二建建筑实务要点总结

1、公共建筑）。建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。2、围护体系：屋面、外墙、门、窗组成1、建筑分：民用建筑和工业建筑两大类。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两大类（1）按层数分类 1-3 低层 4-6 多层7-9 中高层 10 以上高层（2）高度不大于 24 米者为多层或单层建筑，大于 24 米为高层建筑（不包括高度大于 24 米的单层3、环境因素的影响：自然因素（风吹、日晒雨淋积雪冰冻地下水地震）和人为因素（火灾噪声化学腐蚀机械摩擦与振动）4、地下室、半地下室作应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、

2、游艺场所不应设置在地下二层及以下5、临空高度在 24 米以下时，栏杆高度不应该低于 1.05m，临空高度在 24m 及 24m 以上，栏杆高度不应低于 1.01m；墙身防潮应符合下列要求：砌体墙应在室外地面以上，室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。6、烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于 0.60m，不得低于女儿墙的高度。7、室内空气质量氡不大于 200，游离甲醛不大于 0.08，苯不大于 0.09，氨不大于 0.2，TVOC 不大于 0.58、抗震设防的基本目标：小震不坏中震可修大震不倒；建筑抗震设防分类分为：甲乙丙丁四类9、在强烈地震作用下，多层砌体房

3、屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻10、按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载11、支座的简化：可动铰支座、固定铰支座、固定支座12、在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载，限度过大变形的要求即为刚度要求，或称为正常使用下的极限状态要求。梁的变形主要是弯矩引起的弯曲变形。13、普通房屋和构筑物设计使用年限（50 年）14、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于 C40，C 代表引气混凝土的强度等级。既有结构的可靠性评定可分为：安全性评定、实用性评定、耐久性评定15、梁和板为典型的受弯构件。梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋

4、率。钢筋混凝土梁正截面可能出现适筋、超筋、少筋等三种不同性质的破坏，超筋破坏和少筋破坏都为脆性破坏，既不安全又不经济。16、箍筋主要是承担剪力的，在构造上还能固定受力钢筋的位置，以便绑扎成钢筋骨架17、单向受力屋面板和民用建筑楼板 60，等于 C25 时，钢筋保护层厚度为 20mm；且不少于受力钢筋直径 d。18、纵向受力钢筋直径不宜小于 12mm；全部纵向钢筋的配筋率不宜大于 5%，19、砌体结构具有如下特点：（1）易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性（3）保温隔热性能好，节能效果好（4）施工方便，工艺简单（5）具有承重与维护双重功能（6）自重大，抗拉

5、、抗剪、抗弯能力低（7）抗震性能差（8）砌筑工程量繁杂，生产率低下20、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最主要的使用性能。包括拉伸性能、冲击性能和疲劳性能等。拉伸性能：建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。抗拉强度与屈服强度之比是评价钢材使用可靠性的一个参数。强度比越大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高。钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大说明钢材的塑性越大。21、用坍落度实验来测定混凝土拌合物的坍落度和坍落扩展度，作为流动性指标。混合土拌合物的粘聚性和保水性主要通过目测结合经验进行评定

6、。22、影响混凝土拌合物和易性的主要因素：单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素，边长为 150mm 的立方体试件，在 28d 龄期，用标准实验方法测得的抗压强度总体分布中具有不低于 95%保证率的抗压强度值，它是一个综合性概念，包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋腐蚀等性能，这些性能均决定着混凝土经久耐用的程度，故称为耐久性。23、花岗石构造致密，强度高，密度大，吸水率极低，质地坚硬，耐磨，为酸性石材，因此其耐酸，抗风化，耐久性好。所含石英在高温下会发生晶变，膨胀而开裂，剥落，所以不耐火。

7、1 24、大理石质地较密实，抗压强度较高，吸水率低，质地较软，属中硬石材。天然大理石板材的技术要求包括规格尺寸允许偏差，平面度允许公差，角度允许公差，外观质量和物理性能。体积密度不小于 2.30g/cm3,吸水率不大于 0.5%,干燥压缩强度不小于 50MPa,弯曲强度不小于 7MPa,耐磨度不小于 10cnT2，镜面板材的镜向光泽值应不低于 70 光泽单位。25、节水型和普通型坐便器的用水量不大于 6 升和 9 升，节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于发生 8L 和 11L。26、防火玻璃按耐火性能指标分为隔热型防火玻璃（a 类）、非隔热型防火玻璃（C 类）两类。 A 类防火玻璃要同时满足

