房屋租赁协议(适用于乙方)

1、精品文档房屋租赁协议订立合同双方：出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋详情房屋位于蚌埠市怀远县远大未来城XX幢XX单元XX室，系住宅壹 套，总建筑面积约为XX平方米的XX室XX厅XX厨XX卫，第二条租赁 期限（一）房屋租赁期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共 计XX个月；（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的，应提前 7日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合 同；乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合

2、同，收回房屋：1 擅自将房屋转租、转让、转借 或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的；3无故拖欠租金达15天的。第三条租金及付款方式（一）租金标准：xx元/月，租金总计：大写xx元（小写：Yxx.OO）,实收 xx 元（Y xx.OO）；（二）付款方式：先付后用，XX月XX日付前三个月租XX元（Y xx.OO）,另付押金xx元（Yxx.OO），共计xx元（Yxx.OO）,在三个 月后即XX月XX日期满时会在7天前告诉房东选择续租或 离开。其间甲方 不得无故提出理由让乙方离开，否则退还当月的房租和押金给乙方。租房终 止时，甲方验收无误后，于合同终止当天将XX元（Y XX

3、.OO）押金退还乙方，不计利息；（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四 条双方责任及义务1 .乙方须按时交纳水费、电费等费用，水费、电费需在乙方入住前抄 表记录，住满一月后，双方核实数据，根据当地物价局 对水、电费的标准乙 方每月支付当月用电金额的XX、用水金额的XX给甲方。乙方需在甲方提 供水电费收据后3天内主动交纳各项费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房 屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前7天提出，甲方可根据实 际情况，在同等

4、条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 30天通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生 事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的 将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及 时给予修复。第五条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于XX年XX月XX日前将房屋按约定条件交 付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖 章并移交房门钥 匙后视为交付；（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX年XX月XX 0 前返还该房屋及其附属设施

5、。甲乙双方验收认可后在房屋 附属设 施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用； 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具 体处理方法为乙方放弃收回；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处 置。第六条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的 状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修 复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担；（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修 的义务；（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设

6、施。因乙方保管不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维 修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为 维修或购置新物，费用由乙方承担；（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。第七条违约责任（一）乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按 租金的5%，以天数计算向甲方交付违约金。（二）甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。（三）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。（四）本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定 租金的5%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉 权。第八条免责条件（一）房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。（二）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双 方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一 方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理 局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决