劳务分包合同(泥工)

1、天立·水晶城18#楼劳务分包合同（泥工班）发包方：四川南充市第四建筑工程有限公司泸州江阳分公司 （以下简称甲方）承包方：四川泸州鑫业建筑劳务有限公司（陈思贵） （以下简称乙方）身份证号码：经双方友好协商，甲方决定将承包的承包的天立水晶城18号楼浇筑砼、砌筑砖砌体、内墙抹灰、部分楼地面、零星抹灰工程以及相关附属劳务工程（以下简称本工程）分包给乙方施工。为确保该工程质量和工期，明确双方责任和权利，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、建筑工程质量管理条例及其相关法律、法规、规范，遵循平等、自愿、公平、诚实守信用的原则，双方就本工程相关事宜协商一致，订立本合

2、同。一、工程概况工程名称天立水晶城18号楼；工程地点泸州市江阳西路（酒城大道一段）；建筑面积：30553（地下2层，地上31层）；结构类型：独立柱基础、剪力墙结构。二、工程承包范围和内容：、施工图及设计变更和其它要求：1、依据建设方提供的施工图、户型图、设计变更和交房标准的载明的全部土建砼、砌筑、内墙抹灰、部分楼地面找平、零星抹灰等劳务工程【不含外墙面所有部位的打底、抹灰和本工程的二次装修；不含给水、排（污）水、强弱电、消防及送风系统的安装；不含门窗安装；不含柔性防水层的施工和金属栏杆的制安；不含成品烟道的安装；不含内（外）墙保温和油漆涂料工程施工】。含填充墙上的孔洞预留和拉墙筋植筋（按行业标

3、准要求植筋的，如因乙方操作原因发生的二次检测等相关费用由乙方负责）。 2、天棚不抹灰，楼面不找平（需作防水处理的楼地面除外）。因乙方原因导致楼面或天棚需找平、抹灰罩面弥补缺陷所产生人工和材料费用由乙方负责。3、负责楼面墙角部位因平整度出现偏差过大，造成凸出砼的剔打用工。4、乙方制定可行的施工操作方案，参与施工图纸会审和技术交底。、人工、劳保、福利费：1、承包含本工班各工种和管理人员的工资、劳保及福利费等已包括在承包综合单价中。2、负责配合各工种的安装工程的预埋以及安装后修疤、补洞、线槽抹灰等修复工作。、机械设备及工具用具：1、承包塔吊、施工电梯及本工种所需机械、设备等（包括机械租赁、进出场、安

4、拆、检测、备案、操作人员工资等相关工作和费用、，甲方参与塔吊、施工电梯的租赁等价格确定），塔机地脚镙栓制作加工、预埋等；2、塔机高度必须满足施工及塔机相互间的安全要求(由项目部决定塔机位置及高度)，不再另行补助其他费用；3、提供承包范围内所有操作需要的机电设备电线电缆、抽水机、水泵、上楼的水管、泥工班、钢筋班、木工班共用的上楼主电缆及消防楼梯施工电梯各楼层入口照明线路、周转材料，施工措施等材料费及租赁费；4、无条件为木工班组、钢筋工班组及其他专业分包工种提供塔吊及施工电梯使用，在拆除机具和所有各种管网线路时，必须征得项目部同意，批准后才能拆除。5、劳务工班务必提供本工种大中型机具的运行记录及维

5、修记录，以备安检。6、各分项过程完工后将所用的钢管、扣件收集堆放在本工程的指定位置（且钢管上的扣件必须卸下后分开堆放）。、材料：1、包含除开甲方提供的主要材料以外的所有材料和辅助材料并提供有效合格证（甲方提供钢筋、水泥、砖、砂、石、石灰精（定额耗用量）、砌块、外墙面砖、地板砖、排水（污）管、涂料、钢丝网、网格布、花岗石、水、电）； 2、负责承包范围内所有材料（不含砌块）的上下车、场内转运及费用。、安全设施：1、包含本工种所需要的“三宝、四口、五临边”用品、材料；施工区域周边及承包范围内所有安全设施的阶段性投入（泥工在砌体工程和抹灰工程时的投入和损坏后的投入）、安拆、维护和整改。安装标准必须达到

