农村土地承包经营权转让合同

1、农村土地承包经营权转让合同甲方（转让方）：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：微信号：乙方（受让方）：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：微信号：根据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国合同法农村土地承包经营 权流转管理办法等相关法律、法规、政策规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、 实现双赢的原则，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以资共同遵守。一、转让土地情况甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（面积、等级、四至、土地用途附后）转让给乙方从事 （主营项目）生产经营。二、转让费及支付方式1 .转让费标准（或金额）为： 02 .转让费支付方式和支付时间为: 三、双方其他权

2、利和义务1 .签订本合同前，甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2 .土地承包经营权转让合同生效后，甲方（原承包方）与发包方在该土地上的承包关系自 行终止，并变更或注销土地承包经营权证。3 .甲方可以向区、县人民政府申请登记；乙方要求登记的，甲方应当配合办理登记手续。4 .甲方有权按照合同规定收取土地流转费。5 .土地转让期间，甲方不得再向发包方（村集体经济组织）申请家庭承包经营的土地。6 .乙方有权要求甲方按合同约定交付转让土地并全面履行合同义务。7 .转让合同生效后，乙方应与发包方签订土地承包合同。8 .乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。9 .乙方

3、在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付 土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担任。10 .乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得 从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损 害。四、保密义务1 .甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开 渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经 营信息及其他商业秘密）予以保密。2 .未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部

4、 或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法 规要求依法披露的除外。五、违约责任1. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性 损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。2. 在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。3. 一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。4. 因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但

5、是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。六、合同的变更、解除和争议解决1. 发生下列情况之一的，双方可以协商变更或解除合同：（ 1）由于不可抗力或意外事故导致合同无法履行或部分无法履行（不可抗力是指当事人不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的客观情况）；（ 2）国家法律、政策发生重大变化，导致合同必须作相应修改的。2. 任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿

6、相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。3. 本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。4. 在纠纷调解或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同所规定的其他各项义务，任何一方不得以任何方式阻挠正常的生产经营活动。七、附则1. 双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。2. 变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24 小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。3. 双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不一致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定。4 .本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。5 .本合同自