工程造价咨询项目招标文件(范本)

1、工程造价咨询项目招标文件（推荐文本）项目编号：招标代理机构: 日期：一、招标公告及变更公告二、投标须知前附表（一）总则（二）招标文件的组成、解释与修改（三）投标文件的编制（四） 投标文件的递交（五）开标（六）评标（七）定标及签订合同三、评标办法（一）总则（二）评标委员会与评标（三） 评标过程的保密（四）投标文件的澄清（五）评标准备（六）投标人资格后审和投标文件的初步评审（七）评标细则四、合同条款# -五、投标文件格式（一）投标函及投标函附录（二）法定代表人身份证明（三）法定代表人授权委托书（四）资格审查资料（五）项目负责人及拟投入本项目造价咨询人员一览表（六）企业工程造价咨询主要业绩等（七）工

2、程造价咨询服务方案及服务承诺（八）招标人要求由具的其他资料（九）投标人认为有必要提供的其它资料5、投标人须知条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称1.1.5建设地点1.2.1资金来源1.2.2出资比例1.2.3资金落实情况1.3.1招标范围1.3.2服务周期1.3.3质里要求1.4.1投标人资质条件、 能力和信誉1、资质条件：2、财务要求：3、业绩要求：4、项目负责人资格：5、其他要求：1.4.2是否接受联合体投标1.9.1踏勘现场1.10.1投标预备会1.10.2投标人提出问题的截止时间1.10.3招标人书面澄清的时间1.11分包1.12偏离2.1构成

3、招标文件的其他材料2.2.1投标人要求澄清招标文件的 截止时间2.2.2投标截止时间2.2.3投标人确认收到招标文件澄 清的时间2.3.2投标人确认收到招标文件修 改的时间3.1.1构成投标文件的其他材料投标人认为应附的其他材料。3.3.1投标有效期投标截止日期起60日历天3.4.1投标保证金1 .投标保证金的金额：2 .投标保证金的形式：3 .投标保证金缴纳账户：账户：开户行：账号：3.5.2近年财务状况的年份要求3.5.3近年完成的类似项目的年份 要求3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况 的年份要求3.6是否允许递交备选投标方案3.7.3签子和（或）盖章要求投标文件按招标文件要求，在需要签字

4、盖章的地方加盖投 标人公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。（具体 要求详见投标文件格式）3.7.4投标文件份数正本份、副本一份、电子版份3.7.5装订要求胶装，不接受任何形式的活页装订，编制目录并设置插入 连续页他。4.1.2封套上写明招标人地址：招标人名称：投标人名称：（项目名称）投标文件在年一月日时一分前不得开启4.2.2递交投标文件地点4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：开标地点：5.2开标程序(1)宣布开标纪律；(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；(3)密封情况检查：由各投标人的法定代表人或其授权委 托人检查投标文件的密封情况并在密封签章表上

5、签字；(4)唱标：按投标人签到的逆顺序唱标；6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 人，其中招标人代表二又、专家_人；评标专家确定方式：开标前由招标人从相关专家库中抽取。7.1是否授权评标委员会确定中 标人否；推荐的中标候选人数：家10.需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1类似项目类似项目是指：10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：近年投标人在造价咨询执业过程中因 违反有美法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范， 经县级以上住房城乡建设主管部门或其委托的执法监督机 构查实和行政处罚。10.3 暗标”评审技术标是否采用暗标”评审否10.4投标文件电子版是否要求投标人在递交投

6、标 文件时，同时递交投标文件 电子版要求：投标文件电子版内容：含投标文件内所有内容投标文件电子版份数：1份投标文件电子版形式：U盘或光盘投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴 封条，并在封套封口处加盖投标单位公章，在封套上标记 投标文件电子版”字样。10.5计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标否10.6投标人代表出席开标会按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其授权委托人参加开 标会。投标人的法定代表人或其授权委托人应当按时参加开标会，提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，并出示本人身份证，以证明其出席。10.7中标公示招标人将中标候选人的情况在

