承包合同(精选110)

1、承包合同有关承包合同锦集九篇 在人们愈发重视契约的社会中， 人们运用到合同的场合不断 增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。 那 么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我们帮大家整理的 承包合同 9 篇，希望对大家有所帮助。承包合同篇 1发包方（以下简称甲方） ：承包方（以下简称乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 等法律法规，经甲、乙双方共同协商， 现将制作安装工程承包给 乙方施工。为明确双方权利、义务，特订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包方式包工包料，包安装制作，包运输费。三、工程数量根据甲方提供的图纸制作安装一处标示牌

2、， 如有超出图纸的工程量部份双方另行确定价格四、工程造价工程承包总价人民币五、工期1、本工程进场开工时间为年月日至年月日前施工完毕交付 验收。2、如确因非承包方原因或其他不可抗力因素，致使工程无 法按合同日期完工，工期可以顺延。六、施工要求1、乙方必须按照甲方提供并经甲方认可后的图纸进行施工。2、乙方应严格按照国家有关强制性建筑施工标准及施工规 范要求进行施工，确保施工安全。七、材料要求发光字采用1.0的镀锌板，LED数码管，点光源，安装使用50、 40 角铁。安装牢固，无动摇。工程质保二年。八、结算和付款方式1 、本合同签订之日，甲方付给乙方工程总款30%作为备料款。2、工程安装施工完毕后甲

3、方应在 3 个工作日内及时组织工 程验收， 工程验收合格后来居上 5 个工作日内， 甲方付至工程总 价款的 30%，剩余的三个月再付 20%，一年后付清 20%。九、竣工验收1、工程安装施工完毕，乙方及时通知甲方进行验收。甲方 应在接到乙方通知之日起个工作日内组织进行验收， 作出验收结 论。甲方不按时进行验收或不按时作出验收结论的， 视为验收合 格。2、工程竣工验收合格后，如在二年内有由于乙方安装或者 制作原因需要维修的， 乙方在收甲方通知之日起 1 日内无条件负 责维修。二年以后按成本价计费维修。十、双方工地代表甲方：联系方式：乙方：联系方式：如工地代表更换，应提七天通知对方。十一、双方其他

4、权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方负责及时提供与本合同业务有关的建筑设计图纸、 设计变更通知单，按图纸进行验收。2、甲方负责与其他交叉施工单位的协调工作。3、甲方为乙方提供施工用电源和配套材料存放场地。4、甲方按照合同规定按时向乙方支付工程进度款和办理工程结算5、甲方如因城管等政府单位造成停工或不能安装，乙方有 权按合同价格收费。（二）乙方权利和义务：1、乙方按照甲方提供的科纸和现场实际情况进行制作安装。2、乙方服从甲方统一指标，与土建及其他交叉施工单位协 调、配合施工。3、乙方做好施工安全防护工作，严守安全操作规程。十二、违约责任1、甲、乙双方应全面履行本合同义务，任何一方违约都应 当承

5、担违约责任。2、如果甲方不按约定期限和数额付款，则每日按欠款项的 千分之五（5%o）支付违约金。十三、其他约定 1、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。2、若因履行本合同发生争议，双方应及时协商解决；协商 不成的，可提交乙方所在地人民法院裁决。3、本合同附件、 施工图纸及补充协议是本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式两份，双方签字或者盖章生效，双方各执一份承包合同篇 2甲方：（发包方）乙方：（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条工程概况1 装 修 施 工 地 点2工期： 年月日至 年月日3本项工程预计费用元人民币。第二条材料供应的约定

6、1甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材 料的清单， 并注明所需要材料的数量。 甲方应按时提供乙方需要 的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品， 并应 按时供应到现场， 甲乙方应办理交接手续。 乙方如发现甲方提供 的材料有质量问题或规格差异， 应及时向甲方提出， 甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后， 由乙方负责保管， 由于保 管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅 装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定， 应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3

7、乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收， 如不符合设计、 施 工要求或规格有差异，应禁止使用。 如已使用， 对工程造成的损 失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等） ，要保证安全 性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定 2由于乙方施工技术差 及责任心不到位等自身原因造成质量问题， 其返工费用由乙方承 担，工期不变。3工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到 通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减 少环境污染。处理好由于施工带来的扰民

