设计合同补充协议

1、设计合同补充协议甲方:乙方：本协议作为施工图设计合同的补充，与施工图设计合同第八条借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决; 需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼; 申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。具有同等法律效力，如以下条款与施工图设计合同中的相应条款有不符之处，均以本协议条款为准。办理完毕所有权证书前，买受人未按贷款合同的约定偿还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或承担其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。一、施工图设计的程序开户银行：银行帐号：通讯地址：1 、签订设计合同及补充协议2 、甲方提

2、供设计所需的各项资料（ 见本协议第三条第二款）3 、乙方完成建筑单体方案的设计，并提交甲方书面认可4 、乙方根据甲方认可的单体方案完成建筑立面设计和各种管线的平面及系统的方案设计，并提交甲方书面认可5 、乙方依据甲方认可的单体平面和管线布置方案完成人防、消防、规划的报批图，并提交甲方，甲方在上报主管部门后将有关批准文件和修改意见复印件转乙方备存。6 、乙方在收到甲方出图通知后完成施工图设计，并提交甲方审核。甲方审核施工图后，如需乙方修改设计则由甲方提出书面意见。7 、由甲方组织设计交底，乙方配合参加并签字可交底记录8 、在工程施工、销售过程中，如需修改设计则由甲方提出书面意见。9 、乙方进行现

3、场配合为了保证施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。二、施工图设计的组织1 、施工图设计过程中，双方应明确各自的项目负责人，形成一对一的工作关系。乙 方应组织项目组，并提交一份各专业负责人名单。2 、施工图设计过程中，如其中一方的项目负责人或专业负责人更换、休假、出差或调离，应口头通知对方，并应有相应的人员顶替3 、施工图设计过程中，如乙方项目负责人或专业负责人出现设计错误或配合不力，甲方有权要求乙方更换相应人员，并书面通知甲方。4 、双方同意本项目甲方项目负责人为：

4、;乙方项目负责人为：0三、施工图设计的依据1 、甲方对其认可的文件、方案、图纸等应尽可参保持前后一致，并加盖公章; 如无特别说明，皆应作为施工图设计的依据; 如有不一致，应有书面说明并以最后一次为准。2 、甲方应向乙方提供的资料(1) 设计范围内准确、完整的地形图、地界坐标和地质资料(2) 本项目的审定总体方案及相关政府部门的批准文件(3) 本项目的施工图设计要求(4) 本项目的竖向规划(5) 本项目的市政管网综合图(6) 如甲方对建筑的材料、设备有特别要求，应做出说明，并提供相关资料。(7) 、施工图设计过程中，应由甲方确认并作乙方设计的依据(1) 建筑单体方案(2) 建筑立面方案(3) 建

5、筑管线布置方案(4) 、施工图设计过程中，由甲方提供主管部门对本工程审核意见(1) 人防工程审核意见(2) 消防工程审核意见(3) 交通组织方案(4) 园林规划方案(5) 配套规划意见(6) 环保审批意见(7) 其它市政相关意见(8) 、施工图设计过程中，甲方向乙方发的修改设计通知书和各类洽商文件四、施工图设计的要求(9) 、建筑单体方案(1) 各层平面：所有尺寸为轴线尺寸，各房间标注使用面积，并应有家具和设备布置(2) 剖面：应有窗高、层高、檐口高、总高及室内外高差，并应有日照分析(3) 平面位置示意：该单体方案在总平面中的位置(4) 面积表：包括各个单元的建筑面积( 以轴线尺寸计算并按比例

6、分摊公用部分面积) ，阳台面积，平台面积。(5) 、建筑立面方案(1) 各建筑立面，并应有材料、颜色、做法(2) 效果图(3) 、建筑管线布置方案(1) 建筑管线平面方案( 包括开关、插座、电话接口、暖气、空调位置)(2) 建筑管线系统方案，应有说明(3) 厨房、卫生间布置方案(包括立管、横管、表位)(4) 、供消防报审的施工图一套(1) 总平面：应与审定的规划总平面一致，并标绘消防给水管线和消防结合器位置，消防给水管线应形成环路，标注报审建筑与周边(包括建筑、道路、停车场、储油设备) 的关系 ; 盖设计报审章(2) 消防说明：应对与消防有关的各种系统作详细描述，并列出消防设备表，盖设计报审章

