智能化工程监理实施细则

1、智能建筑工程监理实施细则 1. 适用范围 22 .职责 23 .总则 24 .内容 24.1 通信网络系统工程24.1.1 监理主要工作流程 24.1.2 监理工作的控制要点及目标值 34.1.3 监理工作的主要方法与措施 44.2 信息网络系统工程54.2.1 监理工作流程54.2.2 监理工作控制要点及目标值54.2.3 专业监理工作的主要方法与措施64.4 智能建筑火灾报警及联动系统工程124.4.1 监理工作流程124.4.2 监理工作控制要点及目标值134.4.3 专业监理工作的主要方法与措施 154.5 安全防范系统164.5.1 监理的主要工作流程 164.5.2 监理工作的控制

2、点及目标值 164.5.3 监理工作的主要方法与措施 194.6 智能建筑综合布线系统工程204.6.1 监理工作流程 204.6.2 监理工作控制要点及目标值 204.6.3 专业监理工作的主要方法与措施 214.7 智能化集成系统 224.7.1 监理主要工作流程 224.7.2 监理工作的主要控制要点及目标值 234.7.3 监理工作的主要方法与措施 244.8 电源与接地工程 254.8.1 监理的主要工作流程 254.8.2 监理工作的控制要点及目标值254.8.3 监理工作的主要方法与措施 264.9 环境 274.9.1 监理主要工作流程 274.9.2 监理工作的控制要点及目标

3、值 274.9.3 专业监理工作的主要方法与措施 284.10 住宅（小区）智能化系统工程294.10.1 监理工作流程 294.10.2 监理工作控制要点及目标值 304.10.3 专业监理工作的主要方法与措施 311 .适用范围本细则适用于工业与民用建筑工程智能建筑工程分部的施工监理。2职责1.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。1.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。3 .总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施 工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导

4、和规范下，结合工程监理管理程序卜开工监理实施细则卜检查验收监理实施细则、技术与 质量问题处理实施细则和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。4 .内容4.1 通信网络系统工程4.1.1 监理主要工作流程.施工准备工作监理核查落实线管线槽桥架安线缆及器具安通信设备安监理巡视检查验系统检查测初验测试运行验收测竣工验4.1.2 监理工作的控制要点及目标值.监理主要工作控制要点目标（值）齐全有效，图纸熟悉，发现问题提出书面意施 施工图自查见和建议工措施可行，质量保证施工方案审批缆线、器具、通信设备等手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料准材料报 验相互印证，检验符合要求各工序施工作业条件满足要求作业条

5、件核查备GB50339智能建筑工程质量验收规范符合光缆及对绞电缆章的规定第9敷符合城市住宅区和办公楼电话通信设施验 电话线缆收规范YD5048的规 定 符合有线电视系统技术规范 GY/T10同轴电规通信系统检测阶段、检符程 控电话交换设备安装工程验收规范内容、检测方法、性能 YD507等有关国家现 行标准的规通信系统接入公用通信信道的传输速率、信号符合设计要式、物理接口、接口协GB5033符通信系统的工程实施、智能建筑工程质量验收规范的要 4.2.量控制、 系统检测内安装质量应符合国家现行标准的有关规定卫星天线的安装质量、高频头至室内单元线距、功放及接收站的位置、缆线连接的卫星数字电视及有线电

6、靠 性符合设计要求；输出电平符合国家现系统的系统检标准规定；采用主观评测检查有线电视系的性能，主要技术指标应符合规范规定；分视图像的主观评价应不 低于正向测试的调制误差率和相位抖动，反向测 试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参 数指系统 实施 准备 与检 查、交 接网 络安 全系 统检 测HFC网络和双向数字电视 系统标应满足设计要求；并检测其数据通信、VOD、图文播放等功能；HFC用户分配网应 采用中心分配结构，具后可寻址路权控制及 上监理核查审批行信号汇集均衡等功能；应检测系统的频率配置、抗干扰性能，其用户输出电平应取 62一计算机网络系统检测应 用软件检测68dBp V。输入输出不平衡

7、度、音箱线的敷设、接地形 式及监理旁站公共广播与紧急广播系统 检测安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹 配合理；放声系统应分布合理，符合设计要 求；通过对响度、音色和音质的主观评价， 评定系统的音系统试运行响效果；功能检测应符合规范要求。监理巡视检查4.1.3 监理工作的主要方法与措施4.1.3.1 监理准备与施工报验复核(1)监理人员应熟悉掌握通信系统(电话交换系统、会议电视系统及接入网设 备)、卫星数字电视及有线电视、公共广播及应急广播系统等规范规定及操作规 程，特别是有关检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标的规定；(2)施工方案的审批应确保施工可行，措施安全，质量保证；(3)材料报验

