城镇地籍调查规程版

1、城镇地籍调查规程1总那么1. 1目的和依据为维护土地的社会主义公有制,保护土地使用者的合法权益,增强土地治理,建立健 全地籍治理制度,根据?中华人民共和国土地治理法?有关规定,特制定本规程.1. 2内容地籍调查包括权属调查、地籍勘丈.地籍调查是土地治理的根底工作,分初始地籍调查和变更地籍调查.初始地籍调查在初始土地登记前进行,变更地籍调查在变更土地登记前进行.地籍调查要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等根本情况,满足土地 登记的需要.1. 3调查单元调查的单元是一宗地.凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地.一个地块内由几个 土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地.

2、大型企事业单位用地内 具有法人资格的独立经济核算单位用地应独立分宗.1. 4地籍编号1. 4. 1地籍编号以行政区为单位,按街道、宗两级编号,对于较大城市可按街道、 街坊、宗三级编号.1. 4. 2地籍号统一自左到右、自上而下,由“ 1号开始顺序编号.1. 4. 3同一街道、街坊、宗地被两幅以上根本地籍图分割时,应注记同一地籍号.1. 4. 4 界址点应按街坊或图幅统一编号.1 . 5地籍勘丈方法地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用：解析法；局部解析法；图解法.用局部解析法和图解法建立初始地籍后,都要积极创造条件,逐步用解析法进行更新.1 . 6根本地籍图及比例尺根本地籍图包括分幅铅笔原

3、图、着墨二底图.根本地籍图比例尺一般为1: 500或1:1000.城镇宜采用1: 500,独立工矿和村庄也可采用1 : 2000.1. 7规程适用范围本规程适用于全国城镇和独立工矿区.原那么上也适用于集镇和村庄.1. 8实施单位开展初始地籍调查的市县要成立以主管市县长为首的地籍调查、登记领导小组, 负责领导地籍调查、登记工作,处理土地权属和地籍调查、登记中的其他重大问题.地籍调查、登记的具体工作由市 县土地国土治理局负责组织实施.1. 9地方补充规定省级土地治理部门必要时可对本规程某些条款作补充规定,报国家土地治理局批准后 实施.1. 10规程解释权本规程由国家土地治理局负责解释.2 土地分类

4、2. 1分类依据土地分类以土地用途为主要依据.2. 2分类体系具体分类的名称及含根据土地用途的差异,城镇土地分为10个一级类,24个二级类.义见表1.-划二里二我工£安号10加融4£i晶加抗!»：重再业丁巾、便用血而4用地名噫读生地"毛用K 克地拈片用匕卜霞用噂式耳地范有用时111E1321ZZ|；414£B1口我 am 加T1T5T3-1919E9391嘀1E物各上盅*吐苗融煤稀；L工a仓储F门自用球痛出化文' 位一樨矶天、豆倩科即tti+fli H医卫皆跖宁用礼场 上口西M.凡也五生支聿也忘仙儿 与豺片辖水困克地M地用地帝府上用药J

5、L5再上、或辟保证业哥 用地,蛋备侬盾总刃.理赛暑驱.生产 艘盛脑,谶端蠢 等用地.誉士美力他血肚鹿假设由盘£、成店, ±H jS 0货S.收件E 臼力小.上® 冏店等店池=费博行. 修青所.转用料.ItAfiVk豌 密询所.荏密宅可第司山指TW、清用帆.曲事解嬲1细湿覆；露等 用他.,嘴餐擀定耨眼膘料需 忖旬卑坨及不附您没金得用电.增产M分用帝丽.蚓何同地.小自好春舞:要耀瞑幕震 一葬垢.洎斗.配电局阳|£吉利唯典也与 用他坑均用版一J6上唐 隐芭明位.陂品.也名牌、n gy, y琳艮护小心及耳也公据海艳等生指文田 f?v *乐机龙、科酬' 变

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8、骤、人员、 组织等.3. 1. 2 确定范围在1 : 20001: 10000个别地区1: 50000比例尺的地形图上预先标绘调查范围,其 范围应以图上已有的实地地物为界,整个调查范围的标绘要与土地利用现状调查的范围相 互衔接,不重不漏.3. 1. 3收集资料a.经过初审的土地申报材料,现有的地籍资料；b.限制点资料,已有的大比例尺地形图、航摄资料；c. 土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料；d.房屋普查及工业普查中有关土地的资料；e.其他有关资料.3. 1 . 4技术设计应根据已有资料和实地踏勘的情况进行地籍调查工程技术设计,包括以下内容：a.调查区的地理位置和用地特点；b.地籍调查工作