6、省、市等有关行政主管部门的验收标准及要求。因省、市有关主管部门检查不合格的罚款及整改费用由乙方全部承担。、文明施工：1、乙方应严格遵守执行“文明施工十二条标准”和建筑施工现场环境卫生标准。2、乙方应认真搞好施工范围内的现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公共利益和各种设施。3、负责料场的清理、落地材料回收利用、剩余材料的清理并转运到指定地点使用。4、负责材料堆场、钢筋制作场、施工道路（不含主通道）、外脚手架地面的土石方平整和砼垫层的硬化及整改和维修工作（工班未入场时的施工场地已处理的，按实际发生的用工扣除）。5、负责施工现场排水沟的处理，禁止将施工污水随意排放。6、负责施

7、工现场、周边环境、公路等的卫生清扫。7、塔吊在吊装时必须由专人负责，进行指挥并配备相应的呼叫对讲机。因省、市有关主管部门检查不合格的罚款由乙方全部承担。、临时设施：1、包含二级配电箱以外的电缆、电线和配电设施的制安及材料等。2、包含水泥房、搅拌房、水池、材料堆场等临时设施的材料及搭拆、硬化和整改维修工作（不再另外计算费用）。水泥、砂石、红砖由甲方提供，其中钢管、扣件由木工班提供。3、工人住宿由乙方自行负责解决并承担费用，禁止施工工人住宿在在建工程的建筑物中和在施工现场搭设简易工棚住宿。4、施工现场由甲方提供的办公室、库房等以每月租赁费用形式交纳，未征得甲方同意，不得擅自在施工现场及正在修建的建

8、筑物中砌筑、支搭办公室、库房等。、安装工程的配合：1、负责为给排水、强弱电、消防、门窗、防水、金属栏杆、烟道、保温、油漆涂料等本工程所有安装、分包班组提供吊装、施工电梯的配合工作，不得向其他分包班组收取费用。、其他：1、负责施工过程中的放线和楼层翻墨工作和本工程质量、安全、进度、文明施工等协同管理工作。2、安排工人在施工人员指导下协助制作砼、砂浆试压件，并负责所有送检材料上车。3、与本栋号发生相关的零星工程，无条件服从项目上的安排、管理。4、包括工程竣工交付前的成品保护。5、包括工程质量保修壹年。三、工程造价：1、承包单价：、18号楼地梁面层以上（不含地梁）的砼浇筑、砌筑砖砌体、内墙抹灰、部分

9、楼地面找平层、刚性层、找坡层、防水卷材砂浆保护层、零星砖砌体、零星抹灰工程，按其建筑面积计算 69.8元/（其中a、安全设施费按建筑面积计算 1 元/；b、安全保障费：按建筑面积计算 2元/；c、安装工程配合费（见第二条第款各安装工程）：按建筑面积计算 2 元/）。、零星记时工：技工统一按100元/天计算，普工统一按60元/天计算（不含税）。、建筑面积计算特别说明：空中花园和入户花园以及阳台均为折半计算。2、按实收方工程量计算单价：18号楼地梁面以下（含地梁）基础：独立柱基或墩基、柱、地梁等所有砼浇筑：20元/ m3；本合同没有单价的零星项目，按天立公司制定的统一零星项目单价表执行（含税价）。

10、3、单价调整办法由于设计变更，每层楼一次性变更增减人工费在1000元以上的，人工费作调整。每层楼一次性变更增减人工费在1000元以内的，人工费不作调整。人工费调整单价按18号楼地梁面以下工程单价执行，有缺项部分单价按天立公司零星工程项目综合单价限价表执行。4、劳务费结算时间控制：工程完工、分户验收后30日内双方一次性核对签字完善劳务费结算，由于乙方原因不来核对签字的，造成劳务费拖延支付责任由乙方负责，如超过60天，则以甲方核定为准。经双方核对完善签字后，以后不再补充增加劳务费结算。四、安全设施及安全保障费：1、安全设施费使用范围：“三宝、四口、五临边”维护及购置必备安全用品。2、安全保障费使用

11、范围： 发生工伤事故时承包人必须在12小时内书面报告项目部和项目经理，项目部报保险公司。承包人未报项目部或超过保险公司规定时间上报项目经理的，项目部无法向保险公司报告或超过保险公司规定上报时间，而保险公司不予赔偿的，由保险公司赔偿支付部分由承包人自行负责。 造成安全事故医疗费支出及赔偿时，按保险公司程序报保险公司，由保险公司按规定进行报销或赔偿。 安全保障费支出：由保险公司按规定进行报销或赔偿后，差额部分在承包人的安全保障费总额中负责支付，支出范围：工伤医疗、护理等各种费用、工伤医疗补助金、伤残就业补助金、抚恤金等所有费用。（不含乙方自购保险金的理赔） 由保险公司按规定进行报销或赔偿及安全保障