8、问题及与周围单位、住户的关系。2未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原 建筑物结构及各种设备管线。 3. 工程竣工未移交甲方之前， 负责 对现场的一切设施和工程成品进行保护。4. 保证装饰装修现场的整洁， 竣工前做好卫生清扫和处理工 作。5. 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 每日至少清洁一次。6. 乙方如因施工原因需居住在现场， 日常用水、 用电等必须 注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7. 乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8. 未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门， 若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约

9、定：1. 工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的 50%,水电完工后支付 30%,整体 竣工验收合格后支付 20%2. 乙方承包内容：1）水电开槽、布线、穿线、埋槽2）所有水电施工过程的垃圾清运 （ 每天现场整理装袋 ）3）水电施工的穿墙、打孔、切割4）开关面板安装5）小五金、马桶、的安装6）后期灯具的安装3工程结算方式：按实结算：总价结算： 20 元/ 平米（套内面积）第六条违约责任： 1甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙 方支付伍拾元的违约金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支 付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时， 双方协商解决；

10、当事人不愿通 过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定 向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除： 1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方 需变更合同内容，应经协商一致后， 重新签订补充协议。合同签 订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出， 并按合同 总价款 10支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议， 解除 本合同。第九条其它约定： 1双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进 行协商工作。在未经第三方监理 （厦门全垒打装修监理公司） 确认情况下， 甲

11、方有权不支付乙方相关费用。2经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲 方必须按照约定支付乙方相关费用。3因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延 误，经双方确认后可以顺延。4甲方在入住前可以要求乙方5 次来现场配合其他工种的交叉施工，超过 5 次部分每次甲方需支付乙方 50 元/ 天的劳务 费。5保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方 免费维修，在接到甲方通知后 48 小时内必须到达现场。由于甲 方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题， 甲方按实际 发生费用支付乙方维修费用。店面承包合同建房承包合 同果园承包合同渔业承包合同第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签字

12、（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至 。（ 五 ） 水电工程保修伍年， 过了保修期乙方来维护甲方应支付 相应费用。甲方签字：乙方签字（盖章） ：年月日年月日 承包合同篇 3 甲方：福建省侨兴轻工学校 乙方：甲、乙方经充分协商后签订本合同， 双方应共同遵守， 严格 执行，以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：一、甲方的权力与义务：1、甲方于 xx 年 7 月 30 日将第三食堂内场地即原后山第二 食堂（注：若后山新盖食堂完工，则转入后山新盖食堂内经营） 及学校固定资产（注：固定资产清单另付）提供给乙方使用。2、甲方

13、允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得 经营烟、酒、生活用品、食杂 （面包、 蛋糕除外）、文具、 水果、 冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。3、甲方向第三食堂供水、 供电（注：若停电， 甲方应及时发 电；若自来水厂停水， 甲方应及时供井水， 以确保乙方能正常营 业。）4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定；5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态 度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。6、在甲方召开膳食工作会议（每月一次）时，乙方（承包 者）应亲自到场参加， 听取学生代表及职能部门意见， 及时改正， 提高服务质量以利于乙方将食堂办得更

14、好；若两次不亲自参加， 当作不亲自经营管理，视为违约；7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方 实验室进行面包、 蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不 受此限。8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方 同意后方可施工；二、乙方的权力与义务：1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经 营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法 、环境保护法 、学 校食堂与学生集体用餐卫生管理规定 及学校的相关规定。 承包 期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业， 或转包他人经营。2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。 若乙方在合同期内无违反本合同规定， 甲方在

15、合同期满后 应如数退还乙方； 承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负 责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于 xx 年 9 月 1 日前取得卫生部门颁发的卫生许可证， 从业人员个人健 康证。3、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务 科。甲方每月补贴第三食堂 70 吨水，主要用于自来水厂停水时， 供学生使用， 乙方必须提供学生用水方便。 第三食堂内严禁使用 一次性泡沫快餐盒。 第三食堂油锅炉使用柴油为燃料， 其它加工 项目可使用蜂窝煤为燃料。 食堂内娱乐设施不得播放内容反动或 黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等

16、功能区区分 应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的 复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台 并正常使用， 对餐具进行严格消毒。 应保证消毒柜正常运行和使 用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有 冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三 防”措施（特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗） 。乙方 应认真搞好食堂内外卫生， 制订食堂卫生管理制度， 建立食堂卫生工作自查记录。 食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点， 否则 应另支付卫生管理费用每月 1000 元。5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安 全事故，其责任完全

