劳务合同适用建筑规范

1、劳务合同适用建筑标准关于标准劳务分包的法律建议一、贵公司可以将非专业性质的劳务用工通过劳务分包形式发包 给具备资质的劳务公司.参照 颁发的?房屋建筑和市政根底设施工程施工分包治理 方法?第五条规定：本方法所称劳务作业分包,是指施工总承将其承包工程完成的活动.由此可见,承包方将其承包工程中的劳务作业分包 注：该分包特指纯劳务作业,不涉及专业性操作,此行为不属于违法再分包.故贵公司可将工程中的纯劳务作业通过劳务分包形式发 包给具备资质的劳务公司.但特别提醒,不能分包给个人,因个人不 具备用工资质,最终应由贵公司承当法律责任和用工风险.1、劳务分包企业的资质以及风险防范.公布的?建筑业劳务分包企业资

2、质标准?对劳务作业分包的13个种类及其相应的资质标准作了明确规定.贵公司在进行劳务发包时应对每种作业的劳务分包人是否具备相应的资质等级标准及作业的 具体范围予以审查.根据?最高院关于审理建设工程施工合同件适用法律问题的解释?第一条的规定：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等 级的,建筑工程施工合同无效.同理,一旦劳务分包人不具备相应的 资质那么劳务分包合同无效.根据?建筑法?第 29条第2款规定,“总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承当连带责任.需要说明,无论分包是否合法,这种连带责任是不能免除的,所以公 司对分包单位要增强治理监督.贵公司在签订劳务分包合同时,一定要对劳务分包企业

3、进行严格 的资质审查,具体可从劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范 围及劳务资质证书等情况入手.2 、纯劳务分包合法,涉及主体范畴的分包为违法,分包仅限一次, 不得二次再分包.法律规定劳务分包是指分包纯劳务作业,即通常所说的包清工, 但随着建筑工程规模的日益扩大,劳务分包已不再是传统意义上的包清工,而是伴随着材料采购供给、施工、安装的分包.这就可能被认定为实质上工程再分包合同,那么违反了法律的禁止性规定.法律依据：?建筑法?第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承 包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可.施工总承包的,包单位根

4、据总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位根据分 包合同的约定对总承包单位负责.总承包单位和分包单位就分包工程 对建3、劳务人员伤亡的风险防控实践中,由于劳务分包企业的治理不标准、相关人员平安意识淡薄等诸多原因,导致劳务人员在施工过程中经常发生伤亡等平安 事故,而此时作为劳务作业的发包人必定深陷纠纷之中.所以,建议贵公司在签订劳务分包合同时尽量做到： (1)、要求 劳务分包企业与实际劳务人员签订书面合同、 购置保险并报公司备案；(2)、即使没有分包给有资质的企业,宁愿选择挂靠劳务公司的个 人进行施工,也不要直接与个人签订劳务分包协议.4、已经确认违法分包,业主可以选择解除总包合同.?最高关于审

5、理建设工程施工合同件适用法律问题的解释?第八条 承包人具有以下情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的, 应予支 持：一明确表示或者以行为说明不履行合同主要义务的；二合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限 内仍未完工的；三已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的；四将承包的建设工程非法转包、违法分包的.二、公司假设将劳务分包给个人,请完善相关用人手续,对外形成 合法的劳动关系.公司如果将劳务分包给个人系违法分包,为了防止由此导致的法 律风险,建议公司直接与个人签署用工合同建立法律意义上的劳动关 系,但是为了防止今后个人向公司主张劳动者权益, 建议在签署用工 合同的同时还要签署一

6、份内部协议载明 “用工合同实为无效,双方并无劳动关系但内部协议仅限公司保存购置保险,并不是构成劳动关系的法定要件.?劳动合同法? 第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立 劳动关系.需要说明一点,这只能躲避业主方面的法律风险,也就是只可以 借此向业主证实没有将工程违法分包而已, 但不能躲避施工人员本身 的风险,比方工伤,无论签署的是分包合同还是用工合同,只要施工 人是个人,均由公司对外承当责任,由于个人不具备用工资质和施工 资质.三 公司对临时性、辅助性、替代性工种可采取劳务派遣的形式. 根据?劳动合同法?第五十八条规定：劳务派遣单位是本法所称用人 单位,应当履行用人单位对劳动者的义务.第六

