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文档简介
1、.深圳市房地产认购书样本一特别提示一、购买房地产存在一定风险,请消费者结合自身经济状况,谨慎选择,慎重落定。二、签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下文件,卖方应提供查阅便利并解答:1.土地使用权出让合同书及其补充协议或房地产证;2.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;3.房地产预售许可证;4.主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;5.卖方与物业管理企业签订的前期物业管理服务合同;6.临时业主公约;7.正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;8.一手楼购房指引。认购书正文卖方:_资质证书编号:_联系人:_联系电话:_委托代理机构:_备案证书编号:_联系人:_联系
2、电话:_买方:_身份证/护照号码:_联系电话:_公司或机构名称:_联系人:_联系电话:_委托代理人:_身份证/护照号码:_电话:_第一条买方自愿认购卖方_项目的第_栋_单元_层_号房(以下称“本房地产”),用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/_;套内建筑面积_平方米,以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自_年_月_日起至_ 年_月_日止。第二条本房地产总价款为人民币/港币_亿_仟_ 佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元(小写_元)。按套内建筑面积计算,单价为每平方米人民币/港币_元。第三条买方愿意采取下列第_ 种方式付款:(一)一次性付款;(二)分期付款;(三)向银行借款方式付款。
3、第四条签订本认购书时,买方应向卖方支付定金人民币/港币_ 佰_ 拾_万_仟_佰(小写_元)。签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。第五条自签订本认购书之日起_日内,买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订,本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同,除非买卖双方书面同意本认购书时效延期,否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,买方已付定金不予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_份,买方执_份,卖方执_份,代理机构执_份。卖方(签章):_卖方代理人(签章):_年_ 月_日
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