8、应审核品牌、合格证、有关认证标记或相应的检测试验报告是否 符合投标文件及有关规范、标准的要求；(4)器具及设备安装应与土建密切配合，并做好成品保护；(5)检测项目参照通信系统工程检测项目表逐一进行直到符合要求。4.1.3.2监理巡视检查(1)施工现场要求对报验过的材料进行复核，防止施工单位更换材料；(2)根据监理工作控制点对现场施工过程进行检查，注意同一场所器具、设备等安装高度及垂直度；(3)重点检查器具、设备接线的正确性，必须符合要求；(4)监理人员必须参与测试过程，保证测试结果符合有关要求。4.1.3.3监理平行检验(1)通信网络系统监理验收应根据验收规范及有关要求进行；要求进行。检查验收

9、监理实施细则监理平行检验及数据建立按 )2(.4.2信息网络系统工程4.2.1 监理工作流程相关资料、功能指标确认监理验收验收4.2.2监理工作控制要点及目标值监监理主要工作控制要点确理及系统实施准备与检查、交认施工接施工方案审批综准合布线系统施丁占 兀成，统检测并具备 竣工 验收的条件；施 丁-占 兀毕，成； 方 案 合 理 可行、 措 施 有 力、 质 量 有 保 证分包单位、材料、成品及 网络设备供应单位资质 审批.集成分包商资质符合要义与原申报审批单位相符目标（值并已通过设备机电源及接地安装机房环境确保执行单备施工准备工作进场铜缆、电缆、光缆、设备部件等检验 批报验手续齐全；有登记设备

10、的序列号； 设备监理核查落实主线 管线 槽桥 架安 装传 感 器、 执行 器、材料、设备部件及软件报验 线缆敷设的条形码齐全；设备通电自检指示状态正 常；列入强制性认证的和实施许可证的设 备应通过检测；设备应保证后兼容的通讯 接口；软件产品应提供完整的使用说明文 档网络系统检测连通性检测、路由检测、容错功能检测、 网络管理功能检测应符合要求监理巡视 检查验收控制设备安装系统检测智能建筑办公自动化软件、物业管理软 件、智能化系统集成等应用软件检测应包 括基应有软件检测 系统的可扩展本功能、界面操作的标准性，要 性，管理功能并应符合设计要求系统对网络的物理层安全、并填写相层安全、应的检测检验批资

11、料，所准及防火墙防病毒系统应作重点检查，有检测必须满足设计及规范规定确认 齐全、签证手续有效、系统资料分类清晰无明显缺陷，各种测试、检测资 料齐全、试运行记录真实性检查 质量符合肩关验收标准及规定要求检测竣工 验收网络层安全、应用层安全进行检测，对于强制性标准的项网络安全 系统检测目竣信息安全 管理制度检 查质量控制资 料工测试验 施工单包报 验，监理验收 收4.2.3专业监理工作的主要方法与措施4.2.3.1 监理准备与施工报验复核(1)准备阶段监理应注意审查施工方的施工资质。(2)专业监理人员应熟悉、掌握信息网络系统的设计和施工要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求，跟踪整个施工过程；监督

12、促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工组织设计，)3理工程师应及时审核、确认，方案应能如实反映工程的概况、主要材料表及需用 机具，并能根据实际情况落实计划的实施，起到标尺的作用；(4)重视检测设备的有效性；(5)协调各总包、分包、各系统、工种间的施工关系，以利总体施工的顺利开展；(6)督促施工单位及时提供与产品安装有关的技术资料、合格证及检测报告，所有材料、设备均应报验。4.2.3.2 监理巡视检查(1)检查施工准备工作落实情况，如现场准备、人员及器具、材料等到位情况；(2)检查设备、材料是否与设计相符、有无不合格或劣质产品，如发现异常，及时通知施工单位进行整改；(3)检查施工单位

13、是否按施工方案及施工工艺要求进行施工操作。4.2.3.3 旁站监理(1)主要施工工序应进行旁站监理；(2)系统检测、元器件测试过程应进行旁站监理。4.2.3.4 监理平行检验(1)分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立应按检查验收监理实施细则要求进行。4.3建筑设备监控系统监理主要工作流程4.3.1监理工作的主要控制要点及目标值4.3.2施 给排 水系 统监 控监理主要工作控制要点齐全 肩效，图纸熟悉，发现问题提 出书卸总见施工图自查和建 议施工方案审批 措施口仃，质 量有保证状态，中水系统的液 位、压力水泵转速、投运水泵 切换及故障状态报警和保等参 数检测及水

14、泵运护等项应满足 设计要求，行状态的监控和报 警且不得少于进行验证系统 合格率通过工作站或现场控制 器对热源和热交换系目标（值），监视设备的运行状态，包括自动调节 50抽检每类系统的套时 全检，被检5套，总数少于5 %时为合格 100工 准 备空 调与 通风 系统 监控 热源 和热 交换 系统 冷冻 和冷 却水 系统 电梯 和自 动扶报验手续及附带资料齐全，现 场材料与报验相材料报验互 印证系统负荷调节统的设备运 行状态、故障等的监视、记录 与报警进行检测，并检测对设 备的控制功能，核实预定时间 表自动启停 热源和热交换系 统能耗的与统计资料，检测各工序施工作业条件满足要求作业条件核查温湿度及

