(项目管理)装修项目规划管理

1、装修项目规划管理一项目介绍：本次设计为装修房屋1.户型图如下：三维图如下：2.设计方案：由上设计图尺寸可知，房屋的设计为三室一厅。 设计卧室地面材料为地板， 客厅地面材料为瓷砖， 厨房及卫生间的地 面设计为瓷砖。 而且卫生间的墙面也由瓷砖构成。 主卧室里设有衣帽 间，也就是所谓的衣橱，卧室房顶稍有装饰。卫生间配有洗浴设备。厨房配有一橱柜。 露天阳台地面材料为瓷砖。 并按照专修应当遵循的 程序过程分步计划并实施。按照墙体，水电，瓦工木工，墙面等进行 装修。具体实施进度因工期而定。三：工作任务（ WBS）分解图如下：四：设计方案由户型图可知：本次装修的房屋总面积为153.5 平方米。其中客1 为

2、6.6平方米，卧室 2厅 53.2 平方米，主卧室 33.6 平方米，卫生间 面积为 12.5平方米，卧室 3 面积为 19.1平方米，卫生间 2 面积为 6.2 平方米，厨房面积为 14 平方米，阳台面积为 7.3平方米。客厅设计理念：客厅主要接待客人，应该表现为大方明亮，故选 用浅颜色的瓷砖，使房间看起来明亮。为了减少占地面积，可以在墙 上打一电视巢。 另外植物装饰必不可少。 沙发等活动物品的安排因人 而异三个卧室设计理念：顾名思义，卧室是休息的地方，应该以深颜 色为基色，同时应让人感觉随意，所以选择深颜色的地板。装饰方面 略加修饰即可。卫生间设计理念：卫生间的设计以简单为主，加设洗浴设施

3、。 厨房设计理念：厨房也是客人不经常去的地方，故设计以使用为 主，略加修饰即可。五 进度安排：根据市场了解，一所 150平米左右的房屋装修时间大概在 45 天左 右。故做出如下安排，具体时间有工期决定。装修分为装修前期，中 期，后期。装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需 10-15 天。 在这段时间里，要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为 橱柜一般都是定制的，需要 20-35 天才能完成。专业橱柜设计师还要 根据实际情况对厨房进行设计， 如确定水电路的位置， 以便开工后及 时进行水电改造。瓷砖则是开工后先要用到的，所以在装修前期，一 定要先选好橱柜和瓷砖。装修中期

4、主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要 4 天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作 的柜子等需要 15天左右。大约 7 天后水电路改造完成，瓦工开始进 场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到 第 30 天左右。第 15 天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、 木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离 装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。 在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装， 还要进行厨房和卫生间的设施安置， 这些工作比较简单快

5、捷， 每种只 需 1 天左右时间，全部完工共需 3 天左右。具体安排如下：前期：考察装修公司（ 2 天） 比较各装修公司（ 2 天） 确定并讨论相关事宜（ 1 天） 计划装修方案（ 5 天）确定装修 方案并研究实施 （1天）买瓷砖，地板等（2 天）前期一共用时 13天。中期：水路改造（ 2天） 电路改造（ 3天） 木工 等现场测量及制作（ 5 天）卧室客厅小装饰（ 2天） 铺客厅，厨房， 卫生间，阳台瓷砖（ 5天）中期共用 15 天。后期：墙体找平，加工，刮大白，刷漆等（ 10 天）门窗等基础设施安置（ 3 天）后期用时 13 天。统计共耗时 43 天，全部装修完工。六 成本估算 各种材料总费用如下表：表格价工如下由于此次装修时正时地板优惠，故买地板免费铺设，由图可知： 装修物品价格 124885 元，明确的人工费用 3944，不可预知的人工费 用按 3000 元算，总费用为 131829元。七 总结：通过本次设计，更好的了解了项目管理的好处，能够有 效的提前做出规划， 并在实际操作中得到很多方便， 不至于手忙脚乱。 本人认为本次规划的预算价格有点高， 应适当缩减价位。 一些材料可 以适当减少一些价格。例如：地板的价格可以缩减至 100 元以内，瓷 砖价格可以缩减至 100 元左右。硬件设施也可以使用性价比高的。 这 样的话，预