12、费支出后还有差额的，差额部分由甲方负责50%、承包人负责50%。（不含乙方自购保险金的理赔）工程竣工验收交付甲方，无以上费用支出，此项费用全额支付乙方。3、处罚甲方规定的节点工期延期5天以上(含5天)，每天罚款1,000元，以此类推计算。质量返工损失由乙方全部承担材料费用和人工费，并按损失金额的30%罚款乙方。被质监站通报批评的罚款2,500元，严重影响甲方声誉者罚款10,000。安全生产：发生一起一般安全事故罚款1,000元；伤残107级的罚款5,000元；伤残65级的罚款10,000元；伤残41级的罚款20,000元；死亡一人罚款50,000元。发生工伤事故48小时劳务公司（工班长）不上报

13、甲方的一次罚款20,000元。乙方人员进入施工现场未戴安全帽的一次罚款20元，二次加倍罚款。乙方人员高空作业未系安全带的一次罚款100元，二次加倍罚款。发现乙方人员破坏安全设施的一次罚款2,000元，并承担设施损失费用和修复。发现乙方人员违章进行机械操作，罚款500元；因乙方人员违章操作造成轻伤事故的一次罚款式1,000元，其他按伤残等级处罚。乙方在农忙季节时不能保证甲方要求的技工和普工人数，按差额人数每人每天100元的违约金赔偿甲方民工工资发放应实事求是，不得乱造名单、虚增出勤人数、工日、单价等，一经查实乙方按虚增金额的50%向甲方支付违约金。每月发放工资后7日内将工资表送项目部，项目部报劳

14、动局。由于民工工资问题，造成工程停工、工人到政府有关部门上访的，每发生一次，乙方一次赔偿甲方名誉损失费2000元，该款在当月进度款或民工工资保证金中扣除。分户验收因楼层高度、开间尺寸达不到分户验收标准，经修复后都不能达到标准的,按5,000元/间罚款；消费者要求赔偿的，所有赔偿费用由乙方负责承担。浇灌砼时未用木跳板铺设在板面负筋施工的一次罚款1,000元。五、人工工资支付办法：1、人工费支付每月25日止统计上报当月经检查完成合格产品工作量（施工员认可），经项目经理签字审核，经公司审批后（15日内支付），按当月合格工程进度款的85%支付人工工资（不含各种质量和安全保障费用，安装工程配合费在安装队

15、伍进场时开始支付）。劳务费由劳务公司出据当月工资表后支付乙方。2、按建筑面积支付月进度款中各分项工程所占比例，按已完合格工程：主体砼工程占包干单价的25%，砌筑工程占30%，抹灰工程占30%，屋面工程占2%，厨、厕阳台找平5%，楼地面清理占3%。收尾工程占5%。3、工程完工分户验收合格后办理工程结算，通过工程部部审计后3个月内一次性支付18%的人工工资。4、剩余2%的人工工资作为工程质量保修金，在工程竣工验收交付后12个月支付。保修期壹年，在保修期内出现质量维修，甲方电话通知，如通知后24小时不到位，甲方有权另外请人维修，维修工资在保修金中扣除。六、工程工期：本工程从开工之日起（地梁开始计算）

16、，总工期为 /（日历天数），以甲方书面通知为准。如遇不可抗拒因素，或甲方原因造成的工期延误，经甲方代表书面认可，工期予以顺延。如因专业班组在施工过程中的质量、安全不合格，直接影响验收、浇砼工作以致工期延误的，按其每延误800.00元/天处罚，将此补助其他专业班组的损失，直接影响公司节点工期和总工期的由项目部加罚，其罚款额视造成损失而定。七、质量管理与控制：1、工程质量标准：合格工程。 2、乙方必须严格按照国家施工规范，建筑工程施工质量验收统一标准、质量验收规范以及强制性标准进行施工和检查验收。3、砼浇筑时，对涨模或模脚封堵不严密漏浆所流失的砼及时清理回收利用，针对外墙及吊帮、高低跨板漏浆的砼块