8、耐火完整性，耐火隔热性的要求，C 类防火玻璃要满足耐火完整性的要求。27、SBS APP 改性沥青防水卷材具有不透水性能强，抗拉强度高，延伸率大，耐高低温性能好，施工方便等特点。适用于工业与民用建筑的屋面，地下等处的防水防潮以及桥梁，停车场，游泳池，隧道等建筑物的防水。28、钢尺的主要作用是距离测量，钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。29、由总监理工程师或项目负责人组织建设，监理，勘察，设计及施工单位的项目负责人，技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。30、大体积混凝土的养护，（1）养护方法分为保温法和保湿法两种。（2）养护时间。大体积混凝土浇筑完毕后，应在 12 小时内

9、加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于 14 天，采用矿渣水泥，火山灰水泥拌制的混凝土养护时间与其相关水泥性能确定，同时又满足施工方案要求。31、大体积混凝土裂缝的控制：优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水胶化，减少水泥用量。降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25 摄氏度以内。）如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒。及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。在拌合混凝土时，还可掺入

10、适量的为膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的收缩变形。设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力：同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。26、防止降水对周围环境的影响：采用回灌技术，形成一道隔水帷幕，回灌井点与降水井点的距离不宜小于 6cm27、混凝土结构的缺点：结构自重大，抗裂性差，施工过程复杂、受环境影响大，施工工期较长。28、后浇带的模板及支架应独立设置。底模拆除：板2，50%，2-8（包括 8）75%，8 以上 100%；梁拱壳8，75%，8 以上悬臂结构 100%29、钢筋连接，采用最多的方式是 钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接

11、，钢筋直径范围通常为 16-50mm。当受拉钢筋直径大于 25mm、受压钢筋直径大于 28mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。轴心受拉及小偏心受拉杆件（如桁架和拱架的拉杆等）的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。30、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋砸下：当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。31、 砂：宜用过筛中砂：砌筑砂浆的稠度通常为 30-90mm，确保砂浆具有良好的保水性。32、（3）现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在 3 小时内使用完毕：当施工期间最高气温超过 30 摄氏度时，应在 2小时内使用完毕。由边长为 7.07cm 的正方体试块，经过 28 天标准

12、养护，测得一组三块试件的抗压强度值来评定。每检验一批不超过 250m³33、砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体时，砖应提前 1-2 天适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑，块体湿润程序宜符合下列规定：当采用铺浆法硇筑时，铺浆长度不得超过 750mm，施工期间气温超过30 摄氏度时，铺浆长度不得超过 500mm。34、留置施工洞口时，其侧边边离交界处墙面不应小于 500mm，洞口净宽不应超过 1m35、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1）120mm 厚墙；2）过梁上与过梁成 60 度角的三角形范围及过梁净跨度 2 分之 1的高度范围内；3）宽度小于 1

13、m 的窗间墙；4）门窗洞口两侧石砌体 300mm，其他砌体 200mm 范围内；转角处石砌体 600mm，其他砌体 450mm 范围内；5）梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内；6）设计不允许设置脚手眼的部位；7）轻质墙体；8）夹心复合墙外叶墙。36、砖砌体每日砌筑高度宜控制在 1.5m 或一步脚手架高度内。2 37、高强度螺栓长度终凝后外露 2-3 扣丝为标准。38、卷材防水层周边 800mm 范围内应满粘。37、钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。39、防水混凝土终凝后养护时间不得少于 14 天。防水混凝土冬期施工时，其入膜温度不应低于 5，并应保持砂浆表面湿润，

14、养护时间不得小于 14 天。40、卷材防水层应设在混凝土结构的迎水面上，铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两户卷材的接缝应错开 1/3-1/2 幅宽，切两层卷材不得相互垂直铺贴。41、由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，俗称泛碱现象，应对石材背面和侧面进行防碱处理，42、金属与石材幕墙横梁：螺钉直径不得小于 4 厘米，每处连接螺钉不应少于 3 个，如用螺栓不应少于两个43、金属与石材幕墙板面嵌缝应采用硅酮耐候密封胶，因石板内部有孔隙，为防止密封胶内的某些物质渗入板内，故要求采用经耐污染性检验合格的硅酮耐候胶，嵌缝前应将槽口清洗干净，完全干燥后，方可注胶。44、当室外平均气温连续 5 天稳定低于