7、十六条规定：劳务派 遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施.劳务派遣不同于劳务分包,劳务分包的主体必须是劳务公司,其 人员也是劳务公司的人员,公司与劳务公司之间是分包的关系, 但劳 务派遣是公司的合法用工方式,不是分包.具体操作方式为：公司选择有派遣资质的劳务派遣单位进行合作,劳务派遣单位给公司的工程 派遣员工,公司按人头数给劳务派遣单位支付派遣费用. 该员工在公 司工作期间听从公司的安排,和公司本身的员工没有区别,只是人事 关系建立在劳务派遣单位而已.通过劳务派遣形式用工,公司与劳动者只存在用工关系而非劳动关系,涉及劳动权益的工资、社保、 经济补偿等由劳务派遣单位负责,这将在很大程

8、度上减少用工本钱和 风险.但要注意,这些派遣人员只能在临时性、辅助性或者替代性的 工作岗位上开展工作.如果公司要将个人分包的行为合法化, 也可要 求实际分包的个人以劳务派遣的形式进场, 但须有劳务派遣单位的名公司主营业务、主体工程的作业,建议不要采取该种方法.综上,合法的劳务分包应该注意以下几点：1除非承包合同明确约定,否那么分包须报业主同意假设业主不同意,也可以劳务派遣或 公司员工的身份进场,这样就不存在分包情形；2分包仅限非 主体方面的专业性分包和劳务分包,不得涉及主体施工局部；3选择有资质的劳务公司或者挂靠有资质的劳务公司的个人进行分包；4增强对分包方,由于承包方与分包方对业主承当的是连

9、带责任.以上法律建议,仅供贵公司参考决策!建筑工程施工劳务分包合同承包单位甲方：劳务单位乙方：依照?中华人民建筑法?、?中华人民合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?及其它有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,鉴于甲方已与建设单位下称业主签 订了工程总承包合同,为明确甲乙双方的权利义务,保证工程的顺利 施工及双方的合法权益,经双方协商达成一致,特签订本施工合同, 以便共同遵守.第一条劳务单位资质情况与工程概况1 .营业执照注册号：；2 .资质证书号：；3 .发证机关:4 .资质专业及等级：；5 .复审时间及有效期：；6 .工程名称：；7 .工程地点：；8 .工程内容

10、：；9 .劳务作业范围：；乙方按完成劳务作业的需要和甲方工程施工要求提供劳务,负责相应的劳务治理.第二条合同文件的组成与解释顺序合同文件由以下各项组成,并依序解释.1 .补充协议；2 .本合同；3 .协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4 .中标通知书、投标书和招标文件；5 .标准、标准和其他有关技术资料、技术要求；6 .工程劳务量清单或确定劳务报酬的工程预算书、图纸.第三条合同文件适用标准和法律1 .适用法律、法规：中华人民现行的法律和工程所在地的地方 法规；2 .适用标准及标准：(1)现行的国家及工程当地有关标准、标准;(2)其他标准及标准;3 , 总承包合同约定的标准及标准.第四条

11、 施工前期工作1 .施工图纸：甲方正式开工前,负责向乙方提供满足施工需要图纸的 套,并组 织施工单位技术交底.2 .办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续由甲方负责 与业主联系办理.爆破许可、用火限制区域的动火许可、夜间施工及 其它施工必须的手续等由乙方提前向甲方报告并协助甲方办理,费用由甲方统一交纳后,应由乙方承当的费用在拨付乙方劳务费时扣除；3 .提供水准点与坐标限制点位置及其交验要求与保护责任：提供位置及交验要求由甲方与业主商定；在乙方施工区域内的由 乙方在施工期间负责保护；4 .完成生产、生活、临时设施的责任和费用以及完成时

12、间和要求：由分包单位自行确定；5 .合同签订后,乙方施工设备和人员必须要在 日内进入施工现场, 乙方设备进场即应具备施工条件, 并应保证设备完好,满足现场施工 要求,否那么均按违约处分.6 .所有乙方生产生活设施及进出场费均由乙方自行解决,一切费 用均包含在协议单价中,甲方不再承当任何费用.7 .乙方进场后甲方应及时向乙方进行技术交底,同时应向乙方提 交一份总进度方案和月度进度方案表,乙方应组织有关人员学习和熟 悉图纸,参与设计交底,并根据总包合同约定要求,负责编制施工组 织设计及施工方案,进行场内用水、用电、道路及临时设施的施工, 安排总进度方案和月度形象进度及材料需求方案等,并报甲方审批.

