房屋租赁合同96

1、房屋租赁合同实用的房屋租赁合同 7 篇 随着法律观念的深入人心， 越来越多的人通过合同来调和民 事关系， 签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 相信大家 又在为写合同犯愁了吧， 以下是我们为大家收集的房屋租赁合同 8 篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同篇 1出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ：甲、乙双方于 xxxx 年 xx 月 xx 日签署的 xxx 房屋租赁合 同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方 xxxx 规划原因， 要求终止原房屋租赁合同 ，经双方协商一致， 达成以下条款：一、原合同租赁期计至 xxx 年 xx 月 xx 日。二、从 xx 年 xx 月 xx 日起，尚未履

2、行的合同内容，终止执 行。三、乙方应于 xx 年 xx 月 xx 日前将设备、 管线等自行搬出， 租赁房屋退回给甲方， 依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如 乙方不按时退租， 每逾期一天， 须向甲方支付原合同月租金 3%的 违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方五、原合同终止后， 双方同意就原合同事项互不追究法律责 任。六、双方如就本协议的效力、 解释或者履行发生争议， 应首 先通过友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向人民 法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份， 甲乙双方各执两份， 具有同等法律效 力。甲

3、方：乙方：委托代理人：代表人： 联系电话：联系电话：签订日期： 房屋租赁合同篇 2 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方 ）： 甲乙双方经充分协商， 同意就下列房产租赁事项， 订立本租房合同，并共同遵守一、甲方将坐落在 区路（ 街） 号的房产 （房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米 ） 出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。 乙方已对甲方所要出租 的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（ 大写 ）元。租赁期限自 年月日至 年月日止。租金按月 （ 季）结算，由乙方在每月 （季） 的日内交付其该建筑物范围内的土地给甲方。付款方式：三、上述房产出租给

4、乙方使用时，使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1. 上述房产符合出租房屋使用要求 ;2. 如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应征得甲方书面同意。费用由乙方自理2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时， 必须取 得甲方同意 ;3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复 ;4. 乙方将对甲

5、方正常的房屋检查和维修给予协助 ;5. 乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。 如需继续承担 上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任： 任何一方未履行本协议规定的 条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定， 另一方有权提前 解除本协议， 所造成的损失由责任一方承担， 乙方逾期交付租金， 每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的， 双 方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议， 甲乙双方应采取协商办法 解决。 协商不成时， 任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调 解，也可向有管辖权的人

6、民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费， 由甲乙双方按规 定各自承担。一、其他约定事项：1.2.十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其 补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关 审查批准后生效。租房十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份， 合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方： （签章）乙方： （签章） 负责人：负责人： 年月日年月日 房屋租赁合同篇 3 出租方 （甲方） ： 身份证号码： 现居住地址： 承租方 （乙方） ： 身份证号码：现居住地址： 依据深圳经济特区房屋租赁条例 、深圳市出租屋管理若

7、干规定的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书， 共同遵守。第一条甲方将座落于宝安区街道的房屋。 建筑面积共平方米， 出租给乙方使用。 第二条租赁房屋用途， 租赁期限自年月日至年 月日止。第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币元 （ 大 写） ，月租金总额人民币元 （大写 ） 。乙方应于每月日前交付当月 租金。第四条甲方收取租金， 应依法给乙方开具税务部门统一印制 的发票。第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租 赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的费。第六条甲方向乙方收取个月 （ 不超过三个月 ）租金数额的租 赁房屋保证金，即人民币元 （ 大写） 。甲方收取租赁保证金，应向

8、 乙方开具收据。 甲方应于本合同有效期届满， 乙方按约定退出租 赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。第七条乙方应正常、 合法使用租赁房屋及内部的设施， 不得 擅自改变房屋用途和内部结构 ; 不得在租赁房屋内从事“黄、 赌、 毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内， 应向租赁房屋所在 地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现 损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部 分转租给他人， 经甲方书面同意转租的， 乙方应于签定租赁合同 十日内到宝安

9、区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手 续。第十一条合同有效期内，经甲、 乙双方协商一致，可以解除 本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的， 甲方有权 解除租赁合同。第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的， 在同等条件下，乙方有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议 的，应订立新合同， 并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。第十三条甲乙双方应按省、 市、 区计划生育的政策规定，在 办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷， 应通过协商解决 协商解决不成的， 可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一 项选择： 1、向人民法院