7、(3) 建筑设计消防报审表：盖设计报审章(4) 建筑施工图：各层的平面、立面、剖面; 楼梯和消防控制室详图。标出各层消防分区，并注明面积; 标出各个房间的面积，以及防火门、防火窗、防火隔断、防火卷帘门等消防设备的位置(5) 各专业的施工图：水、暖、电专业的系统图、平面图(6) 、供人防报审的施工图一套(1) 总平面：应与审定的规划总平面一致，并标绘出报审建筑的人防位置、人防出入口和人防通道位置; 盖设计报审章。(2) 人防设计说明和计算书(3) 人防工程的全部施工图：应详细标注各个房间、通道、防护门的尺寸; 应有人防出入口、人防通道的平面、剖面说细; 应有各节点详图。应有水、电专业的系统图、平

8、面图。(6) 、规划报审的施工图( 报批图 ) 一套(1) 总平面四张，盖设计报审章、节能章，并应明确标注报审建筑与用地红线、道路红线，报审建筑与周边建筑之间的关系; 应明确标注报审建筑的总尺寸、单元尺寸、门窗尺寸和层数。(2) 图纸目录，盖设计报审章、节能章，并应准确标注报审建筑的建筑面积(3) 设计说明和门窗表(4) 各层平面、各个立面、剖面及基础平面(7) 、施工图8 套，如甲方需加晒，晒图费用由甲方负担五、双方权力：甲方权力：1 、施工图设计过程中，甲方有权查阅乙方与本项目有关的设计文件2 、一般情况下，甲方不介入施工图设计工作，但在以下情况下，甲方有权采取措施：(1) 甲方对项目的市

9、场定位、成本控制发生重大变重(2) 乙方在施工图设计中出现重大失误，或与甲方要求严重不符(3) 工程技术难度很大，乙方难以保证设计质量(4) 乙方投入的设计力量严重不足，难以保证设计质量(5) 、在发生上面第2 款所述的情况下，甲方有权采取以下措施：(1) 组织设计监理，介入施工图设计工作中(2) 发出施工图设计修改意见函(3) 扣减乙方的施工图设计费(4) 中断、终止施工图设计乙方权力：1 、乙方如对甲方提供的资料、要求有疑问，或对设计方案有建议和意见，有权局面致函甲方。甲方应以书面答复2 、在以下情况下，乙方有权中断或终止施工图设计第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归

10、甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。(1) 乙方完成施工图设计并交甲方，乙方可以终止施工图设计(2) 甲方通知乙方终止施工图设计，乙方可以终止施工图设计(3) 甲方的设计资料或设计要求不完整，乙方无法完成设计工作，乙方可以中断施工图设计出租方 (以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原则，经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。(4) 甲方未能履行设计合同或补充协议，乙方有权中断或终止施工图设计一、双方责任甲方责任:1 、甲方应按本协议第三条内容，向乙方提供相关的资料及设计要求2 、在施工图设计过程中，甲方对于乙方提出

11、的关于本工程的意见和建议应以书面答复3 、施工图设计终止后，如乙方如重大设计失误或配合不力的情况，甲方应按设计合同及补充协议中的条款结算设计费乙方责任：1 、乙方应按照甲方提供的相关资料、设计要求及相关法律、法规和规范进行设计2 、施工图设计终止后，乙方仍然有义务配合甲方完成施工图的修改和工程施工的现场配合七、设计周期施工图设计的设计周期按照双方签订的设计合同中的相应条款执行八、设计费的结算( 未完成的按相应比例扣除设计费)1 、施工图设计费的计算按照双方签订的设计合同中的相应条款执行2 、施工图设计费的构成例：业主同意：根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题

12、的请示，及是时予以决策或决定。(1) 建筑单体方案：10%(2) 建立立面方案：5%(3) 管线布置方案：5%(4) 报审施工图( 人防、消防、交通、园林、规划) ： 30%(5) 施工图：45%(6) 现场配合：5%3 、施工图设计费的结算（1） 签订设计合同后，甲方即付设计费的20%，该项费用作为建筑单体、立面、管线布置方案的设计费（2） 报审施工图完成后甲方即付设计费的30%（3） 施工图完成后甲方即付设计费的45%（4） 工程交竣后甲方结清余款甲方 （ 盖章 ） ：乙方 （ 盖章 ） ：法人代表：（或委托代理人）法人代表：（ 或委托代理人）2 认证费用及其支付方式（ 1）审定与注册费：元。（ 2）扩大审核