17、由乙方承担。承包期满合同终止后，除可拆 除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余 改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水， 每壶价格不得超过 0。 2 元，每桶价格不得超过 1 元，并确保开 水供应。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责， 必须参与有效管理， 不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不 予退还。乙方在承包期间， 不得在校内饲养家禽家畜， 否则视为 违约。乙方在经营过程中， 与甲方发生的一切经济往来，其手续 必须由乙方亲自办理（不得委托办理） 。7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方 师生意见， 不断提高服务水平和饭菜质量

18、， 在甲方召开膳食工作 会议（每月一次）时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职 能部门意见， 并及时进行整改。 乙方应树立热情为广大师生服务 的观念，降低成本， 减轻用膳师生的负担， 努力做到饭热、 菜香、 价廉物美，优质服务。8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代 加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营 与管理。否则以转包论处。 10、乙方的经营场所以甲方提供的现 有场所为限， 乙方不得扩大经营场所， 不得在现有场所范围外搭 盖。11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用（含

19、税费）由乙方自负。12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。三、违约责任及解决办法：1、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为 乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。2、乙方因违反食品卫生法 、环境保护法 、学校食堂 与学生集体用餐卫生管理规定 给学校及师生造成损失， 乙方应 负相关法律责任及全部经济责任。3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则 甲方将按实际收取修理费或赔偿费。4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方 有权责令乙方整改。 因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。5、若乙方

20、违反本合同的条款， 甲方将有权责令其限期整改， 并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣 500 元直至 全部， 做为乙方违约给甲方造成损失的补偿， 若违约金使用超过 贰万元，超出的部分由乙方如数交纳。6、在合同期内，若甲方需要收回第三食堂，则应赔偿乙方 在第三食堂投入的经济损失。7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中 止合同。 乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外， 且停聘乙 方或乙方担保人三年。8、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约 给乙方造成的相关经济损失。四、承包期限：从 xx 年 7月 30日起至 xx 年 7月 15日止。五、承包金额：1、承包金额

21、每年为人民币：元整。2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周 （以校历表为准）向甲方交清下学期承包费（即半年承包费） 。 本次交纳承包金时间为 xx 年 7 月 22 日之前。3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包六、若因国家发生重大政策性调整， 或发生自然灾害等不可 抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同， 甲、乙双方均不负连带责任。本合同一式两份，甲、 乙双方各执一份，合同自双方签订之 日起生效。七、担保人应承担相应连带责任。本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。甲方代表：乙

22、方：年月承包合同篇 4甲方（发包方） ： 乙方（承包方） ： 为了，根据 和 文件的精神，经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包形式： 。二、承包内容： 。三、承包面积和地点甲方将座落在 的共计 亩，发包给乙方管理，四界是： 南至，北至，东至，西至四、承包期限自年 月 日起至 年月 （阳历）日止，共 年。五、承包费用乙方在承包期内，自 年起，第一年上交承包费元，第二年上交承包费人民币 元， 承包费均以现金上缴， 甲方收费后开出收据。 交费时间均为每年 的月日（阳历）以前。六、甲方的权利义务1、甲方应将房屋 间（如果有） 和下列工具提供给乙方使用： 。2、甲方必须合理分配给

23、乙方国家下拨用于发展副业生产的 化肥、农药、 专项贷款和其它物资， 合理安排乙方接受业务技术 部门的培训。3、甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。4、甲方必须保证乙方用 （水、电、热等）不低于5、甲方应及时提供 机器给乙方使用6、甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督 检查，但不得干涉乙方的自主经营权。7、甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用 的支出情况，接受乙方的财务监督检查。七、乙方的权利义务1、乙方在承包期内， 必须向甲方上交承包款 元（或上交 斤， 斤）。其中，年月 日以前上交承包款 元 （或上交 斤 ，斤 ）。2、对以上交承包款为承包形式者， 乙方有权根据市场需

24、求， 自主调整生产经营项目； 对以特定副业项目为承包形式者， 乙方 在完成承包项目规定的任务之后， 有权自主调整经营项目。 乙方 在不违背国家政策、 法律的前提下， 有权自主决定生产和经营活 动。3、乙方 的费用，均由乙方自理。4、乙方严禁使用 等危险办法。5、乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农 药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。6、承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的 ，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。7、承包期届满，承包地区剩余的 （鱼苗、果树、苗 圃、林木等） ，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格 购买）8、乙方有自主经营权，甲方