15、新风 量自动 控制节能优化控制方 法为全检，被检系统合格率格通过工作站对冷水机组、冷 冻冷却水系统设备系统负荷调 节控制和运行参数、状态、故 障等的监视、记录%时检测合100梯系 统系统测控点与被控设备的控制 稳定性、响应时预定时间表自 动启停 间和控制效果良好，连 锁控制和故障报警止确节能 优化控制预定时间表自动启停与报警100%为检测合格情况进行检查，并检查设备的 联动情况，核实冷冻水系统能耗计量 与统计资料，检节能优化控制 测方法为全检，满足设计要求 为合格系统运行状态与故障与 电梯和自动扶梯系统实际工作 情况相吻合，监视检测方法为 全检，合格率高低压配电柜的运行状态电力变压器的温度 电

16、压、电流、有功功率、功率因数、用电量等应急发电机组 的工作参数的测量记录真实、准确，显示各参数的动状态态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对变配电系统且不得报警信号进行验证，每类参数抽检20储油罐的液位点全检，被检参数合 20点，数量不足20少于蓄电池组及充 电设备 格率100%时为合格 的工作状态不间断电源的工作状 态控制动作正确 且有手动控制功能，按照明回路公共照公共照明设备的光照回路，总数少于明系统%且不得少于10总数抽检20度、时间程序控制 时为合格10010路时全检, 抽检数量合格率监控通过工作站参数设置或人为改变现场测控点给水系统、排水系统、建筑设 备监控 系统与子系统 （设备）

17、问 的数据 通信接 口功能在工作站监测子系统 的运行参数（含工作参 数和报警参数）与实际状态相吻合，可控子系统对控制命令的 响应情况符合数据要求，通信接口应全检，检 测合格率100%时为检测合格显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息实时、准确，对设备进行控制和管 理的功能符合要求，中央控制站命令和参数设中央管 理工作 站与操 作分站 功能工作站功能检测定功能有效无冲突，工作站数据存储统计、历 史数据趋势图显示、报警存储统计符合要求， 工作站数据报表生成打印及故障报警打印功 能符合要求，操作方便、介面友好、汉化、图 形化，图形切换流程清楚易懂，报警信号显示 直观肩效，操作权限设置确保

18、系统操作的安全 性，功能全部满足设计要求为合格满足合同技术文件及设备性能指标的要求， 抽采样速度 系统实合格台全检，10% 且不少于检2010台，少于时性 率100%时检测合格在中央站或现场进行控制器 或控制模块应用软件的在线编程、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格， 自检必须指示出相应设备的名称和位置，在现场设置设备故障和网络故障，在中 央站观察结果显示和报警，输出结果正确且故障报警准确者为合格不产生干扰，系统运行不中断系统响应时间应用软件 的在线编 程系统可 维护功 能系统可 靠性检 测功能设 备、功能 启停现场 设备网络通讯的自检切断系统 电源中央 站冗余主 机自动投入.现场设 备安

19、装 质量现 场设备 性能 检测传感器执行器控制 箱传感器精度控制设 备及执行器的有效性、 止确性和稳定性符合规范及设计文件、产品技术文件的要求， 抽检传感器10%且不少于10台，少于10台时 全检，抽检执行器10%且不少于10台，少于 10台时全检，抽检控制箱(柜)20%且不少于 10台，少于10台时全检，检查合格率100% 为合格传感器采样值和实际值一致，控制器、电动风 阀、电动水阀和变频器等性能符合要求，电动 调节阀在零开度、50%和80%的行程与 控制 指令的T性及响应速度满足要求，传感器抽 检10%且不少于10个，总数少于10个时全检， 设备抽检20%且不少于5个，少于5个时全检，评测

20、控制网络和数据库的 标准化、开放性 系统的冗余配置合格率100 %为检测合格 符合设计要求系统可扩展性节能 措施4.3.3监理工作的主要方法与措施4.3.3.1 监理准备与施工报验复核(1)专业监理人员应熟悉工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品的技术文件，掌握建筑设备监控系统各子系统的设计和施工要 求，熟悉各类传感器、变送器、电动阀门、现场控制器等产品性能指标要求，产 品认证要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；(2)督促施工单位按有关规定报送建筑设备监控系统工程施工方案 (如原施工 组织设计已能满足质量保证要求，监理可不要求再报施工方案) ，施工方案的审 批应确保

21、措施可行，质量保证，工序正确；(3)监理人员现场核对所报验电气设备、材料、成品半成品的规格、尺寸、产 品合格证、有关认证、试验报告等，及时签署材料报验检查意见；(4)检查各工序施工作业条件，只有具备相应的作业条件才能进行施工；(5)监理人员应熟悉掌握建筑设备监控系统检测的内容和性能指标要求，跟踪检测过程，确保检测结果的真实性；监理巡视检查4.3.3.2(1)检查线管、线槽、桥架安装质量和电线电缆的敷设质量，必须符合GB50303 第12章至第15章有关规定及设计文件的要求；(2)检查传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备的安装质量，必须符合GB50303第6章至第7章有关规定及设计文件和产

