房屋租赁合同(20211005124736)

1、房屋租赁合同房 屋 租 赁 合 同 篇 1 出 租 方 甲 方 ：承租方 乙方 ： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于长沙市 乙方居住使用，租赁期限为经甲方同意，乙方可转租。二、本房屋月租金为人民币 元 元整 ，按季结算。每季季初 日内，乙方向甲方支付全季租金 12 月至 2 月为一个季度， 依此类推 。如乙方延迟 支付租金，应当按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳 金。乙方接收承租 房屋时， 向甲方 交纳元 元 押金，乙方退还房屋当日，甲方将该贰仟元押金退还乙方，甲方延迟退还租金的，应当按照每日万分之五 的标准向乙方支付滞纳金。乙为：方交纳租金及押金。三、乙方租赁期间，水

2、费、电费、取暖费、燃气费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。四、如房屋需要修缮，乙方应通知甲方进行修缮，并由 甲方承当修缮费用。出租房屋内电器家具等设施因正常老化 的维修由甲方负责。因出租房屋内空调老旧，甲方承诺在 年 月前将该房屋内两台空调维 修至正常使用状态。如甲方不进行修缮或者空调维修，乙方 可自行修缮或者维修，修缮或者维修费用由甲方承当，该费 用凭修缮费用收据或者发票在修缮事实发生的下季度租金 中扣除。乙方不得随意损坏房屋设施。因乙方使用不当导致的维 修由乙方负责，乙方有权在接收房屋半个月内要求甲方维修 出租房屋内电器设施，费用由甲方承当，因乙方使用不当的 除外。甲方承

3、诺在出租房屋内添置一张宽 米以上的床，价格经甲方同意，乙方可自行购置并运回出租房屋，购 床款及运费由甲方承当，由甲方单独向乙方支付或者在购床 事实发生下个季度乙方应付租金中扣除。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前 1 个 月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 5 天内答复。双方协商 续签租赁合同或者终止合同。如甲方在该的方式，自年月日 起至的房屋出租给年月日止，期限内未答复，那么视为同意按 同等条件续签本合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的 权利。六、租赁期间任何一方不得无故终止合同。一方终止合 同，需提前 个月书面通知，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支

4、付违约金元。七、双方在签名处注明联系方式，如联系方式变更，应 当在 日内通知对方，因一方联系方式变更未通知对方引起的责任由未通知方承当。七、 发生争议， 甲、 乙双方友好协商解决。 协商不成时，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、本合同连同附件一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。九、房屋内可移动设施清单：1、洗衣机壹台状态/ 购置时间： 年月日2、空调三台 状态/ 购置时间 ： 年月日3、电视机壹台状态/ 购置时间： 年月日4、电冰箱壹台 状态/ 购置时间年月日甲方： 年月日乙方： 年月日房屋租赁合同篇 2 出租方 以下简称甲方 签字且捺 印:家庭地址 :身份证号：联系 :

5、承租方 以下简称乙方 签字且捺印 :家庭地址 :身份证号：联系 :甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上, 经协商达成以下协议：第一条甲方将在市小区号楼单元房间套内面积为川 的房屋出租给乙方。该房屋只供乙方及家庭成员居住，不得 将房屋用于其他用途，比方：经商、办公等。第二条租金、押金交纳期及方式1. 租用期限年，自年月日至年月日2. 房屋租金为人民币Y元，大写：。房屋押金为人民 币Y元，大写：。3. 乙方按结算房屋租金。每初日内例如：每月 10 日 前，以方式向甲方一次性支付每租金。以现金支付租金的， 甲方每次向乙方出具租金收款凭据。以转账方式支付租金 的，由乙方自银行的账号转至甲方银行的账号。

6、4. 乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币Y元，大写：。第三条：水电气费、取暖费、物业费、维修费等费用的 承当。1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担， 并积极向相关部门缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。2. 租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费 由乙方负责。第四条：租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转 租他人；未经甲方同意，乙方不得与他人合租本房屋，假设乙 方违反以上约定，甲方可以随时解除合同且不退还房屋押 金。第五条：乙方责任1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方 有权向乙方加收滞纳金， 滞纳金每天按实欠

