招商PPT-(2014.6.8)

1、2021/8/61招商手册招商手册2021/8/62目录 城市概况 项目概况 项目优势 项目未来 招商政策2021/8/63城市概况城市概况 吉林市区吉林市区位位 吉林市位于东北亚集合中心区域，是长吉图开发开放先导区腹地，是吉林省第二大城市，位于吉林市中部偏东。 东接延边朝鲜族自治州，西邻长春市、四平市，北与黑龙江哈尔滨市接壤，难于白山市。通化市毗邻。 2009年的批复，标志着长吉图开发先导区建设上升国家战略，也进一步助推了长吉图一体化进程，将带动吉林市的经济发展。2021/8/64城市概况吉林市主要商业分布及城市规划吉林市主要商业分布及城市规划吉林市商业市场主要以东市场商圈和河南街 商圈两大

2、成熟商圈为主，形成以老城中心商 业区位核心向南拓展的发展态势，形成了由 单中心向多中心向多中心商业格局的转变。吉林市未来的城市空间格局是“南居、中商、 北工”。吉林市将南部新城定位为旅游服务和生态宜 居的城市新区，因其抵触城市的“上风、上 水”绝佳的地理位置，其生态环境非吉林市 任何一个区域可比2021/8/65城市概况吉林市的经济及人口 吉林市面积27,120平方千米，总人口441.5万人，其中市区人口197.6万，丰满区区域面积达1,032平方公里，人口25万人，占吉林市总人口八分之一，2011年居民人均可支配收入19559.62元；人均消费支出13406,18元。 2011年全年实现地区

3、生产总值2,208亿元，位于吉林省第二位，固定资产投资1498.7亿元，房地产开发完成投资206.2亿元，增长47.8，占固定资产总投资14.2021/8/66项目概况项目区位分析项目位于吉林市丰满区吉林大街与滨江西路交汇处，世纪广场地下地理上位于由东市场商圈、河南街商圈及本项目所在的江南商圈形成的“吉林金三角”的其中一角。项目具体区位北至滨江西路西临欧亚商都东至吉林大街南临世纪之舟2021/8/67项目概况 吉林世纪广场购物公园坐落于吉林市丰满区世纪广场。项目东临大商新玛特，西靠欧亚商都，占据绝对商业核心地段。 项目整体规划为建筑面积约11万的大型商业综合体。世纪广场购物公园设定三大商业态作

4、为商业运营的主力支撑，即体验式购物、休闲娱乐、大型主题餐饮。同时本项目的商业配套目前在 整个吉林市最具优势，拥有大型IMAX影院、国际知名超市、全品类儿童娱乐、极具规模的美食主题餐厅、吉林市首个旅游第一中转站、大型停车场等。2021/8/68项目概况项目周边情况 项目周边交通便利，四通八达，有10余条公交线路，通向吉林市各个方向。 项目紧邻贯穿城市南北的吉林大街，交通便利。 周边公交车站众多，如3路、19路、32路、59路、61路等10余趟公交线路交通四 通八达，触及吉林市的各个方向。2021/8/69项目定位 购物公园模式是一种脱胎于欧美，流行于全球的先进的商业模式。其核心理念是利用建筑、空

5、间、园林、历史、文学等艺术手段，打造出极具有旅游风情的高品质物业，并为每一种业态注入丰富的文化内涵，不仅能让顾客享受到充满游憩乐趣的消费体验，更为品牌及商品赋予更高的文化附加值。集吃喝玩乐购六种功能于一体的商业综合体2021/8/610项目优势2021/8/611项目优势 重金打造全程推广核聚庞大人流 专业团队配合打造不一样的推广方式，不定期组织轰动性活动（明星，知名演艺团队等） 创新设计梦幻空间，构建室内梦幻街区。 更好的营造商场环境及未来的运营效果，打造近千平方米的摄影基地，并可以达到专业的采景区特效2021/8/612项目未来 已签约商户2021/8/613已签订意向实力品牌项目未来2021/8/614项目未来 已签订意向实力品牌2021/8/6152021/8/6162021/8/617招商政策 富一层每天每平方米均价4.5-5.5元 富二层每天每平方米均价3.5-5元以上价格非最终价格 可商议并附其他的优惠政策2021/8/618项目未来 入口处装修效果图2021/8/619项目未来 富一层装修效果图2021/8/620项目未来 儿童区装修效果图20