广东地税土地增值税纳税人端操作说明用户手册

1、目录1 概述 51.1 主要内容 . 51.2 预期读者 . 52 系统运行环境 . 52.1 浏览器 . 52.2 注意事项 . 52.3 控件操作说明 . 53 系统模块 53.1 主页. 53.1.1 功能描述 53.1.2 操作说明 63.1.3 注意事项 63.2 项目信息查询 . 63.2.1 功能描述 63.2.2 操作说明 63.3 土地登记变更 . 63.3.1 功能描述 63.3.2 操作说明 73.3.3 注意事项 73.4 项目登记变更 . 73.4.1 功能描述 73.4.2 操作说明 73.4.3 注意事项 73.5 信息采集变更 . 73.5.1 功能描述 73.

2、5.2 操作说明 73.5.3 注意事项 73.6 施工环节登记 . 83.6.1 功能描述 83.6.2 操作说明 83.6.3 注意事项 83.7 重大事项报告 . 83.7.1 功能描述 83.7.2 操作说明 83.7.3 注意事项 83.8 房屋销售登记 . 83.8.1 功能描述 83.8.2 操作说明 93.8.3 注意事项 93.9 预征申报 . 93.9.1 功能描述 93.9.2 操作说明 93.9.3 注意事项 93.10 导入清算申报表 . 93.10.1 功能描述 93.10.2 操作说明 93.10.3 注意事项 93.11 尾盘申报 . 103.11.1 功能描述

3、 103.11.2 操作说明 103.11.3 注意事项 103.12 工程造价（预征环节） . 103.12.1 功能描述 103.12.2 操作说明 103.12.3 注意事项 103.13 工程造价（清算环节） . 113.13.1 功能描述 113.13.2 操作说明 113.13.3 注意事项 111 概述1.1 主要内容本手册主要介绍广东地税土地增值税纳税人端的相关模块的主要操作流程和注意事项。1.2 预期读者系统用户（土地增值税纳税人） 。2 系统运行环境2.1 浏览器IE、火狐（Firefox ）、Chrome （谷歌浏览器）等。2.2 注意事项无。2.3 控件操作说明无。3

4、系统模块3.1 主页3.1.1 功能描述从电子办税服务厅进入土地增值税纳税人端系统的主页，如图系统主界面：3.1.2 操作说明纳税人可以点击中间功能模块部分，进行不同功能模块的切换。3.1.3 注意事项无。3.2 项目信息查询3.2.1 功能描述用户通过“项目信息查询”进入该功能模块。 （后面功能模块相同） 该模块展示纳税人在本系统进行过“项目登记变更”的项目列表。3.2.2 操作说明3.2.3 注意事项无。3.3 土地登记变更3.3.1 功能描述该模块进行“土地登记变更” ，对已有土地信息进行补充332 操作说明333 注意事项无。3.4项目登记变更3.4.1 功能描述该模块进行“项目登记变

5、更”，对已有项目信息进行补充。3.4.2 操作说明3.4.3 注意事项只有进行了 “项目登记变更”的项目才可以进行后续模块。3.5信息采集变更3.5.1 功能描述该模块进行“信息采集变更”，对相关资料进行补充。3.5.2 操作说明先点选“项目编号”，选择项目。只有进行了“项目登记变更”的项目才 可以进行后续模块操作（后同）。3.5.3 注意事项无。3.6 施工环节登记3.6.1功能描述该模块进行“施工环节登记” ，对相关资料进行补充3.6.2操作说明3.6.3注意事项无。3.7 重大事项报告3.7.1功能描述该模块进行“重大事项报告”提交，对开发中相关重大事项进行记录3.7.2操作说明3.7.

6、3注意事项无。3.8 房屋销售登记3.8.1功能描述该模块进行“房屋销售登记”3.8.2 操作说明3.8.3 注意事项删除记录后不可恢复3.9 预征申报3.9.1 功能描述 该模块进行“预征申报” 。3.9.2 操作说明3.9.3 注意事项无。3.10 导入清算申报表3.10.1 功能描述该模块进行“清算申报表”的导入3.10.2 操作说明3.10.3 注意事项清算申报导入成功后将不可进行修改，如有需要请联系税管员3.11 尾盘申报查询3.11.1 功能描述 该模块进行“尾盘申报查询” 。3.11.2 操作说明3.11.3 注意事项无。3.12 工程造价（预征环节）3.12.1 功能描述 该模块进行项目工程特征信息的采集。纳税人在第一次预征申报前，在此模块录入工程特征信息。3.12.2 操作说明1.新增楼宇建筑工程信息：2.新增室外工程信息：3.12.3 注意事项 一、一般以同一地下室和基础的“楼宇建筑组团”作为一个单项来新增，不同地下室和基础的“楼宇建筑组团”分不同单项来新增；一般同一围墙内的“小 区室外工程”作为一个单项来新增，不同围墙内的“小区室外工程”分不同单项来新增二、竣工日期填写住建局的工程竣工验收时间，如未竣工验收，应填列施 工许可证预计竣工日期。3.13