25、不得干涉。乙方完成合同规定 的义务后，超额部分全归乙方。9、乙方抓住破坏经营者， 按每人每次罚款 元计算，罚款归乙方。10、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有 优先承包权。八、违约责任1、甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金 元。2、甲方不按合同规定提供 ，不提供房屋 （如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金 元。3、甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业 生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金。4、由于乙方管理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金元。5、乙方逾期不交承包费，每逾期 天， 应向甲方偿付欠交款 %的违约金，并限期

26、月内交清，如仍然不交，甲方有权收回 另包。6、乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。7、合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具 等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责 任。九、奖惩1、承包期内，如果承包的农副业产品出现损失，乙方应向 甲方赔偿人民币 元。如乙方发现另有损失责任人的，应交给甲方处理， 按所造成损失对责任人作价罚款 倍，罚款全部（或部分）奖给乙方。2、如因乙方的责任造成火灾、 水灾等， 对于所造成的损失， 应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。十、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予

27、以保密。未经该商 业秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密 的全部或部分内容。 但法律、 法规另有规定或双方另有约定的除 外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的， 应承担相应的违约责任并赔偿由 此造成的损失。一、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见， 不能克服、 不能避免并 对一方当事人造成重大影响的客观事件， 包括但不限于自然灾害 如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府 行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时， 遇不可抗力 的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料， 双方认可后

28、协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （书信、 传真、电报、 当面送交等） 方式传递。 以上方 式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下： 。3、一方变更通知或通讯地址， 应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方； 否则，由未通知方承担由此而引起的 相应责任。十三、争议的处理（一）本合同受 国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁；2、依

29、法向人民法院起诉。十四、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行， 本合 同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十五、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充协议。 本合同的附件和补 充协议均为本合同不可分割的组成部分， 与本合同具有同等的法 律效力。十六、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年月日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力；合同副本 份，送 留存一份。甲方（公章）：地址： 法人代表（签字） ： 年月日 签订

30、地点： 乙方（签字）：地址： 年月日 签订地点： 承包合同篇 5 甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 甲方有一块搁置多年的水浸荒田位于， 经村民大会讨论， 决 定承包给乙方， 现经双方好友商议， 就具体事宜签订如下合同条 款：1、承包土地位于归属队的荒田范围。2、承包期限为从年月日起，至承包金为每亩每年元整 （Y元）3、承包金分三次支付， 每年为一期， 承包金在当期的月日， 一次性付清当期的承包金。4、甲方从签订合同日起，即把荒田交付给乙方使用，甲方 有义务协助乙方维护好出租荒田的正常生产秩序。6、出租荒田的范围界线由甲方负责理清，作边界标志，防止与邻村发生纠纷7、在承包期内， 乙

31、方在承包荒田范围内有自主生产活动权，甲方不得干预在承租期内乙方的自主使用权。 在本合同有效期内， 乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。8、在承包期内，因国家征收对承包荒田范围的赔偿，除土 地赔偿外，其他归乙方所有， 合同自然中止， 甲方应将多收的承 包金返还给乙方。9、合同期满，乙方应拥有同等条件下的优先承包权，若不 再承包，乙方则应自行处置好在承包荒田上的资产或评估作价赔 偿，但不承担恢复土地原状的义务。10、无正当理由终止合同的， 属甲方原因则应退还已付承包 金和作出合理补偿。属乙方原因，除已交承包金外， 还要支付租 金直到甲方找到承租人止。 11、乙方承包土地需经甲方村民代表 同

32、意， 并在本合同上签字后生效， 不得因村民换届选举而变更或 终止合同。12、本合同履行中，如因政策、战争、地震等不可抗力致使 本合同难以履行时， 本合同可以变更或解除， 双方互不承担责任。13、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。15、附甲方身份证、户口簿、田亩证。甲方村民代表：乙方（加盖公章） ： 甲方代表人：乙方代表：见证方：日期：年月日日期：年月日 各户主签名表 承包合同篇 6 甲方：村民委员会为合同甲方 乙方：房屋租用者为合同乙方 为了更好地发经济， 上河东村 （ 简称甲方 ）将菜市场进行公

