房地产公司月度计划管理制度

1、月 度 计 划 管 理 制 度第一章总则第一条目的通过制定月度工作计划，使各项经营活动和各项工作在公司统一的 计划管理下协调进行；有效提高工作的计划性和工作效率，建立规范化 工作检查和偏差纠正机制，特制定本计划管理制度。第二条范围适用于x（房地产）公司（以下简称公司）计划工作的管理，项目公 司参照执行。第三条设计思路目标导向原则：计划是目标的细化及具体化，为了达成企业目标， 我们需要有明确时间进程。适时适应原则：市场瞬息万变，为了能精准把握需求，持续稳定发 展，需要我们适时检核、调整我们的计划以适应形势需要。积累经验原则：为了使我们的管理更专业、更细致，需要我们在计划实施过程中，不断发现问题、

2、解决问题，及时总结、积累和分享经验。第四条权责总经办：负责提请各部门（项目公司）上交月度工作总结和月度工 作计划，并将总结和计划与会议纪要进行核对，修改各部门遗漏的重点 工作与配合工作；负责各部门总结与计划的收集、整理和存档。各部门（项目公司）经理：撰写上月计划完成情况的总结，拟订本部门下月工作计划；组织实施计划；在计划执行过程中随时检核计划完成进度状况，及时做由调整及改善；分管领导：审核分管部门的月度工作总结、工作计划及计划变更中 请；指导相关部门开展工作；检核相关部门工作执行情况。第五条相关制度会议管理制度第二章计划的制定第六条制定程序1、每月2日前各部门（项目公司）经理对上月工作进行总结

3、， 拟订 本月工作计划，并于规定时间递交总经办，根据会议管理制度约定 进行月度工作例会的召开。2、若部门原拟订的本月工作计划与例会上确定的重点工作、部门配合工作差异较大时，由部门（项目公司）经理于例会后次日（逢休息 日顺延）进行修订，修订后再将工作计划递总经办，由总经办根据月度工作例会的会议纪要，核对、修改各部门（项目公司）遗漏的重点工作 与配合工作，然后返还各部门（项目公司） ；各部门（项目公司）对经总 经办审核修改后的部门（项目公司）月度计划进行确认后交分管领导审 核、签字，然后递交总经办备案，同时自留一份；3、若部门（项目公司）原拟订的本月工作计划与例会上确定的重点 工作、部门配合工作差

4、异不大时，各部门原拟订的工作计划与会议纪要 结合，即可作为实际工作的检讨依据。第七条内容各部门（项目公司）请根据规定的格式填写制订部门月度工作计划并填写计划执行结果，工作计划表的主要内容如下：工作分类：将工作分为重点工作和一般工作，重点工作指本部门关 键性职责、工作的薄弱环节、相关部门提由的配合工作及本期的目标性 工作、重点工作，一般工作指部门日常事务性工作。工作内容：对需要“做什么”进行简明扼要的描述，其中跨月度工 作需分解成当月阶段性工作内容，工作具体内容主要为：a）部门年度部门（职能、项目）工作计划分解落实本月完成的工 作；b）公司月度工作例会上领导安排的重点和临时性工作；c）公司月度例

5、会确定的配合其它部门的配合工作；d）部门职能说明书中明确的部门日常事务性工作；目标要求：目标要求分为时间要求和质量要求，时间要求指某项工 作完成的截止日期（几号前）或限定的工作时间（几天内）；质量要求指 某项工作的合格标准（需要达到的最起码程度）或对履行过程或工作结 果的最低要求。配合部门及要求： 配合部门指对完成某项工作有直接影响的其他部 门；配合要求指完成某项工作配合部门应该做什么（工作内容）和应该 做到何种程度（目标要求）。如果某项工作有若干个配合部门，需分部门进行说明。标志性成果：指证明某项工作已经完成的各类标志性文档或数据等。实际达成情况：对该项工作完成时间、完成质量的描述。差异说明

6、：对未按计划完成事项的原因说明及改善对策拟订。第三章计划的执行、变更、检查第八条计划执行1、各部门（含项目公司）：按照工作计划执行各项工作，及时向上级反馈计划执行情况。2、总经办：根据各个部门的工作计划汇总情况，适时跟踪各部门 的各项工作。3、分管领导：根据分管部门的工作计划， 及时指导开展各项工作。第九条计划变更计划具有一定的严肃性、 关联性，因此计划经审核后谨请严格执行， 如确因客观原因影响，经主观努力仍不能完成计划时，可以对计划进行 适当调整。部门月度计划：调整由各执行部门提由书面申请，填写计划变更 单，经相关部门会签、分管领导审批同意后调整，总经办备案，在未批准前按原计划执行；调整某一

