房屋租赁合同(精选6)5

1、房屋租赁合同热门房屋租赁合同合集 5 篇在当今社会， 人们对合同愈发重视， 我们用到合同的地方越 来越多， 合同是企业发展中一个非常重要的因素。 那么制定合同 书有什么需要注意的呢？下面是我们收集整理的房屋租赁合同 5 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同篇 1出租方 （ 以下简称甲方 ）承租方 （ 以下简称乙方 ）1. 甲方出租给乙方的房屋位于省县乡 （镇）街小区号房， 出租 房屋面积共平方米， 房屋现有装修及设施、 设备情况详见合同附 件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。 自年月日起至年月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲 方有权收回出租房屋，乙方应

2、如期交还。乙方如要求续租， 则必 须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订 租赁合同。3. 经双方协商该房屋每月租金为元 ; 租金总额为元 （大写万 仟佰拾元整 ）4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5. 在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ); 对乙方的装 修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋 及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房 屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得

3、甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 依附于房屋的装修归 甲方所有。 甲方有权选择乙方恢复原状， 有权向乙方收取恢复工 程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋， 须在个月前书面通知乙方， 在征得乙 方同意后方可实施，在同等条件下， 乙方有优先购买权。双方可 以协商变更或终止本合同。7. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响 居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8. 房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合同，收回出租房屋

4、(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给 甲方造成严重损害的。(7) 拖欠房租累计个月以上。9. 租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满个月前 书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条 件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止; 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10. 合同实施时，

5、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对 未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与， 并签字确认。11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其 他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12. 租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方

6、应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; 。(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的。(4) 拖欠房租累计个月以上的。 。(5) 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。(6) 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。(7) 支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞 纳金。(8) 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一 日应向甲

7、方支付原日租金倍的滞纳金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的 房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计 算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不 能克服的客观情况”.14. 本合同自双方签 （章） 后生效，由甲、乙双方各执份，具 有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有 同等法律效力。 协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民 法院提起诉

8、讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 房屋租赁合同篇 2身份证号：（下称乙方）向XXXXX）身份证号：（下称甲方）租 用下列房屋，经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行。一、甲方将（面积共平方米 ）租给乙方， 乙方同意租用并按月 缴纳租金。 乙方租用上述房屋做为使用， 未经甲方同意不得改变用途。二、租期定为年，自年月日至年月日止。三、上述房每月的租金为元人民币，每月日前向甲方交租。 甲方有权对租金每年调整一次。乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是： 。四、本合同签订后 3 日内， 乙方应向甲

9、方缴纳当月租金，并 同时缴纳租房保证金元，水电保证金元，合计元。如乙方拖欠租 金时间达一个月， 乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理。 本 合同期满乙方结清所有费用、 将租赁房屋退回甲方时， 甲方退还 租房保证金。五、乙方每月凭管理费通知单及电费通知单按时交 纳水、电、管理费用。六、乙方如有下列行为，甲方可立即终止合同， 收回租赁房 屋，不予退还保证金： 1. 欠租时间达一个月 ;2. 使用租赁房屋的 行为违反了有关法律、法规及规章的规定 ;3. 利用承租房屋存放 危险物品或进行违法活动 ;4. 将房屋转租给第三方。合同终止时， 如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品， 乙方同意甲方用公告形

10、式通知乙方处置， 在公告期满后乙方仍没 有回应的， 视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权， 甲方 有权对房屋内财产进行处置，并不须承担任何责任。七、乙方要爱护房内外设施， 保持室内外清洁，不得独家占 用楼梯，不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修，须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行，并要采用放火材料，不准乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责。八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同。九、本合同终止时，乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方，包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押

11、金作为抵偿。十、在租赁期内，如甲方或政府有关部门需要， 对租赁房屋 收回进行规划改造，甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。 乙 方应在通知的时间内无条件退租， 并同意甲方不作任何经济赔偿。十一、乙方在使用租赁房屋期间，应遵守安全、消防方面的有关规定，不得存放易燃易爆等危险物品。如承租期间内因乙方的原因发生事故，造成的财产、 人身伤亡等一切损失、 责任由乙 方承担。甲方或政府相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患，有权责令或督促乙方整改。 如乙方拒不履行整改义务， 甲方有权终 止合同并收回房屋。十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一 份，自签订之日起生效，如有未尽事宜双方另行协商解决。甲方负责人：乙