22、品技术文件的要求发现不 符合要求的责令施工单位整改；(3)工程调试完成后，系统承包商对传感器、执行器、控制器及系统功能(含系统联动功能)的现场测试督促承包商对传感器和执行器进行逐点测试，对系统功能、通信接口功能进行逐项测试；(4)检查建筑设备监控系统的试运行，检测值班运行记录。4.3.3.3监理平行检验(1)建筑设备监控系统工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.4智能建筑火灾报警及联动系统工程4.4.1 监理工作流程管路 预埋及 桥架等控制 器、探 测器安 装及接 线施工准备电线电缆敷设区域 报警调 试集中联动调试验收相关资

23、料、功 能指标 确认监理核查审监理巡视检查、即时检监理抽监理验(平行检验4.4.2监理工作控制要点及目标值设备系 统电源 报警系统监理工作控制要点(报警设 备种类模拟动作)报警状态 烟、温感、手报等探测器目标值 位置及说明 (受控设备模拟响应值)强切非应急电源可靠性区域、位置正确语首系统 疏散指示 系统报警状态广播指示灯、诱 导灯消火栓按钮能强切背景音乐为消防广播 确性启动消火栓泵强切点亮，疏散方向正水消防系 统报警阀压力开关水流指示 器检修信号阀消防水池 水位或水管压力启动喷淋泵）（消控中心报警、 报警、提醒注意）启动、停止稳压泵等确定起火层（消控中心关闭有关系统空调机、新风机、普通送风机烟

24、感或手动按钮空调系统关闭本层电控防火阀关闭该系统空调机、新风机、送风防火阀屋面打开有关排烟风机或与正压送风机）（打开有关排烟口阀 N 士 1防排烟系打开有关正压送风口烟感或手动按钮排烟状态两用风管中，关正常排风口，开排烟口.70 c温控开关机统两用双速转入高速排烟风机旁防火阀 280 c温控关可燃气体打开有关房 间排风机、进风机 报警该卷帘或该组卷帘下降TS 帘有水幕保护时，启动水幕电磁释放电磁铁，关闭该防火门释放电磁铁， 该挡烟垂壁或该组挡声、光报警，关闭有关空调机防火人工紧急启动或终止气体灭火启 动起火层警铃或声光报警装置使电梯归首，消防梯投入消防使用随时报警、联络、指挥灭火线管线槽桥架安

25、装关闭有关排烟风机屋向厨房、 煤气表 房、防爆厂 房等N ± 1N + 11N 士监理核查落实施工准备工作防火卷帘门旁的烟感该卷帘或该组卷帘归底阀和雨淋泵 烟垂壁下垂阀、电控门窗延时后启动气体灭火点亮放气灯切断起火层非消防电源对有关区域进行紧急广播监理巡视检查验收防火卷帘门旁的温感线缆敷设防火卷帘探测 器、摄像机、防火门 控制器 等设备 安装电控常开防火门旁烟感或温感电控挡烟垂壁旁烟感或温感气体灭火区的烟感气体灭火区的烟感，温感同时报气体灭火警 系统钢瓶压力开关 紧急启、停按钮手动/自动，手动为主手动/自动，手动为主手动为主的系统 自动，手动为主手动/手动 消防电话层说明：消防控制室

26、应能手动强制启、停消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压送风机，能关闭集中空调系统的大型空调机等，并接收其反馈信号；表中" N ± 1层” 一般为起火层及上下各一层；当地下任一层起火时，为地下各层及一层；当一层起火时，为地下各层及一层、二层。4.4.3专业监理工作的主要方法与措施4.4.3.1 监理准备与施工报验复核(1)准备阶段监理应注意审查施工方的消防施工资质。(2)准备工作、配管及穿线、桥架及线槽工程的监理可参照电气工程的有关监 理细则进行。(3)专业监理人员应熟悉、掌握火灾报警及联动的设计和施工要求，熟悉运用 监理工作相关文件具体要求，跟踪整个施工过程；(4)督促施工单位

27、按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工组织设计， 监 理工程师应及时审核、确认，方案应能如实反映工程的概况、主要材料表及需用 机具，并能根据实际情况落实计划的实施，起到标尺的作用；(5)协调各总包、分包、各系统、工种间的施工关系，以利总体施工的顺利开展；(6)督促施工单位及时提供与产品安装有关的技术资料、合格证及检测报告， 所有材料均应报验，对有见证取样要求的材料应及时取样送检。(7)对于有CRT电脑显示要求的系统还应要求承包方提供相应的中文界面， 有远程管理要求还应有与网络系统兼容的接口。4.4.3.2 监理巡视检查(1)检查施工准备工作落实情况，如现场准备、人员及器具、材料等到位情况；(

