专业知识与实务练习题Ⅲ

1、新编专业知识与实务练习题m单选题1、建筑工程一切险的保险项目包括（）。A.物质损失部分、第三者责任及附加险三部分B.物质损失部分、第三者责任及免赔额三部分C.物质损失部分、附加险及免赔额三部分D.物质损失部分、第三者责任及安装工程险三部分答案：A暂无解析单选题2、下面属于借款人挪用贷款的情况的是（）。A.用流动资金贷款支付货款B.外借母公司进行房地产投资C.用流动资金贷款购买辅助材料D.用中长期贷款购买机器设备答案：B外借母公司属于套取贷款相互借贷行为。单选题3、房地产投资的缺点是（）。A.投资回收周期较长B.投资数额巨大C.变现性差D.以上均正确答案：D房地产投资的缺点除了选项 A、B、C外

2、，还包括需要专门的知识和经验。单选题4、下列不属于房地产开发周期的是（）。A.前期B.建造期C.估算期D.租售期答案：C解析房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。单选题5、下列属于团体养老保险种类的险种有（）：建缴保费团体养老保险；均衡保费团体养 老保险；团体延期年金；预存管理合同；直接参加保险合同。A.B.C.D.答案：A暂无解析单选题6、1950年1956年我国财政支出构成变化1950年，国家用于国防的费用约占整个财政支出的（）A. 35%B. 75%C. 60%D. 50%答案：A本题中的计算稍微有点曲折。通过观察图形可知，1950年的国防费用所占的百分比一

3、下子 不容易观察出来，但可以另辟蹊径。1950年国防费和国家建设费共占70%,而其中国家建设 费占了近35%这些数据通过观察图形很容易得知，从中可以很容易地计算出国防费所占的比 例为70%-35%=35%故正确答案为A。单选题7、（）作为国家的财政收支计划，可以通过年度预先制定的收支规模和收支差额，以及在执行 过程中的收支追加变动实现其调控功能。A.国家预算B.投资估算C.税收D.财政支出答案：A 暂无解析单选题8、某房地产投资项目的资产负债表上显示，负债合计为3000万元，资产合为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，则资产负债率为（）。A. 30%B. 40%C

4、. 50%D. 60%答案：D暂无解析单选题9、在固定资产投资中，房地产开发投资属于（）。A.第一产业投资B.第三产业投资C.第二产业投资D.新兴产业投资答案：B房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，为第三产业。相应地，在固定 资产投资中，房地产开发投资属于第三产业投资。故本题答案为Bo单选题10、下列关于建筑工程一切险的相关规定不正确的是（）oA.永久和临时性工程及物料保险金额为承包工程合同的总金额B.承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目的保险金额为其重置价值C.施工用机器、装置及设备的保险金额应按机器、装置及设备的重置价值确定D.场地清理费保险金额一般按大工程不超过

5、其工程合同价格的10%,小工程不超过工程合同价格的5%计算答案：D暂无解析单选题11、2008年5月12日汶川大地震使部分群众失去了家庭，成为孤儿、孤老、孤残人员，关于 “三孤”人员的救助安置工作，国务院于 5月19日决定，3个月内，为每人每月提供600元基本生活费。这部分公共支出属于（）。A.公共消费性支出B.公共投资支出C.公共转移性支出D.公共预防性支出答案：C解析公共消费性支出是指满足全社会共同需要的非生产性的消耗支出，它的使用并不构成 任何资产。在国家行政支出项目中，属于社会消费性支出的有行政管理费、国防费、文教科学 卫生事业费，还有工交商农等部门的事业费等。单选题12、某建筑工程，

6、业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生 地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（）。A.保险公司承担全部损失B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失D.业主和保险公司协商分担损失答案：C暂无解析单选题13、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是 （）。A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保险人是保险合同的当事人C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义 务D.保险合同的有效期至工程保修期满为止答案：C解析建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用