12、方负责人：联系电话：联系电话：签约时间：房屋租赁合同篇 3经双方友好协商补充以下协议：1. 租赁期内房屋的管理费、 水电费及乙方应缴费用由乙方向 相关部门自行缴交并遵守物业管理处规定；甲方同意给乙方（） 天免租期由年月日至年月日止， 免租期内乙方仍要缴交相关的管 理费、水电费等费用。2. 在租赁期内， 甲方按房屋现状交楼， 如乙方对该房屋进行 装修、装饰，需经甲方同意，并自行到管理处申请报批，缴纳相 关费用，甲方给予协助。3. 在租赁期内， 乙方不得擅自将该房屋转租或分租； 不得在 房屋内进行违法活动。4. 合同第六条第 4 点改为： 发现乙方擅自改变房屋结构、 用 途致使租赁物受到损失的，或

13、者乙方拖欠租金 15 天，甲方可单 方解除合同，收回房屋，乙方所交纳的保证金不予退还。5. 在租赁期内， 甲方双方如有一方擅自解除本合同， 则违约 方应按本合同租金的 2 倍支付违约金。6. 在租赁期内， 乙方依时每月向甲方交纳租金， 甲方收到后向乙方出具租金发票（甲方收款账户为：开户银行：户名：账号： ）7. 房屋的租赁登记手续由租赁双方当事人自行协商办理，甲方协助乙方完成。8. 在租赁期届满或解除合同时， 乙方必须保持室内装修、 设 备、设施的完好交还给甲方， 不得造成人为的损坏， 否则修复费 用由乙方承担，但可移动的设施、设备归还乙方所有。 甲方同意 乙方拆除室内主墙， 乙方如将甲方室内

14、主墙拆除的， 必须在租赁 期满前恢复原装，否则按金不予退还。9. 在租赁期届满或解除合同时， 乙方应在 3天搬迁完毕， 否 则视乙方放弃对房屋内属乙方所有的设施设备及其它物品的各 项权利，甲方有权自行处理，乙方不得要求返还及索取赔偿。10. 在租赁期届满后，若乙方愿意与甲方继续承租该物业， 在同等的条件下， 乙方享有该物业的租赁优先权。 若甲方转让该 物业，乙方同意放弃优先购买权。本补充协议壹式伍份， 与原合同具有同等的法律效力， 若本 补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：日期：房屋租赁合同篇 4合同编号： 甲方（出租方） 住所 ： 邮 编 ：

15、本 人法 定 代表 人 ： 联 系 电话 ：委 托法 定 代理 人 ： 联 系 电话 ：乙方（承租方） 省（市）/ 地区：性别：出生年月日：住 所 （ 址 ） 邮 编 ：身份证护照营 业 执 照号码： 联系电话 ：委 托法 定 代理 人 ： 联 系 电话 ：住 所 （ 址 ） 邮 编 ：乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例等 法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲 方 将 座 落

16、 在 本 市 区 县 路弄新村 号幢 室（部位） 的 房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为 平方米，房屋类型为 ，结构 为 ，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出 示房地产权证，编号： ，编号： ，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。1.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在 租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙 双方在本合同补充条款中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为 甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋

17、的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年 月日起至年月日止。2.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该 房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面 积租金为（ 币） 元。月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整）上述租金 在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并 达成书面协议。3.2 乙方应于每月 日前 向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租

18、金的 支付违约金3.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 第四条保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付房屋租赁保证金， 保证金为 个月的租金， 即（ 币）元。保证金收取后， 甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空 调、有线电视、 、 费用由甲方乙方承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施， 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

19、时， 应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。5.2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。 甲方对该房屋进行检查、 养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面同意， 按规定向有关部门审批的， 则还应由甲方甲方 委托乙方报有关

20、部门批准后， 方可进行。 乙方增设的附属设施和 设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之 日届满后 日内返还该房屋， 未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（ 币） 元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时， 应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7.1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须 事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。 乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面

