最新安徽房屋租赁合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。安徽房屋租赁合同甲方：乙方：经甲方与乙方认真协商，甲方将 市路 门市房 方米租赁于乙方，租赁期 ，年租金 元。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时 起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即年月日之前乙方须将第二年租金 元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金， 甲方有权收回所租赁房屋，合同失

5、效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装 修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意前方可改变房屋格局， 装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如 发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火 平安，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现 一切问题由乙方承当，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲 方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时 内部装修不得撤除。4、在乙方租赁甲方门市房

6、期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、 卫生费及其他费用均由乙方承当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收 费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交 完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下 租金不退。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营 在不违背 有关法律条文下 ，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在 经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房， 余下租金甲方不退给乙方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使 房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双 方协商而定。2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发 商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同 规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方 不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所 装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处