7、本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，公示期不少于3日。10.8知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件， 未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于 非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果 或技术方案时,需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.9重新招标的其他情形除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意 延长投标有效期的投标人少于法律法规规定的数量的，招标人应当依法重新招标。10.10同义词语构成招标文件组成部分的章节中出现的措辞发包人”和承包人”，在招标投标阶段应当分别按 招标人”和 投标人”

8、进行理解。10.11监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有有关主管部门依法实施的监督。10.12解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释， 互为说明；如后不明确或不一致，构成合同 文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序 解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人 须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约 定不一致的，以编排顺序在后者为准；向一组成文件不同版本之间有不一致的， 以形成时 间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.13招标人补充

9、的其他内容10.13.1招标服务费（文件中应明确收费标准、收费金额及费用所包括的内容 ）10.13.2其它需要补充的内容(一)总则1 .招标项目情况说明：(包含项目建设地址、面积、暂定造 价额、工期、项目业态等)2 .服务要求：3 .投标人合格条件：见投标人须知4 .投标费用投标人应承担其投标准备与递交投标文件所涉及的一切费用。 不论是否中标，招标人对上述费用均不承担任何责任。(二)招标文件的组成、解释与修改5 .招标文件的组成(1)招标公告及变更公告(2)投标须知(3)前附表(4)评标办法(5)合同条款(6)投标文件格式1.1 招标过程中，招标人对本招标文件的任何补充、 答疑等文 件也将作为

10、招标文件的组成内容。6 .招标文件的解释6.1 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到 招标文件后一天内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人 提由，招标人将在3天内以书面形式予以解答。书面解答文件将 发给所有获得招标文件的投标人。收到书面解答文件后，应立即 以书面的方式通知招标人，确认已收到书面解答文件。7 .招标文件的修改7.1 在投标截止时间日前，招标人可对招标文件进行修改。 这种修改可能是招标人主动作曲的，也可能是为解答投标人要求 澄清的问题而作曲的。7.2 招标文件修改书将以书面的方式发给所有获得招标文件 的单位，并对所有投标人起到约束作用。7.3 投标人收到招标文件修

11、改书后，应立即以书面的方式通知 招标人，确认已收到修改书。（三）投标文件的编制8 .投标文件的组成8.1 投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下内容：（1）投标函及投标函附录;9（ 2）法定代表人身份证明；（ 3）法定代表人授权委托书；（ 4）资格审查资料；（ 5）项目负责人及拟投入本项目造价咨询人员一览表；（ 6）企业工程造价咨询主要业绩等；（ 7）工程造价咨询服务方案及服务承诺；（ 8）招标人要求出具的其他资料；（ 9）投标人认为有必要提供的其它资料。9工程造价咨询服务方案内容要求9.1 本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、 工作进度、实施要点和质量

12、标准；9.2 本工程造价咨询的难点、要点；9.3 有针对性的质量保证措施和造价控制措施；9.4 内控及沟通协调措施。10投标报价要求（如有）1.1 1 投标人的报价应包含完成招标文件规定工作内容的各项 费用，投标报价应遵循市场规律，不得压低价格，恶性竞争，对招标文件规定的服务内容做出合理的响应报价。1.2 2 工程量清单、招标控制价以及预算编制，以编制的建安 工程造价为取费基础，采取费率报价。对于有估算总造价的项目也可以明确浮动幅度按费率报价，结算时按项目编制总造价和报价计算书按实结算。1.3 3施工阶段全过程造价控制应根据服务范围，基本费按项目建安工程造价为取费基础以费率报价；审减收费以核减

13、额为基数， 按费率报价。 对于有估算总造价的项目， 也可以列出计算书，最终以总价的形式报价，结算时按项目总造价和报价计算书按实结算。1.4 4 工程竣工结算审核（预算审核） :由基本收费和审减收费两部分组成，应分别报价。基本收费按送审工程项目造价为取费基数累进计算，审减收费按项目核减额为取费基数，考按费率报价。1.5 5其他：可根据各项目需求增加业务类型及报价标准。11 业绩、信誉等材料提交要求11.1 企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况（包括：近三年来省级住房城乡建设主管部门对投标人的动态考核情况及信用评价情况）和近三年来工程造价咨询主要类似业绩，企业提供所有资信证明复印件和近三年所承

