小区装饰装修管理规定

1、小区装饰装修管理规定一、为了保障业主的居住安全，保护房屋的结构和公共设施的安全和完好，保证业主的装修质量，维护业主的合法权益，特制订本规定。二、装修申请程序：业主必须提前一周向物业公司提出书面申请，填写装修申请表，并提供装修方案和施工图纸，以及施工单位的营业执照、 装修工程资质等资料。物业公司在收到业主申请及相关材料后，将在5 个工作日内以书面形式予以答复，若批准及时核发装修工程施工许可证，并与施工单位签订责任书。如果物业公司对业主的装修提出修改意见，业主需在修改完方案和施工图纸后重新申报，在未获得装修工程施工许可证前不得开工。三、住户装修必须严格遵守下列规定：1 、 不得改变或损坏原房屋的结

2、构、外观和公共设施，不得改变房屋配套设施的使用功能。2 、 严禁改动或损坏房屋的柱、梁、 楼板、 承重墙、 上下水主管道、屋面防水、隔热层等。3、不得凿除原结构水泥地面面层。4、装修时如需在天花板、地板上钻孔，必须与物业公司联系，以免钻坏暗配管线。5、 业主如需做室内隔墙，应提前向物业公司提出申请，征得同意后方可施工，墙体材料必须采用轻质材料，不得使用红砖。6、 外门窗不得改动，并且不得改动进户门门洞的位置，防盗门不得伸展至公共走廊。7、对影响外立面的装修项目（如空调外机、太阳能热水器、雨阳蓬等），应申报物业公司获批准后，按统一标准安装。8、未经允许不得封闭阳台或改变阳台的用途，不得改变房屋外

3、部装饰。9、不得拆动物业公司认为不得拆动的其它设施。10 、装修工程完工后，如发现因装修造成管道堵塞、渗漏水、公用供电系统损坏、公共设施损毁或他人财产损失的，由装修住户负责修复和赔偿。11 、住户不履行装修审批手续，或不接受管理而自己装修者，均视为擅自装修，除批评教育外，物业公司有权责成其限期修复，费用自理；对房屋的整体或他人的财产造成损坏者，视情节轻重承担经济赔偿责任，乃至法律责任。12 、 装修垃圾必须“袋装化”， 由业主自行运至物业公司在小区内设置的专用装修垃圾存放点堆放。四、装修押金及其它费用1 、 业主和所聘请的施工单位应分别向物业公司缴纳装修押金，其中业主缴纳2000 元，施工单位

4、缴纳1000 元。装修工程完工后，经物业公司有关人员和业主一起验收，无违反装修管理规定的业主所缴纳的装修押金一周内无息退还。施工单位缴纳的装修押金于装修完工三个月后，经业主复验无质量问题，予以无息全额退还。2、施工单位进场施工前，必须与物业公司签订装修协议书，并办理施工人员临时出入证、 装修施工许可证后方可进场装修。临时出入证每本工本费 5 元， 押金 10 元； 装修施工许可证每本工本费10 元， 押金 20 元。如证件丢失，必须尽快到物业公司办理补领手续，待完工退场交回证件后，退还押金。如证件遗失，相应的押金不退。3、业主在装修房屋前，应按3 元 /M 2缴纳装修垃圾清运及楼道墙面更新费。

5、五、注意事项1 、施工过程中，所有材料、工具及垃圾在任何时候必须放置在所属户内，不得放置在公共走廊或其它任何公共场地，特别是不要占用消防通道。2、因装修造成的管道堵塞、漏水、停电、损毁他人物品财产等，完全由业主负责及时修复和赔偿。3、不得从楼上向下、从室内向楼道内乱扔建材及建筑垃圾。4、施工现场必须配备质量合格且未过期的灭火器。5、 业主应确保施工单位不对居住小区的设备设施造成任何毁坏，若有损坏无论意外与否，将由物业公司安排修缮，所需费用由相关业主支付。6、业主必须对所聘请的装修施工单位及其施工人员的行为负责并加以约束，装修单位施工人员在装修过程中所造成损害和违规行为，业主承担赔偿责任。7、

6、任何单位或个人未经允许禁止在小区内散发、张贴、 悬挂具有宣传性的广告标识。8、 若有必要，管理处有权要求业主对已审批及完工的工程作出改动，业主在接到书面通知的要求时间内应完成所需改动。9、业主在装修施工期间对户内的安全自行负责。10 、严禁使用电梯搬运超长、超宽的装修材料，一经发现我们将对装修施工 单位进行罚款或者作停止施工处理。武汉佳诚物业管理有限公司2009年3月19、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。20、凡世的喧嚣和明亮，世俗的快乐和幸福，如同清亮的溪涧，在风里，在我眼前，汨汨而过，温暖如同泉水一样涌出来，我没有奢望，我只要你快乐，不要哀伤。