28、2)检查设备、材料是否与设计相符、有无不合格或劣质产品，如发现异常， 及时通知施工单位进行整改；(3)检查施工单位是否按施工方案及施工工艺要求进行施工操作。4.4.3.3 旁站监理(1)主要施工工序应进行旁站监理；(2)系统调试、元器件测试过程应进行旁站监理。4.4.3.4 监理平行检验(1)分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立应按检查验收监理实施细则要求进行。4.5安全防范系统4.5.1监理的主要工作流程调试及系统检测竣工验收监理验收监理工作的控制点及目标值4.5.2监理主 要工作控制要点目标(值)施工图 自查施齐全有效，图纸熟悉，发现 问题提出书卸忠见和建

29、议施工力 案审批 工措施口行，质量保证线缆、探 测器、 摄水像 机、读报验手续及附带资料（认证证 书、检测报告等）齐全，现场 材料与报验资料相符，外观检 查无缺陷，检验符合卡器控 制器等 准设备 报验要求备土建 条件预埋管、预埋件、桥架等安装 符合要求，机房、弱电竖 井 施工已结束安全防防范范围、重点防范部位和要范系统害部门的设防情况、防范功能管理系以及安防设备的运行应符合统的检，设计要求，且无防范盲系统主具有图机在线和离线时出入口（门像对比禁）控制器独立工作的准确功管理性、实时性和储存信息的功能系统的符合要求，控制器其他功能（如防折返功能）测能的停车场（库）管理系统 应分别 检测出、 入口车

30、 牌和车 辆图像 记录的 清晰度、 调用通 信信号 的符合 情况，停 车场（库）管理系统 与消防 系统报 警时的 联动功 能，电视 监控系 统摄像 机对进 出车辆 的监视 等，空车 位及收 费显示， 管理中 心监控 站的车 辆出入 数据保 存时间， 系统其 中车 牌时 系统功 能检测 合格，功 能全检， 合格率 100合 格时 98识别 系统对 车牌的 识别率 达综合防 范功能 检测出区；各种防范系统之间的联动 应达到设计要求；监控中心系 统记录（包括监控的图像记录 和报警记录）的质量 和保存 时间符合设计要求；系统的接 口、通信功能和传输的信息符 合设计要求和主机问信息传 输功能；符合要求，

31、掉电后备 用电源应急工作的准确性、实时性和信息储存和恢复能力， 通过系统主机、出入口控制器 及其他终端，实时监控出入控 入口控制制点的人员状况，系 统对非法强行入侵及时报警 的能力，系 视 频安防 监控统 系统检 测检（门禁） 系统检 测云台转动、镜头光圈调节、调 焦变倍、图像切换、防护与消 防系统的联动功能，现场设备 的接入率及完好率测试，储 存记录保存时间，软件功能演 示，按规范要求检罩等功能正常，系统的监控范 围，现场设备的接入率、完好 率，矩阵监控主机的切换、控 制、编程、巡检记录等功能正 常，数字视频录像式监控系统 主机死机记录、图像显示和记 录速度、图像质量、对前端设 备的控制功能

32、及通信接口功 能、远端联网功能正常，数字 硬盘录像测软件，时间、适应 性、稳定性、图形化界面友好 程度等性能要求，软件系统操 作安全如分级授权、系统操作 人员的操作信息储存记录等， 作出软件的评审结论，出入口 控制器抽检数量不彳氐于能和 联动功能全检，合格率20%且不少于3台，系统功100%时为合格监控系统的记录速度、记录的 检索、回放等功能正常，出 入口管理系统、入侵报警系 统、巡更管理系统、停布检查 系统的巡更终端、法卡器的响 应功能，现场设备的场（库）管理系统的联动控制 功能正常，图像记录保存时间 满足管理要求，在摄像机标准 照度卜图像质量主观分，抗干扰能力符合要求；摄像机抽检 数评价不

33、低于4接入率及完 好率，检查巡更管理系统编 程、修改功能以及撤防、布防 功能，系统运行状态、信息传 输、故障报警和寸斤故障位置 的功能，系统对巡更人员的监 督和记测入 侵报警 系统检 测巡更 管理系 统的检 测量不低于20%且不少于 100%时为合格合格率录情 况、安全保障措施和对意外情 况及时报警的处理手段，在 线联网式巡更管理系统电子 地图的显示信息、故障报警信 号和视频安防系统的联动系统功能和联动功能全检，3 台，数据存储记录的保存探测器盲区、防动物、防破坏 （防拆报警、信号开路短路报 警、电源线被剪报警）关机报 警、后备电源的自动切换，报 警信息传输、报警时间，巡更 终端和探测器抽检数

34、量均不 低于于3台，系统功能和联动 功能全检，格,灵敏度，系统撤防、布防、 20%且不少合格率100%时为 合响应，现场设备的接入率、完 好率，报警信号对相关报警现 场照明系统自动触发、监控摄 像机的自动启动、视入口管理 系统、出口管理系统和管理在 线的功能检测，频安防监视画面的自动调入、 相关入口的自动启闭、录 像设备的自动启动，管理软 件，报警信号联网上传，报包 括车辆探测器对出入车辆的 探测灵敏度和抗干扰性能，自 动栅栏升降和防砸车功能，读 卡器功能及对无效警事件存储记录的保存时间 等功能测试应符合肩关要求。 探测器抽检数量不低于卡的 识别功能、非接触卡（票）器 功能及吐卡功能、入场日期