9、程序及组织实施方案；c.地籍限制网点的布设和施测方法,以及与城镇平面限制总体布局的关系,坐标系统的选择；d.地籍图的规格、比例尺和分幅方法；e.选用的地籍勘丈方法；f.地籍调查成果的质量标准、精度要求和依据.3. 1. 5表册及仪器准备所需表格及簿册,置备地籍调查所需仪器和用品.3. 1. 6人员培训地籍调查人员必须熟悉有关地籍的政策法规和技术规程,明确调查任务,掌握调查方 法、要求和操作要领,保证调查工作质量.3. 2权属调查3. 2. 1 调查工作图用已有地籍图或大比例尺地形图复制图做为调查工作图；无上述图件的地区,应按街 坊或小区现状绘制宗地关系位置图,做为调查工作图,防止重漏.3. 2

10、. 2 划分调查区根据调查范围,在调查工作图上依行政界或自然界线划分调查区.3. 2. 3编制地籍号依据1. 4条规定,调查前逐宗预编地籍号,通过调查正式确定地籍号.3. 2. 4指界通知按调查工作方案,分区分片公告通知或邮送通知单,通知土地使用者按时到场指界.3. 2. 5 现场调查核实核实各宗地的土地使用者、地籍号和实际用途等.3. 2. 6 界址调查3. 2. 6. 1界址的认定必须由本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界.3. 2. 6. 2单位使用的土地,须由法人代表出席指界,并出具身份证实和法人代表 身份证实书见附录A;个人使用的土地,须由户主出席指界,并出具身份证实和户籍簿.法

11、人代表或户主不能亲自出席指界的,由委托代理人指界,并出具身份证实及委托书见附录B.两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,并出具委托书及身份证 明.3. 2. 6. 3 经双方认定的界址,必须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章.3. 2. 6. 4 有争议的界址,调查现场不能处理时,按?中华人民共和国土地治理法? 第十三条的规定处理.3. 2. 6. 5 所有界址要按规定设置界标 见标录C.3. 2. 6. 6 一宗地有两个以上土地使用者时,要查清各自使用局部和共同使用局部 的界线.3. 2. 6. 7 违约缺席指界的,根据不同情况按下述方法处理：a.如一方违约缺席,其宗地界线以

12、另一方所指界线确定；b.如双方违约缺席,其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定；c.将确界结果以书面形式送达违约缺席者,如有异议,必须在 15日内提出重新划界 申请,并负担重新划界的全部费用,逾期不申请,a、b两条确界自动生效.违约缺席定界通知书见附录Dt3. 2. 6. 8指界人在认界后,不在地籍调查表上签字盖章的,参照 3. 2. 6. 7条的 规定处理.4. 2. 7 记载调查结果调查结果应在现场记录于地籍调查表上,并绘出宗地草图.5. 2. 8 地籍调查表主要内容：a.本宗地地籍号及所在图幅号；b. 土地坐落,权属性质,宗地四至；c. 土地使用者名称；d.单位所有制性质及主管部门；

13、e.法人代表或户主姓名、身份证实号、 号；f.委托代理人姓名、身份证实号、 号；g.批准用途、实际用途及使用期限；h.界址调查记录；i .宗地草图；j .权属调查记事及调查员意见；k.地籍勘丈记事；l .地籍调查结果审核.地籍调查表见附录 E.3. 2. 9 地籍调查表填写要求3. 2. 9. 1地籍调查表必须做到图表与实地一致,各工程填写齐全,准确无误,字 迹清楚整洁.3. 2. 9. 2 填写各项内容均不得涂改.同一项内容划改不得超过两次,全表不得超 过两处,划改处应加盖划改人员印章.3. 2. 9. 3 每宗地填写一份.工程栏的内容填写不完的可加附页.3. 2. 9. 4地籍调查结果与土

14、地登记申请书填写不一致时,按实际情况填写,并在 说明栏内注明原因.3. 2. 10 宗地草图宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录,是处理土地权属 的原始资料,应在现场绘制.3. 2. 10. 1 宗地草图记录下述内容：a.本宗地号和门牌号；b.宗地使用者名称；c.本宗地界址点包括相邻宗地落在本宗地界址线上的界址点、界址点号及界址线,相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称或相邻地物；d.在相应位置注记界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离；e.确定宗地界址点位置、界址边方位所必须的或者其他需要的建筑物和构筑物；f.指北线、丈量者、丈量日期.3. 2. 10. 2 宗地

