南京车位配比详细指标

1、附表1机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位机动车指标一类区F区三类区下限上限下限下限住宅别墅、独立式住宅或 S建200 m2车位/户商品房与酒店式 公寓S 建90 m2车位/户90 m2 S 建144 m2车位/户144 m2 S 建200 m2车位/户未分户车位/100 m2建筑面积经济适用房S 建90 m2车位/户廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍车位/100 m2建筑面积饭店、宾馆、培训中心车位/客房办公行政办公拥有执法、服务窗口的单位车位/100 m2建筑面积其他商务办公*车位/100 m2建筑面积生产研发、科研设计、物流办公车位/100 m2建筑面积餐饮娱乐独立餐饮娱乐车位/10

2、0 m2建筑面积附属配套餐饮娱乐按独立餐饮、娱乐指标的 80%执行建筑物类型计算单位机动车指标一类区F区三类区下限上限下限下限商业商业设施*车位/100 m2建筑面积大型超市*车位/100 m2建筑面积配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）车位/100 m2建筑面积专业、批发市场车位/100 m2建筑面积医院综合医院、专 科医院三级医院车位/100 m2建筑面积二级及以卜医院车位/100 m2建筑面积社区卫生防疫设施车位/100 m2建筑面积独立门诊车位/100 m2建筑面积影剧院*车位/100座位博物馆、图书馆*车位/100 m2建筑面积展览馆、会议中心*车位/100 m2建筑面积体育场馆

3、*车位/100座位学校教工停车位中小学、幼儿园车位/100教工10121520中专、大专、职校10152025综合，庄大学15203030学生接送临 时停车位中学车位/100学生2一33小学4一55幼儿园3一44建筑物类型计算单位机动车指标一类区F区三类区下限上限下限下限游览场所主题公园*车位/公顷占地面积一般性公园、风景区*车位/公顷占地面积工业厂房车位/100 m2建筑面积一仓储车位/100 m2建筑面积一交通枢纽汽车站*车位/年平均 日每白位旅客一火车站*一轨道交通车站轨道一般站*车位/100名远期高峰小时旅客一轨道换乘站*一轨道枢纽站*一注：(1)表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑；(

4、2)住宅S建070 1tf的户型，其配建指标可按未分户型计算；经济适用房S建90"的户型按照商品房指标执行；(3)建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行，但不再使用混合建筑车位折减；(4)轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站，轨道枢纽站指3条及3条以上轨道交通通过的车站游览场所主题公园车位/公顷占地面积一般性公园、风景区车位/公顷占地面积工业厂房车位/100 m2建筑面积一仓储车位/100 m2建筑面积一交通枢纽汽车站车位/年平均日每白位旅客火车站轨道交通车 站轨道一般站车位/100名远期高峰 小时旅客轨道换乘站轨道枢纽站附表2机动车特殊停车位配建指标建

5、筑类型计算单位装卸车位出租车位大巴车位无障碍车位住宅车位/10000 itf建筑面积一一每100车位设置一个宾馆车位/100客房每100客房设 置1个，超过3个时，每增加 200客房，增设1个。每100客房 设置个，超 过3个时， 每增加100 客房，增设1个。办公车位/10000 m2建筑面积一商业车位/10000 m2建筑面积每5000 m2建筑面积设置1个；超过3个时，每增加10000 m2 增设1个；超过6个 时，每增加15000 m2 增设1个。每 10000 m2建筑面积设置3个；超过9个 时，每增加15000 m2增设1个餐饮娱乐车位/1000 m2建筑面积（娱乐免设）每 100

6、0 m2建筑面积设置2个；超过6个 时，每增加 3000 m2 增设1个一生产研发、科 研设计车位/10000 m2建筑面积一一类区：一F区：三类区：医院车位/100个床位按需设救护车 位一独立门诊车位/诊室按需设救护车 位一附表3允许少配建停车泊位数比例最大值住宅办公餐饮娱乐商业一类区15%20%15%20%二、三类区20%30%20%25%附图4停车分区划分图辽宁朝办公类建筑停车分区划分图一桀区二美国三类区注：大厂中心区、仙林副城核心区、青龙片区中心区范围以控制性详细规划确定的中心区范围为准江宁东山老城沿山大道定位的跆秦灌河始产S天印十诘七里河GUM江北新区移心区双龙大消天三路 东山副城吸心区r仙林副缄林华片区中国林林副城臼象片区中心区文苑路学典路宜阖菊 * *广志第科技索跪守敬路仙林大道方川客招兵可卜河八百河六令镰朝聿母雄出帏路 白果路才华