35、和 时间等记录，台，系统功且不少于203卡 的地法卡品喃和灵敏度，发IC停车场能和联动功能全检，合格%时为合格100(库)率.满位显示器功能，管理中 心的吐、显示收费、统计、 信息储存等功能，出、入口管 理监控站及管理中心站的 通 信，各子系统与综合管理系统以数据通信方式连接时，应能在 综合管理监控站上观察到子系统的工作状态和报警信息， 并和实际状态核实，确保准确性和实时性，对具有安全防范综合控制功能的子系统，应检测从综合管理站发送命令时，检 测子系统的响应情况，子系统监控站与综合管理系统管理系统的检 测监控站对系统状态和报警信息记录的TW生，综合管理系 统监控站对各类报警信号的显示、记录、统

36、计等功能，施工准备配线 埋管、桥架等综合管理系统监控站的数据报表打印、报警打印功能，综 合管理系统监控站操作的方便性，人机介面友好、汉化图 形化，综合管理系统功能全部检测应符合设计要求， 合格 率100%时系统功能检测合格监理核查审批4.5.3监理工作的主要方法与措施4.5.3.1 监理准备与施工报验复核(1)专业监理人员应熟悉工程合同技术文件、施工图设计文件、工程设计变更说明和洽商记录、产品的技术文件，现场图纸齐全，各种综合管线走向、标高等 资料收集齐全，熟悉运用监理相关文件具体要求；(2)施工方案的审批应确保工程施工技术可行、措施安全、质量有保证、人员 足够及成品保护措施有效；(3)监理人

37、员现场核对所报验材料的规格、型号性能指标等级符合设计要求， 并有产品合格证和有关认证标志，检查线缆及各类探测器、控制器、执行器等设 备外观应完好无损，试验报告(试验项目齐全、试验结果等)、认证证书、合格 证符合要求，及时签署材料报验检查意见；(4)系统承包商应对各类探测器、控制器、执行器等部件的电气性能和功能进 行自检，合格后报监理验收。4.5.3.2监理巡视检查(1)对电(光)缆敷设与布线应检验管线的防水、防潮，电缆排列位置，布放、 绑扎质量，桥架的架设质量，线缆在桥架内的安装质量，焊接及插接头安装质量 接线盒接线质量等；(2)检查各类探测器、摄像机云台、防护罩、控制器、辅助电源、电锁、对讲

38、 设备等监理人员应重点安装部位、安装质量和观感质量等。(3)同轴电缆的敷设、摄像机、机架、监视器等的安装质量检验应符合民用 闭路电视系统工程技术规范GB50198的有关规定，控制柜、箱与控制台等的 安装质量检验应遵照GB50303第6章有关规定执行。(4)检查系统试运行及其运行记录。监理平行检验4.5.3.3(1)安全防范系统监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.6智能建筑综合布线系统工程4.6.1 监理工作流程监理巡视检查 设备安装监理检查资料与抽查系统测试(平行检验)系统验收监理验收 监理工作控制要点及目标值4.6.2监监理主

39、要工作目标(值)图纸齐全有效、内容熟悉方案合理可行、理控制要点施工措施有力、质量有保证 成品及器资质符合要求，确保执及图监理自查施行单位与原申报审批施工方案审批工分包单位、材准料、备配线具供应单位资 质审批材料、 设备部件报验 检查电缆、桥 架及槽子道安 装情况核查 缆线布放情况单位相符进场铜缆、电缆、光缆、设备部件等报验手续 齐全，现场材料与报验资料互相印证，见证取样按规定数量、程序进行，检验符合要求，材料分类堆放整齐，防 水、防火、防晒 位置正确，接地等质量符合规范及设计 要求缆线路由、规格、位置正确，符合工艺、规范及设计要求.埋 乔管及上架检查配管及穿 线核查架空缆 线检查管道 缆线检查

40、埋 式缆线符合配管及穿线规范及验评标准吊线规格、架设位置、 装设规格、吊线垂度、缆线规格、卡持间距、缆线的引入 均符合工艺要求及设计要求使用管线的孔位测量值、缆 线规格及走向、缆线的防护设施的安装质量符合规范及设 计 要求缆线规格、敷设深度及位置、缆线的防护设施的 安装质量符合规范及设计要求，回填土，含水率适当，土 质均匀（不得有石块杂物）分层夯实安 装设 备 安 装系 统测 试及 试运 行 验 收检查缆线接续 检查缆线终端全塑电缆的接线子（扣式接线端子的材质应、接线子外壳 对芯线的绝缘电具有透明度）阻、接线子初始接头电阻、 接续外护套均符 合规范及设计要求信息插座、配线模块、 光纤插座、各类

