专业知识与实务测试题

1、新编专业知识与实务测试题单选题1、 在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过 () 措施平抑价格。A.减少政府财政支出B .增加政府财政支出C.扩大银行信贷规模D.减少银行信贷规模答案： A 解析 价格总水平调控可以通过经济、法律和行政的手段，对市场价格的形成、运动和市场价格变动进行直接或者间接的干预和约束，以保证价格机制有效地发挥作用。 与此同时，也可以通过购买数量的变化，从而引起总需求和价格总水平的变化。 在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过减少政府财政支出，减少对社会产品和服务的需求量，以促进供求平衡，平抑价格。单选题2、某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以

2、房产为主的项目，评估的房地产总价为 2400 万元，根据国家有关规定，估价收费最高为() 万元。A 1.92B 3.60C 4.57D 6.00答案： C暂无解析单选题3、根据规定，政府公益性投资项目() 资本金制度。A.实行B.参照实行C.严格实行D.不实行答案： D固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。公益性投资项目不实行资本金制度。个体和私营企业的经营性项目可参照执行。单选题4、我国财政支农的比重一直偏低，进入20 世纪 90 年代以来，呈下降趋势，199

3、11997 年分别为 10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。农业财政支出占国家财政总支出的比例，仅为农业在国民生产总值中的比例的1/3 至1/2 。这一定程度地削弱了农业发展的后劲，导致农民增收乏力，贫富差距逐渐增大。据统计，2002年农民人均纯收入为2476元，城镇居民人均可支配收入为7703元。在城乡居民收入差距扩大的同时，东西部农民收入差距也在扩大。20 多年来，在东部经济取得重大发展的同时，广大中西部地区的发展迟缓，与东部地区的差距越来越大。2002年，西部地区农村贫困人口共1742万人，占全国农村贫困人口的61.8%。从人均GDM, 1999年东部

4、、中部和西部分别为 10089元、5407元和 4217元， 最高的上海市是最低的贵州省的11 倍。 中西部地区与东部的差距，根源于中西部工业化和城市化的落后，因而实质上还是一个城乡差距和“三农”问题。为缩小城乡差距，解决“三农”问题，中央出台了一系列政策，社会主义新农村建设正式启动。在农业税方面，中央原来决定，从2004 年开始，用5 年时间在全国范围内全面取消农业税，但实际上，到2005 年底，全国已基本取消了农业税 （个别省份降至不超过2%）。农业年人均纯收入，在2004年打破长期徘徊并增长 6.8%的基础上，2005年又在粮食价格较低而农用生产资料价格大幅上涨的情况下，增长近6%，这是

5、1997 年以来仅有的两个高增长年份。在医疗方面，继续推进农村新型合作医疗制度试点，在合作医疗保费平均每个农民30 元 （ 中央财政、地方财政、个人分别承担10 元 ） 的基础上，中央又增加10 元直接补助。在教育方面，完善农村义务教育制度，扩大对农村困难家庭子女教育费补贴。2002年我国农民人均纯收入约为城镇居民人均可支配收入的百分之几（）A 21.6B 32.1C 39.3D 42.6答案： B解析2476 +7703X 100险32.1%。故选 B。单选题5、 2004 年 4 月 1 日，出租车司机王某被公安交警以出租营运手续不全为由罚款1000 元，并将车辆暂扣。王某当场缴纳罚款。4

6、 月 20 日，交警支队提出只要王某缴纳 3000 元保证金，即可将车辆归还，恢复营运。王某认为极不合理而拒交，随即向法院提起诉讼。2005 年 1 月 10 日，法院以证据不足为由撤销了交警支队的罚款和扣车决定。依据国家赔偿法，对于王某的损失，应如何进行赔偿()A.返还出租车B.赔彳g从2004年4月1日至4月20日车辆被扣期间的直接经济损失C.赔彳g从2004年4月1日至2005年1月10日车辆被扣期间的直接经济损失D.退还罚款1000元及利息答案： C国家赔偿法第二十八条规定了有关财产损害赔偿方式的内容。应注意， 赔偿的是 “期间必要的经常性费用开支”， 被扣出租车和罚款是属于必须返还的

7、项目，因此，排除A D, B项对“期间”把握有误。故选 C。可见，涉及赔偿方式，标 准和计算的问题，准确记忆法条是关键。单选题6、20012006年，韩国、中国台湾的六家企业合谋操纵液晶面板价格，在中国大陆实施价格垄断。2013 年 1 月 4 日，国家发改委宣布对上述六家企业的行为依法作出处理，责令其退还国内彩电企业多付的价款，处以总金额达3.53 亿元的处罚。随后，这六家企业表示接受处罚，并承诺今后将严格遵守我国法律，自觉维护市场竞争秩序，尽最大努力向中国彩电企业公平供货。目前这六家企业已将多收的1.72 亿元全部退还，同时宣布将对我国彩电企业内销电视提供的面板无偿保修服务期限由18 个月

