华盛国际大厦施工组织设计方案

1、1 / 68 目录 第一章施工部署 第一节综合说明 第二节编制依据 第三节工程概况 第四节施工部署 第五节施工1 1 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。 1 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。 1 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。 2 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。 3 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。 第六节施工进度和实施措施 6 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。 第七节施工机械及劳动力量布置 8 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。 第八节施工测量定位及轴线标高控制 9 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞 第二章主要施工方法 12 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。 第一节桩基工程 12 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。 第二节土方工程、基

2、坑支护及降水 12 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。 第三节地下室施工方案 12 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。 第四节主体结构工程施工方案 20 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。 第五节门窗安装工程 26 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。 第六节楼地面施工 28 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。 第七节屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施 30 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣 第八节脚手架施工方案 31 蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。 第九节沉降观测 34 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。 第十节装饰工程施工方案 34 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。 第十一节季节性施工技术措施 37 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。 第

3、十二节文明施工方案 39 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。 第十三节环境保护 40 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。 第十四节降低成本措施 41 構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。 第三章建筑设备安装施工方法 43 輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。 第四章保证工程质量的技术措施 43 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。 第一节质量目标 43 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。 第二节建立质量目标管理网络 43 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。 第三节质量保证体系及保证措施 43 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。 第四节半成品、成品保护措施 51 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。 第五章保证工程安全文明的技术措施 53 硕癘鄴颃诌攆檸攜

4、驤蔹鸶胶据。 第一节安全生产目标 53 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。 第二节安全及消防保证体系 53 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。 第三节安全及消防保证措施 54 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。 第六章保证工程文明标准化施工技术措施 57 怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。 第一节文明标准化施工目标 57 谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。 第二节文明标准化施工保证体系 57 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。 第三节标准化文明施工管理保证措施 57 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。 第七章工程总承包管理施工配合的措施 59 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。 第一节工程总承包管理职责 59 纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。

5、第二节工程总承包与业主的配合、协调措施 60 颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。 第三节工程总包管理机构 60 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。 第五节总包管理总体措施及对各分包的协调管理措施 62 銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。 第六节总包与政府部门之间的关系 65 挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。 附件一施工现场总平面布置图 65 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫。2 / 68 附件二施工进度总计划表 66 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。1 / 68 施工部署 第一节 综合说明 首先，感谢本工程业主【张家港市华盛置业有限公司】对我公司的信任，由我公司承建 “华盛 国际大厦工程 ”项目的施工。我公司是具有工业与民用

6、建筑安装工程总承包一级施工资质，集 土建工程、工业设备安装、机械施工、钢结构制作及安装、专业装饰装璜施工等专业于一身 的大型股份制企业。公司拥有完备的施工机械装备和雄厚的技术管理力量，在三十年的施工 实践中积累了丰富的施工管理经验，培养了一大批专业技术人才，是一支具有社会影响力的 专业施工队伍。近年来，我公司先后在无锡、上海、苏州、南京等地承建了一大批建设项目， 取得了丰厚的业绩，赢得了较好的社会信誉，并积累了丰富的施工技术和承包管理经验，对 承建本工程具有极大的信心，对与贵公司的合作充满诚挚的意愿。 裊 樣 祕 廬 廂 颤 谚 鍘 羋 蔺 递 灿 扰。 我们将保证以高质量、高速度全面完成本工

7、程合同规定的承包工程范围内的全部任务。 “以人 为本，绿色施工，遵纪守法，实现环境健康安全承诺。真诚合作，优质高效，持续改进，创 建顾客满意精品工程 ”是我公司的质量方针，我们将以提供 “最优的质量、最快的速度、最佳 的管理、最完善的服务 ”为承包管理服务宗旨，为本工程的圆满胜利竣工而努力。 仓 嫗盤 紲 嘱 珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。 第二节 编制依据 一、华盛国际大厦工程土建、水电工程设计图纸。 二、国家建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标准及江苏省的有关标准、规定。 三、我公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 第三节 工程概况 工程名称：华盛国际大厦工程。 建设单位：张家港市

8、华盛置业有限公司。 工程地点：沙洲西路南、国泰路西。 总建筑面积：64728 m2o 结构层次：框架剪力墙结构，地下室 2 层（含 1 层人防），主楼地上 30 层、裙房地上 2 层。 一、建筑用料及概况 墙体：地下室外墙为钢筋混凝土墙，人防部分地下室内墙为混凝土砌块 M7.5 混合砂浆砌筑， 其余部分为 MU10 粘土多孔砖，M5.0 混合砂浆砌筑。 ）.000 以上外墙为 MU10 承重粘土多孔 砖，M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙为 MU7.5 混凝土小型空心砌块， Mb5 混合砂浆砌筑。绽萬璉 轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。 屋面： 1）40 厚 C20 细石砼， ?4150 单层双向钢筋网片；