33、开 招标，经竞标 （中标承包者以下简称乙方 ） 。招标承包租用事项订 立合同条款如下：1、甲方将整个菜市场承包给乙方，时间自年月日至年月日 为二年，中标承包额共元，签订合同时一次性付清。2、乙方交承包租用押金 1000 元，由甲方出具收据转为合同 应交的合同押金。 其押金待合同期满， 经甲方验收检查无损退还 押金。如有损坏要照价赔偿，或扣除押金处理。3、菜场内乙方不能随便改变设施结构。如营业需要改变， 需甲方讨论同意，但投资改变资金由乙方自负。 承包期内， 房内 一切修理也由乙方负责。4、在承包期满， 下轮招投标同等条件下乙方有优先承包权。5、乙方承包租用者，在承包期间水、电费单独自行负责。6

34、、此合同一式三份， 甲乙双方各执一份， 镇财务中心一份。 合同自签订即日生效，双方遵照合同条款执行。甲方：上河东村乙方承包者：年月日承包合同篇 7甲方（发包方） ：乙方（承包方） ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，经双方友好协商一致、 签订本合同， 以供双方遵照执行一、工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：甲方自筹二、工程承包范畴工程概况承包范围：包工包料开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历数： 30 天（日历天）三、质量标准：工程质量标准：合格四、金额（大写）工程预算： 叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角

35、（人 民币）Y元五、甲方义务：指派装修工程项目现场负责人： 甲方基础建 设设部工合同价款 （以投标预算报价单固定单价为基准， 工程量 以最终实际工程量程项目科科长六、乙方义务1. 本工程必须由中标方独立完成， 不得转包。 如一经发现转 包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。 乙方无条件 推出现场并处以壹万元的违约金罚款。2. 施工期间乙方必须保证安全施工， 施工期间若发生任何的 安全事故及损失均由乙方全权负责。 并随时接受甲方的安全检查。3. 施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾， 保证施工现场的清洁卫生。4. 工程质量达不到甲方要求时， 由乙方负责整改、 返工至合 格，并

36、承担由此发生的全部费用。5. 装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用七、工程支付方式：工程完工后一次性付清八、违约条款乙方须保证在合同工期内完成装修工程， 并保证工程质量达 标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金 1000 元 / 天，延迟十天 以上的违约金按 20xx/ 天计收。甲方须按照工程进度和本合同付 款之约定按时支付工程进度款， 若违约乙方可按照延迟付款时间 相应核销工期时间。九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、 运算报价单）均具有同等法律效力。十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。甲方（公章）：法定代表人（签字） ： 年月日乙方（公章）：法定代表人（签

37、字） ： 年月日承包合同篇 8甲方： 居委会乙方： 大酒店 根据中华人民共和国经济合同法 及有关规定，经甲乙双方友好协商， 本着平等互利的原则， 就甲方向乙方收购垃圾事宜 达成如下协议，双方共同遵守。1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（ 包括污水 ）和管理垃圾房。 所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站， 卫生 局和环保局的规定进行。 如有违反深圳政府的规定及行为， 甲方 将负全部责任。 甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的 政府认可文件或牌照及其所需费用。2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人 员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所 规定的垃圾。无论

38、何种天气 （ 雨天、雪天、冷天、热天等 ），垃圾 的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并 必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。 每两周一次。 甲 方指派的服务人员每天的值班时间如下：早班： 7：00-17 ：00晚班： 15：00-24 ： 00甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工， 每天 从上午 6： 30-24 ： 00 至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾， 每天清运垃圾的时间为：早班 7：00-8 ：00，晚班 19：00-20 ：4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助 理或当值负责人的管理， 并必须

39、把待运出酒店的全部垃圾堆放整 齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、 干净达到乙方规定的 卫生要求。5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁 卫生工作时， 甲方指派的服务人员必须给予大力协助， 使得此地 区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定 和要求。6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲 方要提供他们的登记照 （ 两张） ，身份证和完整的人事资料。 此外， 每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证， 以证明他们没有传 染病或其它健康问题。7、如甲方指派人员不具备第 6 项要求，这些人员不可以在 乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。 甲方需另指派符合第

