最新合资购房协议书范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法 律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道 德行为准那么。合资购房协议书甲方：身份证号： ：联系 ：乙方：身份证号： ：联系 ：甲乙方拟合资向购置商品房以下简称“房产，现甲乙丙方就合资购置上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：一、房产情况由开发，位于，合同约定面积平方米，单价为元 /平方米，总价为人民币元。二、出资比例 甲乙双方按购房总价联合出资购置该房产，出资比例各占二分之一 三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方 /

5、或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、 协议一、出资比例双方联合出资购置房产，出资比例各为 50%.双方按出资比例享有房产的所有权益，并承当因购置该房产及今后与该房产有关的所有购房 款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房 产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书 过户手续等。2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理

6、的，乙方 应予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的局部款项交由甲 方对外支付。否那么，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可 自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方 向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承当。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。假设当地房地产主管部门按 房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出 售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有 优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包 括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书送达本协议确定的 为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及 时通知对方当事人和登记机构，否那么造成相关通知文书无法送达的， 将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承当。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产