7、租金和费用的 3% 收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋， 并不退还乙方押金。2. 乙方在租赁期间，必须确保屋内木门、木地板、家具 不得有划痕及其他设备设施完好无损自然折旧除外 ；乙 方未经甲方同意不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；乙方 未经甲方同意不得对房屋进行装修、修改线路和管道等，假设 乙方违反以上规定，要赔偿损失且恢复原装。3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器 或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因 未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房 屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁

8、房屋内的 全部设备、 设施无损坏、 清洁地 自然折旧除外 交给甲方。5. 乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合 法利用房屋，不得从事违法违纪活动。因乙方违法违纪活动 造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。6. 租赁期间因乙方施工等行为造成的一切人员平安伤 害和房屋财产损失均由乙方负责。7. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权 从房屋内将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权 要求甲方赔偿损失。第六条甲方责任1. 甲方确保对房屋有出租权，否那么乙方有权解除合同。电、2. 向乙方提供合格的租赁房屋， 并保证房屋内的水、 气、暖四通。3. 维护乙方的合法利益，但因自

9、然灾害和偷盗行为造成 的乙方损失，甲方不承当责任。4. 租赁期满后，房屋及相关设施完好无损且乙方结清应 当承当的费用后，甲方应将房屋押金退还给乙方。第七条租赁期间，假设在乙方无过错的情形下，甲方解除 合同，须提前 15 日告知乙方，并向乙方退还一个月的租金 作为违约金；假设在甲方无过错的情形下，如乙方解除合同， 须提前 15 日告知甲方，并向乙方多支付一个月房租作为违 约金。第八条乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租 要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如甲方的租 赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权， 并重新确定租金且签订房屋租赁合同。第九条租赁期间，假设因不可抗

10、力的自然灾害导致不能使 用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商 解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲 方须将押金及预付租金无息退还乙方。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协 商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。 第十一条本合同经过双方签字且捺印后生效。本合同正 本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本合同内签定的金额不含租房税，如需交纳租 房税由乙方交纳租房税费用。出租方签字且捺印 ：承租方签字且捺印 ： 身份证号：身份证号：年月日年月日房屋租赁合同篇 3 出租方以下简称甲方 身份证地址、 号码：承租方以下简称乙方身份证地址、号码： 甲、乙双方通

11、过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如 下：一、租赁地点及设施：1。租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2。室内附属设施：a :电器： 沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcdb:家俱：二、租用期限及其约定：1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2。房屋租金：每月元人民币；3。付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元 人民币；4。租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生 治安费由乙方支付， 物业管理， 房屋修缮等费用由甲方支付；5。租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋使用权、 乙方需担

12、全部责任， 并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1。乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋 租金；3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得 将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内 房租加价；4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提 出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解 除协议的，

13、必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任；7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施， 假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及 时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或 提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。五、其它说明： 如：入住时的水电煤字数。 出租方：承租方： 联系 ：联系 ： 签约日期：年月日房屋租赁合同篇 4 转租当事人： 转租人以下简称甲方：国籍/ 法定代表人： 身份证 /

14、营业执照 /其他证件： 地址： 邮 政 编 码 ： 联 系 电话:委托代理人：国籍/ 法定代表人： 身份证 / 营业执照 /其他证件： 地址： 邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ：受转租人以下简称乙方：国籍/ 法定代表人： _ 身份证 / 营业执照 / 其他证件： 地址： 邮政编码： 联 系 电话:委托代理人： 国籍/ 法定代表人： 身份证 / 营业执照 / 其他证件： 地址： 邮 政 编 码 ： 联 系 ：根据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城市 房地产管理法?等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、 老实信用的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1- 1

15、 该 房 屋 原 出 租 人 是 ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1- 2 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该转租房屋面积 平方米 建筑面积、使用面积 ，产别，结构 ，房屋类型 平 房/多层/高层/写字楼 ，设计用途 。1-3_ 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态 及违约责任 见附件一 。第二条 租赁用途2- 1_ 乙 方 所 承 租 房 屋 用 于 居 住 / 商 业效劳业 /办公/工业/仓库/其他约定 。2- 2_ 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租 房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同

16、意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方 擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损 失。第三条 转租期限和交付日期3- 1_ 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转 租期限自 年 月 日起至 年 月 _日止。3- 2 甲方于 年月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：第四条 _其他条款4- 1 本合同未尽事宜， 甲乙双方另行订立补充条款 见附 件三 。附件一至三为本合同不可分割局部，具有同等效力。4- 2 在合同履行过程中发生争议， 甲乙双方应协商解决 ; 协商不成时，按以下第 种方式处理。1向人民法院提起诉讼。2向

