房屋租赁合同(样式十六)(20210914161338)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。房屋租赁合同样式十六立房屋租赁契约双方出租人以下简称为甲方承租人以下简称乙方乙方连带保证人以下简称为丙方兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：第一条 甲方房屋所在地及使用范围与设施：第二条

4、租赁期限经甲乙双方洽订为 年 个月即自民国年月日起至民国 年月日止。第三条 租金每学期六个月新台币 元整收款付据乙方每年十二个月不得藉任何理由拖延或拒纳电灯费 及自来水费另外。第四条 租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不 得藉词拖延。第五条 乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租 保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无 息退还押租保证金。第六条 乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应 即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主 张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙 方

5、，绝无异议。第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成 协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。第八条 契约期间内乙方假设拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未 到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同 意解除契约另外招租。第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后 得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责 回复原状。第十条 甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外， 必须于二十四小时前通知，否那么乙方得拒绝甲方进入。第十一条 房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安 全。第十二条 乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾 地变等不

6、可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲 方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求 出租人归还其费用或于租金中扣除。第十三条 乙方假设有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从 甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔 偿。第十四条 乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情 事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任 何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙 方所受之损失甲方概不负责。第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负第十七条 本件租屋之综合所得税，假设较出租前之税额增加 时，其增加局部，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条 租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，假设有 留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负 责缴纳。第二十条 本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规 定。上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执 乙份存执，以昭信守。立契约人甲方签名盖章身份证号码 立契约人乙方签名盖