15、草图的要求：a.应选用质量好、适宜长期保存、使用的图纸绘制宗地草图.草图规格为32开、16开或8开.宗地过大的可分幅绘制；b.宗地草图按约略比例,用2H4H铅笔绘制,线条字迹要清楚,数字注记字头向北向西书写；c.注记过密的部位可移位放大绘出；d.宗地草图上应注记界址边长.边长在200m以内的应用钢尺丈量,并注记实丈边长；如实地无法丈量,或 200m以上的界址边长,可用坐标反算代替.e.宗地草图必须在实地绘制,不得涂改,不得复制.3. 3地籍平面限制测量3. 3. 1地籍平面限制点的根本精度：a.四等网中最弱相邻点的相对点位中误差不得超过5cm;b.四等以下网最弱点相对于起算点的点位中误差不得超

16、过 5cm=3. 3. 2地籍平面限制测量坐标系统尽量米用国家统一"坐标系统,条件不具备的地区 可采用地方坐标系或任意坐标系.3. 3. 3城镇地籍平面限制网应尽量利用已有的等级限制网加密建立.3. 3. 4 地籍平面限制网的等级依次为二、三、四等三角网、三边网及边角网,一、二级小三角网锁,一、二级导线网及相应等级的GPS网.各等级地籍平面限制网、点,根据城镇规模均可作为首级限制.3. 3. 5各等级三角网的布设,应符合以下要求：a.首级网应布设为近似等边三角形的网锁,三角形内角一般不应小于 30.；b.当三角网估算精度偏低时,宜适当加测对角线或增设起始边以提升网的精度；c.加密网可

17、采用插网全插网、附接网和插锁或插点交会插点、图形插点的方法, 一、二级小三角网可布设成线形锁、插网或插点的形式；d.主要技术要求应符合表 2、表3、表4的规定.表a三蕉网的主要技术要求等敏平均边长 km测角中误差起始边边长 楣对中误差展弱速边长 相对中限差,二等fl1±1 '万1F万三等5±1 . 81/印万值城13万艇万骑2±2.5»墟万僧演 访加密1,-5 方一级小三角4±5“窃1/2方R小三角0.5±102万| W 1万注：表中S为基线长,以km为单位.表4方向观测法的各项限差工程级姝伙型号DJI CFfeJDJ2 CF

18、 标JJ6 CF 标光学测微器两1欠重合读数差,) I1 13 1半涮回归零差,1r6613一巡回内2c互差/ r)913同一方同值各测回互差/r)&24表5辆足量距导线的主要技术要求等级的合导就长度 kni平均过长 而往返丈量较堇相对霭鬟制角中俣差 C )冽回数方位需闭合差 C )导统舍长相对闭普差标)djt&ct 林2.52501 / 2COOO±524±1口 Jn1, 1000二破1 ISO1 / 15000±8±16iT1 , 7000注：n为测站数.e. 一、二级导线可沿测区外围和主要干道布设.其图形可布设成单线、单结点和多结点

19、网等形式.导线作首级限制时,宣布设成多边形格网.一、二级导线技术规定见表5、表6.表6电磁波测距导线的主要技束要求等级附合导题长度 hri平均边长 m绿边测 距中误差小测角中逞差测回数方位角闲台差 )导线全长相对用含差DJ2CT 标UJCF 标一级3 . &300±5+ 524士 1.n1 / 14000二缓2 . 4200±15+ 313士161,1M0注：n为测站数.3. 3. 6地籍图根限制测量可采用以下方法:a.图根导线测量(a)图根导线依据等级限制点,分为两级进行加密.布设形式为附合导线或结点导线. 其技术规定见表7.表图根导线的主要技术要求弧别导统长度

20、bn平均边长 m测回数侧回差方位启闭合差融全长 相对闭合差坐标闭合差 mDJ2CP 标uj&cr 标一级1 - 21201213士24 Jn1 / 50000.22二级0. TTO1130000 . 22注：n为测站数.导线总长度少于500m时,相对闭合差分别降为1/3000和1/2000,但坐标闭合差不变.电磁波测距导线可按需要自行设计,但精度不得低于表7的规定.(b)图根导线边长应以检定过的钢尺进行丈量,或用其他能到达相应精度的仪器和工具 进行测量.在以下情况用钢尺丈量时,要进行有关工程改正：尺长改正数大于尺长 1 /1万时,加尺长改正；量距时平均尺温与检定时温度相差大于等于土 1

