电梯运行维护方案

1、电梯日常运行维护管理制度（一）电梯维保人员守则1、一般规则维修人员必须经过安全和技术培训考试合格，经有资格的 主管单位批准方可上岗。从事电梯电气设备的维修人员，应持有关部门核发的特种 （电工）作业证。对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足 睡眠。工作时应穿戴劳动保护用品 （工作服、 安全帽、绝缘鞋等） 携带验电笔（使用前应验明验电笔完好） 。对绝缘工具、手持电动工具进行经常检查，定期做预防性试 验。对绝缘强度不够、绝缘开裂或脱落损坏的工器具应及时更换。熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用。对手动葫芦、钢丝绳套、滑轮、绳索、支撑木、脚手板等 工器具，使用前应认真检查，确无损坏方可使用，

2、使用中注意其 承载能力，防止过载。开闸搬手、盘车手轮应齐备好用。禁止带无关人员进入机房和井道，检修时无关人员应离开 操作现场。定期进行安全技术学习，增强安全意识，提高技术水平。2、现场安全操作严格执行本地区电气安全工作规程和其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。对检修、保养的电梯，应放置“检修停用”等相应告示牌。保养检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作 业。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护， 做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所，在停电电梯的电源 开关手把上，应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。处理故障时，在底坑、轿厢或轿顶操作的维修人员应听从

3、 检修负责人的指挥，未经许可，不得随意进出底坑，轿厢或轿顶。应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，应 戴上安全帽。需要长时间在井道内进行操作时，机房隔音层，地板孔洞 应遮盖好，以免掉下东西造成人身事故。在井道内作业时，严禁一脚踏在轿顶，另一脚踏在井道中 的任一固定点上操作。要特别注意轿厢和对重交错时产生距离。严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿厢厢顶操作。在轿厢顶上进行检修作业时，应将安全钳联动开关和轿顶 检修盒上的急停开关断开。需要在机房操纵电梯时，必须在局门、轿门着装，切断门 机回路后可进行。(11) 用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关。(12) 在轿顶和底坑进行保养或检修时

4、，如需开动电梯，应与司 机应答，并选好站立位置，不准倚靠护栏，身体任何部位不得探 出轿厢顶投影之外。(13) 在底坑作业时，应将限速器张紧装置的安全开关和底坑的 检修急停开关断开。圍底坑深度超过1.5m时，应使用梯子或高凳上下，禁止攀附 随线和轿底其它部位上。(15) 严格禁止将安全开关如安全窗开关、安全钳开关、门联锁 开关等用机械方法或电气短路方法封起来运行。(16) 检修电气设备前，必须用低压验电笔检验确实不带电后， 方可进行操作。(17) 用汽油清洗机件时，应注意避风。严禁烟火、防止电气火 花。剩油、废油、油棉丝、油揩布严禁乱放，乱倒，必须带回处 理，不得留在工作现场。(检修用行灯应使用

5、36V安全电压。(19) 维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门，允 许后放可改动。改动部分应有相应的技术资料存档并使全体维修 人员详细了解改动情况。(20) 检修未完，检修人员需暂时撤离现场时，应做到： 关闭所有局门，一时关不上的必须设置明显障碍物，并在 该局门口悬挂“危险” ，“切勿靠近”警告牌，并派人看守。 切断总电源开关。 排除热源，如喷灯、烙铁、强光灯、电焊，汽焊等。 通知有关人员，必要时应设专人值班。(21) 检修、保养工作结束后应做到： 将所有开关恢复到原来状态，检查工器具、材料有遗落在设备上。 清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌。 送电试运行，观察电梯运行情

6、况，发现异常及时停梯检查。（22）与司机或有关人员进行交接，认真填写维修记录，其内 容为： 检修项目，日期及检修人员； 更换机件的名称、数量； 对设备进行调整时，写明调整原因和调整前后的参数。（23）大修后应由有资格的单位进行检查验收，符合国家或当 地有关安全技术标准的方可投入运行。运行中发现有异常噪声、较大震动和冲击。电梯在正常负荷下，如有超越端站位置继续行驶，造成冲 顶或蹲底时。电梯在行驶中无故停车，停车不开门，局门可随意从外面 人为扒开。电梯部件过热而发出焦热的气味。（11）人接触到任何金属部分有麻电现象。（12）电梯机房内有大量漏油并通过绳孔等处滴入轿厢，电梯发 生湿水事故时。（二）电

7、梯日常检查保洁制度1、电梯检查维保或保洁时，首先切断主电源及控制电源，以 确保安全。2、电梯凡是转动机件均须加油润滑，要做到定点、定质、定 量、定期、定人，确保安全运行。3、每月进行一 二次维保，按规定要求对机房主机设备（主 电动机、减速器、制动器、主控柜、电源等） 、钢丝绳、轿箱设备 （如门机、轿门、局门、电源箱、安全开关等） 、井道设备（导轨、 行程开关、移动电缆、限速器等） 、底坑设备等进行检查、试验、 加油、保洁、调试等，保障其处于良好的运行状态。4、电梯机房要保持整洁，做到无积灰、蜘蛛网，地板上无垃 圾和灰尘。电梯机房不得堆放杂物和易燃物品，不准闲人进入， 不准住人。电梯机房要有明亮的采光，窗玻璃完好无损且光亮清 晰，通风良好，并配有必要的消防器材。5、曳引电动机全部外形要擦净，做到无油垢、无黄油，底盘 无积油。6、电梯控制屏每月两次用吹风机或用漆刷轻掸， 做到无灰尘， 磁铁接触开关无锈蚀、无油垢。如有油垢，用酒精棉花擦净，以 防磁铁得电后被粘结吸住不放，造成电动继续运转。7、井道底坑如有积水，必须首先断电，然后排除。有漏水、 渗水情况，一定要维修好。同时要将垃圾清除干净，不得堆放杂 物，保持底坑整洁，确保电梯下越程的极限开关有效动作。8、轿厢内外、轿顶等部位均须保持干净，无污物，防止生锈 腐蚀