7、21、在绝望的时刻，与某个人一同怀抱着一个渺茫的希望，并竭力让对方相信终有实现的一天，这种痛楚的喜乐，唯在爱情中才会发生。22、你永远也看不到我最寂寞时候的样子，因为只有你不在我身边的时候，我才最寂寞。23、因为记忆中的曾经太美好了，美好到即便是再狠心的人也舍不得去忘记。不是爱情不肯放过你，不是回忆不肯放过你，不是宿命不肯放过你，而是你自己不肯放过你自 己。24、承诺本来就是男人与女人的一场角力，有时皆大欢喜，大部分的情况却两败俱伤。25、爱上一个人容易，等平淡了后，还坚守那份诺言，就不容易了。36、爱情不是花荫下的甜言，不是桃花源中的密语，不是轻绵的眼泪，更不是死硬的强迫，爱情是建立在共同的

8、基础上的。37、成熟的爱情，敬意、忠心并不轻易表现出来，它的声音是低的，它是谦逊的、退让的、潜伏的，等待了又等待。38、男人应该找个他爱的人做妻子，女人应该找一个爱她的人做老公。39、如若有开始，没有结果，我还是希望会遇见，即使到最后才明白你盛开在我触不可及的彼岸。个中滋味，都不及你出现在我生命中。40、为什么要那么痛苦地忘记一个人，时间自然会使你忘记。如果时间不可以让你忘记不应该记住的人，我们失去的岁月又有什么意义？41、有人说恋爱要找自己喜欢的人，结婚要找喜欢自己的人，都是片面的。恋人不喜欢自己有什么可恋的？老婆自己不喜欢怎么过一辈子？42、女人家十有八九都是心里有一分爱，表面上就流露两分

9、。43、流星划破长空那一刹那好美！也好短暂，可是美中的痛苦只有长空自己知道，因为它没有能力留住那美丽而短暂的流星！流星永远是长空短暂的拥有，只有不变的恒星 才是长空中永远的最美！44、爱一个人，对方也爱你，甜的居多；爱一个人，对方不知道，酸的居多；爱一个人，对方不爱你，苦的居多。45、因为爱情，就是抛却世事烦琐，倾听花开的声音，没有任何声音比它美比它动人只一瞬，便是永恒。是生生不息的诱惑，世间无人可抵挡而过。51、恋爱中的女人要求她的情人是英雄、巨人，一个半神的人，又要求自己不全属于他，所以只有完全占有了他，她才会快乐。52、爱，永远是没有永恒的定义因为每个人的体会和感悟不同，爱很美，却也有褪

10、去的时候，就如一场烟火，只留下短暂的美丽。53、两个相爱的人在一起是一种快乐，幸福。因为不易所以才应该更加去珍惜，不要到失去的时候才懂得。同样，爱需要包容，彼此相爱的人，他们的心是彼此最温暖的。54、人总是仰望和羡慕着别人的幸福，一回头，却发现自己正被仰望和羡慕着。要珍惜和感知自己真正拥有的幸福。不要让你的幸福，只是在别人眼里。55、所有爱的苦都要自己承担，那是你自己种下的因种下的果，和别人没有关系，别人来关心来问，也只是隔靴搔痒。56、如果你想被别人爱，你首先必须使自己值得爱，不是一天，一个星期，而是永远。57- 一个女人必须了解和牢记，男人一一只要他是是男人，无论老幼，他都爱漂亮的女人。5

11、8、每一次恋爱的时候，都要全心投入，即使受过伤害，也别有所保留；只是你要变得聪明，但不是功利，这样，在结束的时候，你才不会有遗憾。65、缘起缘灭，缘浓缘淡，不是我们能控制的，我们能做到的，是在因缘际会的时候好好的珍惜那短暂的时光。66、爱情需要合理的内容，正像熊熊烈火要油来维持一样；爱情是两个相似的天性在无限感觉中的和谐的交融。67、太阳的位置在天，松树的位置在山。爱情是一种位置，适合你的位置，才会使你感到牢固和香甜。68、只有爱情没有婚姻会像泡沫一样容易破灭；只有婚姻没有爱情也会像白开水一样容易让人厌倦。69、人生是一幅风景，爱情是一束鲜花。没有鲜花，风景就不会绚丽，没有爱情，人生就容易成为

12、荒凉的土地。70、爱一个人就是拨通电话时忽然不知道要说什么，才知道原来只是想听听她那熟悉的声音，原来真正想拨通的，只是自己心底的一根弦。71、爱情是最美好的梦，壮丽着每个人的人生。无论你是青年还是老年，无论你是离异还是独身都不要打破自己的爱情梦。让心中的太阳温暖生命，你就会永远年轻。78、心中有什么，你就会看见什么，爱情和婚姻不是没有缺憾，但爱情与婚姻肯定需要信仰，就好像我们相信阳光一样，首先要笃信阳光，其次再接受太阳有黑子!79、爱一个人最重要的也许不是山盟海誓和甜言蜜语，生活中的一些琐事，更能体现他对你的用情，那才是爱的密码。87、有的女人恋爱时让男友宠着自己，结婚后仍然要老公百般宠着自己，却忘记做为一个女人应该做的份内之事。这样的女人是不懂得爱情的。93、做女人一定要经得起慌言，受得起敷衍，忍得住欺骗，忘得了诺言，放得下一切，最后用笑去伪装掉下来的眼泪。94、永远不要栽培你所爱的男人或女人，你把他或她栽培得太好，结果只有两个-他从此看不起你或他给人偷了。95、若是有可能，有些事情一定要用所能有的，竭尽全力的能力来记得它。因很多事情我们慢慢地，慢慢地就会变