10、提起诉讼 ;2 、向申请仲裁 （ 只能选择其中 一项 ） 。第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法 约定。本合同书一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关存 档壹份。甲方（签章） ：乙方 （签章）： 联系电话：联系电话：年月日年月日 房屋租赁合同篇 4 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年月日签订地点： 根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上订立本合同， 就房屋租 赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所） 第二条租赁房屋（场所）法定用途： 第二条租赁期限：从年月日至年月日。第三条租赁用途： 乙方租赁该

11、房屋作为 住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币 （大写），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金， 租金直接汇入甲 方帐户。开户银行：帐号：第五条定金（或押金） ：乙方在签订本合同后日内须向甲方 支付元人民币（大写）作为定金（或押金） 。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、 电费、电话费、网费、 物业管理费， 并承担延期支付费用、 违规操作等造成的违约责任； 甲方承担租赁期间的房产税、 出租所得税及附加费、 水电表立户 费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用， 由乙方 承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作， 乙方应服从

12、当地有关部门规定执行， 若因此造成甲方财产 等损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋 符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用， 因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔 偿；8、交房

13、之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水 电费、电话费、网费、物业管理费） ；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋 结构；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费， 或因其他债务纠 纷导致出租房屋受到限制， 影响承租人正常使用的， 甲方应负责 赔偿；11、其他约定：第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、 影剧院、 宾馆、饭店、 商场、集贸市场等公众聚集的场所， 保证在使用或者开业前， 向 当地公安消防机构申报， 经消防安全检查合格后， 才投入使用或 者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因

14、使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租 上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同， 若未签订续 租合同而乙方继续使用房屋， 甲方又没有提出异议的， 租赁合同 继续有效，但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包 括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管 理费）；7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割 或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的 经营活动；10、乙

15、方变更营业场所， 应在迁出本房屋之前七日内到工商 部门办结住所（营业场所）变更登记手续；11、其它约定：第九条出租方允许承租方对租赁的房屋 （场所） 进行正常的装修或改善增设他物， 如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的， 应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收； 未经验收或者经 验收不合格的，不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的'结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三 人，须经出租方同意。租赁期满， 租赁房屋内可移动的装修物品归乙方， 不可移动 装修物品无偿归甲方所有。第十条乙方有

16、下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回房 屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重 损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动 或为他人的违法活动提供场所便利条件的， 甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的， 由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的， 乙方

17、有权终止合同， 由甲 方双倍返还定金（或押金） ，并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人 身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身 受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当 支付占所欠租金 %的滞纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏 的，应负损害赔偿责任。4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需

18、终止 本合同时， 必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方 出示相关证明材料方可终止合同。否则， 视为续租， 承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。5、其他约定：第十四条因不可抗力的原因， 致使承租的房屋或设备损坏的， 双方互不承担责任。 如因不可归责的原因， 致使租赁房屋部分或 全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金； 因 租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的， 承 租方可以要求解除合同。第十五条提前终止合同。租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前天书面通知对方， 经双方协调后签订终止合同书， 在终止合同书生效前， 本合同仍 有效。如因国家

19、建设、 不可抗力因素导致甲方必须终止合同时， 一 般应提前天书面通知乙方， 因此给乙方造成的经济损失甲方不予 赔偿。第十六条合同期满， 承租方应当在天内返还租赁的房屋 （场 所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利 息）。租赁期限届满前， 如乙方要求继续租赁， 则须提前天书面向 甲方提出， 甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复， 在同等 情况下， 应优先租给乙方， 租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条合同期满的房屋交接约定： 甲乙双方应在合同期满 后天内，按以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或 保

20、留租期届满时的装修状况， 或在期满前天与甲方协商后另定交 接条件：）。2、定金（或押金） 约定： 乙方向甲方交房时， 甲方应将定金 （或押金） 无息退还乙方， 如乙方有欠缴的租金及其他未结清的 费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变 更登记的证明； 如终止经营， 应向甲方出示已办结企业注销登记 的证明。5、其他约定： 第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。 因合同部分条 款无效、 被撤消或者终止的， 不影响合同中独立存在的有关解决 争

21、议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议， 由双方当事人协 商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项， 双方可签订补充协议， 补充协议 与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。第二十二条本合同一式份， 甲乙双方各执份， 送登记主管机 关备案一份。出租方（盖章、签字） ：地址：联系电话：年月日承租方（盖章、签字） ：地址：联系电话：年月日房屋租赁合同篇 5出租人（甲方）证件类型及编号： 承租人 （乙方）证件类型及编 号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规