13、8 . 在合同签订前乙方必须提交一份完整合格的资质材料、特种作业人员的、操作证和治理方法.办理操作证所需的各种费用由乙 方自行承当.9 .乙方所有到场施工人员必须持 _等有效证件到甲方综合部劳资部门办理相关登记备案手续,作为甲方投保范围内的有效成员,乙方未按此规定备案由此产生的责任由乙方自负.第五条甲方驻工地代表1 .工程承包单位委派的担任驻工地履行本合同的代表为：.2 .甲方驻工地代表行使合同约定的权利,履行合同约定的责任.甲方代表可委派有关具体治理人员承当自己的局部权利和责任, 但涉 及经济责任和工期的事务须经现场代表确认方为有效.委派人员调整, 需提前通知乙方；3 .甲方代表的指令、通知

14、应采用书面形式,本人签字后交给乙方 并办理签收.必要时可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认；4 .甲方代表应按合同约定和施工需要及时向乙方提供指令,批准施工举措并履行其他约定的义务；5 .甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约水平时,有权 终止或中止合同.乙方人员有违法、违纪或不服从治理的行为时,甲 方代表有权要求乙方予以清退.6 .甲方驻工地代表无订约权.没有签订补充合同、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利.甲方代表易人,应提前7天通知乙方,后任继续承当前任应负的责任.第六条乙方驻工地代表1 .劳务分包单位委派的担任驻工地履行本合同的代表为：.2 .乙方驻工地代表行使合同约

15、定的权利,履行合同约定的责任. 乙方的要求、请求和通知,以书面形式由本人签字后送交甲方,办理 签收；3 .乙方代表按批准的施工方案和甲方发出的指令、要求组织劳务 作业.在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下, 可采取保证工程 和人员生命、财产平安的紧急举措,并且采取紧急举措后24小时内向甲方报告,由责任方承当因此发生的经济支出或费用以及工期延误 责任.乙方代表在本工程期间不允许换人4 .乙方代表应按时参加由甲方召开的各种生产会、方案会和协调 会；5 .乙方代表对现场施工人员进行遵纪守法和平安生产教育,并指 定专人现场负责,如违反现场治理制度和发生不法行为,甲方有权采取必要举措,由此造成的一切后

16、果和责任由乙方承当；6 .乙方派驻现场的单位代表必须长驻工地,以协调解决施工中的 问题,如必须离开现场时,必须经过甲方代表批准,并委托代理人临 时负责生产协调工作.第七条甲方责任1 . 组建与工程相适应的工程治理班子, 设立工程经理、工程总工 程师及工程技术、质量平安、财务、材料、经管、动力、行政等职能 部门,实施工程工程的全面组织与治理；2 .负责编制施工组织设计、制订工程治理目标、实施对工程质量、 平安、工期、文明施工、计量检测、实验化验的限制、监督、检查和 验收；3 .负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织参加图纸会审, 统一安排技术档案资料的收集、办理交工验收；4 .随时检查乙方施

17、工设备的运行、材料保管使用情况,检查乙方 现场治理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况.乙方违犯规定 或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,由乙方 自行承当相应费用,并给予相应的经济处分；5 .负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料方案及各种报表；6 .负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系,协调 现场有关单位的关系.第八条乙方责任1 .对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责,未经甲方授权不 得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系. 全部施工任务必须组织 自有力量完成,严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务；2 .自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度.接受甲方

18、及有关部门的治理、检查与监督,与现场其他单位搞好协调配合；3 .负责完成施工劳务的有关技术举措的编制,报甲方批准后严格 实施；4 .根据甲方编制的施工组织设计总进度方案的要求,每年 12月1 日前提交下一年度劳务作业进度方案,每季度第三个月的10日前提交下季度的劳务作业进度方案,每月 20日前提交下一月的劳务作业 进度方案.有阶段工期要求的提供阶段方案, 必要时按工程部的要求 提交旬、周、日方案所有方案均应附材料、设备需用量方案,报 甲方批准后实施.假设乙方不按时或不按要求提交材料方案或作业方案, 甲方可以不供材料,不付款,由此引起的一切责任和损失,由乙方承 担,并按违约处理.每月23日提交完