17、仲裁委员会申请仲裁。8-3 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际 交付之之日止，按每日 元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。3、本合同约定的情况， 甲方解除本合同， 提前收回房屋的， 甲方向乙方支付违约金 元。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。甲方签章 ：乙方签章 ：日期： 日期：委托代理人 签章 ：_委托代理人

18、签章：日期： 日期： 合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租 赁管理有关规定，准予登记备案。 盖章 年月日房屋租赁合同篇 5 编号： 委托人 下称甲方 ： 姓名/ 公司名称： 地址：证件种类及号码： ： ：受托人 下称乙方 ：公司名称：地址： ： ： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1. 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座 层单位房产 下称“该房产 ，有关买卖契约或产权证明见 附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米需以产权证所载数为准 。甲方合法拥有该房产的 所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2. 甲方出租房产的条件如下：1) 租

19、约年期：2) 租金：3) 租金支付：4) 按金：5) 其他：3. 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足 甲方要求。4. 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙 方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平 均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前 收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部， 缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约 ( 包括甲方应收之租房订金到位 ) 之日起 7 日内缴付乙方。5. 当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合， 自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6. 甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关

20、租约，有 关事宜将在授权书中另行约定。7. 甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或 委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方 最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否 那么将赔偿因此给对方造成的损失。8. 在委托期及委托期终止后六个月内，假设甲方私下与乙 方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方9. 本协议书在以下情形下即告失效：1) 委托期满且双方并无续约 ;2) 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之 代理费 ;3) 甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双 方许可不得将有关内容

21、泄露给任何第三方。11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽 事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决 将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁 解决。12. 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方 签字之日起即行生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同篇 6 出租方 :承租方 :根据?中华人民共和国合同法? 及有关规定， 为明确甲， 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在 园_幢 _室的房屋，建筑面积_平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 _年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 _年 月日止。乙方如利用承

22、租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害 公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件 下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金 元，计人民币 大写 整，交纳方式为半 / 一年付。由乙方在 年 _月_日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前 15 天支付。转 账 信 息 户 名 ： _/ 开 户 行 ： _银 行 / 卡 号 ： 。第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不漏，不淹，三通 户内上水，下

23、水，照明电 和门窗好，以 保障乙方平安正常使用，乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效 ;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电、气、收视、网络、 、卫生及物管等费 用。乙方的民事纠纷均自行负责。第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后， 由甲方退还乙方押金。第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔 偿给对方违约金 元，大写 元。第九条免责条款1、房屋如因

24、不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院 起诉。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效， 到期自动作废。甲方签字盖章 : 乙方 签字盖章 :身份证号码 : 身份证号码 :联系 : 联系 :年月日年

25、月日房屋租赁合同篇 7 出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 甲、乙双方于年月日签订了?房屋租赁合同? ，约定由 甲方将出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作 期限为 3 年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协 商一致，同意提前终止本合同，根据?中华人民共和国合同 法?等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、 互谅互让的原那么，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条 款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意， 提前终止双方于年月日签订的 ?房 屋租赁合同?。二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还 房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有根底 装修，如有破损，修复

26、费用由乙方承当。甲乙双方应对房屋 和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各 自应当承当的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议 的约定，依法承当相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应 友好协商解决 ; 协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法 院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定：出租人 甲方 签字：承租人 乙方签字：联系方式：联 系方式：年月日房屋租赁合同篇 8甲方出租方 ：乙方承租方 ：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿 公平、老实守信、等价有偿的根底上，经充

27、分协商，签订本合同。一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区 7 号 楼 6 单元 7 楼 110 号的房屋出租给乙方。二、该房屋租金为人民币元 /月大写元 /月 ，先付后用， 本次收取，下次收款日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元大写元 ，租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应全额 无息返还该保证金。三、该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。租赁期 满假设甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再 续租，那么乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并 付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点， 如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。四、乙方承租甲方房 屋

28、仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等 费用由乙方承当并按时交纳至相关收费部门。 合同签订时： 水表， 气，电表。 并转交乙方钥匙把、 电卡壹张、 气卡壹张， 合同结束时交回。五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲 方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将 该房的局部或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损 坏房屋及其设施的，那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿， 假设由此发生人身伤亡，那么由乙方自行负责。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律效力。甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系方式：联系方式：日期

