最新商场广告位租赁协议范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。商场广告位租赁协议甲方出租方xxx房地产开发有限责任公司乙方承租方根据?中华人民共和国合同法?及相关法律规定，甲、乙双方就广告 位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：2021年5月1日起至2021年4月30日止。合同满期 后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、 租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 10000元。合 同签

5、订时交清当年租金，以后乙方须在每年的 3月31日前缴清下一年 度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的 20%违约金;逾期超过 一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、 广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承当因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承当一切施 工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求， 与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承当。乙方 必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使 用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙

6、方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当，甲方不承当任何 责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结 构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固平安，假设因 广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由 乙方承当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修 复，费用由乙方承当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼 体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙 方自行负责。七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应 甲方审查同意，广告内容须符

7、合国家法律规定。因广告经营造成工商、 税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联 单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲 方有权停止供电，但不承当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电 由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应 自行撤除广告牌，甲方不承当乙方的任何经济损失。预交的租赁费， 甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守， 任何一方出现违约，按年租赁金总额的 5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行撤除全部广告牌 及设施，恢复原状。乙方假设不愿撤除，亦可按双方协商认可的合同终 止时实际使用价值 可委托有资质的评估单位评估价值 折价转让给