物业管理行业岗位说明书汇编21

1、物业治理部一、物业治理部部门职责 2二、物业治理部岗位设置 4三、物业治理部岗位职务讲明书 5物业治理部部长职务讲明书 5物业治理部副部长职务讲明书 8物业治理职务讲明书 11住房基金治理员职务讲明书 14保管员职务讲明书16消防与武装干事职务讲明书 18保卫干事职务讲明书 20交通干事职务讲明书 23、物业治理部部门职责1、负责公司的物业治理工作1.1 制定公司的物业治理制度。1.2 组织公司房产的修缮维护工作。1.3 负责公司房产开发、公房出售；制定分配和调整住房方 案。1.4 组织公司社区的绿化、环境规划和治理。1.5 社区的卫生治理。2、负责公司住房基金治理工作2.1 按照国家规定，办

2、理各种住房公积金手续。2.2 为公司职员提供住房公积金咨询服务。2.3 记录住房公积金的提取和使用情况。2.4 公司房产公积金的使用规划。3、对生活服务中心的治理工作3.1 监督生活服务中心的服务质量。3.2 协调项目部与生活服务中心关系，解决项目部对现场生活 服务方面的投诉。4、对医务室的治理工作 5、综合治安治理5.1 负责治安案件的预防，落实公司治安治理工作。5.2 负责协助有关部门调查和处理涉及公司职工的刑事、治安 案件。5.3 负责治理公司内部治安资料和设备。5.4 关心公司外来人口办理暂住证，负责公司内部单身职工的 户口治理工作。5.5 负责公司内部社会治安综合治理工作。6、消防与

3、武装工作6.1 负责公司消防安全工作及报警器材和消防器材的检查工 作。6.2 参与公司重大安全、火灾事故的调查及善后处理工作。6.3 负责落实上级单位下达的防洪、抗震抢险任务。6.4 负责公司民兵和应急队伍的治理工作。7、交通治理工作7.1 负责公司基层、外派项目现场车辆技术状况的检查和路面 上行使车辆的检查。7.2 负责公司司助人员年检、年审，机动车辆年检及牌照治 理。7.3 负责协助有关单位对公司交通事故进行处理。7.4负责公司车管干部、司助人员的学习、培训、考核和监督工作。&对保安公司的治理8.1制定保安公司的各种规章制度。8.2协助保安公司的内部治理工作。9、定期进行治安治理、

4、消防安全、交通安全法律法规宣传、物业治理部岗位设置物业治理部长副部长保 管 员三、物业治理部岗位职务讲明书物业治理部部长职务讲明书岗位名称物业治理部部长岗位编号所在部门物业治理部岗位定员1直接上级主管经理工资等级直接下级物业治理、住房基金治理、保卫干事、交通干岗位分析日期事、消防与武装、保管员本职： 全面负责公司房产、住房基金、低值易耗品、保卫治理工作职责与工作任务：职责表述：组织制定公司房产、住房基金、低值易耗品治理制度及部门工 作打算，并组织贯彻执行工作结果分送单位组织制疋公司房产、住房基金、非生产性固疋资产、低值易耗品治理制度主管经理职 责治理制度监督检查执行情况工作编制年度工作打算、季

5、度工作打算、月打算工作打算1主管经理任务组织实施年度、季度、月度工作打算 主管经理做好年度及平常工作总结，按时向领导汇报工作总结职责表述：主持公司的房产以及其他物业治理工作工作结果分送单位职责工作 任务主持制定分配和调整住房方案及处理事项住房方案主管经理主持公司房产的检查、维修、翻新工作主持公司社区的绿化、环境规划和治理职责职责表述：负责公司住房公积金、住房补贴的治理工作工作结果分送单位工作 任务组织建立健全公司住房基金台帐组织为公司和公司职员办理各种住房公积金手续职 责 四职责表述：负责施工现场后勤工作的监督和检查工作工作结果分送单位工作 任务监督检查现场生活服务工作质量协调现场生活服务治理

6、工作受理项目部对生活服务质量的投诉职职责表述：制定公司物业治理制度和工作打算，并组织实施工作结果分送单位责五工作 任务依照公司的整体规划，制定公司的物业治理制度，报上级审批后 督促公司各个部门和单位执行物业治理 制度直接上级制定公司的物业工作年度、季度、月度打算，报上级审批后组织 实施工作打算直接上级负责对下属人员合理分工，落实工作打算撰写年度及平常工作总结工作总结直接上级职 责 六职责表述：依照国家和地区的房改制度，组织公司房产治理工作工作结果分送单位工作 任务研究国家房改制度，对公司房产状况进行定期评估，对存在的重 大冋题及时提出解决方案并上报解决方案直接上级组织实施公司房产的检查、维修、

7、翻新、基建工作组织平房改造、拆迁及安置工作依法开展公司房产开发、公房出售活动职责表述：负责制定公司保卫工作规划，完善社会治安、消防与武装、交工作结果分送单位职 责 七通治理、保卫制度及工作程序工作 任务组织修改和完善公司治安治理、消防治理、保卫治理的制度、规制度、规直接上级范和程序范和程序部门年度、季度、月度工作打算的制定并组织实施做好年度及平常工作总结，及时向公司领导汇报工作总结1直接上级职 责 八职责表述：全面负责保卫方面的各项工作工作结果分送单位工作 任务负责公司保卫、治安工作负责安排部署公司的武装工作负责部署公司的消防工作职 责 九职责表述：负责内部治理工作工作结果分送单位工作负责指导属下职员制定时期工作打算，并督促执行负责部门队伍建设，选拔、配备、培训、评价本部门