14、接类似工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。11.2 项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书等相关证书等相关所需证明材料。11.3 投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书等相关所需证明材料。11 (四)投标文件的递交12 .投标文件的装订、密封与标记12.1 投标文件用A4纸打印，图表中字体采用宋体。12.2 投标人应将投标文件正本、副本及电子版分别密封包装， 并在包装上正确标明 正本“、副本”及 电子版”。12.3 如果包装上未能按上述规定密封，招标人将不承担投标 文件错放或提前开封的责任，由此造成过早开封的投标文件，招 标人将予

15、以拒绝，并退还投标人。13 .投标有效期自投标截止时间起，投标有效期为 天(日历天)。14 .投标保证金14.1 投标人应提交前附表规定的投标保证金。14.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将 视为不合格投标而予以拒绝。14.3 在中标通知书发生30日历天内与中标人签订合同，在书 面合同签订后5日内向中标和未中标的投标人退还投标保证金及 银行同期存款利息。14.4 如投标人和中标人有下列情况之一的，将被没收投标保 证金。(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)中标人无正当理由未能在规定期限内签署合同。15 .投标文件的迟到、修改与撤回15.1 招标人拒绝在投标截止时间之

16、后接收任何投标文件。15.2 投标人可在递交投标文件后，规定的投标文件截止时间 前修改或撤回其投标文件。但采取修改与撤回的通知，须以书面 形式在规定的投标文件截止时间前送达招标人，并按招标文件规 定编制、密封、标志和递交，同时在包装上标明修改”或 撤回字样。补充、修改的内容将作为投标文件的组成部分。15.3 在投标文件递交截至时间之后，投标人不得以任何形式 补充、修改投标文件。在招标文件规定的有效期内，投标人不得 撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。16 .投标文件的份数及签署16.1 投标文件的份数见前附表，并明确标明正本”和 副本投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；副本可为正

17、 本的完整复印件。16.2 投标文件应根据招标文件的要求，由投标人法定代表人 或其授权代理人签署。授权委托书应以书面委托的方式由具，包 括在投标文件中。（五）开标17 .开标17.1 招标人在前附表约定的时间和地点举行开标会议，邀请#所有投标人参加，参加开标的投标人代表应签名报到、提交法定 代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，并由示本人身份 证，以证明其由席开标会议。17.2 开标会议由招标人或其委托代理机构组织并主持。17.3 投标人法定代表人或其授权代理人未参加开标会议的视 为认可开标结果。17.4 投标文件有下列情况之一者将视为无效。（1）投标文件未按规定标志、密封。（2）投标截止

18、时间以后送达的投标文件。（六）评标18 .评标原则18.1 评标本着公正、公平和科学合理的原则，评标工作由招 标人组织实施。18.2 评标办法（详见评标办法和附件二河南省工程造 价咨询招标评分标准）。（七）定标及签订合同19 .定标以及中标通知书19.1 在投标有效期截止前，招标人将向中标人发生中标通知 书。在中标通知书中明确有关合同谈判的日期、地点和要求，并 将中标结果告知未中标的投标人。19.2 投标人全部接受合同条件并签订合同后，中标通知书构 成合同的组成部分。20 .合同的签订中标人应按中标通知书规定的时间及地点，由法定代表人或 授权委托代理人与招标人签订合同。签订合同应与招标文件内容

19、 一致，不得有实质性改变，宜按住房城乡建设部、工商总局印发 的建设工程造价咨询合同（示范文本）（ G）20150212） 签订合同。二、评分标准（一）总则1.1 根据中华人民共和国招标投标法，制定本项目招标的 评标办法。1.2 评标活动遵循公平、公正、科学合理的原则。1.3 招标人应当采取必要措施，保证评标活动在严格保密的情 况下进行。1.4 评标采用综合评估法，对投标人的资信与业绩、工程造价 咨询服务技术方案、造价咨询服务收费等能否最大限度满足招标 文件规定的各项要求以及标准进行评审和比较，以打分方式进行# 评估，选择中标人。（二）评标委员会与评标2.1 评标委员会由评标专家和招标人的代表组