40、 6 项条件的人员替代。3、招待餐及经理餐按每人 / 每餐元标准， 需要时甲方可预先 提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满意。4、菜式备选品种每餐不少于个 （ 其中荤菜类不少于个 ） ，经 常轮换。早、夜餐品种不少于个。5、膳食供应时间：早餐： ; 午餐： ;晚餐： ; 夜宵： ;通宵餐： ;甲方可根据生产需要， 向乙方提出变更就餐时间， 乙方应于 积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。6、 夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在 35C及以上 时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料 （ 冬瓜汤、凉 茶、粥品等 ） ，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。7、乙方销售的食品，应

41、做到价廉物美，在原材料进货价格 的基础上获取利润应控制在 25%以下。六、卫生管理和环境保护1、承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污 水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整洁。2、垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃。3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、 监督。4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。5、不得出售任何变质或受污染的食物。6、 乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院（ 或 防疫站 ） 的体检，并领取饮食行业健康证。7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部承担七、制度的建立1、承包期内，乙方应健立健全各项规章

42、制度及有关岗位责 任制和操作规程， 并严格按制度和操作规程工作。 制度建立主要 包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。 食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生。2、乙方应切实做好防火、 防盗、饭菜食品的卫生安全工作， 若发生责任事故， 后果由乙方全部承担。 甲方有权进行监督和检 查。3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故 障三小时内完成处理工作， 大故障不超过八小时， 不可抗力的不 在此限。八、结算方式 （ 与甲方行政或财务负责人面议 ）九、违约责任1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问 题均与甲方无关。2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门

43、的干扰， 一旦出现上述情况由甲方负责理顺。3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充 足供应职工膳食。4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，（ 如故意切断乙方的水电供应 ） 而造成乙方经济损失， 由甲方负责赔偿。5、甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同 规定要求按时计付， 愈期未付的每天加罚 1%滞纳金， 逾期最多不 得超过十天， 超过十天视作违约， 违约方应向对方赔偿一切损失。6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同 者，应向对方赔偿一切损失。十、仲裁本合同发生争议时，双方应协商解决， 协商不成时， 可向工 商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审

44、理。十一、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确， 补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。十二、合同自双方签订之日起生效， 合同正本一式四份，双 方各持两份。十三、附件与本合同一同生效。 十四、甲方同意在双方签字之日生效后，乙方需在月 / 日内 进入甲方食堂正式承包运作，本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效，此条款与本合同一同生效。 甲方（章） ：乙方 （章）：代表人：代表人：承包合同篇 9甲方（ 委托方 ） ： （ 业主管理委员会 ）乙方（ 受托方 ） ： （ 物业管理公司 ）为加强 （ 物业名称 ） 的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优

45、美、整洁、安全、方便、舒适、 文明的居住环境，根据中华人民共和国合同法 、建设部第 33 号令城市新建住宅小区管理办法 等国家、 地方有关物业管理 法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方 委托乙方对 （ 物业名称 ） 实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，物业管理承包合同范本。第一条物业管理内容1. 物业基本情况（1） 物业类型： _。（2） 座落位置： _市 _区 路（街 号。（3） 四至：东 。，南 _ ，西 ，北（4） 占地面积： _平方米。（5） 建筑面积： _平方米。2. 委托管理事项(1) 房屋建筑本体共用部位 ( 楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体 和基础等承重结构

46、部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设 备机房、 ) 的维修、养护和管理。(2) 房屋建筑本体共用设施设备 ( 共用的上下水管道、 落水管、 垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅 炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中 水系统等 ) 的维修、养护、管理和运行服务。(3) 本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施 ( 道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路 灯、自行车房棚、停车场 ) 的维修、养护和管理。(4) 本物业规划内的附属配套服务设施 (网球尝游泳池、 商业 网点 )的维修、养护和管理。(5) 公共环境 ( 包括公共场地

47、、房屋建筑物共用部位 ) 的清洁 卫生、垃圾的收集、清运。(6) 交通、车辆行驶及停泊。(7) 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作( 但不含人身、财产保险保管责任 )。(8) 社区文化娱乐活动。(9) 物业及物业管理档案、资料 ;(10) 法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。第二条委托物业管理形式 承包经营，自负盈亏。 第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金 1. 本物业的管理服务费按下列第 项执行：(1) 按政府规定的标准向业主 (住用户 )收取，即每月每平方 米建筑面积 元 ;(2) 按双方协商的标准向业主 ( 住用户 ) 收取，即每月每平方 米建筑面积 元

