社区信息化服务中心服务协议范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。社区信息化效劳中心效劳协议甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，现就甲方所管理的小区参加乙方 效劳中心(以下简称“效劳中心)、由乙方“效劳中心 向甲方上述小区提供社区信息化配套效劳事宜达成以下协议条款

4、：一、效劳内容乙方“效劳中心向甲方上述小区提供的社区信息化配套服 务内容包括但不限于：1应用效劳：(1) 小区物业管理软件提供：软件功能模块包括小区管理、 房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、 工程维修、绿化保洁、平安管理、特约效劳、收费管理和帐务管理。(2) 小区管理效劳主页提供：主页栏目内容包括小区概况、 公建配套、周边配套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员 会、信息中心、管理中心、效劳中心、商务中心和小区论坛。(3) 银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传 送、数据接收和数据处理。4小区商务系统技术实施：包括商务效劳系统链接、网络 支付系统提供和网

5、络支付数据传输。2 .数据效劳：100M效劳器运行和存储空间。二、效劳期限效劳期限从 年月日起至 年月日止。三、甲方义务1 .负责“效劳中心面向所管小区住户提供的个性效劳内容 的建设，包括小区信息发布、小区物业效劳和小区商务效劳，为小区 住户提供资讯、物业和商务效劳。2. 负责所管小区信息发布的内容审查，不得在“效劳中心 发布非法信息。3. 按照本协议约定的效劳收费价格和缴费方式，按时向乙方 交纳效劳费用。四、乙方义务1 .负责“效劳中心面向所有小区住户提供的公共效劳内容 的建设，包括政务效劳系统、商务效劳系统和银行结算系统，为小区 住户提供政务、商务和结算效劳。2负责甲方应用系统的技术维护包

6、括操作培训和程序修 改，确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。3负责甲方小区商务效劳系统的接入不包括软件开发。4负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丧失。5负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。五、甲方权利1在本协议约定的效劳期内，对“效劳中心二级平台即 小区综合管理效劳平台和三级平台即小区物业管理平台拥有使 用权。2根据自身管理需要，有权要求乙方对“效劳中心二、三 级平台软件进行相应的调整和修改。3在“效劳中心接入的银行中，有权自主选择合作银行实 施银行代收。4根据所管小区需要，有权自主选择效劳提供商建立小区商 务效劳系统并取得其营运收益。5在本协议约定的效劳期满，有权按

7、照本协议约定的条款与 乙方续约效劳收费价格按照当时乙方的统一标准执行。六、乙方权利1拥有“效劳中心应用系统包括一、二、三级平台的完整产权。2有权引入面向所有小区住户提供的公共效劳内容并取得其 营运收益。3当甲方不能按照本协议的约定交纳效劳费用，或者甲方在 “效劳中心发布非法信息时，有权终止对甲方的效劳。七、违约责任1甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时，视为违 约。2甲方或者乙方违约，应承当相应的法律责任，并赔偿由此 而给对方造成的经济损失。八、其它事项1本协议的所有附件，均构成协议的一局部。2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效 力。3本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决； 如有违约而给对