房产代持协议书(借名买房)_第1页
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文档简介

1、房产代持协议书甲方甲方姓名身份证联系方式联系地址乙方乙方姓名身份证联系方式联系地址现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。 就该房产甲方委托乙方代为持有该房产产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵 照执行：第一条关于该房产相关事实的确认1.1该房产基本情况：（期房，现房，二手房，二手房带租约，选填）1.1.1该房产地址：LL2该房产产权面积：平米；1.13该房产价格：（人民币）甲方出资情况：（首付及贷款情况）乙方出资情况：该房产现产权登记情况: 房屋产权证编号为：,土地证号为：O第二条关于房产产权的约定2.1甲乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产实际

2、为甲方所有，其中2.2甲方享有的该房产全部产权（包括占有权、使用权、收益权、处分权等），以乙方的 名义代为持有，其中 O第三条关于该房产经营管理和处分的约定3.1本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该房产的管理， 包括：签订租赁合同、收取租金等，以及其他处分等一切事宜，乙方不得在任何时间 、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。3.2未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押。第四条关于该房产收益分配，税费及风险等的约定4.1该房产的租金等收益，由甲方所有。4.2因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水

3、电费、修缮费用 、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。4.3因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担O4.4乙方配偶同意放弃该房产所有权并在本协议签订之日签署放弃声明，乙方在代持期间 婚姻关系产生变化前，乙方配偶同意签署协议，声明不拥有本房产所有权。4.5乙方将购买该房产取得的所有合同、发票、付款凭证、缴纳税费的凭证、佣金支付凭 证、不动产权证等交给甲方保管。未经甲方同意，乙方不得使用上述凭证及资料。第五条代持房产报酬5.1因乙方代持甲方房产，甲方支付给乙方 元报酬，时间为年，其中 元在 签订之日起支付，剩余 元在本协议之房产过户之后支付。5年后，甲方如需乙 方继续代持该房产，按照 元/年标准支付代持费用。第六条乙方原有房产乙方拥有一处房产，位于 省 市 区 路小区 号楼 幢 号。房屋产权证编号为： , 土地证号为：o该房产为乙方个人 所有，与本代持协议无关。第七条其他事项7.1本合同手写部分与打印部分为本合同不可分割部分，具有同等的

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