29、：日期：房屋租赁合同篇 9 甲方出租方 ： 乙方承租方 ： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、 法规的规定，就乙方承租甲方所有的'事宜达成以下一致条 款，签订本合同，以资共同遵守。一、房屋描述第一条甲方出租给乙方的房屋座落在XX市XX路XX室以下简称租赁房屋 。租赁房屋所有权证证书编号： XXX。本合同约定的租赁房屋系指本条 第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内专有建筑面积 平方米。双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不 再调整。本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地 方、附属设施包括外墙 。二、租金第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月元。乙方按每

30、_个月交纳租金。第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金 作为押金。第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方 承当。本合同所称的物业费、 水电费是指物业公司、 供水单位、 供电单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用。上述费 用的收费方式及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、 供水单位、供电单位公布的价格为准。第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方 式存入甲方指定的账户：开户银行：收款人名称：银行账号：物业费、 水电费由乙方自行向物业管理公司、 供水单位、 供电单位支付。三、租赁权第七条该房屋租赁期限为 年。从 年月日至 年月日止。第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙

31、方使用。甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常使 用，并保证租赁房屋能够正常居住、使用。第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用 包括但不限于水费、电费、物业费等 。任何人以任何名义提出的 应由甲方承当的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑 物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证 其始终处于正常运作状态。假设甲方拒不履行维修保养责任 的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的 费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承当。第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和 义务转让给第三方。第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续

32、租的，经双方 协商一致，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先 承租权。第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不 影响对租赁合同所有条款的效力，同时应提前 1 个月通知乙 方。乙方在同等条件下有优先购置权。四、附随义务 第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车 位供乙方使用。第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内 悬挂招牌、广告及其他设施。第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理 公司、公安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未及时办 理备案登记，因此造成的法律后果及经济损失由甲方自行承 担。五、违约责任第十七条甲方的违约情形：1甲方不能提供房屋或房屋不符合约定

33、或法定条件， 影响正常使用的； 2租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁 房屋使用的；3甲方未尽修缮义务，影响正常使用的； 4 甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押 权人要求行使抵押权的；及甲方抵押租赁房屋，未书面通知 乙方的； 5甲方迟延交付房屋达 10 日的； 6租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关 和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利 的，影响到乙方使用的；7甲方提前解除合同的；8甲方违反本合同其他的约定事项。 第十八条本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另 一方通知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期 未能更正，另一方要求违约方支付本合同约定

34、2 个月的租金作为违约金第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏， 导致租赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书 面通知甲方后终止本合同。六、合同效力 第二十条在合同期内，有以下情形之一的，乙方有权单 方面解除本合同：1甲方违反本合同第十六条情形之一的；2在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方， 并向甲方另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本 合同。如因甲方违约导致乙方提前解除合同的，乙方无需支 付补偿费。3因不可抗力致使合同目的不能实现的； 乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲 方，要求甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。第二十一条在本合同有效期内，经

35、甲乙双方协商一致， 通过书面协议，可提前终止本合同。第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案 登记壹份，各份均具同等法律效力。七、争议解决第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其 争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管 辖。第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争 议，应协商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有 关法律，提交乙方所在地人民法院通过诉讼解决。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同篇 10 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商 一致的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双 方

36、达成如下事项：第一条：出租地址甲方将位于 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意 承租，租赁面积为 米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权管理机关核定的面积为准。乙方对上述租赁场 地及面积已现场踏勘。第二条：租赁期限租赁期从 年 月日起至 年月日止，共计 年 个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如 乙方需要续租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否那么，视为乙方 不再继续租赁。第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为 元 人民币大写： ，在

37、本合同签订之日起一次性支付给出租方。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内， 假设乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商 铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁 保证金全额退还给乙方 保证金不计息 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为 元，月租金共计 按产权建筑面积计 元大写： ; 支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前 15 日内预付下一期租金。甲方税款由乙方承当并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和 设备不受破坏 因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室 内隔墙及墙内设施、设备除外

38、，租赁房屋的日常维护、维 修由乙方负责。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提 下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承当，但 其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施 工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管 理方的统一管理。租赁期满后或者依法解除租赁后装修物的 权属处理，双方商定如下：1租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时， 甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设 备，乙方应负责将房屋恢复至出租交付时的原状。(2) 因乙方的原因，造成甲方依法或者依约解除租赁合 同的，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应负责将 房屋恢复至出租交付时的原状。(3