9、2）20 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平层； 3） 40 厚挤塑型聚苯乙烯板保温层； 4）APP 改性沥青防水卷材； 5）20 厚 1： 3 水泥砂浆找平 层；06）现浇钢筋混凝土屋面板。 骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弑綈。 楼地面：防滑地砖楼面（带防水层） ： 1） 8-10 厚地砖楼面，干水泥擦缝； 2） 5 厚 1： 1 水泥 细砂浆结合层； 3） 30 厚 C20 细石混凝土； 4）聚氨酯二遍涂膜， 1.2 厚； 5） 20 厚 1： 3 水泥 找平层（四周做圆弧状或钝角； 6）现浇钢筋砼楼面。水泥砂浆楼面： 1） 10 厚 1 : 2 水泥砂浆 面层，2） 20 厚 1 : 3 水泥砂浆找

10、平层；3）现浇钢筋混凝土楼面。 瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕 戧。 内墙面： 混合砂浆墙面： 1 ）刷（喷）内墙涂料； 2） 5 厚 1： 0.3： 3 水泥石灰膏砂浆粉面； 3） 12 厚 1： 1： 6 水泥石灰膏砂浆打底； 4）刷界面处理剂一道。水泥砂浆找平层； 3）现浇钢筋 混凝土楼面。乳胶漆墙面： 1）刷乳胶漆； 2） 5 厚 1： 0.3： 3 水泥石灰膏砂浆粉面； 3） 12 厚 1： 1： 6 水泥石灰膏砂浆打底； 4）刷界面处理剂一道。 鎦诗涇艳损 楼紲鯗餳類碍穑鳓。 外墙面：干挂石材外墙： 1 ）石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢； 2）固定不锈 钢挂件； 3）角钢支架

11、与混凝土墙柱预埋钢板焊牢（或用膨胀螺栓固定） ；4）12 厚 1：2 水泥 砂浆掺 5%防水剂找平； 5） R.E 界面剂，粘土多孔砖墙体。涂料外墙： 1）外墙涂料； 2）抗 裂房渗砂浆； 3） 30 厚挤塑聚苯板； 4）R.E 界面剂，粘土多孔砖墙体。面砖外墙：面砖外墙： 1）；2 / 68 1;1 水泥砂浆或专用勾缝剂勾缝； 2）外墙面砖； 3）10 厚 1：2 水泥砂浆粘结层； 4）抗裂 房渗砂浆；热镀锌钢丝网一层； 5） 30 厚挤塑聚苯板； 6） R.E 界面剂，粘土多孔砖墙体。 栉 缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。 天棚：喷涂顶棚： 1）刷（喷）涂料； 2）3 厚西纸筋（麻刀）灰粉面；

12、3）8 厚 1：0.3：3 水泥 石灰膏砂浆； 4）刷素水泥浆一道 （内参建筑胶） ；5）现浇钢筋混凝土楼面。 抹水泥砂浆顶棚： 1）刷（喷）涂料； 2）6 厚 1：2.5 水泥砂浆粉面； 3）6 厚 1：3 水泥砂浆打底； 4）刷素水泥 浆一道（内参建筑胶） ； 5）现浇钢筋混凝土楼面。 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁 諳绞。 门窗：所有门窗均为铝合金中空玻璃节能门窗；幕墙工程；室内按不同要求设置防火门（甲、 乙、丙级防火门） ； 卫生间等采用木门。 峴 扬 斕 滾 澗 辐 滠 兴 渙 藺 诈 機 愦 。 （本工程室内装修均按初装修交工验收，二次装修由甲方委托另行设计。 ） 二、结构用料及概况 基础

13、：桩 -筏及筏板基础。 基础垫层： C15 素混凝土。 基础筏板：砼强度等级为 C40 抗渗等级为： S8 二层地下室梁板、墙：砼强度等级为 C40 外墙抗渗等级为： S8 一层地下室梁板、墙：砼强度等级为 C40 外墙抗渗等级为： S6 南楼及附房、基础顶面十层楼面：砼强度等级为 C40 北楼及附房、基础顶面九层楼面：砼强度等级为 C40 南楼十层二十层楼面：砼强度等级为 C35 北楼九层封顶：砼强度等级为 C35 南楼二十层封顶：砼强度等级为 C30 本工程采用钢筋为： 1级热扎钢筋 （ HPB235 ） 、H级热扎钢筋 （HRB335 ） 及 III级热扎钢筋 （HRB400 ） ;预埋

14、钢板、型钢为： Q235-B ;受力动荷载的吊环、吊钩均采用 HPB235 级钢筋。 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍。 第四节 施工部署 一、组织机构 根据工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的管 理层，全权组织项目管理体系，对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督，主动组织协 调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。 则鯤 愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅 。 二、目标管理 1、 质量目标：本工程实行全面质量管理，质量目标为：合格率 100%，并一次性验收合格， 争创优质工程。 2、 开竣工计划：本工程于 2008 年XX月XX日开工。 3、 工期目标：努力实现建设单位对工期的要求，在打桩及围护工程结束后，即进