21、0c时,应进行温度改正；尺面倾斜大于1. 5%时,应进行倾斜改正.(c)当导线跨越河流等障碍物无法直接尺量时,可选用辅助点间接求距.辅助边不应短 于所求边长的一半,所求边与辅助边构成的三角形内角不应小于30°.辅助边长测量与测角精度要求应稍高于图根导线的精度.b.图根三角测量(a)在等级限制点较少,地形起伏较大,通视条件较好的地区可采用图根三角锁网,前 方、侧方交会进行图根的加密.(b)图根锁网的平均边长不宜超过85m(电磁波测距时可适当放长),传距角一般不应小于30° (特殊情况下不应小于 20° ).线形锁三角形个数不得超过12个.(c)水平角使用DJ6(下标

22、)级仪器采用方向法观测一测回.观测方向多于3个时应归零.水平角观测各项限差不应超过表8规定.表白图根三角蝴【网水平隹观测的各项限差衣器类型测回数测角中误差半侧回归落差方位角闭合差三角彩闭合麦DJ6 CF标1±20*24*±40ff 4T±eoff注：n为测站数.c.图根导线和图根三角锁 (网)均可采用近似平差.计算时角值取至秒,边长和坐标取 至厘米.3. 4地籍勘丈3. 4. 1地籍勘丈是地籍调查不可分割的组成局部,目的是勘丈每宗土地的权属界址 点、线、位置、形状、数量等根本情况.地籍勘丈一般应在地籍平面限制测量根底上进行.地籍勘丈成果经审核批准依法登记后,具有法

23、律效力.4. 4. 2地籍勘丈内容：a. 土地权属址点及其他地籍要素平面位置的勘丈；b.根本地籍图绘制；c.面积量算.3. 4. 3 地籍勘丈的根本精度要求：a.界址点精度及适用范围见表9.我9界址点精度指标及庵用范围类别界址点对宜中误差E近图根点点位误差,亡吊允许误爰界址在间距允许误差,5界址点与郛 近地物点关系 距离允许读差cmifi用范围»±5±10±10±10版浦街坊外围 界址点及街坊内明 显的界址点*±7 . S±15上1,±1S城谙街坊内部 隙赧苗界址点及村 庄内部界址点注：界址点地邻近图根点点位误差系

24、指用解析法勘丈界址点应满足的精度要求；界址 点间距允许误差及界址点与邻近地物点关系距离允许误差系指各种方法勘丈界址点应满足 的精度要求.b.地籍铅笔原图的根本精度：(a)相邻界址点间距、 界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上 0. 3mm依 勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0. 3mm(b)宗地内部与界址边不相邻的地物点,不管采用何种方法勘丈,其点位中误差不得大 于图上0. 5mm邻近地物点间距中误差不得大于图上0. 4mm3. 4. 4 根本地籍图应选用厚度为 0. 07mm经过热定型处理变形率小于0. 2%.的聚酯薄膜.图幅规格为 40cmx 50cm的矩形图幅或 50c

25、mx 50cm的正方形图幅.3.4.5根本地籍图分幅编号按图廊西南角坐标(整10m)数编码,X坐标在前,Y坐标在后,中间短线连接,当勘丈区已有相应比例尺地形图时,根本地籍图的分幅与编号方 法亦可沿用地形图的分幅与编号.3. 4. 6在山区或丘陵地区,地籍图上的等级限制点和图根点应注记高程,并适当测 设高程注记点.对于大片没有建筑物的空旷地带,可适当绘制等高线.3. 4. 7 比例尺为1: 500、1: 1000、1: 2000的地籍图每幅图内至少应有埋石点数 分别为3个、6个、9个.3. 4. 8地籍勘丈方法：a.解析法：野外勘丈全部界址点,根据实测数据解算出界址点的点位坐标.一般采用解析交会

26、法、极坐标法等方法施测. 角度用不低于DJ6(下标)级经纬仪施测,距离用钢尺丈量或用电磁波 测距仪施测.以全部界址点的解析坐标和解析边长为根底,勘丈其他地籍要素的几何图形,并依据 宗地草图的有关数据检核后成地籍图.b.局部解析法：采用解析法勘丈街坊外围界址点和街坊内局部明显界址点的坐标,再用图解法勘丈街 坊内部的宗地界址点及其他地籍要素的平面位置,以街坊外廓限制内部宗地.以解析法勘丈的界址点为根底展绘出街坊,再依据图解法测定的宗地位置、形状,经 宗地草图的丈量数据校核后装绘街坊内部,成地籍图.C.图解法：(a)利用图解法(包括图解交会法、截距法等 )直接勘丈界址点和其他地籍要素平面位 置,并根