15、 5 度即进入冬期施工，当室外日平均气温连续 5 天高于 5 度即解除冬季施工，45、一般工程的施工顺序：先准备后开工，先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备46、异节奏流水施工，其特例为成倍节拍流水施工，47、根据上表中数据，采用累加数列错位相减取大差法（学会计算，）48、挖土必须做好地表和坑内排水，地面节水和地位降水，地下水位应保持低于开挖面 500mm 以下49、当层间高度大于 5m 时，应选用桁架支模或钢管立柱支模，当层间高度小于或等于 5m，可采用木立柱支模50、钢筋工程质量控制：当无标准去判断钢筋品种，牌号时，应增加化学成分，晶粒度等检验项目，51、原材料进厂复验：

16、对水泥的强度，安定性凝结时间及其它必要指标进行检验。同一生产厂家同一品种同一等级且连续进场的水泥袋装不超过 200t 的为一检验批52、基坑工程监测：1.支护结构检测包括：（1）对维护墙侧压力弯曲应力和变形的监测（2）对支撑轴力弯曲应力的监测（3）对腰梁轴力弯曲应力的监测（4）对立柱沉降抬起的监测 2.周围环境监测包括（1）坑外地形的变形监测（2）临近建筑物的沉降和倾斜监测（3）地下管线的沉降和位移监测53、脚手架检查验收：（1）基础完工后，架体搭设前，（2）每搭设完六米高度后（3）作业层上施加荷载前（4）达到设计高度后（5）遇有六级及以上大风或大雨后（6）冻结地区解冻后（7）停用超过一个月的

17、，在重新投入使用之前，54、高处作业分级：（1）高处作业高度在 2-5 米时，为一级高层作业，其坠落半径为两米，（2）高度在 5-15 米时，为二级高处作业，坠落半径为三米，（3）高处作业高度在 15-30 米时，为三级高处作业，若坠落半径为四米，（4）高处作业高度大于 30 米时，划定为四极高处作业，其坠落半径为五米54、洞口防护设施：(3)边长为 50-50cm 的洞口必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅并满铺脚手板（4）边长在 150cm以上的洞口四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。55、施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50 千瓦及以上者，应编制用电组织设计

18、。临时用电设备在 5 台以下和设备总容量 50KW 以下者，应制定安全用电和电气防火措施。56、施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱，并按照“总-分-开”顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。57、施工现场照明用电：一般场所应选用额定电压为 220 伏的照明器。2）隧道、人防工程、高温有导电灰尘比较潮湿或灯具离地面低于 2.5 米，电源电压不得大于 36 伏。3）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于 24 伏。58、投标人少于 3 个，招标人应当依法重新招标。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。59、招标条件：（1）招标人已依法成立（2）

19、初步设计概算应当履行审批手续的，已经批准（3）招标范围，招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准（4）有相应资金或资金来源已经落实（5）有招标所需的设计图纸及技术资料60、工程费按费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。61、合同价款的约定方式有：单价合同、总价合同、成本加酬金合同3 62、起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款/主要材料所占比重）63、用价值工程控制成本的原理，按价值工程的公式 V=F/分析。（3）专用合同条款及其附件。64、施工合同文件的构成，协议书与下列文件一起构成合同文件（1）中标通知书（如果有）（2）投标函及其附录（

20、如果有），；65、分包人应在在上述情况发生后 14 天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告 14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。66、动火审批手续：一级作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火，如钢结构安装焊接。67、一般临时设施区，每 100 平方米设备，两个 10 升的灭火器68、现场的施工区域应与办公，生活区划分清晰，并要采取相应的隔离保护措施，在建工程内严禁住人69、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前 7 天内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部

21、门申报登记。工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。夜间施工的，需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。（3）施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议70、提示标志：背景是所提供的标志，为绿色；消防设施提示标志用红色71、分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并填写分项工程质量验收记录。72、工程资料移交应符合下列规定：1)施工单位应向建设单位移交施工资料 2)实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料 3)监理单位应向建设单位移交监理资料 4)工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书，移交目录 5)建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。73、国务院节能工作主管部门建设主管部门应公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用目录；在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为 5 年74、危险性较大的分部分项工程范围：1）基坑支护降水工程 2）土方开挖工程 3）模板及支撑体系 4）起重吊装及安装拆卸工程 5）脚手架工程 6）拆除爆破工程75、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告，施工单位负责人接到报告后，应当于 1 小时内向事