17、及时剔除（回收浇筑二次结构），确保工程外观质量。4、天棚不抹灰，地面不找平。因乙方原因导致天棚部分打磨后不能达到交房要求时由乙方负责全套房屋天棚用胶水拌水泥刮腻子局部加砂补平整达到验收规范标准，人工及材料费由乙方负责；地面需找平的人工费和材料费用由乙方负责。地面不找平，因施工原因导致需找平的由乙方负责费用。6、实行分户验收，楼层高度、每间开间尺寸必须达到分户验收规定。7、工程质量控制实行样板间（件）管理办法，即在各分项工程全面施工前，首先组织人员做出样板墙、样板间或样板层。在样板通过验收确认能达到质量目标和操作工艺要求时，组织施工班组全体工人进行现场观摩，使各施工班组有直观的质量标准，然后按样

18、板标准进行施工，按照样板质量标准进行检查验收。8、严格实行工程报验制度。对进入下一道工序施工前24小时向监理和甲方报验，对未经报验的工序和验收不合格的不得进行下一道工序施工。9、砼面抹灰前必须提起刮素水泥浆后再抹灰。八、乙方管理人员配备：必须配备符合本工程需要的质量、安全人员。九、安全生产管理和用工制度：1、乙方负责人和安全员负责本工程的安全生产，是本工程安全生产的第一责任人。2、乙方负责人和安全员负责对所有操作人员进行安全教育，并作好安全教育记录。3、关键岗位和特种工种生产操作人员必须持证上岗，持证人数按国家规定配置。4、各工种进场操作人员严格按照“安全操作规程”进行施工作业，服从甲方、建设

19、方、监理和主管部门的管理，杜绝安全事故发生。5、操作人员违章作业，乙方和违章操作人员同时负有向甲方赔偿的责任，赔偿标准按合同第十二条约定、法律、法规以及会议精神执行。6、凡乙方在施工区内施工时出现安全事故，乙方应在事故发生后12小时内以书面形式向甲方报告，否则造成的后果由乙方负责全部费用并承担法律责任。7、乙方应严格按照中华人民共和国劳动法中的相关规定录用工人，严禁使用童工、55岁以上的高龄工人和有关法律规定不适合在建筑施工现场操作的人员，否则造成一切后果概由乙方负责。8、所有安全防护必须按规范进行防护设置。因乙方安全设施投资不到位或设施质量不合格而造成的安全事故，所有经济和法律责任由乙方负责

20、。9、有关主管部门检查，因安全设施搭设不规范或不完善而罚款由乙方全部承担，罚款由项目部垫付，在月进度款中扣还项目部。 十、 文明施工：1、乙方应严格遵守执行“文明施工十二条标准”和建筑施工现场标化标准进行布置。2、乙方应认真搞好施工范围内的现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公共利益和各种设施。3、建筑垃圾、渣土每日进行清理，做到工完场清；严禁凌空抛投；严禁现场焚烧各类废弃物；负责材料运输通道卫生清理并承担费用。4、树立以人为本的理念，创建和谐建筑工地，对违反文明施工，影响环境、卫生的班组和个人甲方将对其处罚。5、乙方务必及时对外爬架上堆积的砼块进行剔凿清理，保证外架额定

21、荷载及无高空散块坠落，消除安全隐患（平均以三层清理一次）。十一、其 他：1、乙方必须服从甲方的管理，因工作需要抽调人员时必须服从大局安排。2、由于乙方人力不足，影响工程进度和下道工序施工时，甲方有权另行安排人员突击，突击人员工资高于原工资的50%，由甲方直接在乙方当月工资中扣发；由于本班组原因影响下一个班组施工，造成的停工、窝工费用由乙方负责。3、落地材料不收捡、施工现场混乱、环境卫生差，经甲方管理人员二次安排无人清理，甲方有权另行安排人员清理，工资按每人每天150元计算，甲方直接在被清理班组当月工资中扣除。4、因乙方无组织、管理能力，操作人员及技术力量不能满足施工和甲方要求，影响工程进度时，

22、甲方有权辞退作业班组，待甲方另行组织施工班组上班后，甲方按（2000）土建预算定额人工费结算给乙方。5、乙方在农忙季节和春节时必须保证甲方要求的技工和普工人数，确保工程进度和质量，乙方负有赔偿责任。6、乙方应教育工人的成品保护意识，对其他工种的产品加以保护，对其他工种产品造成损坏的承担全部材料费、返工费用和工期责任。7、因自然灾害给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任。8、如乙方需要，甲方可为乙方提供对讲机，费用由乙方承担，在进度款中予以扣除，也可以乙方自行购买，但数量必须能满足使用要求，且频率要和项目部统一。9、乙方必须配备好一套完整的管理班子，且必须保证其队伍的人员稳定，原则上不能随意变动，如特殊情况需变动增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