27、据宗地草图的丈量数据检核后,成地籍图；(b)利用反映现状的大比例尺地形图,经过纠正图纸变形误差后,实地补充勘丈界址点 和其他地籍要素到图上,依据宗地草图丈量数据检核后,成地籍图.这种方法仅在暂不具 备经济技术条件的个别地区可以采用,但精度必须满足要求.3. 4. 9根本地籍图绘制3. 4. 9. 1铅笔原图绘制精度：a.内图廓长度误差不得大于 0. 2mm内图廓对角线误差不得大于0. 3mmb.图廓点、限制点和坐标网的展点误差不得超过0. 1mm其他解析坐标点的展点误差不得超过0. 2mm3. 4. 9. 2着墨二底图绘制精度：a.有解析坐标的界址点及地物点可依据其坐标在图上展绘,也可以进行透

28、绘；b.展点精度与铅笔原图相同；c.透绘要素不得偏离底线.3. 4. 9. 3 根本地籍图的主要内容：a.铅笔原图内容：各级行政界线,地籍平面限制点,地籍编号,宗地界址点及界址线,街道名称、门牌 号,在宗地内能注记下的单位名称,河流、湖泊及其名称,必要的建筑物、构筑物,地类 号,宗地面积.b.着墨二底图内容：除不注宗地面积外,其他与铅笔原图相同.3. 4. 10 宗地图3. 4. 10. 1宗地图是土地证书和宗地档案的附图,一般用 32开、16开、8开纸, 从根本地籍图上蒙绘或复制,宗地过大或过小时可调整比例尺绘制.3. 4. 10. 2 宗地图的内容包括：本宗地号、地类号、宗地面积、界址点及

29、界址点号、 界址边长；邻宗地号及邻宗地界址示意线等.地籍图图式,根本地籍图、宗地图样图见附录F.3. 4. 11 面积量算3. 4. 11. 1面积量算根据地籍勘丈三种方法可采用a.解析法：1 n采用以下公式计算 P= - EX (Y-Y )2 1 i i+1i-11 n或 p=-汇 Y (X -X )2 1 i i-1i+1式中：P一宗地面积,平方米；X, Y一宗地第i个界址点坐标,m；i in一宗地界址点个数.解析法计算面积必须独立两次计算进行检核.b.局部解析法：采用解析法求出每个街坊面积,用街坊面积数限制本街坊内各宗地面积之和.各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时,将误差按面积

30、比例分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积.但边长丈量数据可以不改.完全用实测数据计算规那么图形的宗地面积可以不 参加平差.C.图解法：要求在聚酯薄膜原图上量算街坊面积当采用其他材料的图纸时,必须考虑图纸变形的影响并给予改正,图面量算宜采用二级限制,即：a以图幅理论面积为首级限制,图幅内各街坊及其他区块面积之和与图幅理论面积之 差小于± 0. 0025PP为图幅理论面积时,将闭合差按比例配赋给各街坊及其他区块,得出 平差后的各街坊及各区块的面积；1/b用平差后的各街坊面积去限制街坊内丈量的各宗地面积,其相对误差不得大于 100,在允许范围内将闭合差按比例分配给各宗地,得出平差后的宗地面

31、积.但边长丈量数 据可以不改.完全采用丈量数据计算宗地的面积可以不参加平差.3. 4. 11. 2在地籍铅笔原图上量算面积时,两次量算的较差应满足下式： PW0. 0003M/P式中：P量算面积,平方米；M-地籍铅笔原图比例尺分母；凡地块面积在图上小于 5平方厘米时,不宜采用求积仪量算.3. 4. 11. 3无论采用何种方法量算面积,均应独立进行两次量算.图上量算时,两 次量算的较差在限差内的取中数.3. 4. 11. 4 面积量算单位为平方米,计算取值到小数后一位.3. 4. 11. 5共用宗内,各自使用的土地有明显范围的,先划分各自使用界线,并计 算其面积,剩余局部按建筑面积分摊.3. 5

