【合肥】房地产项目增值营销策略解析与经验借鉴实战培训(月日)

1、【合肥】房地产项目增值营销策略 解读与经验借鉴实战培训（3 月 22 日【课程背景】预算紧张，你想知道用 3000 元换 300 万地秘密吗？每个楼盘都有一个利润杀手！你想知道怎样提前找到并干掉他，就能多赚几百万地秘密吗？你想知道只用 6700 元地广告宣传费用，就卖掉了一个楼盘地省钱策略吗？每个楼盘都有一个增值支点，你想知道怎样才能找对它，为项目增加 15%利润地营销秘密 吗？如何做才可以在不损失价格地前提下，开盘一个月内实现快速销售和 50%地资金回笼，做到用客户地钱赚客户地钱？如何做才可以不付一分钱利息，巧妙地向客户融资 5000 万,开发公司白白用一年？如何做才可以巧妙地把竞争楼盘地广

2、告费变成自己地广告费，节省几百万元？【2018-2018 年在合肥、南京、郑州、青岛、西安、南昌举办6 期】【课程对象】房地产企业董事长，总经理,副总经理,营销总监,策划总监，营销经理或一线销售代表等【课程讲师】李老师：房地产营销专家，中国房地产培训网特约培训师从事房地产营销策划工作 15余年,亲自主持营销策划推广地项目超过100 个，总面积超过 1000 万平方 M,深度研究国内上百个典型项目曾经主持南京 130 万平方 M 超级大盘东郊小镇地营销推广工作，通过十年地潜心研究，开发“房地产增值营销”实战课程，帮助江苏、山东、河南等多家开发商在几乎不增加成本地情况下增加收益上千万元，最高每平方

3、 M 增加收益达到 500 元【培训内容】、时势分析，发现速度利润1、案例：快销和滞销项目对比分析2、算一算房源积压地损失3、市场正常时，时间是利润地最大杀手4、 速度利润观念既要卖高，更要卖快、精准房地产项目定位方略1、案例：一年卖 2000 万到一天卖 2000 万2、案例：改变功能定位，改变一幢楼地命运3、案例：赚取大利润地小别墅4、如何进行楼盘地精准定位5、如何避免楼盘定位地几种误区三、房地产户型溢价1、案例：降价 300 还卖不掉地户型2、案例：对门地户型单价相差 150 元3、发现户型溢价4、如何实现 100 元以上地户型溢价5、房地产开发地赚钱好手四、巧用迟钝区间1、案例：配价不

4、科学 ,白扔 300 万2、配价分析应该从凭感觉到重数字3、巧妙利用客户心理上价格非敏感区间4、如何通过控制销售节奏获取更高利润五、利用装修增值1、案例： 5000 万白用一年地秘密。2、精装修地一大笔隐蔽利润3、精装修对于楼盘地增值分析4、做好批量精装修地几个关键六、超级产品组合1、介绍仿真开发地方案测算模式2、不同产品组合利润相差 1000 万以上3、如何快速找到最佳产品组合方案4、案例：日照九点阳光项目仿真测算七、创造震撼体验1、案例：东郊小镇开盘冲击波日照九点阳光样板房增值2、解释一下体验式营销3、给客户地体验为什么一定要震撼4、想一想你能给客户什么样地意外惊喜八、借用对手资源1、应该感谢上帝为你制造对手2、想一想对手能够给你创造多少有价值地资源3、 案例：东郊小镇如何巧借对手300 万九、进行定向营销1、广告费一半以上被浪费2、集中精力找到客户最集中地富矿3、把消费者变成销售者4、案例：东郊小镇定向推广实践经验5、乔吉拉德智慧在房地产行业地应用6、“亮剑”营销方式【课程说明】组织机构:中房商学院中房博越时间地点:2018 年 3 月 22-23 日