48、 ;(3) 由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年( 月)每平方米建筑面积 元。2. 管理服务费标准的调整按下列第 项执行：(1) 按政府规定的标准调整 ;(2) 按每年 %的幅度上调 ;(3) 按每年 %的幅度下调 ;(4) 按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整 ;(5) 按双方议定的标准调整 。3. 住宅共用部位共用设施设备维修基金(1) 共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。(2) 共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产 行政主管部门或物业管理委员会研究决定， 按建筑面积比例向产 权人续筹或由产权人按实分摊。(3) 产权人在出售、转让或馈赠其单元或因

49、其他原因房屋产 权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还， 随房屋所有权同时过户。4. 乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元，按下列第 项执行：(1) 由甲方在本合同生效之日起 日内向乙方支付 ;(2) 由乙方承担 ;(3) 在 费用中支付。5. 因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：(1) 由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米 建筑面积每月 元;(2) 由甲方承担上述管理成本费用的 %。第四条其他有偿服务费用1. 车位及其使用管理服务费用：(1) 机动车： ;(2) 非机动车： ;2. 有线电视： ;3. 。第五条代收代缴收费服务受有关部门

50、或单位的委托， 乙方可提供水费、 电费、燃( 煤) 气费、热费、房租等代收代缴收费服务 ( 代收代缴费用不属于物 业管理服务费用 ) ，收费标准执行政府规定。第六条物业管理期限委托管理期限为 年，自 年 月日起到 年 月日止。第七条双方权利、义务1. 甲方权利义务：(1) 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理 ;(2) 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设 施专用基金管理办法拨付给乙方。(3) 按 市政府 规定 的比例 提供商 业用房 ( 总 建设 面积的 %)平方米给乙方，按月租金 元租 用，并负责办理使用手续 ;(4) 给乙方提供管理用房 平方米 ( 其中办公用房平方

51、米， 员工宿舍 平 方米 ) ，按月租 金元租用 ;(5) 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙 方管理期满时予以收回 ;(6) 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和 经营活动 ;(7) 对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向 乙方提出意见和建议。 每半年一次考核评定， 如因乙方完不成第 六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失， 有权终止 合同;(8) 负责确定本住宅区管理服务费收费标准 ;(9) 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约 的行为进行处理： 包括予以罚款、 责令停工、责令赔偿经济损失， 以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不

52、改正违章行业责 任人进行催交、催改 ;(10) 协助乙方做好宣传教育、 文化活动， 协调乙方与行政管 理部门、业主间的关系 ;(11) 政策规定由甲方承担的其他责任。2. 乙方权利义务：(1) 根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物 业管理的各项规章制度 ;(2) 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授 权，对本住宅区物业实施综合管理， 确保实现管理目标、经济指 标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督 ;(3) 根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审 议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费 ;(4) 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，

53、每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表， 每三个月向全 体业主张榜公布一次管理费收支帐目 ;(5) 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能， 乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目， 须报甲方和有关部门批 准后方可实施 ;(6) 乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构 和人员 ;(7) 建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情 况;(8) 负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算 标准与依据， 严格按照甲方审议通过的收费标准收取， 不得擅自 加价 ;(9) 有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物 业管理规章制度进行处理 ;(10) 在管理期满时向甲方

54、移交全部专用房屋及有关财产、 全 部物业管理档案及有关资料 ;(11) 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作 ;(12) 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并 支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其 他人或单位。第八条物业管理目标和经济指标1. 各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后 年内达到 标准。2. 确 保 年 完 成 各 项 收 费 指 标 元 ， 合 理 支 出元，乙方可提成所收取管理费的 %作为经营 收入。第九条风险抵押1. 乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币 元，作为风险抵押金。2. 乙方完成合同规定的管理目标和经济指标， 甲方在合同期 满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。3. 如由于甲方过错致使本合同不能履行， 由甲方双倍返还抵 押金并赔偿乙方经济损失。4. 如由于乙方过错致使本合同不能履行， 乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。第十条奖罚措施1. 在各项管理目标、 经济指标全面完成的前提下， 管理费如 有节余，甲方按节余额 %奖励乙方。2. 如该住宅区被评为全国、 盛市文明住宅小区， 甲方分别奖 励乙方人民币 元（全国 ） 、元（省） 、元 （ 市）; 获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订; 如在乙方管理期间，