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文档简介

1、房租合同解除律师函编号：致:公司（以下称“贵公司”）抄送：发自：律师事务所/律师关于：事宜日期：年 月 日页数：灾先生/女士:律师事务所依法接受 有限公司（以下简称XX管理公司）的委托，并指派本律师就您与 XX管理公司房屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律师函如下：根据委托人提供的资料显示，年 月 日，您与XX管理公司签订商铺租赁合同书一份，合同约定 XX管理公司将其位于新航城2期3栋1、2号1层商铺出租与您作为电玩游戏经营使用；租赁期限为1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。止匕外，合同第五条约定，若您愿意在租期届满后继续承租使用该房屋的， 可提前90日向XX管理公司提出书面续租申请，若在合

2、同期限届满前 30日 XX管理公司未收到您提出的续约通知时，视为您放弃续租，本合同 自租期终止日终止。鉴于商铺租赁合同书履行过程中，您并未依约提出续租申请，且 该租赁合同约定的租赁期限已于 年 月 日届满，故此，您理应按照合同约定以及我国法律法规之规定向 XX管理公司腾退并返还该承租商铺。但时至今日，由于你预留在我方的联系方式，已经无 法联系到你本人，导致我方无法正常按期接管商铺。您逾期腾退的行 为显然已构成违约，为维护 XX管理公司的合法权益，特函告于您： 一、XX管理公司与您签订的商铺租赁合同书已于 年 月 日终止；二、请您务必在收到本函之日起10日内至XX管理公司办理合同终止 的书面确认

3、手续。办理地址：联系人：联系方式：三、请您务必在收到本函之日起10日内结清差欠XX管理公司的全部 差欠款项（包括租金、物业服务费、逾期腾退所涉租金损失等）； 四、请您务必在收到本函之日起10日内将租赁商铺内所涉物资、设 备搬迁腾退完毕并与XX管理公司办理书面移交确认手续。若您未在 上述期限内搬迁腾退完毕的，视为您放弃对置放在租赁商铺内所涉物 资、设备的全部权利，届时，XX管理公司将有权对您尚未搬迁腾退 的物资、设备进行单方处置，由此所发生的一切费用均由您承担。 为依法保证XX管理公司的合法权益，同时也为避免您的责任进一步 扩大，诚望您能重视此事并采取积极合作的态度， 于接到本函之日起 十日内，完成上述应由您完成的搬迁、腾退义务；以及结清应由您承 担的租金、物业费等相关费用。否则，本律师将根据委托人的进一步 授权，通过法律途径追究您逾期腾退所导致的一切法律责任。特

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