22、的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区 （县） 街道办事处 （乡镇） ，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况： 甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房 租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 （ 公有住房 承租人、购房人 ）姓名或名称： ，房屋（ 是/ 否 ）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（ 一） 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的， 居住人数为： ，最多 不超过人。（ 二 ） 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同

23、之日 起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理 房屋出租登记手续。 对多人居住的， 乙方应将居住人员情况告知 甲方，甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。 本合 同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当 自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的， 甲方应提供相关证明， 督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人 员的，（ 甲方/ 乙方 ）应自订立本合同之时起 24

24、小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案 手续。第三条租赁期限（ 一 ） 房屋租赁期自年月日至年月日， 共计年个月。 甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（ 见附件一 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和 附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当 承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方

25、提出 （书面/ 口头 ） 续 租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元 /（ 月/ 季/ 半年/ 年 ）， 租金总计：人民币元整（¥:）支付方式： （ 现金/ 转账支票 / 银行汇款 ） ，押付，各期租金支付日期：(二)押金：人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担 的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1) 水费(2) 电费(3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6

26、) 燃气费 (7) 物 业管理费 (8) 房屋租赁税费(9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如 乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴 费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证 遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。 ?( 二) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设 备设施处于适用和安全的状态：1、对

27、于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方 通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用 由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延 长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的 行为向甲方承担责任。第八条合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法

28、继续履行的， 本合同自行解 除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。3、不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 ?7、擅自将房屋转租给第三人的。（ 五 ） 其他法

29、定的合同解除情形。第九条违约责任（ 一 ） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 % 向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应 按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复 原状或赔偿相应损失。（ 二 ） 租赁期内， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租 的，应提前日通知对方， 并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方 还应退还相应的租金。（ 三 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的，

30、应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条 款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项 . 本合同经双方签字盖章后生效。 本合同 （及附件 ）一式份，其 中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲方）签章：承租人 （乙方 ）签章： 委托代理人：国籍： 联系方式：委托代理人： 年月日联系方式：年月日 房屋租赁合同篇 6出租方（以下简称甲方） ： 身份证号：联系电话：承租方（以

31、下简称乙方） ：地址：X市X区X路X号电话：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上， 就乙方承租甲方房屋事宜， 为明 确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。第一条甲方将位于房屋出租给乙方， 该房屋结构为结构， 出 租面积为平方米。房屋所有权证号：第二条乙方承租房屋用于使用， 甲方应保证承租房屋质量完 好，甲方提供房屋相关设施如下：第三条房屋租赁期限自年月日起至年月日止。 甲方不得延期 交付房屋，应尽力协助乙方入住。甲方不得随意收回房屋， 如因不可抗力收回房屋的应提前一 个月通知乙方， 向乙方退回剩余房租， 并有义务帮助乙方另行寻 找房屋。 若甲

32、方自行提前终止租赁， 甲方应承担乙方应缴纳租金 三倍的款项作为违约金支付给乙方。第四条乙方不得将房屋转租， 不得未经甲方同意将房屋进行 拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、 暖气费、 电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下： 水表数：，电表数：，暖气数：，煤气数：。 以便在房屋租赁期满进行结算。 第六条甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修， 并承担维 修费用， 乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时， 应及时 通知甲方修复： 甲方应在接到乙方通知二日内进行维修， 乙方应 予以协助，逾期不维修的， 乙方可代为维修， 由甲方

33、承担维修费 用及逾期维修造成的损失。第七条合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。 第八条合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前 10 天 同甲方协商。第九条付款方式（一）月租金为元（大写：元整） ，乙方租赁期间由乙方承 担该房屋的物业费。（二）付款方式： ，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方 应向乙方提供正式房租发票。第十条其它（一） 甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵， 租赁期 内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。二）本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。（三）合同履行过程中发生争议，向合同签订地（X市X路X 号）人命法院起诉。甲方：乙方： 代表人：代表

34、人：年月日年月日 房屋租赁合同篇 7 甲方（出租方） ： 身份证号码 / 法定代表人： 住址： 联系电话： 乙方（承租方） ： 身份证号码 / 法定代表人： 住址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落于，位于第 层，共 （间/ 套），房屋结构为 ，建筑面积为 平方米（其中实际建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米）（房屋所有权证号、土地使用权证号 /房地产权证号为）第二条房屋用途 该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自 年 _月_日起至 _年_月_日止。租赁期满后，同等条件下， 乙方享有优先续租权，如同意继 续租赁，则续签