施工组织设计应包含消防平安举措.制定电气焊接及用火治理规程.配备 消防灭火器材及设备；(4) 潮湿及低矮空间应采用平安电压照明,潮湿及露天场所采用防雨防潮配电设备和设施；(5) 坚持班前平安会议制度化,禁止现场吸烟,遵守各项平安操作规程,杜绝 违章作业；(6) 制定机械设备操作规章和维修制度,增强防护罩预防人身伤亡事故；(7) 注意环境卫生,及时调整施工现场,保持现场整洁有序,预防施工废物污染环境.(二)

13、、环境保护举措1隔声举措(1) 建筑周围的防护隔离网内侧增设一层防尘隔音板,以预防粉尘和噪音往周围扩散.(2)对发声量较大的施工工序尽量安排在白天施工.2降尘举措(1)对已安装的室内机用塑料包装带进行密封,预防粉尘落入室内机风口,影后期正常运转.(2)电焊粉尘和有害气体的排除：利用移动排风设备,对电焊粉尘和有害气体进行排除.3增强协调保证环保举措的实现定期召开协调会议,除了增强施工全过程各工种之间、总包和分包之间施工工序、技术矛盾、进度方案的协调,将所有矛盾解决在实施施工之前外.做到各 专 业之间(总包单位内部、总包单位与分包单位之间)按科学、文明的施工方法 施工, 预防各自为政无序施工,造成

14、严重的施工环境污染事故.八、竣工调试及验收(一)、竣工调试1、本工程住宅空调系统的整体测试及验收工作与通知监理、总包方、发包 单位主责工程帅,并接受其监督.2、系统试运转及调试内容包括：室内机单机运转测试；室内机风量、冷量、噪音测试；系统测试；室外机噪音测试； 限制系统测试：遥控器、线控器、集中限制器测试;3调试仪器准备编P名称数量1玻管液E温度计0-50 C分度值0.5 C6支2卜外线温度计3支3,字式风速仪3只4,字式运转表2只5k托管2套6,斜式液压计2套77寸讲机3对4管道系统测试、冷凝水系统测试、限制系统、电源线测试;管道系统测试：压力测试,并使用灵敏度为1X1卜6Pa? m3/s的制冷剂捡漏仪进行抽样检查冷凝水系统测试：针对每一套系统均进行排水试验；限制