7、项计划指标，如需同时相应调整其他有关 计划指标时，应一并上报，呈请审批，以确保计划的平衡、协调。第十条计划检查计划检查主要为：各部门在计划执行过程中随时检查目标达成情况， 并记录与反映异常情况；分管领导不定时巡查所处状态进行指导或反馈， 促进计划完成与改善；总经办对会议决议执行情况追踪。通过实施计划 的检查功能，及时发现问题， 适时调整，纠正偏差，以利计划顺利达成。第四章附则第十一条制定与改废本规定由总经办负责制定、修改、废止和解释工作第十二条实施日期本规定自公布之日起开始实施。附件1:月度计划管理流程流程月度计划管理流程本流程共1页之第1页生效日期:流程协调控制部门：总经办 总责任人：总经理

8、助理 制订人：审核： 签署:内容各部门/项目经理总经理/分管副总总经办责任人备注上月工作总结的撰写及下月工作计划的拟订公司月度工作例会的组织召开工作计划修改工作执行、检查、变更撰写上月工作总结拟订下月工作计划工作总结工作计划审核工作总结 工作计划例会的组织工作汇报及配 合要求的提出月度工作例会的召开工作重点指示会议记录撰写会议纪要审核 发放原拟订计划与例会确定的有较大姜点 I*修订月度计划工作计划修订稿工作计划检核、变更.申请"L工作计划执行审核NO检核I1U llll I"各部门/项 目公司经理总经办指定 人员与会人员总经办指定人员总经理总经办指定 人员分管副总计划变更单

9、会签核准YES差 异 不每月2日前 各部门经理 撰写上月工 作总结，拟订 下月工作计 划；根据会议 管理制度约 定召开公司 月度工作例 会；因客观原 因造成月度 计划变更，应 在每月15日 前提出，经相 关部门会签、 分管领导审 批后方有效；核对备案总经办指定 人员各部门/项 目公司经理附件2:格式范例1、工作总结（计划）月份工作总结（计划）部门名称：财务部制表:工作内容拟订工作计划时填写工作总结与工作 计划格式一样填表日期:实际达合要求成标志及配目标要求“实际达成情况”与“差异说明”这两列在撰写工作总结时填写“工作内容”、“目标要求”、“配合部门 及配合要求"间'标志嵋瞬要

10、这几列在求flW时画和要求性成达成情况说明工作计戈!月度财务按工作无数据财务后江版备注:部门负责人（项目经理）：分管副总经理:总经理:经理助理: 备注：自评栏的考核得分统计标准为: 重点工作B （延期完成）一一每项扣 1分，B （未达到质量要求）每项扣2分，C （没做）每项扣 3分;般工作B （包括延期或未达到质量要求）主作计划格式一样C （没做）每项扣 2分；月份工作总结（计划） 部门名称：填表日期：制表:工作分类工作内容目标要求配合部门及配合要求标志性成果实际达成差异说明时间要求质量要求部门时间和质量要求达成情况说明自评重点备注：部门负责人（项目经理）：分管副总经理：总经理助理：总经理：备

11、注：自评栏的考核得分统计标准为：重点工作B （延期完成）一一每项扣 1分，B （未达到质量要求）每项扣2分，C （没做）每项扣 3分;一般工作B （包括延期或未达到质量要求）一一每项扣1分，C （没做）每项扣 2分；2、工作计划变更表工作计划变更单部门：填表日期：制表:原计划拟变更为内容目标内容目标变更原因变更影响部门及影响事项部门经理相关部门意见分管领导意见总经理意见部门负责人（项目经理）：分管副总经理：总经理助理：总经理：工作总结与工作 计划格式一样月份工作总结（计划）1部门名称：填表日期：制表:工作分类工作内容目标要求配合部门及配合要求标志性成果实际达成差 异 说 明时 问 要 求质量要求部门时间和质量要求达成情况说明自评重点工一般1看注：部门负责人（项目经理）：分管副总经理：总经理助理：总经理:备注：自评栏的考核得分统计标准为：重点工作B （延期完成）一一每项扣 1分