物业管理自查报告和物业管理邀标书汇编

1、物业管理自查报告和物业管理邀标书汇编物业管理自查报告在上级部门的正确领导下，我公司根据建设部物业服务企业资质管理办法要 求开展物业管理，取得了良好成绩，获得业主的满意。同时，按照物业服务企业资 质管理办法第十一条内容，对我公司物业管理情况进行了自查，现自查已圆满结 束。有关物业管理成绩与自查情况报告如下：一、物业管理取得的成绩我公司下设办公室、财务部、品质管理部、市场发展部、工程技术部、保安部， 保洁部等职能部门，秉承“顾客至上，服务至微”的服务宗旨和“团结、务实，文 明、敬业”的企业精神，向业主提供规范化、标准化的物业管理服务。目前我公司承 揽的物业管理业务有临沂人民广场、临沂人民公园、临沂

2、兰山补习学校、临沂河东区 政府等*个项目。为做好物业管理，确保获得业主满意，我公司立足业主的需要，要 求广大员工真正把“业主第一，服务至上”的工作理念落实到实处，着重做好五方面 工作：一是加强配电室管理，配合电力部门做好变压器年检工作确保业主用电安全， 维护业主利益。二是做好基础设施维护工作，维护良好的工作、生活秩序，让业主生 活方便，工作舒心。三是加强安全保卫工作，对部分项目坚持执行24小时封闭式管理制度，加强夜间巡查力度，加强与辖区派出所的联系，建立应急事件处理机制，实 行群防群治，确保安全不发生刑事和治安事件，让业主放心工作、生活。四是强化卫 生打扫，注重日常保洁，定期对下水道、污水井进

3、行灭蟑消杀，对公共区域进行除“四害”，确保环境整洁卫生。五是加强绿化养护，根据季节、气候的变化适时对草 坪进行浇水，对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治，提高 绿化养护质量。由于，我公司认真做好物业管理工作，获得业主的相当满意，在社会 上有良好声誉，使得业务不断发展。二、物业管理自查情况我公司组织人员认真学习物业服务企业资质管理办法第一条精神，在全面 领会掌握第十一条精神的基础上，组织人员按照第十一条共十三个小项要求，对我公 司近年来的物业管理情况，逐项进行认真自查。在自查工作中，要求参加自查人员， 端正工作态度，进行认真细致的全面自查，确保自查工作到位，不走过场。对查出的

4、 问题要及时上报公司，采取措施限期整改，使我公司物业管理符合物业服务企业资 质管理办法的要求，在社会上树立我公司物业管理品牌。经过认真细致逐项自查， 我公司物业管理不存在物业服务企业资质管理办法第十一条所载明的情况。我公司认真努力、依法依规进行物业管理，取得了良好成绩，获得了业主的充分 信任和一致满意。今后，我公司要加强学习，树立依法依规意识，认真做好物业管理工作，力争取 得更大成绩，为广大业主创造更加良好的工作、生活环境。物业管理自查报告物业管理邀标书物业管理投标邀标书小区物业管理投标邀标书物业管理服务公司： 感谢贵公司关注小区！关注小区的物业管理服务！我们小区的全体业主，对聘请物业管理公司

5、能够健康地、专业地、规范地管理小区非常重视。作为合 作的意向伙伴，我们真诚地希望贵公司在保障小区全体业主利益的基础上，提出可行 的操作规程。此次提交的“投标书”应充分体现贵公司的物业管理服务专业化水平。 现邀请贵司作为投标人就“小区物业管理服务”进行密圭寸投标，具体事项如下：1招标文件的领取：(1) 领取 20* 年月 日 9: 0016: 00(2) 发标人：小区业主委员会(3) 地址：(4)联系人：(5)联系电话：(6)贵公司在领取文件时请携带 公司营业执照，公司简历，相关资质证明。(7)贵公司在领取“招标文件”时，请交纳招标工本费用人民币300元及人民币100,000元的投标保证金，招标人与中标人签订合同后10日内，向未中标人发出未中标通知书，投标保证金无息退还。2、投标地点：3、投标截止投标文件于北京时间 20*年月 日上午8:30之前送 达投标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。投标书请提交 6份，及电 子文件)4、邀标书的确认：贵公司应在收到本投标邀标书当日以书面形式回复发标人以示确认。如贵公司不参加物业管理服务的投标，亦请以书面形式通知发标人。投标人应具备的资格：1、物业管理级以上资质；2、注册资金人民币万元以上;3、三年以上在住宅小区或公寓物业管理服务经历；4、独立在管住宅项目万川以上；5、具有 ISO9001-20* 认证；6、在管项目与小区相似，