商铺建筑施工合同

1、建筑施工合同甲方负责人： 以下简称甲方乙方承包人： 以下简称乙方根据?建筑法?、?经济合同法?及有关法律法规，甲乙双方在平 等互利、公平合理、老实信用的原那么下，经协商，就甲方修建私人住 宅 的建筑工程承包事宜达成以下协议：、工程概况：1. 工程名称：罗家瑞框混结构商铺共二层，酒吧为二楼错层。2. 工程地点：楚雄市东瓜镇卫校门口 50 米。3. 工程承包方式：包工包料。4. 工程承包范围：乙方根据甲方提供的施工图草图，按照政府和甲方要求进行商 铺 根底、土建、装饰、水电及附属配套工程施工含水塔、散水、室 内回 填，门窗、彩钢瓦铁件局部除外。乙方须提供必要的技术支持。 特别 要求及说明： 、根底

2、开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定， 但不得低于2 米。根底施工含根底槽挖掘和土方回填、夯实。 、柱子、门、窗过梁乙方现场制作浇灌。 、全部给排水、电气、弱电的电视、 ，防雷接地等。按施工图 及 甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。 、内墙全部抹灰，外墙正立面和侧立面含梁、构造柱、雨棚背立面全部抹白灰。一层地面水泥土浇灌层做水磨石地面二楼酒吧除外，卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖及踢脚线并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖并吊顶。卫生间便器、地漏、脸盆等安装。 、化粪池制作。、工程内容如有变动，那么变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。5. 工程质量等级：到达

3、施工标准规定的验收合格标准。在施工中个别部位假设达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%吉算清理出场。6?合同价款及面积：本工程人工费按竣工房屋建筑面积以 560.00元/平方米大写： 伍 佰陆拾元每平方米包干计算，含平安施工费及其它各种费用在内。此价格包括施工过程中的零星工程人工费在内。建筑面积待施工结束 后双方标准计算测量为准。7.合同工期：开工日期：2021年10月25日，竣工日期:2021年1月25 旦。二. 甲方的权利和责任：1. 向乙方提供施工图纸草图。2.

4、协调好三通，停电除外，费用由甲方承当。三. 乙方的权利和责任：1依照?建筑法?、?建设工程质量管理条例?等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完本钱合同工程承包范围所指全部工程内容。2. 提前7天向甲方提供购置材料方案单，由甲方配合乙方一同选购。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。3. 工程施工所需一切机械设备和工具以及平安防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。4. 做好施工现场平安防护和保卫，平安文明施工。一

5、切施工平安事故责 任由乙方负责，甲方不承当任何责任和费用。5?乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。6. 工程不得转包。7. 按时竣工。除特殊情况外，逾期那么按500.00元/天扣除包工费。四. 付款方式和工程保修：1. 付款方式：甲方垫付根底挖掘费具体数目待定，并在第一次付款时扣除。一层主体完工，支付叁拾万兀。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概 不借支。2. 工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金 丫 20000.00元大写：贰万元整。质保期内房屋假设出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。假设在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，缺乏局部 乙方另行支付。五 . 违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿 约金，为总人工费的 10%，损失另计。六 .