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文档简介
1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享北京购买回迁房哪里交房屋维修基金？交多少导读:本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。如今随着社会的快速发展，回迁房也是很常见了，那什 么是回迁房呢，回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户 的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策 的产物。下面我们来了解一下北京购买回迁房哪里交房屋维 修基金？北京购买回迁房交多少房屋维修基金？一、北京购买回迁房在哪里交房屋维修基金？1 1、按照建设部中关于公共维修基金的部分规定，公共 房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般 情况下由房地产主管机关来代
2、管，业主委员会成立之后，房 屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2 2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期 房屋专项维修资金，北京业主可以直接存入房屋专项维修资 金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发 企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日 起 3030 日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修 资金专户。3 3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和 房屋本买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享体维修基金。北京房屋公用设施专用基金简称专用基 金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项 目，不得挪作他用。专用房屋
3、维修基金实行“钱随房走”的 原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的 新的产权人。二、北京购买回迁房交多少房屋维修基金？1 1、 根据北京建设部和财政部165165 号令住宅专项维修 资金管理办法的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按 照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建 筑安装工程每平方米造价的 5 5%至 8 8%。2 2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资 金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为 当地房改成本价的 2 2%。北京售房单位按照多层住宅不低于 售房款的 2020%、高层住宅不低于售房款的3030%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。3 3、中国的房屋维修金制度始于 19981998 年。20042004 年北京房 屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由初的”按购房款2 2%- 3 3%的比例缴交”变为 20082008年的”按住宅建筑安装工程每平米造价的5 5%-8 8%缴交”。以上是北京购买回迁房哪里交房屋维修基金以及北京 购买回买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享迁房交多少房屋维修基金的相关介绍。购买回迁房还 是需要缴纳一定的房屋维修基金的
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