41、跳线 符合工艺要求规格、型式、外观、 安装的垂直及水平度、检查设备机架 检查信息插座 检查电气性能 测试检查光纤 特性测试施工 单位报验，监 理验收油漆不脱落，接地措施满足规范及设计要求， 标志齐全， 螺丝紧固规格、位置、数量、标志、标识、安装质量符 合 工艺要求，螺丝紧固，屏蔽层可靠接地连接图、衰减、近 端用音、设计中特殊规定的测试内容均符合设计要求、衰减、反射符合设计要类型(单模或多模)求，集成系 统试运行正常质量应符合肩关验收标准及规定要求，监理 按规定建立平行检验数据4.6.3专业监理工作的主要方法与措施监理准备与施工报验复核4.6.3.1(1)专业监理人员应熟悉、掌握综合布线的设计和

42、施工要求， 熟悉运用监理工 作相关文件具体要求，跟踪整个施工过程；(2)督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工组织设计，监理工程师应及时审核、确认，方案应能如实反映工程的概况、主要材料表及需用 机具，并能根据实际情况落实计划的实施，起到标尺的作用；(3)协调各总包、分包、各系统、工种间的施工关系，以利总体施工的顺利开展；(4)督促施工单位及时提供与产品安装有关的技术资料、合格证及检测报告， 所有材料均应报验，对有见证取样要求的材料应及时取样送检。4.6.3.2 监理巡视检查(1)检查施工准备工作落实情况，如现场准备、人员及器具、材料等到位情况；(2)检查设备、材料是否与设计相符、

43、有无不合格或劣质产品，如发现异常， 及时通知施工单位进行整改；(3)检查施工单位是否按施工方案及施工工艺要求进行施工操作。4.6.3.3 旁站监理(1)主要施工工序应进行旁站监理；(2)系统调试、元器件测试过程应进行旁站监理。4.6.3.4 监理平行检验(1)分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立应按检查验收监理实施细则要求进行。4.7智能化集成系统4.7.1 监理主要工作流程.施工准备工作监理核查落实线管线槽桥架安装线缆敷设监理巡视检查验收网络设备安装调试及系统检测竣工验收.4.7.2监理工作的主要控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施 工 准 备施

44、工图自查齐全有效，图纸熟悉，发现问题提出书城意 见和建议措施口行，质量保证，特殊工种操作证件施工方条审批齐全报验手续及附带资料齐全，检验符合要 求，材料报验子系统之间的硬 件连接、串行通讯连接、专 用网关（路由器）接口连接 等品牌确定符合要求符合设计文件、产品标准 和产品技术文件或接口规范的要求，检测时 全检，100%合格为检测合格应在服务器和客户端分别进行检查，各系统 的数据应在服务器界面卜显示，界系统集成功能检查面应汉化和图形化，数据显示应准确，响应 时间等性能指标应符合设计要求，各子合 格为检测合格系统全检，100系统的报警信号及处理、设备的连锁控制功能应在服务器和有操作权限的客户端 检

45、测，各子系统全检，每个子系统抽检设备系系统集成的整体协调指挥能数量的20%,抽才项目100%合格为检测力 统合格。应急状态的联动逻辑应做到安 全、正确、及时和无冲突，符合设计要求为合检格测系统集成的综合管理功能、参照应用软件的检测要求，并符合合同技信息管 理和服务功能术文件的有关要求显示应清晰，图像切换应正常，网络系统 视频图像接入质量的视频传输应稳定、 无拥塞系统集成的冗余和容错功能、故障自诊断、事故情况符合设计文件要求下的安全保障措施与火灾报警及消防联动系统系统集成不得影响火灾自动报警及消防联动系统的系统集成商提供可靠性维 护说明书包括可靠性维护重点和预防性维护计划，故 障查找及迅速排除故

46、障的措施等内容独立运行关系导 线与 器具 连接监 理旁 站可 靠性 检测接 地电 阻测 试 监理 巡视 检查 试运 行系统集成的安全性施工准 备工作安全隔离身份认证、访问控制、信息加密和 解密、抗病毒攻击能力等内容的检测应 按规 范有关规定进行监理核查落实审查工程实施及质量控制 记录电源设备安装、接地 焊接及安装真实、准确、完整监理巡视检查4.7.3监理工作的主要方法与措施4.7.3.1 监理准备与施工报验复核(1)监理人员应熟悉掌握智能化系统集成的设计和施工规范要求，包括操作规程，要求现场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；(2)施工方案的审批应确保措施可行、质量有保证，各种操作人员

47、的证件齐全；(3)材料报验应审核品牌、有关认证标记、合格证或相应的试验报告是否符合 要求(注意试验报告时效性)，对到场的材料的数量、质量抽样检查，并附检查 报告，有见证取样要求的材料按规定的要求和比例实施，检验报告符合要求方可使用；(4)监理人员应对与土建密切配合相关事项进行交底提醒。4.7.3.2监理巡视检查(1)监理人员对报验符合要求同意使用的材料在施工现场还要跟踪检查，防止施工单位更换材料(以次充好，或假货)；(2)检查施工单位测试仪器的准确性、有效性(测量仪器需经检测单位检测合 格并在有效期内)。(3)监理人员根据监理工作控制要点对现场施工过程进行检查，重点检查检测过程，包括接口检测、

