2019二手房买卖合同格式模板_合同范本

1、1 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习2019二手房买卖合同格式模板在二手房买卖过程中， 在买卖双方意识达成一致之后， 就需要签 订二手房买卖合同， 今天橙子就给大家分享了房地产合同， 喜欢的来 阅读二手房地产买卖合同参考甲方（卖方）：乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室（建筑面积平方米，储 藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的 相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置 图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写 元。三、乙方在签订本合同时， 支付定金三十万元

2、整， 即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从 中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和 程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已 交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后， 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时， 乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何 担保、2 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电 费、物业管理

3、费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾期一日，应向对方支付五十元罚金， 逾期30日视为毁约;如因政 府及银行规定， 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能 办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。2。3。甲方（卖方）：（印）身份证号：乙方（买方）：（印）身份证号：年月日二手房买卖合同格式模板卖 方 ： _（简 称 甲 方）身 份 证 号 码 ：

4、买 方 ： _（简 称 乙 方）身 份 证 号 码 ：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信 守执行。3 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习第1条乙方 同 意购买 甲方 拥 有的座 落 在 _ 市 _ 区_ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 _平方米。（详见土地房屋权证第_ 号）。第2条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _元/平方米，总价：人民币 _元整（大写： 佰 拾 万仟_ 佰_ 拾_ 元整）。本合同签定之日，

5、乙方向甲方支付人民币_ 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾_ 万 仟_佰_拾 _ 元整给甲方，剩余房款人民币 _ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交 税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 _ 拾_ 万_ 仟_佰_拾 _ 元整给甲方，剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 _ 天内将交易的房产

6、全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _等费用结清。4 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税费 由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书 面通知甲方，甲方应在 _日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是 _ 共_ 人，委托代理人 _ 即甲方代表人。2。乙方是 _ ，代表人是 _ 。第八条本合同如需办理公证

7、，经国家公证机关 _ 公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。5 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：出 卖 方（甲 方）：_ 购 买 方（乙 方）：身 份 证 号 码 ：_身 份 证 号 码 ：地址： _ _ 地址：_邮编： _ 邮编：_电话： _ 电话：_代 理 人（甲 方）：_ 代 理 人（乙 方）：身 份 证 号 码 ：_身 份 证 号 码 ：日期：_ 年

8、_ 月_ 日鉴证日期： _年_ 月日二手房地产买卖合同样本卖方： _（以下简称甲方）住所：邮政编码：6 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习卖方一（丈夫）：卖方二（妻子）：联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 买方：（以下简称乙方）住所：邮政编码： 买方一（丈夫）：买方二（妻子）： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 为房屋买卖有关事宜，依照中华人民共和国经济合同法 、中 华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给 乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套（间）数

9、：建筑结构： 总层数：产权证号：用途： 建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“”：出让划拨（以上项目请按 房屋所有权证填写）第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁 等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲 方负责解决，并承担由此产生的全部责任。交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关 产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。7 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习第三条房屋

10、价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币： 元（大写：）在履*产交易时， 待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次 性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手 续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时， 甲乙双方应提交所有相关证件， 遵守国家房 地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项 费用，经双方协商， 除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的 费用外，

11、由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效， 对双方都具有约束力， 应严格履 行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规 定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向 甲方承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：）并赔偿相应损失。第八条其它约定一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 甲 方保证8 / 9文章来源网络整理，仅供参考学习所交付房屋的质量基本与口头承诺一致， 房屋的主体工程不出 现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通 正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地 使用权、公共维修基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气 费、水电费、垃圾清理费等。四、