21、的转租合同。7.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租 的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合 同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租 赁期限内被处分，现被处分的。（六）8.2

22、甲、乙双方同意， 有下列情形之一的 . ，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定， 致使不能实 现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途， 致使房屋损 坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、 转让该房屋承租权或与他人交 换各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人， 且人均承租建

23、筑面积或使 用面积低于规定标准的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；（八）第九条违约责任9.1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应 自交付之日起的 日内进行修复、 逾期不修复的， 甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或 产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责 任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承 担赔偿责任。9.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金

24、。 若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还 应负责赔偿。9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围 和要求装修房屋或者增设附属设施的， 甲方可以要求乙方恢复房 屋原状赔偿损失。9.6 租赁期间，非本合同规定的情况， 乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。 若违约金不足抵付甲方损失的， 乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁 保证金中抵扣。 保证金不足抵扣的， 不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议， 应协商解 决；协商解决不成的，双方同意选择下列

25、第 种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11.1 租赁期间， 甲方需抵押该房屋， 应当书面告知乙方， 并 向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、 变卖方式处分该房 屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。11.2 本合同自双方签字之日签字后第 日生效。双方约定，自合同生效之日起 日内， 按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁 合同登记备案证明。 因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙 方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11.3 本合同经登记备案后， 凡变更、 终止本合同的， 双方应 按规

26、定及时向原受理机构办理变更、 终止登记备案手续。 因甲方 未会同乙方办理登记备案或变更、 终止登记备案的， 所引起的法 律纠纷，由甲方承担一切责任。11.4 本合同未尽事宜， 经甲、 乙双方协商一致， 可订立补充 条款。 本合同补充条款为本合同不可分割的一部分， 本合同及其 补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.5 甲、乙双方在签署本合同时， 对各自的权利、 义务、 责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同， 另 一方有权按本合同规定追究违约责任。11.6 甲方联系地址： ，邮编：乙方联系地址： ，邮编： . 甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律

27、文书的， 即视为 法律文书已经通知并送达对方。11.7 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，区县房地产交易中心或农场局受理处一份 （办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交） ，以及各一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称） 乙方（名称或名字） 甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署： 签署： 委托法定代理人委托法定代理人签署： 签署： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 年 月日日期： 年 月日签于： 签于： 经纪机构名称： 经纪人姓名： 经纪人执业证书号： 附件使用说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、 上海市工商行政 管理局根据中华人民

28、共和国合同法 、上海市房屋租赁条例 以及上海市居住房屋租赁管理实施办法 等有关规定制定的示 范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。 合同中的未尽事宜， 可由双方当事人协商一致后， 订立补充条款 予以明确。二、本合同条款中的内容为并列的选择项， 双方当事人可根 据实际要求选择，不予选择的划除。三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明， 同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或 其他权属证明。四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。 凡承租的居 住房屋人均建筑面积低于 10 平方米，或者人均使用面积低

29、于 7 平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于 6 平方米，或者人均使用面积低于 4平方米的， 将不予办理登记备 案。在租赁期内，乙方增加同住人的， 应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人五、居住房屋租赁中， 凡境内不具有本市户籍的承租人 （包 括承租的同住人） ，在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇 （乡） 社区事务受理中心， 办理房屋租赁合同登记备案或租赁信 息记载后，应当按照国家和本市的有关规定， 办理居住登记， 领 取上海市居住证或上海市临时居住证 。六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时， 出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。

30、 租赁保 证金的数额由租赁双方当事人约定。 租赁关系终止时， 房屋租赁 保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外， 剩余部分应 当归还承租人。七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时， 应按人民币 50 元/ 件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。 但 境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的， 在向社区事务受 理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20 元 /件；而办理租赁信息记载的，则不收费。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、 农场 系统受理处或社区事务受理中心购取。 双方当事人使用本合同前 应仔细阅读，认真了解各条款内容。九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、 盖章 十、本合同签订生效后， 出租人应将房屋出租的情况及时通 知该房屋所在的物业管理企业， 以利于物业管理企业掌握房屋使 用情况，更好地提供服务。房屋租赁合同篇 5甲方（出租方 ） ： 乙方（承租方 ） ： 根据中华人民共和国合同法 和中华人民共和国城市房 地产管理