20、成，其中评标专家由招标人在相关专家库中随机抽取确定。评标委员会负责评标 活动，向招标人推荐中标候选人。2.2 评标委员会由 人组成。2.3 各评标委员会成员应分别独立评标打分。（三）评标过程的保密3.1 开标直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、 澄清、评价和比较有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标 有关的其他任何情况均严格保密。3.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同 过程中，投标人向招标人或评标委员会施加影响的任何行为，都 将会导致其投标被拒绝。（四）投标文件的澄清4.1为配合投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用 书面形式要求投标人对投标文件含义不明

21、确的内容作曲必要的澄 清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超生 投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。（五）评标准备5.1评标委员会成员在评标前要熟悉招标文件，掌握评标程序、16评分标准(六)投标人资格后审和投标文件的初步评审6.1 行资格后审的，开标后，招标人将投标文件提交评标委员 会进行评审。评标委员会将首先审查各投标人的资格是否符合要 求，资格不符合要求的投标人的投标文件将按废标处理。6.2 评标时，评标委员会将首先评定投标文件是否在实质上响 应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标 文件所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或 者对合同中

22、约定的招标人的权利以及投标人的义务方面造成重大 的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文 件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。6.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要 求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。6.4 投标文件有下述情形之一的，视为重大偏差，并按规定作 废标处理。(1)投标人的资格不满足招标文件载明的投标资格条件。(2)投标文件未按招标文件规定的签字盖章方式签字盖章的。(3)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金。(4)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法

23、辨认的(5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的。(6)投标文件载明的招标咨询任务项目服务周期超过招标文件规定的期限。(7)投标文件附有招标人不能接受的条件。(8)评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标或以行贿手段谋取中标以及在投标活动中弄虚作假。(9)投标人的报价低于规定的收费标准，压价竞争的。(10)投标文件不符合招标文件中规定的其他实质性要求。6.5有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的， 评标委员会 可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。(七)评标细则评标细则应当根据附件二河南省工程造价咨询招标评分标

24、准”制定。三、合同条款(一)宜按住房城乡建设部、工商总局印发的建设工程造价咨询合同(示范文本)(G)20150212)执行；四、投标文件格式(一)投标函及投标函附录致：1 .我方收到并研究了贵方的招标文件，愿意按招标文件规定的工作内容承担 工程项目造价咨询任务，严 格执行承诺的咨询义务。2 .我方的咨询服务收费报价如下：（如有招标项目报价要求）（1）工程量清单、招标控制价及预算编制：编制工程量清单：按建安工程造价为计费基数，费率为；（或：按总价报价为（大写） 万元）编制招标控制价：按建安工程造价为计费基数，费率为 ;（或：按总价报价为（大写） 万元）预算编制：按建安工程造价为计费基数，费率为

25、_%。；（或： 按总价报价为（大写）万元）（2）施工全过程造价控制：按建安工程造价为计费基数，采 用分档累进行计算，费率为审减收费按核减额为基数，费率为%。（或：按总价报价为（大写） 万元）（3）竣工结算审核：基本收费按送审工程项目竣工结算价为 基数采用分档累进计算，综合费率为_%o;按项目核减额为基数， 费率为 % （或：按总价报价为（大写） 万元）（4）其它服务类型：应明确报价计算方法。3 .我方承诺本投标函以及投标文件的其他部分作为我方投标 的组成部分。4 .如果我方中标，我方保证按招标文件和承诺报价书的要求 和贵方签订委托协议，成立造价咨询服务小组，按投标文件的承诺安排专业人员实施服务

26、。5 .我方同意从投标截止之日起 一天内信守本投标文件，在 此期限期满之前的任何时间，本投标文件一直对我们具有约束力。投标人（公章）：法定代表人或授权委托人签字：21投标函附录项目名称投标人投标范围投标报价（如有）服务质量服务周期投标后效期项目负责人证书编号需要说明的问题及承诺投标人（公章）：法定代表人或授权委托人签字:（二）法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地 址：成立时间：年 月 日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人 特此证明。投标人:（盖单位公章）附法定代表人身份证扫描件（三）法定代表人授权委托书本授权委托书中明：我（姓名）系（投 标人名称）的法定代表人