7、事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中国自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种，往往还加保第三者责任险。投保人和保险人是保险合同的当事人。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程 签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终 止，以先发生者为准。单选题14、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A.郊区化B.逆城市化C.乡村化D.反城市化答案：B知识点城市化单选题15、下列属于退休规划的工具的是()。社会养老保

8、险；投资股票；商业养老保险；企 业年金A.B.C.D.答案：A 解析退休规划的工具具体来说包括社会养老保险、企业年金、商业养老保险以及其他储蓄 和投资方式。单选题16、假设某房地产投资项目的负债合计为 3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动 负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债 率为()。A. 167%B. 80%C. 200%D. 60%答案：D暂无解析多选题17、ABC会计师事务所的E注册会计师正在对戊公司20X8年财务报表中的采购与付款循环进 行审计，针对下面助理人员的疑问，请代为做出正确的专业判断。戊公司由于经营情况的

9、需要自行开发了一项专利权，但是由于该专利的特点无法区分研究阶段和开发阶段的支出，戊公司决定将100万元的费用全部计入到了该项无形资产的成本中，并摊销了 20万元。注册会计师提出的调整建议错误的有 ()。A.借：管理费用80贷：无形资产80B.借：管理费用100贷：累计摊销100C.借：无形资产100贷：管理费用100D.借：无形资产20贷：管理费用20答案：B,C,D解析如果确实无法划分研究阶段还是开发阶段的支出，应当将其所发生的研发支出在发生 当期全部费用化，计入当期损益(管理费用)。多选题18、甲集网、乙集团、A公司和B企业有关资料如下：(1)某上市公司A公司从事机械制造业务，甲集团持有

10、A公司40%殳权，乙集团持有房地产公 司B企业90%殳权，甲集团将持有的 A公司40%殳权，按6000万元的价格转让给乙集团，甲、 乙集团之间无关联方关系；(2)A公司将除货币资金200万元、持有的1000万元S上市公司股权(交易性金融资产)以外的 所有资产和负债出售给甲集团。出售净资产按资产评估值作价14800万元。A公司向乙集团发行股份，购买乙集团所拥有的B企业90%殳权。发行月£份总额为5000万股，每月£面值1元，发行价格为8元/股。购买资产按资产评估值作价 40000万元。交易完成后，A公司主营业务山机械制造业务变更为房地产业务。A公司发行后总股本为15000万股

11、，乙集团持有A公司股份为9000万股，占本次发行后公司总股本的 60%成为A公司的 控股股东。B企业总股本为6000万股，金额为6000万元。(4)假定不考虑相关税费及利润分配因素。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。()。关于购买日长期股权投资的确认和计量及合并财务报表的编制，下列说法中正确的有A. A公司发行权益性证券取得长期股权投资的入账金额为40000万元B.合并股本数量为A公司发行在外普通股数量15000万股C.合并股本数量为B企业发行在外普通股数量6000万股D.合并财务报表中股本金额为10000万元E.合并财务报表中股本金额为6000万元答案：A,B长期股权投资入账

12、金额为资产评估值作价 40000万元，选项A正确；合并数量反映母公司（A 公司）发行在外普通股数量，即15000万股，选项B正确，选项C错误；合并后B企业原股东（乙 集团）持有A公司的股权比例为60%（9000/15000）,如果假定B企业发行本企业普通股在合并 后主体享有同样的股权比例，则 B企业应当发行的普通股股数为 3600万股（6000 X90%/60%r 6000X 90%）,股本金额=6000X 90%+3600=9000万元），选项D和E均不正确。多选题19、医务社会工作者倡导工作的直接内容包括哪些（）A.促使医院内部在对病人服务的政策方面做改善B.促使医院内部在对病人服务的措施方面做改善C.促使医院内部在对病人服务的程序方面做改善D.推动社会养老保险状况的改善E.推动医疗保险支付程序的改善答案：A,B,C,E 暂无解析多选题20、下列房地产投资中，属于房地