致-陕西七建函件-关于剩余工程11

1、西安古城恒达置业有限责任公司西安古城恒达置业函2016×号关于要求陕西建工集团第七建筑工程有限公司及时完成莱安逸珲项目剩余工程的函 陕西建工集团第七建筑工程有限公司：首先，感谢贵司长期以来对我公司的大力支持。2015年，在贵司的积极配合下，莱安逸珲项目11#、12#、15#、16#、17#、22#楼顺利交房。目前，仍有剩余工程和质量问题需要完善，详述如下。一、22#楼剩余工程量及质量问题统计如下：1.屋面电梯机房、楼梯间顶，保温层、细石混凝土保护层未施工。2.电梯机房、楼梯间、管道井、电井内乳胶漆未施工。3.烟气道动力风帽未安装。4.电梯井道隔音棉板未施工。5.水井内消火栓背后未粉刷

2、收口。6.一层、二层商铺混凝土结构未打磨、修补。7.一层、二层商铺，部分洞口未收口、楼梯未粉刷。8.商铺内垃圾、材料、临时库房未拆除。9.地下室部分部位粉刷未完成，边角收口未完成。10.消防集水坑内未清理泵未安装，已封死。11.地下室集水坑设备未安装。12.地下室部分腻子、涂料施工未完成。13.东立面装饰柱内通风井内防鼠网未安装。14.北立面车库顶东墙未粉刷。15.质量问题：部分空调板打錾后未修补、垃圾未清理；楼梯踏步、平台破损未修补；商业部分屋面混凝土保温层收面未整改；负一层墙、板漏水未处理完成；地下室部分部位腻子涂料施工质量差；负一层细石混凝土地面，平整度差收面质量极差，未整改；负二层电梯

3、前室西侧墙面歪斜，导致电梯门套安装后与墙面存在5cm左右缝隙，未处理。二、11#、12#、15#、16#、17#及车库剩余工作统计如下：1. 11#、12#、15#楼一层及下跃层电气安装未完成；2. 16#楼一、二、三层电气安装未完成，16#楼二层剩余地辐热地面，16#楼二层部分墙体改造；3. 11#、12#、15#、17#楼下沉庭院的集水坑，水泵未安装及线路未布设；4. 地下车库负二层集水坑，40台水泵未安装；5. 11#、12#、15#、16#、17#楼热计量间，各种阀门等配件未安装，地下车库热力管道保温未做；6. 11#、12#、15#、16#、17#楼屋顶，烟道上动力风帽未安装；7.

4、12#北边卫生间、16#楼南边卫生间，部分通风帽未安装；8. 地下室穿墙管道收口后，未刮白，未刷涂料；地下室、楼梯间局部墙面，需补刮腻子、涂料；9. 车库负一层与主楼交接部位，仍有渗漏现象；10. 车库入口，截水沟篦子未安装；11. 16#楼东户，一层、负一层卫生间排污管道漏水；12. 11#楼负一层东户，墙面有施工洞未封堵；17#楼负一层有预留洞未封堵；17#楼负二层风机房隔墙未施工；13. 各楼地下室库房均有临时库房未搬离。针对以上问题，我方会议决定：要求贵司派出专人来我项目督导工作，采取有力措施，一个月内完成剩余工程，整改完质量问题。附页：附相关照片22#楼楼楼梯间屋面保护层未做 屋面材

5、料、垃圾未清理，动力风帽未安装 22#楼负二层集水坑盖板预制、安装质量差，安装不契合，集水坑未清理、泵未安装 22#楼负二层集水坑泵未处理、盖板未安装 22#楼负二层热交换站内风井涂料腻子未施工 22#楼负二层东侧楼梯口房间腻子涂料未做 22#楼人防风机房墙面未粉刷 22#楼负二层防火门口地面未完成 22#楼负二层电梯前室墙面不垂直，未处理 22#楼负二层电梯前室墙面线管、钢筋头外露 22#楼负二层电梯前室百叶、防火门未收口 22#楼管道未刷漆 22#楼墙面露水腻子起皮未修补 22#楼负一层施工垃圾 22#楼负一层商业消控室内渗水积水严重 22#楼负一层外墙穿墙套管渗水 22#楼商业部分顶板、

6、墙面未打磨 22#楼商业部分预留电梯井道 22#楼商业二层部分内门洞未收口 22#楼商业一层内临时库房未拆 22#楼负一层地面严重起砂开裂 22#楼商业部分风口未收口 22#楼地下室部分墙面跑模未处理、腻子涂料未做 22#楼管道穿墙处未未收口 11#楼负一层施工洞未封堵 17楼负一层预留洞未封板 11#楼负二层东户，垃圾未清理干净 地下室负二层部分集水坑盖板未盖 11#、12#楼负二层南侧集水坑水泵未安装，水满四溢 地下室负二层集水坑水泵未安装 地下室穿墙管道收口后，未刮白、未刷涂料 地下室、楼梯间局部墙面，需补刮腻子、涂料 车库负一层与主楼交接部位，仍有渗漏现象 16#楼一层、负一层卫生间排污管道漏水 车库入口截水沟篦子未安装