8、延长到36 个月。对国家发改委的处罚决定，大部分人拍手称好，但也有人认为，这一罚单分量太轻，不能起到足够的震慑作用。目前电视面板正在逐步转向 OLEDH板，并且未来几年内OLEDH板极有可能会替 代液晶面板。OLED面板技术具有自发光、不需背光源、对比度高、厚度薄、视 角广、 反应速度快、使用温度范围广等特性，被认为是下一代的平面显示器新兴应用技术。目前全球拥有 OLED0板产业化能力的只有韩国的两家受罚企业，所以， 有一些彩电企业担心，它们仍然有可能继续操纵价格，而严重危及我国的彩电生产。国家发改委作出处罚的法律依据是（）A 中华人民共和国价格法8 中华人民共和国消费者权益保护法C 中华人民

9、共和国合同法D 中华人民共和国产品质量法答案： AA。 中华人民共和国价格法第 14 条明确规定，经营者不得有“相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益”的不正当价格行为。 因此题干中，国家发改委作出处罚的法律依据是中华人民共和国价格法， A 项正确。单选题7、下列选项中，不属于飞机机身保险除外责任的是（）A.飞机不适航飞行发生事故造成的损失B.飞机部件的自然磨损C.飞机停航、停运造成的间接经济损失D.飞机因意外事故引起飞机拆卸、重装和消除残骸所支出的费用答案： D暂无解析单选题8、若某房地产投资项目的表面收益为18%， 年租金增长率为8%， 通货膨胀率为6%，则该项目房地产

10、投资的实际收益率为（）A 9.26%B 10%C 11.32%D 12%答案： C假如名义利率为r 、实际利率为i 、通货膨胀率为R单选题9、房地产的投资方式不包括() 。A.房地产购买B.房地产租赁C.房地产信托D.申请房地产抵押贷款答案： D 解析 房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。申请房地产抵押贷款是一种融资方式，不属于房地产投资方式。单选题10、 人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为() 。A.郊区化B.逆城市化C.乡村化D.反城市化答案： B 知识点 城市化单选题11、 1996年 8月国务院决定试行固定资产投资项目（

11、） 制度。A.贷款B.营运C.效益D.资本金答案： D1996 年 8 月，国务院决定试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能建设。单选题12、以下属于行政管理费支出的是（）A.民兵建设费B.国防科研事业费C.国防费D.公务费答案： D 解析 把握题干的关键词汇，即对“行政管理费支出”的内容的考查。主要考查行政管理费支出包括的内容，包括： 行政支出、公安支出、国家安全支出、司法检查支出和外交支出。故答案为选项D。单选题13、 建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第

12、三者责任及附加险三部分。其中，物质损失部分不应包括（）。A.业主提供的物料及项目B.施工用机器、装置及设备C.工地内现成的建筑物D.建筑工程的技术资料答案： D 解析 建筑工程一切险的保险项目中的物质损失部分包括：单选题14、Twocompaniesareidenticalexceptfortheiraccountingtreatmentofresearchan ddevelopmentcosts.Onecompanyexpensesallsuchcostsimmediately,whiletheo thercompanycapitalizesaportionofthecosts.Compar

13、edtothecompanythatcapi talizes,thecompanythatexpensesimmediatelywillmostlikelyreportalower: （） A.financialleverage.B.totalassetturnover.C.cashflowfromoperations.答案： C 分析 对研发成本进行资本化处理的公司将上述费用记录在现金流表中的投资活动部分，而对研发成本进行费用化处理的公司则将上述费用记录在现金流表中的营业活动部分。因此， 与采取资本化处理的公司相比，对成本采取费用化处理的公司将记录较低的营业现金流。 考点 成本资本化的影响；

14、无形资产成本的资本化单选题15、第76-80题为套题：M保险公司原有个人客户和团体客户（公司客户）两条销售线路，在其旗下成立N 养老保险公司之后，由于团险事业部与养老险都属于团体客户销售渠道，就把团险部合并到养老险公司，以符合客户为导向的市场策略，将更有利于实现专业化管理。N养老险公司的营业范围已涵盖养老、医疗及死亡等领域，以提供综合保障计划。团险事业部合并到N 养老险公司后，未来团险方面将以企业年金和团体福利保障计划为主，主营针对大型企业高管人员和外籍员工的VIP 产品， 以顾问式营销作为主要的营销方式。顾问式营销在本质上属于（）。A.产品策略B .价格策略C.保销策略D.关系营销答案： D

15、暂无解析单选题16、下列是对RiskCalc 模型的说法，不正确的是() 。A.适用于非上市公司B.运用Logit/Probit回归技术预测客户的违约概率C.建立在传统信用评分技术基础上D.核心是假设金融市场中的每个参与者都是风险中立者答案： D 解析 RiskCalc 模型的核心是通过严格的步骤从客户信息中选择出最能预测违约的一组变量。单选题17、注重研究领导本身特质的理论是()A.特征领导理论B.关系领导理论C.行为领导理论D.权变领导理论答案： A 解析 本题考查的知识点是特征领导理论的研究内容。单选题18、只有建设期而没有经营期的投资项目是() 。A.管理房地产投资项目B.房地产置业投资项目C.经营型房地产开发投资项目D.出售型房地产开发投资项目答案： D 解析 出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。单选题19、 抵押房地产的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是() 保险。A.自然灾害引起的损失B.意外