违章建筑拆迁承诺书

1、违章建筑拆迁承诺书1 .违章建筑保证书怎样写新的拆迁与补偿条例有规定年限，比如说一座违章建筑假如过了三年没有追查责任就自动合法化了。对于违章建筑的补偿是没有统一的补偿标准的。就算是同一个城市，在不同地区和不同的开放商打交道都会有不同的补偿标准。例如 武汉对于违章建筑虽有地方管理条例明文规定对于违章建筑拆迁单位应当零补偿， 可是在实际操作中，开放商还是会以区位价或重置价格基本价赐予适当的补偿。打比方你那块地区位价是2000房屋重置价格是500的话，那么违章建筑的面积乘以区位价和重置价格打百分之八十到百分之 40不等到折扣就差不多给你违章建筑的补偿。这要看你的违章建筑的建成年限和使用状况。当然每个

2、地方都不一样，就看你们那的政策是怎样样制定的，也有不予 补偿的。2 .申请拆除违法建筑书怎样写申请书是个人、单位、集体向组织、领导提出恳求，要求批准或关心处理问题的公用书信。分类：申请书的使用范围相当广，品种也许多。按作者分类，可分为个人申请书和单位、集体公务申请书。按处理事项的内容分类，可分为入团、入党、困难补助、互换工作、建房、领证、承包、贷款申请书等。留意事项：（1）申请的事项要写清晰、详细，涉及到的数据要精确无误。（2）理由要充分、合理，实事求是，不能虚夸和杜撰，否则难 以得到上级领导的批准。（3）语言要精确、简约，态度要恳切、朴实。格式与范文分析：（1）标题 有两种写法，一是直接写“

3、申请书”，另一是在“申请书”前加上内容，如“入党申请书”、“互换工 作申请书”等，一般采纳其次种。申请书（2）称谓 顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。敬重的校领导：您们好！ （3）注释 注释部分是申请书的主体， 首先提出要求，其次说明理由。理由要写得客观、充分，事项要写得 清晰、简约。（4）结尾写明惯用语“特此申请”、“恳请领导关心处理”、“盼 望领导讨论批准”等，也可用“此致”“敬礼”礼貌用语。此致敬礼！（5）署名、日期 个人申请要写清申请者姓名，单位申请写明单位名 称并加盖公章，注明日期。3 .已经和政府签了拆迁补偿协议，现在政府又说我是违章建筑，原协5月23日村里公告通知拆迁，你

4、们是 5月7日完工的房子，不是 抢建房。假如没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。 假如拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口， 有无土地 使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房全都。经过审核，你们房子通过了三级认定，并经过公示，当天和拆迁 办签订了拆迁补偿协议。应当给以补偿，纪委处理是不正确的，应当 相上级反映。纪委说向检察院移交，检察院不会受理的，这样说是骗人的。这 是纪委人员法盲的表现，没有犯罪检察院不会介入。4 .房屋拆迁补偿协议书应当有哪些内容房屋拆迁补偿安置协议中必需有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必需经双方当事

5、人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的次要内容有：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其领取期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权互换房屋的差价领取方式和期限；4、搬迁期限、 搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产 停业损失费发放标准和领取方式； 6、违约责任和争议处理的方式； 7、当事人商定的其他条款。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必需经公证机关公证，即实行强制性公证。通过 公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性， 有利于消退被 代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁， 也可以依法向 人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。1 、房屋拆迁面积的确定。假如实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2 、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗 不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同， 需要补偿和不补偿的项 目简单混淆，都必需在拆迁方作记录后逐个过目。3、违章