2025监理工程师考试知识点：合同变更管理

2025监理工程师考试知识点：合同变更管理合同编号：签订地点：签订日期：合同变更管理协议本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方：（名称）乙方：（名称）鉴于甲方与乙方在（项目名称）项目中建立了监理服务合同关系，为明确在项目实施过程中涉及的合同变更管理事项，保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程监理规范》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同变更管理的定义合同变更是指在合同履行过程中，由于客观情况或需求变化，需要对原合同约定的条款进行调整的行为。合同变更管理是指对合同变更的提出、审批、实施和验收等过程进行规范化管理，以确保变更的合法性和有效性。第二条变更的提出与审批2.1变更申请的提出任何一方在合同履行过程中发现需要变更合同条款时，应以书面形式向对方提出变更申请。变更申请应包括以下内容：（1）变更的理由和依据；（2）变更的具体内容和范围；（3）变更对项目或服务的影响分析；（4）其他需要说明的事项。2.2变更的审批流程2.2.1变更申请提出后，双方应当在个工作日内召开会议，就变更内容进行协商。2.2.2如变更内容涉及第三方权益或需要专家评审，双方应共同委托第三方机构进行评估，并在个工作日内完成评审工作。2.2.3变更内容经双方协商一致后，由双方共同签署《合同变更协议》，并作为原合同的组成部分。2.3变更的合法性审查双方在签署《合同变更协议》前，应确保变更内容符合相关法律法规及合同约定，必要时可委托法律顾问进行审查。第三条变更的实施与验收3.1变更的实施3.1.1变更经批准后，双方应当按照《合同变更协议》的约定，及时履行变更内容。涉及服务范围、质量要求等变更的，乙方应当根据新的要求调整监理工作。3.1.2如变更涉及费用调整，双方应在《合同变更协议》中明确新的费用标准和支付方式。3.2变更的验收3.2.1变更完成后，双方应当共同对变更结果进行验收。验收内容包括但不限于服务质量、工作范围是否符合变更要求等。3.2.2验收通过后，双方应当在验收报告上签字确认。如验收未通过，双方应根据实际情况协商解决。第四条变更的费用与责任4.1费用调整4.1.1如变更导致费用增加，双方应当在《合同变更协议》中明确新增费用的支付方式、时间及责任分担。4.1.2如变更导致费用减少，双方应当协商确定相应的费用调整方案。4.2责任分担4.2.1因变更导致的额外费用或损失，由提出变更的一方承担主要责任，除非变更是由不可抗力或其他客观因素引起的。4.2.2变更实施过程中，双方应尽责履行各自的义务，未能履行义务的一方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1因合同变更管理产生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议作为原监理服务合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：签字日期：年月日乙方（盖章）：授权代表：签字日期：年月