27、，现授权委托（单 位名称）的（姓名）为我的授权委托人，以本公司的名 义参加（招标人）的 工程项目的招标投标活动。授权代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切 文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。授权代理人无权再委托。特此委托。法定代表人：（签字）授权委托人：（签字）年 月 日（投标人盖公章）后附被授权人身份证扫描件（四）资格审查资料投标人基本情况表单位名称资质等级营业范围单位地址法定代表人经济类型社会统一信用代码开户银行及帐号联系人联系电话传真号电子邮箱说明25附：营业执照、资质证书等证明等资格审查资料。（五）项目负责人及拟投入本项目造价咨询人员一览表项目负责人简历表姓名性别出

28、生年月文化程度专业政治面貌现任职务技术职称聘任时间在本单位 从业年限注册证书及 注册号序号证书名证书号主要经历和 业绩工作起止时间经历及主要业绩说明#附：职称证书、注册证书或造价员证书复印件（原件备查）。拟投入本项目造价咨询人员一览表厅P姓名职称注册证书号或造价员证书号专业职责分工（六）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表单位：万元序 号委托单位项目名称项目 总造价项目服务 内容委托合同起 止日期项目 负责人附：承接咨询项目的造价咨询合同复印件（原件备查）。2930（七）工程造价咨询服务方案及服务承诺应包含但不仅限于此：1 .本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、 工作进度、实施

29、要点和质量标准：2 .本工程造价咨询的难点、要点和造价控制措施：3 .本工程造价咨询质量保证措施：4 .内控及沟通协调措施：31（八）招标人要求出具的其他资料反商业贿赂承诺书我公司承诺：在 项目招标活动中，我公司保证做到：1、 公平竞争参加本次招标活动。2、 杜绝任何形式的商业贿赂行为。 不向国家工作人员、政府采 购代理机构工作人员、评审专家及亲属提供礼品礼金、有价证 券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、 宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。3、 若由现上述行为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按 照国家法律法规等有关规定给予的处罚。投标人：（盖章）法

30、定代表人（签字）授权委托人（签字）#33 （九）投标人认为有必要提供的其它资料# 附件2河南省工程造价咨询服务招标评分标准（宜采用综合评分法）符合性评审：条款号评审因素评审标准1形式评审标准投标人名称;与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章加盖单位章并有法定代表人或其授权委托人签字或投标文件格式;符合投标文件格式”的要求报价唯一（如有）只能有一个有效报价投标文件份数r符合招标文件规定2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合招标文件规定财务状况;符合招标文件规定类似项目业绩符合招标文件规定信誉r符合招标文件规定项目负责人符合招标文件规定进豫备案证明L若为外省企业需提供有效的进豫备案证

31、明材料其他要求r符合招标文件规定3响应性 评审标准投标内容符合招标文件规定服务周期符合招标文件规定服务质量符合招标文件规定投标有效期符合招标文件规定投标保证金符合招标文件规定权利义务投标文件中的相关承诺符合或优于招标文件的相关 规定各项量化指标: 一、技术标（分值范围70-80分）（一）企业信誉、业绩情况（分值范围16-30分）1 .河南省工程造价咨询企业信用等级评定情况和河南省住房35和城乡建设厅企业动态考核情况；5-10分2 .企业近三年类似业绩；10-15分3 .其他；1-5分（二）项目组织机构、人员配置（分值范围14-20分）1 .项目负责人资格、业绩，4-7分（1）项目负责人职称评定情况；1-2分（2）项目负责人类似业绩；3-5分。2 .项目组成员情况；10-13分（三）咨询服务方案；（分值范围18-30分）1 .咨询服务方案内容情况；3-5分评委根据咨询服务方案内容是否全面、具体、满足招标文件的要求进行评定；2 .咨询服务方案；3-5分评委根据咨询服务方案针对本工程造价咨询难点、重点突生、阐述是否明确且恰当进行评定；3 .咨询服务方案质量控制措施；3-5分评委根据咨询服务方案质量控制措施是否有力可靠进行评定；4 .造价控制措施有力且可靠；3-5分评委根据造价控制措施是否有力且可靠进行评定；5 .编审质量目标、质