32、地籍调查成果资料a.地籍调查技术设计书；b.地籍调查表；c.地籍平面限制测量的原始记录、限制点网图、平差计算资料及成果表；d.地籍勘丈原始记录；e.解析界址点成果表；f.地籍铅笔原图计算机辅助成图除外和着墨二底图、宗地图土地证附图；g.地籍图分幅接合表；h.面积量算表及原始记录：i .以街道为单位宗地面积汇总表见附录C;j .城镇土地分类面积统计表见附录H;k .检查验收报告；l .技术报告.4变更地籍调查4. 1调查准备a.变更土地登记申请书；b.本宗地及相邻宗地的地籍档案；c.本宗地附近的地籍平面限制点资料；d.本宗地所在的根本地籍图；e.变更地籍调查通知书见附录1;f.变更地籍调查表见附

33、录E.4. 2调查内容无论何种内容变更,都应根据申请变更登记内容到实地进行权属调查和地籍勘丈.4. 3发送变更地籍调查通知书根据变更土地登记申请,发送变更地籍调查通知书.有界址变更情况的,应通知申请 者预先在实地分割界址点或自然变更的变更界址点上设立界址标记.4. 4实地调查4. 4. 1实地调查勘丈时,应首先核对申请者、代理人的身份证实及申请原因、工程 与申请书是否相符.4. 4. 2界址变更必须由变更宗地申请者及相邻宗地使用者亲自到场共同认定,并在 变更地籍调查表上签名或盖章.相邻宗地使用者届时不到场,申请者或相,邻宗地使用者 不签名或不盖章时,分别按 3.2.6. 7和3. 2. 6.

34、8条款处理.4. 5宗地分割或合并编号无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用.分割后的各宗地以原编号的支号顺序编列；数宗地合并后的宗地号以原宗地号中的最小宗地号加支号表示.如18号宗地分割成三块宗地,分割后的编号分别为18-1, 18-2, 18-3;如18-2号宗地再分割成2宗地,那么编号为18-4, 185;如18-4号宗地与10号宗地合并,那么编号为 10-1,如18-5号 宗地与25号宗地合并,那么编号为 186.4. 6变更地籍勘丈方法变更地籍勘丈以下简称变更勘丈的方法一般应采用解析法.暂不具备条件的可采用 本规程规定的其他方法.其变更勘丈精度不应低于原精度.无论采用何种变更勘丈方

35、法,均应以地籍平面限制点或界址点为依据,首先检测本宗 地及相邻宗地界址点间距,确认无误后再进行变更勘丈.4. 7宗地草图宗地草图应在变更勘丈过程中重新绘制,不得在原有宗地草图上划改或重复使用.4. 8解析法分割宗地的要求4. 8. 1分割点在原界址线上时,可依申请者埋设的界标勘丈该分割点距两界址点距 离后,计算分割点坐标；或用申请者给定的条件计算坐标后,于实地放样埋设界桩.4. 8. 2分割点在宗地内部时,依申请者埋设的分割界桩勘丈分割点的坐标.4. 9图解法分割宗地的要求4. 9. 1分割点在原界址线上的,经勘丈其分段长度之和应与原界址线长度相符,并 按分段长度展绘分割点于图上.4. 9.

36、2分割点在宗地内部的应按申请者所指点位,根据图上相关地物距离和实地相 关地物距离的关系确定实地分割点位后,精确勘丈界址边长及几何关系长度.4. 10面积量算一宗地分割成数宗土地,其分割后数宗土地面积之和应与原宗地面积相符,如存在不 符值时,其误差在限差范围内,按分割宗地面积比例配赋.4. 11 地籍图、表修正地籍调查结束后,应对有关地籍图、表进行修正.4. 12根本地籍图的更新当在一幅图内或一个街坊内宗地变更面积超过1/2时,应对该图幅或街坊进行根本地籍图的更新勘丈.附录A地籍调查法人代表身份证实书同志,在我单位任职务,系我单位法人代表,特此证实.单位全称盖章年 月日附注：该代表人办公地点：了

37、解 ：企事业单位,机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人.附录B指界委托书县市、区土地治理局：全权代表本人出席区街号土今委托 同志性别： 年龄： 职务: 地权属界线现场指界.委托人盖章单 位盖章委托代理人盖章委托日期： 年月 日附注：受委托人办公地点:了解 ：界标附录CC1界标种类和适用范围种类适用范围混凝土界址标桩石灰界址标桩在较为空旷地区的界址点和占地面积较大的机关、 团体、企业、事业单位的界址点应埋设或现场浇筑 混凝土界址标桩,泥土地面也可埋设石灰界址标 桩.带铝帽的钢钉界址标桩在坚硬的路面或地面上的界址点应钻孔浇筑或钉 设带铝帽的钢钉界址标桩.带塑料套的钢棍界址标桩喷漆界址标 志在巩固白房墙角或围墙角等永久性建