19、成劳务所反映的工程形象进度 统计报表；5 .认真做好承当的劳务涉及的施工日志和隐蔽工程等原始记录,完整、清楚、详细、准确地积累施工资料,及时将有关技术经济资料 完整地提供给甲方,并配合归档；6,做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作,如有损坏,建设工程施工劳务分包合同发包方：全称重庆金凤建筑集团 以下简称甲方分包方全称： 以下简称乙方 根据?中华人民 合同法?、?中华人民 建筑法?、?房屋建筑和市政根底设施工程施工分包治理方法? 第124号令、?重庆市建设委员会关于大力开展建筑劳务经济 _» 渝建发xx年63号文件及其他有关法律、行政法规,依据发包方与工程建设单位签定的建

20、设工程施工合同以下简称总包合同,结合工程实际情况,遵循平等自愿、公正和老实信用的原那么,双方就建 设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同.1 、分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：虎溪综合大楼工程 工程地点：重庆市沙坪坝大学城 分包范围：根底、主体及初装饰施 工劳务分包；劳务分包工作内容：2.1 按业主提供的设计施工图说、图纸会审纪要、设计变更单、设计补充修改、洽商核定单、施工组织设计方案、举措 等所包含的全部工作内容：挖孔桩钢筋、硅、根底地梁、钢筋、硅、 模板、主体结构、屋面构架；砌体工程、内抹灰、楼地面、屋面工 程;公共过道、楼梯间和设备用房墙等地坪.不包含外墙装饰、外 墙保温、外抹灰施

21、工,室内地石专、墙石专及二次装修、防水、门窗制安漆、栏杆扶手、室内外涂料和水电安装内容等.木模板、架料周材 及辅材；正常施工工序下的一次性堵洞补烂、平安防护及平安文明施工 防护棚、平安通道、四口五临边及外防护烂、架、网,车库土建 的全部工作,及配合其他分包单位施工等内容.2.2 上述内容如与工程业主确定给发包人的内容不符,以工程业 主确定给发包人的内容为准.2.3 以下内容不属本合同分包范围：内墙腻子、涂料、乳胶漆、防水、公共过道吊顶、外墙抹灰、保 温、外墙漆涂料、栏杆、消防及水电安装、进户门、窗、百页、 电梯及设备安装.3、分包工作期限150天4、平安及质量标准工程质量：按总包合同有关质量的

22、约定、国家现行的?建筑安装 工程施工及验收标准?、?建筑安装工程质量评定标准?.5、标准标准除本工程总包合同另有约定外,本合同适用标准标准如下：?建筑地基根底工程施工质量验收标准?(GB50202-X%?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?(JCJ130-XX)?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-XX)?建筑施工平安检查标准?(JCJ59-99)?硅结构工程施工质量验收标准?(GB50204-XX)?重庆建筑工地文明施工标准?(渝建发【XX】39号文)?砌体工程施工质量验收标准?(GB50204-X%本工程适用国家现行的?建筑安装质量检验评定标准?,国家现行的各专业施工及验收标

23、准及发包人与工程业主所签建设工程施工合同及合同补充条款.国家现行标准、标准由承包人自备,工程业主的特别技术要求在发包人与工程业主所签建设工程施工合同及合同补充条款、技术交底、补充通知等文件中明确.本工程拟采用的技术举措：(1)本工程竖向结构、水平结构都采用木模板.(2)构造柱女儿墙压顶等零星硅以及总包方认为不适宜商品硅 的构件可现场拌制.(3)焊接形式：根据设计图和标准要求采取连接方式.(4)墙体拉接筋,构造柱、圈梁等二次结构筋采用预留或植筋.(5)外架采用双排脚手架,悬挑架8、图纸8.1 发包方应在劳务分包工程开工8.2 图纸属于保密的内容,未经发包方书面同意,分包方不得泄 露图纸及其内容.9、工程经理9.1 职务：工程经理9.2目经理.技术员：杨东毅,施工员：蒙明华,质量员 ,平安员: 魏钢,材料员：蒋永波.10、发包方义务10.1 组建于工程相适宜的工程治理班子,全面履行总包合同,组 织实施施工治理的各项工作；10.2 除非本合同另有约定,发包方完成分包方施工前期的以下工 作并承当相应费用；分包方进场,及视为发包方已经履行了相关工作.(1)在分包方进场前向分包方交付具备本合同劳务作业开工条件 的施工场地.(2)在分包方进场前向分包方提供相应的工程地质和地下管网线 路资