48、软件检测、系统功能及性能检测、安全检测等，不符合要 求的责令施工单位整改；(4)监理人员对工程报验应及时检查， 签署意见，符合要求方可进行下一道工 序。4.7.3.3监理平行检验(1)智能化系统集成工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.8电源与接地工程4.8.1 监理的主要工作流程监理验收、资料核查验 报（平行检验）监理工作的控制要点及目标值4.8.2监理主要工作控制要点目标（值）齐全有效，图纸熟悉施施工图自查 措施可行，质量保证 施工方案审批 工手续及附带资料齐全，现场材料与 器具、设备等材料报验 报验资料相互印证， 检验符

49、合要求准各工序施工作业条件满足要求，导作业条件核查线绝缘电阻 符合要求备.公用电源安装进线电源耐火、配电线路及切换均符合要 求设 备安连接导体绝缘电阻大于等于 0.5MQ;中性 点与接地干线相连接可靠；主配置的稳流、稳压装置重复接地完好应急发电机组符合交接试验的要求主回路间和线对地 间绝缘电阻大于装 接 地 报 验蓄电池组及充电设备机房用户专用电源等于0.5 MQ;充、放电及输出应符 合产 品技术文件要求保护动绝缘电阻大于等于0.5 MQ;线路敷设的保护导管、线槽 防过流、过压、防电磁、静 电装置作可靠，整定值误差符合规定接地可靠 符合设计要求，连接可靠设备支架、外露金属壳体接 地装置等电位联

50、结接地可靠且有标识接地电阻小于应使用 共用接地装置； 等于1 Q或符合设计规定 符合规范规定质量应符合有关验收标准 及规定要求，资监理按规定建立平行检验数据资料；料齐全4.8.3监理工作的主要方法与措施4.8.3.1 监理准备与施工报验复核(1)监理人员应熟悉掌握电源与接地等规范规定及操作规程和设计图纸，特别是使用场所以及安装高度、安全距离等相关规定；(2)施工方案的审批应确保施工可行，措施安全，质量保证；(3)材料报验应审核品牌、合格证、3C认证标记或相应的试验报告是否符合 要求；(4)预留及预埋应与土建密切配合，并做好成品保护；导线的绝缘电阻应满足设计要求。)5(.4.8.3.2 监理巡视

51、检查(1)施工现场要求对报验过的材料进行复核，防止施工单位更换材料；(2)根据监理工作控制点对现场施工过程进行检查，注意电源及接地的截面、 材质、连接质量；(3)重点检查接地电阻的符合性，电源及接地的连接应重点检查，必须符合有 关连接工艺的要求；(4)监理人员必须参与通电检查，保证有关设备均能正常使用。4.8.3.3 监理平行检验(1)电源及接地的监理验收应根据验收规范及有关要求进行；(2)监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。4.9环境4.9.1 监理主要工作流程施工准备工作监理核查落实室内装饰工程照明灯具安装空调设备等安装监理巡视检查验收调试及环境检测竣工验收4.9.2监理

52、工作的控制要点及目标值施工准监理主要工作控制要点齐 全启效，图纸熟悉 施工图审 查目标（值）符合施工条件，措施口行， 质量、安全均能施工方案审批保证.备有生产许可证，资质材料齐全，有消防要求 供货方资质审查的要有报备 手续主要办公区域顶棚净高不小于2.7m；楼板满足预埋地下线槽（线管）的条件，架空地板、网络地板的铺设满足设计要 求；为网络布线留有足够的配线间；室内装饰色彩合理组合，空间环境检测建筑装修用材应符合建筑装修施工质量验的有关规定；防静电、防收规范GB5030558。静电泄漏电阻在1.0*101.0*10尘地毯， 之间；实现对室内温度、湿 度的自动控制，并符合C,夏季22设计要求；室内

53、温度冬季18系, 6040%2428C；室内相对 湿度冬季统夏季40于大季应不冬季 检36-； 10*10g/m0.3m/s测;-63g/m室内CO米取的降低噪严和隔 声措施恰当；室内噪音测试推荐值为办公室，智能化子系统的监控室灯具满足眩光；工作面水平照度不小于控制要求；灯具布置应模糊化，消除频闪电GB9175执行环境电磁波卫生标准和磁辐射防护规定室内空调划、境检测%65%;舒适性空调的室内风速，于应/、大 0.2m/s,更CO 含量率小于；室内含量率小于 1000*10室内噪声2 4050DBA 40DBA35001X视觉照明环境检测环境电磁辐射检测GB8702的有关规定4.9.3专业监理工作的主要方法与措施4.9.3.1 监理准备与施工校验复核(1)专业监理人员应熟练掌握智能建筑内计算机房、通信控制室、监控室及重要办公区域对环境的验